Các Thiết Kế Nhà Ở Kết Hợp Văn Phòng Cho Thuê Nổi Bật Nhất Hiện Nay
Thiết kế nhà ở kết hợp văn phòng cho thuê chính là phương án “2 in 1” không bao giờ lỗi mốt. Chủ sở hữu mặt bằng có thể tận dụng không gian trống của căn nhà để cho các công ty thuê làm nơi làm việc, tăng thêm nguồn thu hàng tháng cho gia đình. Sau đây là các xu hướng thiết kế đang được ưa chuộng nhất hiện nay để các bạn, các gia đình tham khảo.
Mục lục
Đặc điểm của các thiết kế nhà ở kiêm văn phòng
Thị trường bất động sản nói chung rất sôi động thời gian gần đây, cả mảng nhà ở và mảng mặt bằng công ty. Thực tế, không phải chủ sở hữu mặt bằng nào mua nhà cũng dùng hết được diện tích. Bên cạnh đó, có nhiều công ty muốn thuê mặt bằng giá tốt, không đủ điều kiện thuê các mặt bằng cao cấp ở các tòa nhà văn phòng chuyên nghiệp. Cầu sẵn mà cung cũng sẵn. Thế nên, xuất hiện dịch vụ cho thuê mặt bằng kết hợp không gian sinh hoạt và làm việc.
Đặc trưng của các mẫu thiết kế này là:
- Cách thiết kế kết hợp này có tính linh hoạt cao, áp dụng được cho nhiều loại nhà. Từ nhà phố, biệt thự cho đến nhà ống, nhà tầng… Mỗi loại nhà đều có thể “hô biến” thành dạng nhà ở kết hợp nơi làm việc độc đáo, hiện đại.
- Có thể ứng dụng nhiều phong cách kiến trúc khác nhau khi thiết kế nhà ở kết hợp chỗ làm việc. Các phong cách khá thịnh hành hiện nay phải kể tới: tân cổ điển, cổ điển, kiến trúc hiện đại… Tùy vào diện tích mặt bằng, ý thích của gia chủ hay mục đích, quy mô của công ty thuê mặt bằng mà có sự lựa chọn phong cách và thiết kế phù hợp.
- Nhà một tầng cũng có thể làm nhà ở kết hợp văn phòng. Khi đó, phía bên ngoài gần cửa của nhà sẽ được setup thành chỗ làm việc cho thuê. Còn bên trong là nhà ở sinh hoạt. Tuy nhiên, thường thì các nhà nhiều tầng sẽ áp dụng cách thiết kế kết hợp này phổ biến hơn. Các tầng phía trên ưu tiên làm khu vực nhà ở. Còn tầng dưới hoặc tầng hầm, tầng bán hầm lại được ưu tiên cho các công ty thuê. Bởi các công ty luôn chuộng vị trí thuận tiện, mặt tiền để tiện cho nhân viên làm việc hoặc giao dịch khách hàng. Thiết kế nhà ở kết hợp văn phòng cho thuê cần xem xét tới yếu tố này. Nếu nhà nằm ở vị trí quá hẻo lánh, thiết kế một phần diện tích thành nơi cho công ty thuê làm việc dễ đối mặt với nguy cơ “ế”.
- Các thiết kế kiêm nhiệm đa chức năng trên cùng một diện tích sàn hoặc một tòa nhà cần phải nghiên cứu sao cho các không gian không bị ảnh hưởng tới nhau. Ưu tiên dùng các vật liệu chống ồn để đảm bảo yên tĩnh khi ngủ nghỉ hoặc khi làm việc. Như vậy, chủ nhà và bên công ty cho thuê mới vui vẻ hợp tác lâu dài ổn định với nhau.
- Các công trình xây mới hoặc cải tạo để vừa phục vụ nhu cầu ở vừa có chỗ làm việc cho các doanh nghiệp thuê thường cần tới các đơn vị chuyên môn về thiết kế, thi công. Điều này tạo ra không gian hài hòa, tiện lợi khi sử dụng và hài hòa, thẩm mỹ nhất.
Một số mẫu thiết kế nhà ở kết hợp văn phòng cho thuê hot nhất
Không chỉ riêng Việt Nam mà trên thế giới, mô hình kết hợp các không gian này khá “sốt”. Tổng hợp các mẫu phổ biến, chúng tôi xin giới thiệu tới các bạn.
Thiết kế tối giản
Đây là các mẫu thiết kế theo xu hướng tối giản, lược bớt những chi tiết hay đồ nội thất rườm rà, ít công năng, ưu tiên những thứ đa-zi-năng hoặc thật cần thiết. Điều này phù hợp với đặc điểm của các mặt bằng kết hợp nhà ở với văn phòng, giúp tiết kiệm diện tích tối đa. Bên cạnh đó, sử dụng các nguyên vật liệu bền và hiện đại như: inox, kính cường lực, gạch ốp trang trí… giúp cho không gian thêm phần sang trọng. Các chi tiết hoa văn được lựa chọn kỹ lưỡng, cần thiết, sử dụng đúng vị trí và mục đích là điểm nhấn ấn tượng cho không gian tối giản.
Thiết kế đối xứng
Thiết kế lệch tầng hay còn gọi là đối xứng được các nhà thiết kế mặt bằng ưa chuộng giúp giảm được nhiều khoảng không gian chết của ngôi nhà. Thay vào đó, tạo ra cho ngôi nhà và nơi làm việc tầm nhìn thoáng, không gian mở. Các nhân viên làm việc tại mặt bằng văn phòng thấy thoải mái hơn trong không gian làm việc. Người sinh hoạt trong nhà cũng không thấy bí bách, chật chội.
Thiết kế gác lửng
Với những công ty có diện tích hạn hẹp thì việc làm thêm gác lửng là biện pháp hoàn hảo. Khi mà chiều cao căn nhà không thể thay đổi thì một cái gác lửng sẽ giúp nhà có thêm diện tích sử dụng đáng kể, tiết kiệm được kha khá chi phí xây dựng. Đặc biệt, gác lửng – qua bàn tay của các nhà thiết kế – trở thành điểm nhấn cho mặt bằng, vừa giữ được nét tinh tế vừa mang lại vẻ đẹp độc đáo và ấn tượng.
Thiết kế nhà ống
Nếu bạn có một mặt bằng sở hữu mặt tiền nhỏ thì hãy cân nhắc phương án thiết kế nhà ống nhiều tầng. Như vậy sẽ có nhiều diện tích để vừa ở vừa cho thuê làm công ty thuận tiện. Các loại gạch men, kính cường lực, kính giả gương… của công trình sẽ mang lại vẻ đẹp hiện đại, khỏe khoắn cho ngôi nhà của bạn. Vì mặt tiền hẹp nên có thể trang trí thêm cây xanh, tiểu cảnh sân vườn nhỏ để gia tăng thêm điểm nhấn cho ngôi nhà, đồng thời, mang lại cảm giác thư thái cho gia chủ và người đi thuê mặt bằng mỗi ngày.
Các thông tin chia sẻ trên đây hi vọng đã mang đến mọi người những xu hướng thiết kế nhà ở kết hợp văn phòng cho thuê phù hợp nhất. Một lần thiết kế, bạn sẽ sử dụng lâu dài, thế nên, hãy đầu tư nhiều vào khâu thiết kế mặt bằng, đảm bảo cho công ty nào thuê cũng ưng ý. Có một ngôi nhà đáp ứng nhu cầu sinh hoạt, đồng thời, có mặt bằng cho các công ty thuê sẽ giúp căn nhà của bạn từ tiêu sản biến thành tài sản. Ngôi nhà chính là “con gà đẻ trứng vàng”, mang tiền chảy vào túi bạn mỗi tháng.
Tìm hiểu thêm về:
