Cần Thuê Mặt Bằng Mở Siêu Thị, Bỏ Túi Ngay Các Địa Điểm Sau
Đối với người kinh doanh, việc chọn mặt bằng luôn là vấn đề nan giải. Bởi mặt bằng là yếu tố quan trọng ảnh hưởng trực tiếp tới doanh số, gắn với việc kinh doanh lâu dài. Nếu bạn đang băn khoăn vấn đề mặt bằng, cần thuê mặt bằng mở siêu thị vị trí đẹp, giá tốt, có lượng khách hàng tiềm năng thì đừng bỏ qua top địa điểm giới thiệu trong bài viết dưới đây.
Những quy tắc vàng “bất thành văn” khi tìm mặt bằng mở siêu thị
Với người dày dặn kinh nghiệm, việc tìm mặt bằng khó một thì với người chưa có kinh nghiệm, việc này khó gấp 10 lần. Thế nên, những quy tắc chọn địa điểm phù hợp cho việc bán lẻ dưới đây, bạn nên bỏ túi ngay nếu muốn tiết kiệm thời gian tìm kiếm nhưng vẫn chọn được mặt bằng tốt nhất. Những quy tắc này, những người đang làm trong ngành, không phải ai cũng muốn chia sẻ cho bạn đâu, vì họ sợ bạn trở thành đối thủ nặng ký của họ.
Thứ nhất là hãy chọn mặt bằng ở một địa điểm có dân cư đông đúc, gần các trường học, bệnh viện, công ty, cơ quan nhà nước… Nơi đây sẽ mang lại cho bạn nguồn khách hàng tại chỗ dồi dào. Ngoài ra, bạn cũng nên nghiên cứu về nhân khẩu học của khu vực bạn định đặt siêu thị. Khu đó người dân có thói quen đi chợ truyền thống không? Người dân có thu nhập ra sao? Những điều này sẽ tác động tới doanh thu của bạn rất nhiều.
Tiếp theo, bạn cần thuê mặt bằng mở siêu thị, đừng bỏ qua những vị trí có giao thông thuận tiện để khách hàng tìm tới, ghé vào mua sắm. Ưu điểm nổi bật thu hút của mô hình siêu thị là mang lại sự tiện lợi cho khách hàng, tiết kiệm thời gian di chuyển cho khách hàng (so với các chợ truyền thống). Nếu bạn chọn một khu vực hẻo lánh, nhà không số phố không tên làm siêu thị thì bạn đã tự mình từ chối nhiều khách hàng rồi.
Ngoài ra, bạn nên cân nhắc tới các yếu tố như mặt bằng nằm ở đường một chiều hay hai chiều? Có vỉa hè thoáng để khách tiện để xe không? Có nằm ở bùng binh (vòng xuyến) nào không? Có bị che khuất bởi các nhà khác nếu treo biển hiệu hay không? Hãy tìm các địa điểm cho thuê mặt bằng có lượng người qua lại đông, nhất là các khung giờ tan tầm, nghỉ trưa hoặc cuối tuần – thời điểm “vàng” cho ngành bán lẻ.
Bạn cũng cần đánh giá các đối thủ trong khu vực bạn đang nhắm tới mở siêu thị. Nếu khu vực tập trung mật độ quá dày các siêu thị lớn, siêu thị mini thì liệu bạn mở siêu thị của bạn ra, có cạnh tranh nổi hay không? Lời khuyên cho bạn nếu không muốn mạo hiểm, tiết kiệm chi phí cạnh tranh là hãy mở ở khu vực có tiềm năng nhưng vẫn còn ít siêu thị hoặc chưa có siêu thị mở.
Dành nhiều thời gian khảo sát kỹ mặt bằng là việc không thừa nếu bạn cần thuê mặt bằng mở siêu thị. Để thu hồi lại vốn thì các chủ doanh nghiệp thường có xu hướng thuê mặt bằng tối thiểu 2 năm trở lên. Bạn nên tìm mặt bằng có nguồn gốc, chủ sở hữu minh bạch rõ ràng để thuê được ổn định. Ngoài ra, cũng tìm hiểu về hướng nhà (tránh hướng Tây), về phong thủy (tránh gần các nơi năng lượng xấu như bãi rác, nghĩa trang…) để sở hữu mặt bằng lý tưởng nhất.
Cần thuê mặt bằng mở siêu thị, không thể bỏ qua các địa điểm sau
Dưới đây chúng tôi xin giới thiệu một số địa điểm được coi là “viên ngọc” của Hà Nội, cực thích hợp cho việc mở siêu thị bán lẻ. Những địa điểm này có vị trí ở khu đông dân cư, giao thông hoàn thiện, giá thuê tốt.
Hei Tower
Hei Tower là tổ hợp căn hộ, sàn thương mại và văn phòng cho thuê có địa chỉ tại số 1 Ngụy Nhu Kon Tum, Quận Thanh Xuân. Tầng trệt tại dự án này được chủ đầu tư cho thuê mặt bằng mở siêu thị mini, ẩm thực, thời trang… Thuê mặt bằng tại đây để mở siêu thị, bạn sẽ thừa hưởng lượng khách dồi dào tại dự án, đồng thời, thu hút lượng lớn khách hàng là cư dân ở khu vực xung quanh. Hệ thống hạ tầng vật chất kỹ thuật của dự án rất hiện đại, mang lại sự chuyên nghiệp và đẳng cấp cho siêu thị của bạn.
Gold Tower
Gold Tower tọa lạc ở địa chỉ 275 đường Nguyễn Trãi – Thanh Xuân – Hà Nội. Có vị trí đắc địa nằm sát nút giao thông 4 tầng hiện đại bậc nhất Hà Nội (ngã tư Nguyễn Trãi – Khuất Duy Tiến), Gold Tower thích hợp là địa điểm để bạn mở siêu thị. Bởi đây là cửa ngõ đến và đi cho nhiều hướng giao thông nội đô và các khu vực lân cận. Đặc biệt, hệ thống đường sá ở đây rất đa dạng và hoàn thiện với tuyến đường sắt trên cao, hầm chui, đường 2 chiều 4 làn kết hợp cầu vượt cao tốc. Địa điểm này mang tới sự kết nối tuyệt vời cho khách hàng với siêu thị của bạn. Cần thuê mặt bằng mở siêu thị tại Hà Nội, bạn hãy lưu ý tới địa điểm này.
Intracom Riverside
Dự án tổ hợp Intracom Riverside có tầng 1 rộng rãi, chia diện tích linh hoạt theo nhu cầu người thuê, giá rẻ chỉ từ 16$/m2/tháng. Dự án gồm 2 tháp chung cư và 1 tháp văn phòng nằm ngay chân cầu Nhật Tân, tại xã Vĩnh Ngọc, Đông Anh, Hà Nội. Siêu thị của bạn sẽ có lượng khách sẵn tại dự án là nhân viên làm việc tại các các công ty, cư dân sinh sống chung cư. Bên cạnh đó, công nhân các khu công nghiệp, người dân sống tại địa phương… cũng là tệp khách hàng tiềm năng của bạn.
View dự án hướng ra cầu Nhật Tân và sông Hồng, là điểm nhấn thu hút khách hàng khi tới siêu thị của bạn. Tương lai, Đông Anh lên quận và có thể lên thành phố. Khi đó, dự án này càng đắt giá hơn và siêu thị của bạn sẽ “hốt bạc” dễ hơn nữa. Dự án này nằm rất gần các dự án trung tâm triển lãm, công viên giải trí… đang quy hoạch xây dựng tại Đông Anh. Như vậy, siêu thị của bạn có thể tiếp cận lượng khách vãng lai là khách du lịch rất lớn.
Một số thông tin ở trên hy vọng hữu ích với các bạn đang cần thuê mặt bằng mở siêu thị tại Hà Nội nói riêng và các thành phố lớn nói chung. Dù bạn còn “non” hay đã “lão làng” trong ngành bán lẻ thì việc trau dồi thêm những kinh nghiệm thuê mặt bằng và các địa điểm hot không bao giờ là thừa. Chúc các bạn tìm được địa điểm đẹp, buôn may bán đắt và kinh doanh đâu thắng đó.
