Những lưu ý khi tìm mặt bằng kinh doanh

Tìm mặt bằng kinh doanh thuận lợi, thu hút được khách hàng luôn là điều mơ ước của những người làm kinh doanh. Vậy làm thế nào để chọn được mặt bằng tốt? Những kinh nghiệm tìm mặt bằng kinh doanh chia sẻ sau đây hy vọng sẽ giúp được các bạn. 

Mặt bằng kinh doanh đóng vai trò vô cùng quan trọng, nếu lựa chọn sai sẽ dẫn đến kết quả kinh doanh không như mong muốn. 

Các bước tìm mặt bằng kinh doanh cần lưu ý

Bước 1: Nghiên cứu kỹ vị trí, khu vực tìm thuê mặt bằng kinh doanh

Để lựa chọn địa điểm ưng ý, đầu tiên các bạn phải định vị được khu vực thuê mặt bằng. Các bạn cần trả lời được các câu hỏi: Khu vực này có phù hợp với mô hình kinh doanh của mình hay không? Khách hàng mình hướng tới có tập trung tại đây đông không? Mức chi trả của họ ra sao? Khu vực này an ninh tốt hay không?  Khi trả lời được các câu hỏi đó, các bạn chắc chắn sẽ tìm được khu vực cần thuê mặt bằng. 

Bước 2: Nghiên cứu thị trường khu vực 

Thứ nhất là nghiên cứu khách hàng tiềm năng, đặc biệt là thị hiếu của họ. Các bạn cần tìm hiểu và trả lời các câu hỏi: khách hàng tiềm năng của bạn đang sử dụng sản phẩm/dịch vụ gì tương tự với sản phẩm/dịch vụ bạn sẽ cung cấp? Phân khúc sản phẩm/dịch vụ mà họ sử dụng (cao cấp hay trung bình)?  Mức độ thường xuyên mua sản phẩm/sử dụng dịch vụ của khách hàng? 

Cùng với nghiên cứu khách hàng, các bạn cũng cần nghiên cứu đối thủ cạnh tranh của mình ở khu vực đó: Họ bán sản phẩm/cung cấp dịch vụ gì? Ưu điểm và nhược điểm của họ? Khả năng cạnh tranh của mình với các đối thủ cạnh tranh cùng phân khúc?  

Đây có thể là khâu tốn nhiều thời gian và công sức nhất. Tuy nhiên, nếu nghiên cứu, tìm hiểu thông tin một cách kĩ lưỡng, chi tiết, các bạn có thể hạn chế được rủi ro ở mức thấp nhất. 

Bước 3: Tìm mặt bằng kinh doanh và sàng lọc 

Khi đã quyết định được khu vực cần thuê, bạn cần sàng lọc mặt bằng. Các thông tin về bất động sản cần thuê, các bạn có thể tìm thông tin qua môi giới, báo chí, hỏi những người xung quanh vị trí cần thuê. Nếu hỏi thông tin trực tiếp từ chủ bất động sản đó là tốt nhất. 

Khi chọn mặt bằng, các bạn chú ý đến các yếu tố: hướng, diện tích, hệ thống kĩ thuật, tiện ích kèm theo…Nếu là mặt bằng kinh doanh tại các tòa nhà chuyên cho thuê, các bạn cần tìm chủ đầu tư có uy tín để đảm bảo việc thuê được lâu dài, tránh ảnh hưởng đến quá trình kinh doanh về sau. 

Cho thuê mặt bằng mở Spa tại Đông Anh

Bước 4: Đàm phán thuê mặt bằng kinh doanh

Kí kết hợp đồng là bước cuối cùng để hoàn tất thủ tục thuê mặt bằng kinh doanh. Các điều khoản trong hợp đồng càng chi tiết càng tốt. Các bạn cần chú ý đến: giá thuê, thời gian thuê, khoản tăng giá hàng năm, ngày bàn giao, tình trạng mặt bằng lúc bàn giao.

Intracom Riverside – Địa điểm lý tưởng cho các đơn vị đang tìm mặt bằng kinh doanh

Intracom Riverside là dự án gồm 3 tòa cao 39 tầng tại Vĩnh Ngọc, Đông Anh. Trong đó 2 tòa B và C đã bàn giao căn hộ đến khách hàng. Tại tầng 1 của hai tòa này có sẵn mặt bằng đẹp để cho thuê với diện tích 19m2 – 437m2, đáp ứng nhu cầu của nhiều đơn vị kinh doanh. Còn tháp A là tòa nhà văn phòng chuyên nghiệp, cho thuê văn phòng và mặt bằng kinh doanh với tổng diện tích cho thuê hơn 24.000m2 sẽ ra mắt thị trường vào cuối năm nay.   

Vị trí đắc địa, hội tụ các yếu tố phong thủy thuận lợi cho kinh doanh

Từ vị trí Intracom Riverside, bạn có thể dễ dàng kết nối với các vùng khác của thủ đô thông qua hệ thống giao thông thuận lợi. Từ đây đi đến quận Tây Hồ chỉ 10 phút; cách đường Hoàng Quốc Việt và Phố Cổ chỉ 20 phút đi xe; cách chân cầu Đông Trù 6 km, cách công viên Kim Quy 1 km. 

Nằm ngay sát chân cầu Nhật Tân, dự án Intracom Riverside khá nổi bật, thuận tiện cho việc quảng bá, treo biển quảng cáo, dễ thu hút sự chú ý hơn.

tìm mặt bằng kinh doanh tại Intracom Riverside

Dự án Intracom Riverside tại Vĩnh Ngọc, Đông Anh

Intracom Riverside nằm bên bồi của dòng sông Hồng, sở hữu một vị thế phong thủy “quần long hội tụ”, mang đến khí vượng tích tụ nhiều yếu tố cát tường. Vùng đất ven sông biểu trưng về sự sinh sôi, bồi đắp, an lạc, hưng thịnh và phát triển. Phong thủy tốt sẽ hỗ trợ rất nhiều trong việc kinh doanh. 

Thuê mặt bằng tại Intracom Riverside, các bạn có thể yên tâm về tính tiện lợi để thu hút khách hàng. Tại đây có mặt tiền thoáng rộng để dễ dàng giao – nhận hàng. Hơn nữa, chỗ để xe rộng rãi, riêng diện tích để xe của tháp A đã lên tới hơn 6.000m2, đảm bảo an toàn. 

Nằm trong khu vực dân cư đông đúc

Hầu hết các cư dân Intracom Riverside là các gia đình trẻ, nguồn thu nhập ở mức trung bình và khá, do vậy, phong cách sống và chi tiêu cũng hiện đại hơn. 

Cùng với đó, Vĩnh Ngọc, Đông Anh đang là nơi hội tụ dân cư cao, rất thuận lợi cho việc kinh doanh. 

Hệ thống kĩ thuật hiện đại

Tháp A Intracom Riverside được trang bị:

– 12 thang máy trọng tải lớn, tốc độ cao

– Hệ thống điều hòa trung tâm biến tần VRF cho từng tầng.

– Hệ thống mạng điện thoại và Internet tốc độ cao.

– Hệ thống camera giám sát.

– Hệ thống âm thanh công cộng, chiếu sáng, thiết bị kích sóng điện thoại, hệ thống PCCC hiện đại, đảm bảo tiêu chuẩn.

Làm việc trực tiếp với chủ đầu tư, thủ tục pháp lý minh bạch 

Khi thuê mặt bằng tại Intracom Riverside, các bạn sẽ được làm việc trực tiếp với chủ đầu tư INTRACOM. Đội ngũ tư vấn nhiệt tình, cởi mở sẽ giải đáp mọi thắc mắc. Đồng thời, những điều khoản cho thuê chi tiết, minh bạch, thủ tục pháp lý nhanh gọn. 

Đặc biệt, đối với khách hàng thuê diện tích lớn, thời gian thuê lâu dài, INTRACOM có chính sách ưu đãi, giảm giá thuê tới 40% trong 02 năm đầu tiên và miễn phí dịch vụ năm đầu tiên.

Các đơn vị đang tìm mặt bằng kinh doanh, hãy liên hệ với chúng tôi để được tư vấn. 

– Website: intracom-riverside.vn 

– Hotline 0358.565.565 

– Gmail: intracomriverside.in8@gmail.com

– Fanpage: Intracom Riverside

Bình luận

*