Tìm Thuê Mặt Bằng 500m2 Ở Hà Nội
Hiện nay, các nơi cho thuê mặt bằng thường chia sàn diện tích linh hoạt để phục vụ nhu cầu khác nhau của khách hàng làm văn phòng. Thực tế cho thấy nhu cầu thuê mặt bằng 500m2 đang gia tăng nhanh chóng vì đây là diện tích thích hợp, vừa đủ để làm việc mà không bị quá nhỏ hay quá lớn. Vừa tối ưu công năng sử dụng, vừa tiết kiệm chi phí thuê.
Mục lục
Thị trường thuê mặt bằng trong thời dịch bệnh thế nào?
Dịch bệnh tác động tới toàn bộ nền kinh tế của nước ta, cũng như nhiều nước khác trên thế giới. Những lúc dịch bùng căng thẳng hay ở tâm dịch, chúng ta đã thấy mọi hoạt động kinh tế dường như chững lại. Tuy nhiên, “bóng ma ấy” không bao trùm được tất cả lâu dài. Bởi đứng trước dịch bệnh, nhiều người và nhiều công ty đã nhạy bén nắm bắt thời cơ biến khó khăn thành cơ hội để đột phá. Những con số gia tăng lượng công ty và số vốn đăng ký kinh doanh cao hơn nhiều cùng kỳ năm trước chứng tỏ nội lực và tinh thần khởi nghiệp mạnh mẽ.
Thị trường thuê mặt bằng văn phòng, trừ những lúc cách ly xã hội khiến các dự án mới chậm trễ, người bán người mua ảm đạm ra, còn lại rất “nóng”. Bởi doanh nghiệp ngày càng nhiều, Hà Nội thì đất chật người đông, ai cũng muốn thuê mặt bằng tốt. Thế nên, hậu Covid, chúng ta vẫn thấy thị trường này không hạ nhiệt, luôn tấp nập và sôi động.
Tuy nhiên, dịch bệnh cũng tạo ra những xu thế mới trên thị trường này. Thứ nhất là, mặt bằng thuê giá rẻ được đầu tư hơn về chất lượng và tiện ích. Thứ hai là nhiều người có nhu cầu thuê mặt bằng rẻ để tiết kiệm chi phí hơn thay vì chăm chăm thuê mặt bằng cao cấp đắt đỏ. Thứ ba là thuê mặt bằng có diện tích vừa phải, không quá chật, ví dụ như thuê mặt bằng 500m2 để làm văn phòng. Như vậy sẽ dự phòng cho việc mở rộng quy mô công ty trong thời gian ngắn sắp tới, khi mà dịch bệnh được đẩy lùi.
Một số gợi ý địa điểm cho thuê mặt bằng 500m2 tại Hà Nội
Ở Hà Nội hiện nay có nhiều địa điểm cho thuê mặt bằng 500m2. Diện tích cho thuê này có 2 dạng. Thứ nhất là bạn thuê mặt sàn chia sẵn 500m2 rồi mà chỉ cần dọn văn phòng tới thôi. Thông thường, sàn văn phòng thường chia ra từ 100m2, 300m2, 500m2 cho tới hàng nghìn m2 hoặc thuê nguyên sàn.
Thứ hai là bạn đề nghị diện tích cần thuê là 500m2 với chủ cho thuê và họ sẽ phân chia cho bạn diện tích như mong muốn. Để tìm kiếm sàn cho thuê nhanh chóng, tiết kiệm thời gian và có diện tích và tiện ích như mong muốn thì bạn nên khảo sát kỹ trước khi thuê. Dưới đây là 3 địa điểm cho thuê mặt bằng 500m2 ở Hà Nội được nhiều người lựa chọn.
Handi Resco – Lê Văn Lương
Đây là tòa nhà nằm ở đường Lê Văn Lương, dễ dàng kết nối với nhiều quận huyện của Hà Nội như Cầu Giấy, Từ Liêm, Thanh Xuân, Đống Đa… Đặc biệt, nơi đây có nhiều phương tiện giao thông di chuyển thuận tiện, ngoài hệ thống đường sá hoàn thiện cho các phương tiện cá nhân thì còn có nhiều xe bus, xe BRT… phục vụ những người thích đi làm bằng phương tiện công cộng. Các tiện ích và hạ tầng tại văn phòng như thang máy, thang bộ, trần, đèn, điều hòa, quạt… đều đạt tiêu chuẩn.
Trung tâm thương mại Cầu Giấy
Nằm ở con phố Cầu Giấy – khu văn phòng, thương mại mới nổi nên Trung tâm thương mại Cầu Giấy thu hút được nhiều sự quan tâm của các doanh nghiệp. Thuê mặt bằng 500m2 tại đây làm văn phòng, hay kinh doanh thì đều phù hợp. Nếu thuê văn phòng thì nhân viên của bạn sẽ tận hưởng tiện ích ngoại khu tuyệt vời bởi con phố này hội tụ nhiều thương hiệu thời trang, ẩm thực, ngân hàng.
Nếu thuê làm nơi kinh doanh thì bạn có tệp khách hàng trẻ (Cầu Giấy có rất nhiều trường Đại học, Cao đẳng), nhu cầu mua sắm cao. Bạn cùng với các thương hiệu khác, “buôn có bạn, bán có phường”. Hạ tầng ở đây từ hệ thống phòng cháy chữa cháy, điện dự phòng… đều khá hiện đại và đồng bộ.
Intracom Riverside Nhật Tân
Nằm kế bên sông Hồng, tòa Intracom Riverside là mặt bằng thuê giá rẻ nổi bật với 3 tòa tháp cao 39 tầng/tòa. Đây là dự án của Intracom Group phục vụ nhu cầu thuê mặt bằng của người dân và các doanh nghiệp. Được xây dạng tổ hợp chung cư – văn phòng – thương mại nên Intracom Riverside đáp ứng được hầu hết các nhu cầu thuê mặt bằng hiện nay. Giá thuê của Intracom Riverside khá mềm so với những tiện ích và dịch vụ mà tòa nhà mang lại.
Intracom Riverside nằm ở địa phận xã Vĩnh Ngọc, Đông Anh, Hà Nội – mảnh đất được coi là “thiên thời – địa lợi – nhân hòa”, “nhất cận thị – nhị cận giang – tam cận lộ”. Mọi yếu tố về thế đất, khí hậu, con người… ở khu vực này đều đẹp xét về phong thủy. Đắc địa nhất có lẽ là Intracom Riverside được dãy Tam Đảo và Ba Vì ôm ấp như tích tụ tài lộc, giúp chủ kinh doanh phát đạt. Thuê mặt bằng 500m2 ở đây, doanh nghiệp sẽ hưởng full tiện ích nội khu và ngoại khu:
- Hệ thống phòng cháy chữa cháy, báo cháy đạt chuẩn an toàn
- Thang máy nhanh, chớp mắt đã tới tầng mong muốn
- Thiết kế tối ưu không gian và ánh sáng, mang tới cảm giác thư thái khi làm việc
- Điều hòa công suất lớn
- Hệ thống phát điện dự phòng đáp ứng 100% nhu cầu của các công ty nếu chẳng may có sự cố
- Diện tích cảnh quan dưới chân tòa nhà lớn, như “công viên thu nhỏ’ cho người lao động có giây phút thoải mái khi đi dạo
Ngoài việc tìm kiếm và khảo sát kỹ các nơi cho thuê mặt bằng 500m2 thì cũng như các diện tích khác, bạn cần tỉnh táo đánh giá những ưu – nhược điểm của mỗi mặt bằng. Sau đó căn cứ vào ngân sách của mình để xem xét xem mặt bằng nào phù hợp để thuê lâu dài. Đừng quên dùng chiêu “đàm phán” bất cứ khi nào có thể với chủ đầu tư, chủ cho thuê. Hợp đồng thuê mặt bằng nên rõ ràng các điều khoản, càng rõ ràng càng tốt và có công chứng để bảo đảm quyền lợi của mình.
++ Có thể bạn quan tâm: Thuê Mặt Bằng Là Gì? Những Mặt Bằng Văn Phòng Điển Hình Ở Hà Nội
