Cho thuê văn phòng Đông Anh mới nhất năm 2021

Cho thuê văn phòng Đông Anh tại Intracom Riverside: vị trí đẹp, thiết kế hiện đại, chi phí thuê hấp dẫn. Tháp A Intracom Riverside chính là sự lựa chọn hoàn hảo cho các doanh nghiệp đang cần thuê văn phòng.

Cho thuê văn phòng Đông Anh vị trí đẹp, giao thông thuận lợi

Intracom Riverside là dự án gồm 2 tòa chung cư và một tòa văn phòng. Tháp A Intracom Riverside được thiết kế và xây dựng với mục đích cho thuê văn phòng. Dự kiến, tòa nhà sẽ được hoàn thiện vào cuối năm 2021, cung cấp ra thị trường hơn 24.000m2 văn phòng cho thuê.

Dự án Intracom Riverside thuộc Vĩnh Ngọc, Đông Anh. Dù không thuộc quận trung tâm, nhưng dự án này lại tọa lạc ở vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện. Intracom Riverside nằm ngay sát chân cầu Nhật Tân nên chỉ mất 5 phút di chuyển qua cầu là có thể đến quận Tây Hồ. Đồng thời, để đến các khu vực khác như Cầu Giấy, Mỹ Đình cũng rất thuận lợi thông qua tuyến đường Võ Chí Công, Hoàng Quốc Việt, Xuân Đỉnh…

Không chỉ có vậy, điểm nổi bật của Intracom Riverside là còn nằm kề cận các trục đường huyết mạch, như: đường Võ Nguyên Giáp, đường Võ Văn Kiệt, đường 5 kéo dài, quốc lộ 3 mới Hà Nội – Thái Nguyên. Giao thông kết nối đường bộ, đường hàng không với các tỉnh, thành khác vô cùng thuận lợi, tạo điều kiện cho việc công tác, đón và tiếp khách.

Tháp A Intracom Riverside hoàn thiện hứa hẹn sẽ làm sôi động thị trường thị trường cho thuê văn phòng Đông Anh, thu hút các doanh nghiệp.

cho thuê văn phòng đông anh,Cần thuê văn phòng Tòa nhà Intracom Riverside

Dự án Intracom Riverside tại Vĩnh Ngọc, Đông Anh

Tại sao nên chọn Intracom Riverside để đặt văn phòng?

Tháp A Intracom Riverside đáp ứng mọi yêu cầu về một văn phòng làm việc lý tưởng, chuyên nghiệp đều có ở Intracom Riverside. Thiết kế, cơ sở hạ tầng và tiện ích đi kèm, giá cả cho thuê chính là ưu thế nổi bật tòa văn phòng Intracom Riverside thu hút các đơn vị cần thuê văn phòng.

Intracom Riverside có hệ thống cơ sở hạ tầng hiện đại

Tòa nhà được trang bị hệ thống trang thiết bị, cơ sở hạ tầng hiện đại, đạt chuẩn như:

– 12 thang máy chất lượng cao, tải trọng lớn, tốc độ nhanh

– Hệ thống điều hòa cho từng tầng

– Mạng internet tốc độ cao, thiết bị kích sóng điện thoại

– Hệ thống âm thanh, chiếu sáng đạt tiêu chuẩn

– Hệ thống camera an ninh hiện đại

– Hệ thống phòng cháy chữa cháy đảm bảo quy chuẩn

Tháp A Intracom Riverside tích hợp các tiện ích

Tòa nhà văn phòng Intracom Riverside có 1 tầng hầm và 4 tầng nổi để xe với tổng diện tích hơn 6000m2; đáp ứng đủ chỗ để xe khi cho thuê văn phòng Đông Anh. Các dịch vụ quản lý tòa nhà như an ninh, dọn vệ sinh…chuyên nghiệp.

Cùng với diện tích văn phòng cho thuê, tòa văn phòng Intracom Riverside còn có mặt bằng kinh doanh dành cho các dịch vụ như gym, spa, café và đặc biệt là hệ thống phòng khám của Bệnh viện Đa khoa Phương Đông. Các tiện ích được tích hợp sẽ đem đến cho các bạn những trải nghiệm thú vị khi làm việc tại đây.

Cho thuê văn phòng Đông Anh: Tháp A Intracom Riverside với diện tích linh hoạt 

Tháp A Intracom Riverside được thiết kế cho thuê từ tầng 6 đến tầng 39.

Dự kiến, văn phòng, mặt bằng cho thuê sẽ được phân chia như sau:

– Tầng 6-8: Không gian nhà hàng, café trong nhà, ngoài trời

– Tầng 9-10: Mặt bằng dành cho các dịch vụ Gym, Spa, Salon

– Tầng 11-12:  Văn phòng ngân hàng

– Tầng 13: Hệ thống phòng khám Bệnh viện đa khoa Phương Đông

– Tầng 15: Văn phòng chia sẻ, văn phòng Startup

– Tầng 19: Không gian lánh nạn và kinh doanh

– Tầng 14, 16-18 và 20-39: Văn phòng cho thuê

Diện tích mỗi sàn là 704m2, chủ đầu tư Intracom linh hoạt các diện tích cho thuê.  Với các doanh nghiệp có quy mô lớn có thể thuê một hay nhiều sàn. Doanh nghiệp có quy mô nhỏ, có thể thuê văn phòng nhỏ, tất cả đều được chủ đầu tư INTRACOM đáp ứng yêu cầu.

Các doanh nghiệp nào nên thuê văn phòng ở Intracom Riverside?

Như đã phân tích ở trên, Intracom Riverside có đầy đủ các loại diện tích cho thuê văn phòng Đông Anh. Do vậy, về quy mô, các doanh nghiệp nhỏ, vừa hay doanh nghiệp lớn đều phù hợp khi thuê văn phòng tại tòa văn phòng Intracom Riverside.

Về lĩnh vực ngành nghề, Intracom Riverside phù hợp với tất cả các lĩnh vực. Chủ đầu tư cơ cấu cho thuê văn phòng đa lĩnh vực từ phòng khám, nhà hàng, ngân hàng, trung tâm hội nghị, phòng tập gym, spa… tới văn phòng làm việc của các công ty bất động sản, luật sư, truyền thông, du lịch… Tạo một hệ sinh thái rộng mở, năng động đáp ứng các nhu cầu làm việc, thư giãn, giải trí ngay trong chính tòa nhà.  Với thiết kể mở, không gian làm việc hài hòa với thiên nhiên, văn phòng Intracom riverside sẽ là một nơi làm việc lý tưởng cho các nhân viên khi làm việc tại đây.

Không gian xanh mát mang lại cảm giác thư thái, dễ chịu

Cho thuê văn phòng Đông Anh tại Intracom Riverside với mức giá hấp dẫn.

Tháp A Intracom Riverside được INTRACOM cho thuê văn phòng với mức giá hấp dẫn so với các văn phòng cùng phân khúc. Trong bối cảnh dịch Covid-19 diễn biến phức tạp, chủ đầu tư INTRACOM đưa ra mức giá cho thuê không quá cao, hỗ trợ tối đa các doanh nghiệp nhất là các Start up.

Cùng với đó, các bạn còn được làm việc trực tiếp với chủ đầu tư, miễn phí xem mặt bằng; thủ tục cho thuê nhanh chóng, chính sách minh bạch và sự cam kết đồng hành trong quá trình vận hành, sử dụng.

Intracom Riverside cho thuê văn phòng Đông Anh uy tín, chuyên nghiệp. Các doanh nghiệp có nhu cầu, hãy liên hệ hotline 0358.565.565 để lựa chọn được văn phòng ưng ý nhất.

– Website: intracom-riverside.vn

– Gmail: intracomriverside.in8@gmail.com

– Fanpage: Intracom Riverside

Cho thuê văn phòng Nhật Tân đa diện tích, mới nhất 2021

Cho thuê văn phòng Nhật Tân với tòa nhà văn phòng mới, hiện đại, thuận lợi về giao thông, đa dạng diện tích cho thuê, giá cả hợp lý của chủ đầu tư Intracom.

Đông Anh nằm ở phía Bắc của thành phố Hà Nội, là một trong những vùng phát triển mạnh trong những năm qua, được quy hoạch đồng bộ về hạ tầng, giao thông, đáp ứng nhu cầu phát triển của các thành phần kinh tế.

Trong những năm qua, Đông Anh đã và đang tạo điều kiện cho các nhà đầu tư xây dựng các khu đô thị, khu vui chơi giải trí, trung tâm thương mại, đáp ứng tốt nhu cầu của cư dân và các doanh nghiệp trên địa bàn. Cũng từ sự phát triển đồng bộ, vượt bậc, nhiều doanh nghiệp đã chọn thuê văn phòng Nhật Tân, Đông Anh để làm trụ sở, văn phòng giao dịch.

Intracom Riverside là dự án trọng điểm của chủ đầu tư Intracom, có quy mô nổi bật trong khu vực, hình thành một tổ hợp nhà ở cao tầng và văn phòng hiện đại, góp phần nâng tầm diện mạo khu vực cửa ngõ phía Bắc thủ đô. Sau khi bàn giao hết hơn 1000 căn hộ cho cư dân, sắp tới Intracom Riverside cũng sẽ hoàn công tòa tháp văn phòng với hơn 24.000m2 mặt bằng cho thuê.

Quy mô dự án Intracom Riverside

Intracom Riverside là dự án căn hộ và văn phòng gồm 3 tòa tháp cao 39 tầng, tọa lạc tại Vĩnh Ngọc, Đông Anh, ngay sát chân cầu Nhật Tân. Tháp B và C đã hoàn thiện và bàn giao hơn 1.000 căn hộ tới khách hàng. Còn tháp A dự kiến hoàn thiện trong năm 2021 sẽ cung cấp ra thị trường hơn 24.000m2 văn phòng cho thuê.

Cho thuê văn phòng Nhật Tân, Cho thuê mặt bằng làm phòng Gym tại tòa nhà Intracom Riverside

Dự án Intracom Riverside tại Vĩnh Ngọc, Đông Anh

Quy mô tháp văn phòng Intracom Riverside

Tháp văn phòng Intracom Riverside gồm 1 tầng hầm, 39 tầng nổi. Cụ thể:

  • Tầng hầm: 1.762m2 dùng để xe.
  • Tầng 1:  628m2 – Sảnh đi VP, khu cấp cứu, tiêm vắc-xin, quầy thuốc của bệnh viện Phương Đông, Ngân hàng.
  • Tầng 2 – tầng 5:  1.143m2/tầng – Để xe.
  • Tầng 6: 949m2 – Nhà hàng.
  • Tầng 7: DT sử dụng trong nhà: 653m2, DT sử dụng ngoài nhà: 350m2 – Nhà hàng, coffee trong nhà, coffee ngoài trời.
  • Tầng 8: 704m2 – Nhà hàng tiệc cưới.
  • Tầng 9 – 10: 704m2/tầng – Spa/Gym/Salon.
  • Tầng 11 – 12: 704m2/tầng – Ngân hàng.
  • Tầng 13: 704m2 – Hệ thống phòng khám Bệnh viện Đa khoa Phương Đông.
  • Tầng 14 – tầng 39: 704m2/tầng – Văn phòng cho thuê (tầng 19 làm không gian lánh nạn)

Vị trí đắc địa, giao thông thuận lợi

Intracom Riverside nằm ngay sát chân cầu Nhật Tân, vị trí dễ dàng kết nối với các vùng khác của thủ đô: chỉ cần qua cầu Nhật Tân là có thể đến với quận Tây Hồ; đi đến các quận Cầu Giấy, Đống Đa, Mỹ Đình vô cùng thuận tiện thông qua các tuyến đường Lạc Long Quân, Võ Chí Công….

Vị trí của Intracom Riverside gần các tuyến đường huyết mạch như đường Võ Nguyên Giáp kết nối với sân bay Nội Bài; đường 5 kéo dài, quốc lộ 3 mới Hà Nội – Thái Nguyên giúp kết nối dễ dàng với các tỉnh, thành lân cận.

Cùng với đó, Intracom Riverside thuộc Vĩnh Ngọc, khu vực phát triển sầm uất, đông dân cư của Đông Anh, gần trường học và các cơ quan hành chính, công viên Kim Quy đang, gần trung tâm tài chính trong quy hoạch…

Vị trí dự án Intracom Riverside

Vị trí dự án Intracom Riverside

Đa dạng các diện tích, loại hình cho thuê văn phòng Nhật Tân

Với tổng diện tích cho thuê hơn 24.000m2, Intracom Riverside linh hoạt các diện tích cho thuê và loại hình văn cho thuê văn phòng.

Diện tích cho thuê linh hoạt

Với diện tích mỗi sàn hơn 700m2, Intracom Riverside chia nhỏ các diện tích cho thuê đáp ứng nhu cầu của các đơn vị, doanh nghiệp thuê văn phòng cầu Nhật Tân với diện tích nhỏ. Các doanh nghiệp cũng có thể thuê với diện tích lớn, một hoặc nhiều sàn phù hợp với quy mô công ty.

Khách hàng thuê với bất kì diện tích nào đều được bàn giao: sàn; hệ cửa, vách; tường; lan can; hệ thống điều hòa không khí; thiết bị chiếu sáng; hệ thống mạng điện thoại và Internet; hệ thống điện thoại; hệ thống camera giám sát; hệ thống âm thanh công cộng; hệ thống kích sóng điện thoại.

* Xem thêm tại:

Cho thuê văn phòng diện tích nhỏ tiện nghi tại Intracom Riverside

Cho thuê văn phòng diện tích lớn tại Intracom Riverside

Cho thuê văn phòng Nhật Tân: văn phòng truyền thống, văn phòng ảo, văn phòng chia sẻ

Được xây dựng với mục tiêu trở thành tòa nhà văn phòng hiện đại, tích hợp các tiện ích, tháp A Intracom Riverside phù hợp với các doanh nghiệp trên nhiều lĩnh vực như: văn phòng giao dịch ngân hàng, công ty xuất nhập khẩu, công ty kiến trúc, công ty truyền thông, văn phòng giao dịch bất động sản, công ty du lịch…đến cho thuê văn phòng ảo, văn phòng chia sẻ, thuê không gian làm việc…

* Xem thêm tại:

Xu hướng mới: Thuê không gian làm việc tiết kiệm chi phí

Thuê văn phòng ảo Hà Nội ở đâu tốt

Tối ưu văn phòng truyền thống Intracom Riverside khẳng định đẳng cấp

Cho thuê văn phòng Nhật Tân từ chủ đầu tư uy tín

Chủ đầu tư dự án Intracom Riverside là INTRACOM – Công ty có uy tín trên thị trường cũng như với khách hàng trong lĩnh vực bất động sản.

INTRACOM là chủ đầu tư của các dự án nhà ở và văn phòng tại Hà Nội như: Intracom 1 tại Trung Văn, Intracom 2 tại Cầu Diễn và Intracom Riverside tại Vĩnh Ngọc, Đông Anh.

Khi chọn thuê văn phòng Nhật Tân tại dự án Intracom Riverside, quý khách sẽ được làm việc trực tiếp với chủ đầu tư, tư vấn nhiệt tình, hỗ trợ miễn phí xem mặt bằng.

Ưu đãi khi thuê văn phòng Nhật Tân

Chủ đầu tư Intracom có chính sách ưu đãi đối với khách hàng thuê với diện tích lớn. Cụ thể, khách hàng thuê 400m2 trở lên sẽ được giảm 10-15% giá thuê trong 01-02 năm đầu tiên và miễn phí dịch vụ năm đầu tiên. Với những giao dịch thuê trọn đời dự án sẽ áp dụng chính sách thỏa thuận.

Với những ưu thế vượt trội như trên, tháp A Intracom Riverside là sự lựa chọn hợp lý cho các doanh nghiệp thuê văn phòng tại Nhật Tân.

Các cá nhân/ đơn vị/ doanh nghiệp cần thuê văn phòng khu vực Nhật Tân, Đông Anh hãy liên hệ ngay với chúng tôi để được tư vấn và lựa chọn văn phòng phù hợp:

– Website: intracom-riverside.vn

– Hotline 0358.565.565

– Gmail: intracomriverside.in8@gmail.com

– Fanpage: Intracom Riverside

Những lưu ý cho doanh nghiệp cần thuê văn phòng tại Hà Nội

Nền kinh tế phát triển, một thế hệ trẻ năng động luôn nắm bắt cơ hội trong kinh doanh, thành lập các công ty, doanh nghiệp vừa và nhỏ. Điều này khiến cho nhu cầu cần thuê văn phòng tại Hà Nội tăng cao. Theo đó, các tòa nhà cho thuê văn phòng cũng ra đời.

Sự đa dạng về nguồn cung khiến cho các doanh nghiệp cần thuê văn phòng tại Hà Nội khó lựa chọn văn phòng như thế nào là phù hợp, hiệu quả đối với đơn vị mình.

Trên thị trường hiện nay có nhiều loại văn phòng, nhưng về cơ bản được chia ra thành 3 phân khúc văn phòng: hạng A, B, C. Trong bối cảnh dịch bệnh Covid-19, thị trường thuê văn phòng hạng B, C sôi động hơn cả, bởi sự dễ chịu về giá cũng như chất lượng cơ sở vật chất và dịch vụ.

Những lưu ý khi cần thuê văn phòng tại Hà Nội

Khi cần thuê văn phòng tại Hà Nội, các bạn cần chú ý đến:

– Vị trí văn phòng

– Diện tích văn phòng

– Giá văn phòng cho thuê

– Điều kiện thuê văn phòng

– Quy mô tòa nhà văn phòng cho thuê

– Tiện ích tòa nhà

– Tính pháp lý của tòa nhà

– Quy trình, thủ tục cho thuê

Tháp A Intracom Riverside – Sự lựa chọn hoàn hảo cho các doanh nghiệp cần thuê văn phòng tại Hà Nội

Intracom Riverside là dự án chung cư và văn phòng cho thuê. 2 tòa B và C đã bàn giao căn hộ đến khách hàng. Tháp A dự kiến hoàn thiện vào cuối năm 2021 sẽ cung cấp ra thị trường hơn 24.000m2 văn phòng cho thuê.

Dự án Intracom Riverside

Dự án Intracom Riverside tại Vĩnh Ngọc, Đông Anh

Vị trí vàng, giao thông thuận lợi

Dù không tọa lạc tại quận trung tâm, nhưng Intracom Riverside nằm ở vị trí đắc địa ngay sát chân cầu Nhật Tân nên chỉ mất 5 phút di chuyển qua cầu là quý khách có thể đến quận Tây Hồ. Cũng từ đây, để đến các quận Cầu Giấy, Mỹ Đình… đều rất nhanh chóng thông qua tuyến đường Võ Chí Công, Hoàng Quốc Việt, Xuân Đỉnh.

Ưu thế vượt trội của Intracom Riverside còn nằm ở vị trí chiến lược kề cận các trục đường huyết mạch của thủ đô như: đường Võ Nguyên Giáp, đường Võ Văn Kiệt, đường 5 kéo dài, quốc lộ 3 mới Hà Nội – Thái Nguyên.

thuê mặt bằng mở siêu thị, Nhu cầu thuê văn phòng, Cho thuê văn phòng Hà Nội, vị trí đắc địa

Vị trí dự án Intracom Riverside

Hệ thống kĩ thuật đồng bộ

Tòa nhà văn phòng Intracom Riverside gồm 01 tầng hầm và 39 tầng nổi. Tổng diện tích sàn cho thuê (từ tầng 6-39) là 24.195m2.

Tòa nhà có hệ thống kĩ thuật hiện đại, thông minh:

– 12 thang máy chất lượng cao, tải trọng lớn, tốc độ nhanh có điểm dừng từ sảnh tầng hầm tới tất cả các văn phòng.

– 1 tầng hầm và 4 sàn làm nơi để xe với diện tích lên tới hơn 6.000m2.

– Hệ thống điều trung tâm biến tần VRF cho từng tầng

– Hệ thống mang điện thoại và Internet tốc độ cao

– Hệ thống camera giám sát hiện đại

– Hệ thống âm thanh công cộng đạt chuẩn

– Hệ thống chiếu sáng thông minh

– Thiết bị kích sóng điện thoại

– Hệ thống PCCC hiện đại, đảm bảo theo quy chuẩn

Tất cả được trang bị đồng bộ và hiện đại, đáp ứng nhu cầu làm việc của các doanh nghiệp.

Đa dạng các diện tích, đáp ứng nhu cầu doanh nghiệp cần thuê văn phòng tại Hà Nội

Tại tháp A Intracom Riverside, mỗi sàn có diện tích hơn 700m2, các cột được bố trí hợp lý, tối ưu công năng sử dụng. Đồng thời, chủ đầu tư Intracom cũng linh hoạt, chia nhỏ diện tích sử dụng, đáp ứng nhu cầu của các đơn vị. Các doanh nghiệp cần thuê văn phòng tại Hà Nội, dù diện tích lớn hay nhỏ, Intracom Riverside đều cung cấp.

*Xem thêm tại:

Cho thuê văn phòng 200m2 tại Hà Nội, gần cầu Nhật Tân

Cho thuê văn phòng 100m2 hiện đại

Cho thuê văn phòng đẹp 50m2 đầy đủ tiện ích

Cho thuê văn phòng 700m2 tại Hà Nội

Tòa nhà văn phòng Intracom Riverside – nơi các tiện ích được tích hợp

Ngoài diện tích văn phòng cho thuê, một số tầng của tháp văn phòng Intracom Riverside còn tích hợp các tiện ích kèm theo như không gian tiếp khách, khu vực nhà hàng, cafe trong nhà và ngoài trời, trung tâm hội nghị, tiệc cưới, đến khu vực spa, gym, xông hơi.

Đặc biệt, tháp A Intracom Riverside còn có một sàn làm hệ thống phòng khám của Bệnh viện đa khoa Phương Đông, góp phần đáp ứng nhu cầu khám chữa bệnh của người dân trong khu vực và nhân viên làm việc trong hệ thống tòa nhà.

Không gian làm việc hòa hợp với thiên nhiên

Đón làn gió mát lành từ sông Hồng cùng thiết kế văn phòng theo xu hướng hiện đại, hòa mình với thiên nhiên, mỗi căn hộ cũng như văn phòng tại Intracom Riverside đều đón nắng gió tự nhiên ven sông mang đến cảm giác thư thái, dễ chịu nhất.

Cùng với đó, xung quanh dự án thoáng đãng với không gian xanh, là nơi để các bạn có thể tận hưởng những giây phút nghỉ ngơi, thư giãn.

phong-thuy-van-phong

Chủ đầu tư uy tín, mức giá cho thuê hợp lý

Các doanh nghiệp cần thuê văn phòng tại Hà Nội có thể yên tâm lựa chọn Intracom Riverside. Bởi chủ đầu tư dự án là INTRACOM – công ty có uy tín trên thị trường khi xây dựng hàng loạt các dự án căn hộ và văn phòng như: Intracom Trung Văn, Intracom Cầu Diễn, Intracom Riverside…

Mức giá cho thuê tại Intracom Riverside phù hợp với chất lượng văn phòng và so với mặt bằng chung. Đặc biệt, các đơn vị cần thuê văn phòng tại Hà Nội sẽ được làm việc trực tiếp với chủ đầu tư, điều khoản cho thuê rõ ràng, cụ thể; chính sách cho thuê thông thoáng; thủ tục pháp lý minh bạch.

Các cá nhân/đơn vị/doanh nghiệp cần thuê văn phòng tại Hà Nội hãy liên hệ ngay với chúng tôi để được tư vấn và lựa chọn văn phòng phù hợp:

– Website: intracom-riverside.vn

– Hotline 0358.565.565

– Gmail: intracomriverside.in8@gmail.com

– Fanpage: Intracom Riverside

Những điều cần lưu ý khi thuê mặt bằng mở siêu thị mini

Thuê mặt bằng luôn là vấn đề đau đầu của tất cả các ngành kinh doanh bán lẻ nói chung và thuê mặt bằng mở siêu thị mini nói riêng. Bởi địa điểm kinh doanh tác động trực tiếp đến doanh thu và lợi nhuận. Làm thế nào để đánh giá và lựa chọn mặt bằng để mang lại hiệu quả kinh doanh. Những gợi ý sau đây của chúng tôi hy vọng sẽ giúp giải đáp những thắc mắc của các bạn khi thuê mặt bằng mở siêu thị mini.

Những lưu ý khi thuê mặt bằng mở siêu thị mini

Khả năng tiếp cận, thu hút khách hàng tại khu vực thuê mặt bằng

Siêu thị mini chủ yếu bán các mặt hàng nhu yếu phẩm, phục vụ nhu cầu thiết yếu của cuộc sống như thực phẩm, hóa mĩ phẩm, đồ gia dụng… Do vậy, thuê mặt bằng mở siêu thị mini ở những nơi thu hút, dễ dàng tiếp cận được khách hàng sẽ thúc đẩy việc tiêu thụ hàng hóa.

Khi thuê mặt bằng mở siêu thị mini, các bạn nên xem mặt bằng đó có nằm trong khu vực đông dân cư, có nhiều người qua lại hay không. Cùng với đó là những yếu tố thuận lợi để khách hàng dễ dàng tham quan, mua sắm như: siêu thị gần mặt đường lớn, có chỗ để xe an toàn…Theo khảo sát nghiên cứu thị hiếu mua sắm thì yếu tố tiện lợi luôn có sức ảnh hưởng lớn, quyết định đến việc khách hàng có dừng chân ghé thăm cửa hàng, siêu thị của bạn hay không.

Nếu có thể, các bạn nên nghiên cứu, khảo sát vấn đề nhân khẩu, khả năng chi trả của khách hàng xung quanh địa điểm để định hướng phân khúc, lựa chọn mặt hàng cho phù hợp.

Thuê mặt bằng mở siêu thị mini

Đánh giá các tiêu chí xung quanh mặt bằng mở siêu thị mini

Khi đã đánh giá được khả năng tiếp cận, thu hút khách hàng, chọn được khu vực; quý vị cần lựa chọn ra  mặt bằng phù hợp. Khi lựa chọn mặt bằng, các bạn cần lưu ý đến những yếu tố sau:

Tình trạng hiện tại của mặt bằng kinh doanh

Khi thuê mặt bằng mở siêu thị mini, các bạn cần chú ý đến không gian, đảm bảo đủ để sắp xếp các mặt hàng định bán, kể cả các mặt hàng dự tính sẽ bán trong tương lai gần. Cùng với đó, tình trạng mặt bằng càng mới càng tốt, hạn chế tối đa chi phí sửa chữa. Các yếu tố điện, nước và tính ổn định của các yếu tố này cũng hết sức quan trọng, là yêu cầu tiên quyết khi thuê mặt bằng kinh doanh siêu thị mini, tránh các vấn đề hư hỏng các mặt hàng cần bảo quản.

Giá thuê và thời gian thuê mặt bằng kinh doanh

Mặt bằng tốt và giá thuê cũng cần hợp lý. Bởi càng hạn chế được chi phí mặt bằng, các bạn sẽ có thêm đầu tư cho kinh doanh. Giá thuê sẽ phụ thuộc vào diện tích, do vậy, bạn cần xác định được diện tích mà mình cần dùng.

Về thời gian thuê, bạn nên thuê tối thiểu 3 năm và sau đó nếu kinh doanh tốt, có thể gia hạn hợp đồng lâu dài là tốt nhất. Điều đó làm quá trình kinh doanh không bị ảnh hưởng, lưu giữ được khách hàng thân thiết.

Khi thuê mặt bằng kinh doanh, nhiều bạn có thời gian đi xem, khảo sát hoặc nhờ các trung tâm môi giới. Tuy nhiên, nếu bạn làm việc trực tiếp được với chủ đầu tư/chủ nhà là điều tốt nhất; tránh các trường hợp phát sinh gây bất lợi trong tương lai.

* Xem thêm: Top 5 dịch vụ thuê mặt bằng thương mại đặc biệt hút khách tại Intracom Riverside

Intracom Riverside – Địa điểm lý tưởng để thuê mặt bằng mở siêu thị mini

Intracom Riverside nằm trong khu vực đông dân cư, khả năng tiếp cận khách hàng tốt

Intracom Riverside là dự án gồm 3 tòa tháp. Tháp B và C là hai tòa chung cư với hơn 1.000 căn hộ đã được bán hết. Cùng với đó, tháp A là tòa văn phòng với hơn 24.000m2 cho thuê. Đây cũng là một nguồn khách hàng ổn định, tiềm năng của các siêu thị mini. Hầu hều hết các cư dân ở Intracom Riverside đều là các gia đình trẻ, nguồn thu nhập ở mức trung bình và khá, do vậy, vấn đề chi tiêu cũng thoáng hơn.

Thuê mặt bằng mở siêu thị mini tại Intracom Riverside, các bạn có thể yên tâm về tính tiện lợi để thu hút khách hàng. Tại đây có mặt tiền thoáng, rộng dễ dàng giao, nhận hàng. Hơn nữa, chỗ để xe rộng rãi, đảm bảo an toàn, khách hàng có thể yên tâm trải nghiệm, mua sắm tại siêu thị.

Mặt bằng kinh doanh đa dạng diện tích, đầy đủ tiện ích tại Intracom Riverside

Tại tầng 1 tháp B – C có sẵn mặt bằng đẹp để mở siêu thị mini, cửa hàng tiện ích, diện tích từ 19m2 – 437m2 (sổ đỏ chính chủ). Bề mặt bằng kính bản lớn hiện đại, đẹp mắt. Giá thuê khá ưu đãi, phù hợp với nhu cầu và khả năng đầu tư của nhiều người. Trợ giá mùa Covid, chủ đầu tư ra chính sách giảm giá tới 40% trong 2 năm đầu. Bàn giao hoàn thiện trần, sàn, hệ thống chiếu sáng, điện, cửa ra vào, sơn tường. Tòa nhà có khuôn viên rộng đẹp, bố trí nhiều chỗ đỗ ô tô, thuận tiện cho việc giao nhận hàng nhanh chóng.

Ngoài ra, Tháp A Intracom Riverside gồm 39 tầng nổi, 1 tầng hầm, dự kiến hoàn thiện và đưa vào cho thuê trong năm nay sẽ cung cấp hơn 24.000m2 văn phòng, mặt bằng kinh doanh đa lĩnh vực tại Nhật Tân nói riêng và Hà Nội nói chung. Tòa nhà mới khi đi vào hoạt động cũng sẽ tăng thêm lượng khách hàng đáng kể khi các bạn lựa chọn thuê mặt bằng mở siêu thị mini tại đây.

Diện tích cho thuê từ tầng 6 đến tầng 39, mỗi sàn 704m2, cơ cấu cho thuê văn phòng công ty, nhà hàng, trung tâm hội nghị, spa, salon, phòng tập gym… Các cá nhân, đơn vị, doanh nghiệp có thể thuê cả sàn hoặc các diện tích nhỏ hơn, bởi chủ đầu tư INTRACOM sẽ linh hoạt, chia nhỏ các diện tích cho thuê, đáp ứng nhu cầu của khách hàng.

 thuê mặt bằng mở siêu thị mini tại Vĩnh Ngọc, Đông Anh

Intracom Riverside đa dạng các diện tích cho thuê mặt bằng kinh doanh

Tháp A Intracom Riverside được trang bị hệ thống kĩ thuật đồng bộ

Tòa nhà văn phòng Intracom Riverside được thiết kế, trang bị hệ thống kĩ thuật đồng bộ, bao gồm:

  • Trạm Biến áp: 2 máy biến áp 2000kVA, 2 máy phát điện 2000KVA (dự phòng 100% phụ tải).
  • 12 thang máy tốc độ cao và 3 thang bộ
  • Thiết bị PCCC, thang máy cứu hỏa đạt tiêu chuẩn
  • Hệ thống thông gió, cấp khí tươi
  • Hệ thống cấp thoát nước trong, ngoài nhà.
  • Hệ thống trạm xử lý nước thải

Khi hoàn thiện, bàn giao mặt bằng, văn phòng cho thuê, bao gồm:

  • Sàn
  • Hệ cửa, vách
  • Tường
  • Lan can
  • Hệ Thống Điều hòa không khí
  • Thiết bị chiếu sáng
  • Hệ thống mạng điện thoại và Internet
  • Hệ thống điện thoại
  • Hệ thống camera giám sát
  • Hệ thống âm thanh công cộng
  • Hệ thống kích sóng điện thoại

Cùng với các yếu tố trên là diện tích để xe rộng lớn, lên tới hơn 6.000m2, đáp ứng nhu cầu để xe của các đơn vị thuê mặt bằng, văn phòng cũng như những khách hàng đến làm việc, mua sắm.

mặt bằng kinh doanh tại Intracom Riverside

Dự án Intracom Riverside tại Vĩnh Ngọc, Đông Anh

Làm việc trực tiếp với chủ đầu tư khi thuê mặt bằng mở siêu thị mini tại Intracom Riverside

Khi có nhu cầu thuê mặt bằng thương mại tại tháp B – C và sàn văn phòng, sàn kinh doanh tại tháp A Intracom Riverside, quý khách hàng sẽ được các nhân viên kinh doanh của chủ đầu tư INTRACOM  tư vấn cụ thể, miễn phí xem mặt bằng.

Các chính sách cho thuê, chi phí thuê mặt bằng kinh doanh, thuê văn phòng được chủ đầu tư ban hành với các điều khoản chi tiết, kĩ lưỡng. Đặc biệt, chi phí cho thuê hợp lý so với chất lượng mặt bằng. Chủ đầu tư INTRACOM cũng có những chính sách ưu đãi hấp dẫn với khách hàng thuê diện tích lớn, thời gian dài. Điều này sẽ giúp các doanh nghiệp, đơn vị kinh doanh có thể yên tâm khi thuê mặt bằng tại đây.

Các đơn vị thuê mặt bằng mở siêu thị mini, hãy liên hệ sớm với INTRACOM để được tư vấn, lựa chọn văn phòng ưng ý nhất.

– Hotline: 0358.565.565

– Gmail: intracomriverside.in8@gmail.com

– Fanpage: Intracom Riverside

– Website: intracom-riverside.vn

Nhận diện tòa nhà có phong thủy tốt

Lựa chọn văn phòng hợp phong thủy là mong muốn của rất nhiều doanh nghiệp, hỗ trợ tốt cho việc kinh doanh. Tháp A Intracom Riverside sở hữu địa thế vượng khí bên bờ sông Hồng, là tòa nhà có phong thủy tốt.

1. Vận dụng ngũ hành trong việc tìm văn phòng

Ngày nay, nhiều doanh nghiệp vận dụng thuyết ngũ hành trong việc xây dựng cũng như tìm thuê văn phòng. Theo triết học cổ đại Trung Hoa, vạn vật trên trái đất đều được phát sinh ra từ 5 yếu tố cơ bản Kim, Mộc, Thủy, Hỏa, Thổ trong môi trường tự nhiên. 5 yếu tố ấy được gọi là Ngũ hành, tồn tại trong một vòng tròn khép kín không thể tách rời, tạo mối quan hệ tương sinh, tương khắc, phản sinh, phản khắc.

Theo quan niệm xưa của người Việt Nam, nếu lựa chọn được mảnh đất hội tụ đủ các yếu tố “Nhất cận thị, nhị cận giang, tam cận lộ” sẽ tạo thế “Thiên thời – địa lợi – nhân hòa” – 3 yếu tố của sự thành công.

2. Tháp A Intracom Riverside là tòa nhà có phong thủy tốt, vị trí đẹp

Tọa lạc tại vị trí đắc địa, tháp A Intracom Riversidetòa nhà có phong thủy tốt, đáp ứng nhu cầu của các doanh nghiệp.

intracom-riverside- toa-nha-van-phong-gan-san-bay-noi-bai

Intracom Riverside sở hữu vị trí đắc địa

Kết nối với các trung tâm kinh tế của thủ đô

Từ vị trí Intracom Riverside chỉ mất 5 phút di chuyển qua cầu Nhật Tân là quý vị có thể vào đến các trung tâm đô thị lớn của Hà Nội như quận Tây Hồ. Đi đến các khu vực như Cầu Giấy, Mỹ Đình cũng cực kỳ nhanh chóng và dễ dàng thông qua các tuyến đường như Võ Chí Công, Hoàng Quốc Việt, Xuân Đỉnh…

Nằm bên bồi của dòng sông mẹ

Nằm bên bồi của dòng sông mẹ, hướng ra sông Hồng thơ mộng, tháp A Intracom Riverside sở hữu một vị thế phong thủy đặc biệt “quần long hội tụ”, mang đến khí vượng tích tụ nhiều yếu tố cát tường. Những vùng đất ven sông là biểu trưng về sự sinh sôi, bồi đắp, an lạc, hưng thịnh và phát triển.

Dễ dàng kết nối với các tuyến giao thông huyết mạch

Intracom Riverside sở hữu vị thế đắc địa, một tòa nhà văn phòng có phong thủy tốt mà không mấy dự án có được. Intracom Riverside nằm sát chân cầu Nhật Tân, trên trục đường Võ Nguyên Giáp, con đường giao thông huyết mạch nối trung tâm thủ đô với sân bay quốc tế Nội Bài, con đường rồng đuổi ngọc.

Vị trí Intracom Riverside có giao thông vô cùng thuận tiện:

Cách chân cầu Nhật Tân 50 m

Đi đến quận Tây Hồ chỉ 10 phút.

Cách chân cầu Đông Trù 6 km

Cách công viên Kim Quy 1 km.

Cách đường Hoàng Quốc Việt 20 phút đi xe

Cách Phố Cổ 20 phút đi xe

3. Các yếu tố xung quanh tạo ra một tòa nhà có phong thủy tốt

Theo các chuyên gia, để xem một tòa nhà văn phòng có phong thủy tốt hay không cần chú ý đến các yếu tố: khu vực xung quanh tòa nhà, mặt tiền tòa nhà, hướng, các phía của tòa nhà, cửa chính…

Chọn vị trí văn phòng hợp phong thủy tốt cho kinh doanh

Nên chọn tòa nhà mà phía trước là đường cong hoặc gấp khúc sẽ tạo thuận lợi cho việc kinh doanh. Nhìn trong tổng thể quy hoạch, con đường phía trước 3 tòa tháp Intracom Riverside uốn lượn nhẹ tôm 3 tòa sẽ mang đến đại cát cho gia chủ cũng như các doanh nghiệp khi đặt văn phòng tại đây.

Lựa chọn tháp A Intracom Riverside – tòa nhà có phong thủy tốt, khách hàng có thể yên tâm trong công việc kinh doanh của mình. Cùng với vị thế, Intracom Riverside 8 được thiết kế linh hoạt, với các diện tích sử dụng khác nhau, đa dạng hướng cửa chính và tầng, giúp quý khách hàng dễ dàng lựa chọn được văn phòng hợp phong thủy.

Cùng với các yếu tố phong thủy, chủ đầu tư Intracom cam kết về chất lượng văn phòng vượt trội với mức giá cạnh tranh.

Các doanh nghiệp có nhu cầu thuê văn phòng, hãy liên hệ Hotline: 0358.565.565 để được tư vấn.

– Website: intracom-riverside.vn 

– Facebook: Intracom Riverside

– Gmail: intracomriverside.in8@gmail.com

Kinh nghiệm thuê văn phòng cho công ty nước ngoài

Trong nền kinh tế thị trường hội nhập và phát triển, công ty nước ngoài xuất hiện ngày càng nhiều tại Việt Nam, tập trung nhiều tại các thành phố lớn như Hà Nội, TP.HCM, Đà Nẵng… Do đó nhu cầu thuê văn phòng cho công ty nước ngoài cũng gia tăng đặc biệt là thuê văn phòng tại các tòa cao ốc.

Để tối ưu hoạt động cho công ty nước ngoài cần thiết lập văn phòng làm việc đầy đủ tiện ích, thuận tiện giao thông, giao thương, hợp đồng minh bạch, dịch vụ tốt. Tìm kiếm văn phòng cho thuê chất lượng tại các tòa nhà văn phòng với những chia sẻ kinh nghiệm thuê văn phòng cho các doanh nghiệp nước ngoài từ Intracom Riverside:

1. Thuê văn phòng cho công ty nước ngoài có vị trí thuận tiện kết nối giao thông

Các thành phố lớn ở Việt Nam đặc biệt là thủ đô Hà Nội có tình hình giao thông khá phức tạp, đôi khi gây trở ngại cho hoạt động của các doanh nghiệp khi văn phòng nằm ở vị trí không thuận tiện.

Vị trí đắc địa, cảnh quan đẹp là những điểm cộng lớn, góp phần nâng tầm doanh nghiệp trong mắt đối tác, khách hàng, tạo sự thuận tiện cho các nhân viên tới làm việc.

2. Thuê văn phòng cho công ty nước ngoài tiện ích và dịch vụ tốt

Cơ sở hạ tầng văn phòng cũng giống như bộ mặt doanh nghiệp. Cơ sở hạ tầng hiện đại, trang thiết bị tiện nghi, cao cấp cho đối tác cảm nhận tốt về doanh nghiệp bạn.

văn phòng đại diện hiện đại

Hơn nữa, văn phòng có đầy đủ các tiện nghi, tiện ích cơ bản giúp các doanh nghiệp nước ngoài tiết kiệm thời gian và chi phí set up, có thể sử dụng ngay để tiến hành hoạt động. Đây cũng là một yếu tố để đánh giá chất lượng môi trường tại tòa nhà văn phòng: có đủ chỗ gửi xe không, thang máy lên xuống có thuận tiện không (nhất là vào giờ cao điểm), điện nước và khu vực vệ sinh có đảm bảo hay không…

Chất lượng dịch vụ cũng vậy. Các tòa nhà văn phòng có dịch vụ tốt là luôn được giữ vệ sinh sạch sẽ, an ninh 24/7, Ban quản lý tòa nhà làm việc chuyên nghiệp, tích cực hỗ trợ khách thuê. Chất lượng dịch vụ tốt chắc chắn mang lại cảm giác an tâm, hài lòng cho các công ty thuê văn phòng.

*Xem thêm: Cho thuê văn phòng đại diện tổ chức nước ngoài

3. Văn phòng cho thuê đảm bảo pháp lý rõ ràng

Tổ chức, cá nhân cho thuê văn phòng phải đảm bảo tư cách, quyền hạn trong việc kinh doanh bất động sản công khai, hợp pháp. Với một văn phòng cho thuê đảm bảo tính pháp lý như vậy sẽ thuận tiện cho công ty nước ngoài có thể sử dụng địa chỉ để đăng ký kinh doanh, hoạt động lâu dài, tránh các vấn đề phát sinh trong quá trình thuê làm gián đoạn hợp đồng và hoạt động doanh nghiệp.

4. Tìm văn phòng cho thuê dịch vụ chuyên nghiệp

Để tránh rắc rối các vấn đề về pháp lý khi thuê văn phòng thì cách tốt nhất là ký hợp đồng với các tổ chức, chủ đầu tư uy tín, chuyên nghiệp, thực hiện hợp đồng rõ ràng, minh bạch. Hợp đồng thuê văn phòng được công nhận tính pháp lý sẽ đảm bảo quyền và nghĩa vụ của các bên trong hợp đồng.

Cho thuê văn phòng công ty nước ngoài tại Intracom Riverside

tòa nhà Intracom Riverside

Dự án Intracom Riverside bao gồm 3 tòa nhà 39 tầng

Intracom Riverside là dự án quy mô lớn của Công ty CP Đầu tư XD Hạ tầng và Giao thông (INTRACOM). Ngoài dự án này, INTRACOM còn sở hữu nhiều tòa nhà văn phòng khác tại Hà Nội, tự hào là đơn vị kinh doanh bất động sản chuyên nghiệp và uy tín. Các tòa nhà của Intracom cho hàng trăm công ty lớn nhỏ thuê văn phòng, trong đó có rất nhiều công ty nước ngoài.

Tòa nhà văn phòng Intracom Riverside 39 tầng được thiết kế hiện đại, là dự án nổi trội ở khu vực cửa ngõ phía Bắc thủ đô. Tại đây có nhiều diện tích văn phòng cho thuê, tối đa 704m2/tầng đảm bảo không gian làm việc cho các công ty nước ngoài quy mô từ nhỏ đến lớn.

Intracom Riverside tọa lạc tại Vĩnh Ngọc, Đông Anh, cách sân bay Nội Bài và trung tâm thành phố chỉ 10 phút di chuyển. Không chỉ có vị trí đắc địa tòa nhà sở hữu nhiều ưu thế khác nên đã “hot” ngay từ khi công trình còn chưa bàn giao.

vị trí tòa nhà Intracom Riverside

Vị trí đắc địa của tòa nhà Intracom Riverside

Cần thuê văn phòng cho công ty nước ngoài tại Intracom Riverside, vui lòng liên hệ trực tiếp để được xem mặt bằng, tư vấn miễn phí, báo giá cụ thể.

Thông tin chủ đầu tư INTRACOM:

– Là đơn vị có bề dày gần 20 năm xây dựng và phát triển, uy tín hàng đầu trong lĩnh vực Xây dựng – Bất động sản tại Việt Nam.

– Đang là chủ đầu tư của nhiều tổ hợp nhà cao tầng và văn phòng tại Hà Nội gồm: Intracom 1 (Intracom Bắc Từ Liêm), Intracom 2 (Intracom Trung Văn), Intracom Riverside (Intracom 8)…

– Chủ tịch HĐQT, Tổng giám đốc Intracom là ông Nguyễn Thanh ViệtShark Việt trong chương trình Shark Tank VietNam.

– Hotline: 0358.565.565

– Website: https://intracom-riverside.vn/

– Gmail: intracomriverside.in8@gmail.com

 

 

 

Nguyên tắc phong thủy văn phòng, những yếu tố không thể bỏ qua

Phong thủy đóng vai trò rất quan trọng trong kiến trúc nhà ở cũng như nơi làm việc. Nếu bạn muốn gia tăng tài lộc cho công ty và may mắn cho bản thân, hãy đọc ngay Nguyên tắc phong thủy văn phòng, những yếu tố không thể bỏ qua.

1. Vị trí tòa nhà – Nguyên tắc phong thủy văn phòng, những yếu tố không thể bỏ qua

Dù là nhà riêng hay văn phòng, vị trí của tòa nhà luôn có một tác động đáng kể đến phong thủy. Vì thế, khi chọn vị trí tòa nhà văn phòng cần lưu ý các yếu tố phong thủy sau. Khu vực xung quanh tòa nhà phát triển đồng đều. Mặt tiền rộng, thoáng và có tính “động”. Gần đường, sông, hồ càng tốt. Lưng của tòa nhà nên có yếu tố “tĩnh”. Cánh trái và phải có tác dụng bảo vệ tòa nhà nên đừng trống trải quá. Cửa chính tòa nên nhà rộng rãi, đông người qua lại, nhiều ánh sáng. Tòa nhà công ty nên có hình dáng bình thường, tốt nhất là hình chữ nhật.

nguyên tắc phong thủy văn phòng

2. Nội thất – Nguyên tắc phong thủy văn phòng, những yếu tố không thể bỏ qua

Sau khi tìm được tòa nhà với vị trí ưng ý, bạn nên chú ý khi trang trí nội thất để gia tăng tài lộc. Hình dạng của văn phòng tốt nhất nên vuông vức. Sảnh bên trong thoáng. Hành lang ngắn, rộng, trần cao và nhiều ánh sáng. Phòng giám đốc (hoặc các vị trí quản lý khác) nên được đặt tại những khu vực tốt trong văn phòng công ty và hợp với người sử dụng. Bàn làm việc phải đặt tại khu vực thuận lợi nhất đối với chủ phòng, và xoay mặt về trung tâm căn phòng.

Ghế ngồi nên dựa lưng vào tường hoặc kệ sách, không được có cột, hoặc cạnh nhọn ở khu vực này. Bạn cũng nên lưu ý đế tính âm – dương các phòng ban. Ví dụ, các phòng có thuộc tính “dương”, năng động như bộ phận bán hàng nên đặt gần cửa chính, nơi có nhiều ánh sáng, hướng Đông Nam, Tây Nam. Các phòng ban có thuộc tính “âm” như phòng hành chính bộ phận nghiên cứu, nên được đặt ở những khu vực yên tĩnh. Chỗ ngồi tốt nên có tường, tủ phía sau lưng, có không gian mở phía trước mặt. Xoay mặt về hướng tốt cho tuổi của lãnh đạo hoặc nhân viên.

3.Treo tranh và cây cảnh – Nguyên tắc phong thủy văn phòng, những yếu tố không thể bỏ qua

Theo phong thủy, treo tranh lên tường ở nơi làm việc sẽ mang lại vẻ đẹp cho không gian. Ở đại sảnh công ty nên treo tranh sơn thủy thế nước chảy vào, tượng trưng cho việc mang lại nhiều vận khí, tài lộc. Trong phòng làm việc tốt nhất nên treo tranh về hoa hướng dương, hoa mẫu đơn…. Những bức tranh này sẽ khiến cho căn phòng ngập tràn ánh sáng và năng lượng, mang lại những điều tốt lành. Không nên bày trí cây leo hoặc cây có gai trong văn phòng.

nguyên tắc phong thủy văn phòng

4. Chọn vật trang trí chiêu tài, hút lộc – Nguyên tắc phong thủy văn phòng, những yếu tố không thể bỏ qua

Để công việc suôn sẻ, thuận lợi và gặp nhiều may mắn, chủ doanh nghiệp nên bày trí trong phòng làm việc các biểu tượng phong thủy. Các vật phẩm phong thủy hữu ích như: Đĩa ngọc thạch anh, thuyền mạ vàng, ngựa, rùa đầu rồng….Những vật phẩm phong thủy này sẽ giúp mang lại cát khí, giàu có và thịnh vượng. Bên cạnh đó, còn xua được tà khí, giúp cho chủ doanh nghiệp có được quý nhân giúp đỡ, tránh được vận hạn.

Đối với Thỏi vàng nguyên bảo các chuyên gia phong thủy khuyên rằng: tại vị trí bậc cửa sổ hoặc ở cửa sổ lớn nhất trong phòng, hai bên góc treo 1 thỏi vàng nguyên bảo. Mục đích dẫn tài lộc ngoài cửa sổ vào. Cửa sổ càng lớn thì tài lộc càng nhiều. Hoặc có thể đặt ở góc ngay cạnh cửa chính của công ty. Đây là nơi tụ khí, là vị trí tài lộc, đặt một đôi vàng nguyên bảo sẽ làm tăng vận khí tài lộc cho công ty.

nguyên tắc phong thủy văn phòng

5. Nên có bàn thờ thần tài – Nguyên tắc phong thủy văn phòng, những yếu tố không thể bỏ qua

Thần tài được coi là vị thần để “cầu tài”, giúp cho việc làm ăn của công ty phát đạt. Bày trí bàn thờ thần tài đúng cách sẽ giúp việc làm ăn được thuận lợi, suôn sẻ.

Theo nguyên tắc, bàn thờ thần tài nên đặt ở vị trí sạch sẽ, thông thoáng. Bàn thờ thần tài phải có chỗ tọa vững chắc. Vì vậy, lưng bàn thờ nên dựa vào tường hoặc tủ kệ cố định.

Cho thuê văn phòng Intracom Riverside – Vị trí vàng, địa thế rồng, vượng khí hội tụ

Intracom Riverside là dự án nhà ở cao tầng kết hợp văn phòng gồm 3 tòa tháp cao 39 tầng của chủ đầu tư Intracom. Dự án tọa lạc tại Vĩnh Ngọc, Đông Anh, sát chân cầu Nhật Tân, cạnh sông Hồng. Vị trí này vừa thuận tiện giao thông vừa là nơi vượng khí phong thủy rất tốt cho kinh doanh. Từ Intracom Riverside có thể dễ dàng di chuyển vào trung tâm hay ra ngoại thành. Đây là dự án hiếm có với hai mặt thông thoáng, không bị che khuất bởi các dự án khác. Tòa nhà gần sân bay Nội Bài, là vị trí lí tưởng để các doanh nghiệp giao thương.

nguyên tắc phong thủy văn phòng

Diện tích văn phòng cho thuê đa dạng là một thế mạnh lớn của Intracom Riverside. Chủ  đầu tư Intracom phân chia các diện tích cho thuê linh hoạt để phù hợp với nhu cầu và quy mô doanh nghiệp. Các loại hình văn phòng cho thuê tại đây gồm: văn phòng truyền thống, văn phòng chia sẻ, văn phòng ảo…

Tòa nhà có thiết kế hiện đại, trang thiết bị đồng bộ. Bên cạnh đó, để tối ưu hóa nhu cầu làm việc, gặp gỡ đối tác, giao lưu khách hàng của doanh nghiệp, Intracom Riverside phân chia tầng thành các khu vực hợp lý. Tại tòa nhà có các khu vực gồm: nhà hàng, cafe, khu hội họp, tiếp khách, văn phòng làm việc.

Quý khách có nhu cầu thuê văn phòng vị trí đắc địa, phong thủy vượng khí, đừng bỏ qua cơ hội thuê văn phòng tại Intracom Riverside. Liên hệ ngay Hotline: 0358.565.565. Website: https://intracom-riverside.vn để biết thêm thông tin chi tiết.

Phong thủy văn phòng làm việc cho người mệnh Hỏa

Mệnh hỏa tượng trưng cho lửa, những người mệnh hỏa thường năng động và tràn đầy năng lượng. Vậy thiết kế văn phòng như thế nào để phù hợp với người mệnh Hỏa? Trong chuỗi bài về phong thủy văn phòng làm việc dưới đây, Intracom Riverside xin chia sẻ cho các bạn về kinh nghiệm bố trí phong thủy văn phòng làm việc cho người mệnh Hỏa giúp khắc chế những vận xấu và đem lại nguồn sinh khí dồi dào.

1. Phong thủy văn phòng làm việc cho người mệnh Hỏa

Mệnh hỏa tượng trưng cho lửa. Trong nền văn minh Trung Hoa, hình tượng ngọn lửa luôn được người dân tôn thờ và trở thành một biểu tượng linh thiêng: Thần lửa – tồn tại trong nhiều truyền thuyết thời xưa.

Những người mệnh Hỏa có tính cách năng động, hoạt bát và tràn đầy năng lượng. Họ có thể lan tỏa nguồn năng lượng đó đến mọi người. Với tính cách nhiệt huyết và quyết đoán trong công việc, người mệnh Hỏa thường tạo ra những bứt phá khiến các đồng nghiệp phải trầm trồ. 

Tuy nhiên, người mệnh Hỏa thường thiếu tính kiên nhẫn, không có sự nhẫn nhịn. Do vậy, họ vừa là tâm điểm khuấy động đám đông trong những cuộc vui nhưng đồng thời cũng trở thành bó đuốc “đốt cháy” mọi mối quan hệ xung quanh khi xảy ra bực bội. Chính vì thế, họ cần làm chủ được mệnh hỏa hoặc chọn được những vật dụng khắc chế được tính sốc nổi của bản thân và phù hợp với phong thủy văn phòng làm việc cho người mệnh Hỏa thì họ sẽ trở nên hoàn hảo hơn. 

2. Chọn hướng phòng thủy văn phòng làm việc cho người mệnh Hỏa

Hướng hợp phong thủy văn phòng làm việc cho người mệnh Hỏa là các hướng Nam, Tây Nam, Đông Bắc. Theo đó, người mệnh Hỏa có thể lựa chọn các tòa nhà cho thuê văn phòng có mặt tiền hướng ra những hướng này hoặc bố trí bàn làm việc của mình hướng ra các hướng đó. Bên cạnh đó, tuyệt đối tránh các hướng Đông, Đông Nam, Tây Bắc và hướng Bắc. Đây đều là các hướng khắc chế với mệnh Hỏa, sẽ gây khó khăn hơn trong làm ăn kinh doanh.

3. Nội thất phong thủy văn phòng làm việc cho người mệnh Hỏa

  • Về màu sắc phong thủy cho người mệnh hỏa

Màu sắc bản mệnh hợp phong thủy văn phòng cho người mệnh Hỏa là những gam màu nóng như: Đỏ, cam, tím hay vàng, … Những màu sắc này cũng nói nên một phần tính cách của họ đó là chủ động, có đầu óc lãnh đạo nhưng hơi nóng tính và bất đồng.

Bên cạnh các màu sắc bản mệnh thì các bạn cũng có thể chọn các màu tương sinh với mệnh hỏa là những màu thuộc mệnh mộc như: Xanh lá, nâu. Mệnh Hỏa nên tuyệt đối tránh các màu như: Xanh nước biển, đen, trắng vì đây là những màu chế khắc thuộc hành Thủy và Kim.

*Tham khảo thêm: 6 lỗi phong thủy văn phòng thường gặp và cách hóa giải để tránh được những sai lầm không đáng có.

  • Về chất liệu phong thủy cho người mệnh hỏa

Chất liệu hợp với phong thủy văn phòng làm việc cho người mệnh Hỏa là những chất liệu làm từ gỗ, tránh các chất liệu bằng kim loại. Đây là những vật dụng tượng trưng cho mệnh Kim, tương khắc với mệnh Hỏa dẫn đến tiêu hao đi những năng lượng tích cực, ảnh hướng đến công việc và sự nghiệp.

3. Chọn tầng thuê hợp phong thủy cho người mệnh Hỏa

Khi chọn tầng thuê hợp phong thủy văn phòng làm việc cho người mệnh Hỏa thì cần chú ý đến các yếu tố tương sinh tương khắc đối với hành Hỏa để có thể lựa chọn được tầng thuê hợp lý nhất.

Theo quy luật tương sinh thì Hỏa sinh Thổ, Mộc sinh Hỏa. Còn với quy luật tương khắc thì Hỏa khắc Kim, Thủy khắc Hỏa. 

Những người mệnh Hỏa có thể chọn số tầng hợp với bản mệnh của mình như: tầng 12, tầng 17. Hay có thể chọn theo hành tương sinh là tầng 3, tầng 8, tầng 13, tầng 18 hoặc tầng 5, tầng 10, tầng 15. 

4. Cách bố trí bàn làm việc hợp phong thủy cho người mệnh Hỏa

  • Về kiểu dáng và kích thước bàn làm việc

Kiểu dáng bàn làm việc phù hợp với phong thủy văn phòng làm việc cho người mệnh Hỏa là những chiếc bàn hình chữ nhật hoặc hình vuông, tránh các kiểu dáng hình tròn hay lượn sóng, sẽ gây ra sự chông chênh, mất phương hướng trong công việc.

Kích thước bàn làm việc của người mệnh Hỏa nên chọn các loại bàn có kích thước lớn hơn so với bàn của nhân viên, sẽ giúp mang lại vận khí tốt, đón nhiều tài lộc và công việc trở nên thuận lợi.

  • Vật dụng trang trí bàn làm việc

Các vật dụng phù hợp với phong thủy văn phòng làm việc cho người mệnh Hỏa là các mặt đá thạch anh tóc xanh, đá cẩm thạch, mã não..  Đây là những loại đá phong thủy phù hợp với người mệnh Hỏa, giúp thăng quan tiến chức và tạo ngân vận sinh tài. Cần tránh các vật dụng trang trí bằng kim loại hay thủy tinh.

Bên cạnh đó, bạn cũng có thể đặt những cây xanh trong phòng như Trầu bà, cây Phát Tài, cây vạn niên thanh, cây bạch mã hoàng tử cũng giúp tăng nguồn sinh khí rất tốt vì Mộc sinh Hỏa. 

Cây trầu bà đế vương

* Xem thêm:    Bật mí cách chọn thuê văn phòng có phong thủy tốt đem lại tài vượng

* Xem thêm:   Phong thủy văn phòng làm việc cho người mệnh Thủy 2020

* Xem thêm:   Phong thủy văn phòng làm việc cho người mệnh Kim

* Xem thêm:  Phong thủy văn phòng làm việc cho người mệnh Mộc

* Xem thêm: Phong thủy văn phòng làm việc cho người mệnh Thổ

Lời kết

Trên đây là những chia sẻ của Intracom Riverside về kinh nghiệm lựa chọn và bố trí phong thủy văn phòng làm việc cho người mệnh Hỏa. Hy vọng với những kiến thức trên, các bạn có thể tự bố trí cho doanh nghiệp của mình một không gian văn phòng có phong thủy tốt.

Để biết thông tin chi tiết về văn phòng cho thuê có phong thủy đẹp, vui lòng liên hệ đến Intracom Riverside để nhận được đội ngũ nhân viên tư vấn trực tiếp và cụ thể: Hotline: 0358.565.565

Hoặc liên hệ website: www.intracom-riverside.vnGmail: intracomriverside.in8@gmail.com 

Giải pháp thuê văn phòng làm việc hữu ích cho doanh nghiệp

Với những doanh nghiệp đang phát triển, có nhu cầu mở rộng nhân sự. Một không gian làm việc có tổ chức, với cơ sở hạ tầng chuyên nghiệp, văn phòng phụ hợp là một yếu tố không thể xem nhẹ và bỏ qua. Thuê văn phòng làm việc giúp doanh nghiệp tạo dựng được hình ảnh chuyên nghiệp đối với khách hàng mà vẫn có thể tiết kiệm chi phí và nhân lực.

thue-van-phong-lam-viec

1. Vấn đề xoay quanh văn phòng của các công ty

Hiện nay việc thuê văn phòng, đặc biệt tại các thành phố lớn là vô cùng khó khăn, không chỉ về không gian sử dụng mà còn cả về vấn đề kinh phí. Đặc biệt với các công ty mới thành lập “an cư mới lạc nghiệp”. Đây là điều mà các công ty doanh nghiệp luôn hướng tới. Vì thế việc tìm kiếm một văn phòng làm việc chi phí rẻ và đầy đủ tiện nghi để phát triển luôn là nhu cầu của hầu hết những công ty hiện nay.

2. Giải pháp được nhiều công ty lựa chọn

Thực tế cho thấy việc thuê được văn phòng giá rẻ mà đầy đủ tiện nghi hiện nay rất khó. Tuy nhiên, gần đây các thành phố lớn đặc biệt khu vực Hà Nội đã tiến hành phát triển mạnh dịch vụ cho thuê văn phòng trọn gói, văn phòng ảo, văn phòng chia sẻ.

2.1 Dịch vụ văn phòng trọn gói

Văn phòng trọn gói là dịch vụ cung cấp diện tích văn phòng và các trang thiết bị (bàn, ghế…), điện nước, đường truyền internet…những tiện ích cần thiết cho hoạt động của văn phòng. Tất cả chi phí sẽ được bao gồm trọn gói trong giá thuê. Đến với văn phòng trọn gói có thể thấy trang thiết bị trong văn phòng được đầu tư một cách bài bản đầy đủ và kỹ lưỡng. Doanh nghiệp sẽ tiết kiệm được một khoảng thời gian hoàn thiện và mức chi phí đầu tư ban đầu cho văn phòng.

2.2 Văn phòng chia sẻ

Văn phòng chia sẻ được biết đến với cái tên Co – working Space. Đúng như tên gọi, mô hình văn phòng này hoạt động dựa trên nguyên lý chia sẻ. Không gian làm việc là chung nhằm vận hành suôn sẻ đồng thời giảm chi phí mua sắm thiết bị cố định. Các văn phòng chia sẻ được trang bị đầy đủ cơ sở vật chất, trang thiết bị. Mô hình này được đánh giá là mô hình lý tưởng cho các công ty. Doanh nghiệp khởi nghiệp và có nhu cầu mở rộng nên chọn mô hình này.

Với mô hình này các doanh nghiệp, công ty có thể tiết kiệm chi phí thuê văn phòng một cách tuyệt vời. Điều này giúp giải quyết được vấn đề làm sao thuê được một văn phòng làm việc đầy đủ tiện nghi, hiện đại nhưng giá cả hợp lý.

thue-van-phong

2.3 Cho thuê văn phòng ảo

Văn phòng ảo có thể còn là khái niệm xa lạ với nhiều người, nhưng với các doanh nghiệp thì đây là sự lựa chọn tuyệt vời, đặc biệt là với các công ty đang trong giai đoạn đầu của khởi nghiệp. “Văn phòng ảo” nhưng lợi ích mà nó đem lại cho doanh nghiệp lại là thực.

Thuật ngữ văn phòng ảo đề cập đến hình thức các công ty cho thuê cơ sở, văn phòng đại diện, địa chỉ đăng ký kinh doanh, nơi gặp gỡ khách hàng để ký kết hợp đồng.

Ngoài ra, khách hàng thuê còn được sử dụng đầy đủ tiện nghi văn phòng như: quầy lễ tân, địa chỉ đăng ký kinh doanh, đặc biệt là những khu vực cần thiết cho việc giao dịch như: phòng tiếp khách, phòng họp, nơi nhận thư…

Những tiện ích văn phòng ảo mang tới cho doanh nghiệp là to lớn. Đây được xem là xu hướng văn phòng trong xã hội hiện đại. Do đó văn phòng ảo đang được các doanh nghiệp, công ty tìm kiếm.

Nhờ sự đa dạng về giá cả, quy mô, các dạng văn phòng cho thuê bất cứ một doanh nghiệp nào cũng có thể tìm kiếm được một văn phòng phụ hợp với nhu cầu, loại hình kinh doanh cũng như vị trí.

*Xem thêm: 

3. Lý do thuê văn phòng là giải pháp hữu ích cho doanh nghiệp

3.1 Văn phòng chuyên nghiệp sẽ giúp doanh nghiệp thu hút nhiều nhân tài

Không gian làm việc thể hiện tầm vóc của một doanh nghiệp. Tất cả mọi thứ từ văn hóa doanh nghiệp đều có thể nhìn thấy từ hình ảnh văn phòng. Sự thật cho thấy các công ty nổi tiếng có tầm vóc được công nhận có một không gian làm việc đáng mơ ước. Nơi đây sở hữu một nguồn nhân tài dồi dào.

Tuy nhiên để chiêu mộ được những nhân tài về cho công ty không hề dễ dàng. Những người giỏi, thông minh họ sẽ muốn làm việc cho một công ty có không gian làm việc tiện nghi, thoải mái. Bởi vì, họ sẽ dành nhiều thời gian ở nơi làm việc. Ấn tượng sẽ tốt khi nơi làm việc thân thiện và hiện đại.

3.2 Thuê văn phòng chuyên nghiệp động lực phát triển

Cho dù văn phòng chỉ là nơi để gặp gỡ khách hàng hay hội thảo. Thì một không gian văn phòng sẽ cho phép doanh nghiệp thể hiện thương hiệu một cách hiệu quả, có cơ hội phát triển chuyên nghiệp hơn. Khi các nhân viên tại văn phòng đó thấy được sự sẵn sàng đầu tư vào văn phòng chuyên nghiệp (đầu tư vào sự phát triển của họ), nhân viên sẽ cảm thấy hài lòng và có động lực để cố gắng.

mo-hinh-van-phong

Xem thêm:

3.3 Tiện ích đi kèm văn phòng thuê

Nếu bạn đã có những giải pháp để tháo gỡ những khó khăn trong giai đoạn đầu của việc thành lập công ty, thì cũng đừng bỏ qua những tiện ích đi kèm mà bạn sẽ nhận được khi thuê văn phòng làm việc. Bởi khách hàng sẽ được tư vấn miễn phí hướng dẫn thủ tục. Hồ sơ để xin giấy phép thành lập công ty. Chính sách ưu đãi tiện ích trong tòa nhà văn phòng. Khách hàng được giải đáp nghiên cứu chi phí cho thuê. Đi cùng với những tiện ích được sử dụng miễn phí. Những tiện ích mất phí trước khi ký hợp đồng. Tránh trường hợp thuê văn phòng giá rẻ nhưng chi phí dội lên không hề rẻ.

Giải pháp tìm kiếm văn phòng ảo, văn phòng chia sẻ đang là xu hướng phát triển trong tương lai. Đặc biệt trong bối cảnh kinh tế kéo theo nhu cầu kinh doanh lâu dài hiện nay. Việc thuê các văn phòng vừa giúp tiết kiệm chi phí, vừa đảm bảo không gian địa điểm ổn định để phát triển.

Để tìm kiếm được văn phòng giá rẻ, hiện đại khu vực Hà Nội. Tư vấn thuê văn phòng ảo, văn phòng chia sẻ nhanh chóng uy tín hãy liên hệ với chúng tôi. Intracom Riverside – cho thuê văn phòng, văn phòng trọn gói

Hotline: 0358.565.565

Gmail: intracomriverside.in8@gmail.com

Website: https://intracom-riverside.vn/

http://intracom.com.vn/

*Xem thêm:
Những loại hình cho thuê văn phòng phổ biến tại Hà Nội

Phân biệt mô hình văn phòng truyền thống và hiện đại

Văn phòng ảo – xu hướng thuê văn phòng được nhiều doanh nghiệp lựa chọn

Kinh nghiệm bố trí văn phòng làm việc hiện đại, chuyên nghiệp.

Chi phí thuê văn phòng các doanh nghiệp cần biết

Đặc điểm văn phòng cho thuê khu vực Nội Bài

Hiện nay, nhu cầu thuê văn phòng không chỉ tập trung tại trung tâm các thành phố mà càng ngày nhu cầu thuê văn phòng ở các khu vực ngoại thành, gần các tuyến đường nối với nội thành và các tỉnh thành lân cận. Thời gian gần đây, khu vực gần cao tốc Nội Bài – Hà Nội là một trong những địa điểm có số lượng văn phòng cho thuê tăng cao. Vậy đâu là các địa chỉ cho thuê văn phòng uy tín, chất lượng nhất tại khu vực cao tốc Nội Bài ? Dưới đây là chia sẻ đặc điểm văn phòng cho thuê khu vực sân bay Nội Bài và những địa chỉ cho thuê văn phòng uy tín tại đây.

Văn phòng cho thuê Nội Bài

1. Đặc điểm của các văn phòng cho thuê gần khu vực Nội Bài

Văn phòng cho thuê Nội Bài

Ưu điểm:

  • Thông thường các văn phòng ở khu vực sân bay Nội Bài thường không nằm quá gần sân bay mà được đặt tại các khu vực gần sông Hồng, cầu Thăng Long, cầu Nhật Tân… để thuận tiện di chuyển đến sân bay, nội thành và cả các tỉnh thành khác.
  • Văn phòng tại đây được phân cấp khá rõ ràng, phần lớn là các văn phòng nhỏ, tuy nhiên cũng có một số địa điểm cho thuê văn phòng làm việc chuyên nghiệp với diện tích đa dạng.
  • Địa điểm có giao thông thuận tiện: Nằm ở cửa ngõ phía Bắc của Thủ đô, các văn phòng gần khu vực Nội Bài được hưởng vị trí vô cùng thuận tiện: không cách quá xa các khu vực trung tâm thành phố, có không gian rộng, có thể tiếp cận, phát triển các khu vực lân cận như thành phố Bắc Ninh, hướng đi các tỉnh thành phía Bắc khác.
  • Gần các khu công nghiệp, khu dân cư mới, cơ hội để phát triển các loại hình dịch vụ khác nhau. Có đầy đủ các tiện ích cần thiết để phục vụ hoạt động giao dịch, làm việc hàng ngày.
  • Giá thành hấp dẫn: So với giá thuê văn phòng, giá dịch vụ hay các chi phí khác, thuê văn phòng khu vực gần Nội Bài có lợi thế cạnh tranh lớn về giá. Đây là cơ hội cho các doanh nghiệp nhỏ, các công ty start-up tìm kiếm cơ hội sở hữu văn phòng giá cả phải chăng hơn so với các loại hình văn phòng khác trong nội thành.

Nhược điểm:

  • Một số nhược điểm của văn phòng khu vực Nội Bài: Các văn phòng cho thuê được đầu tư chưa thực sự nhiều.

2. Các địa điểm cho thuê văn phòng uy tín tại khu vực Nội Bài

a.  Văn phòng cho thuê tại cao tốc Thăng Long – Nội Bài:

Địa điểm- vị trí:

  • Tòa nhà nằm tại thôn Bầu, Kim Chung, phía tây cao tốc Thăng Long –  Nội Bài.
  • Nằm trên con đường Võ Văn Kiệt, con đường chính nối cao tốc Thăng Long – Nội Bài và nội thành Hà Nội. Từ vị trí này, bạn có thể lưu thông đến các khu vực như đường Phạm Văn Đồng, gần trục chính Đô Thị Mê Linh, khu công nghiệp Thăng Long, di chuyển đến sân bay Nội Bài.

Tiện ích:

  • Diện tích: tòa nhà gồm 7 tầng, mỗi tầng rộng 100m2. Diện tích mặt sàn được chia thành các phòng với các chức năng khác nhau thích hợp với các văn phòng có quy mô nhỏ hoặc tổ hợp các phòng ban có chức năng khác nhau.
  • Tiện ích khác:  tầng hầm để xe, thang máy, lối thoát hiểm và hệ thống vệ sinh sạch sẽ, tiện nghi.
  • Ngoài ra, tòa nhà nằm gần các khu công nghiệp, chợ, gần trường học nên thuận tiện cho việc tìm kiếm, sử dụng các dịch vụ tiện ích của khu vực. Khu vực cũng được đánh giá cao nhờ có sinh thái tốt, không khí trong lành, thoáng mát, rộng rãi.

b. Văn phòng cho thuê tại cao tốc Thăng Long – Nội Bài thuộc huyện Mê Linh.

Vị trí:van-phong-gan-noi-bai

  • Địa chỉ tòa nhà thuộc thị trấn Quang Minh, Huyện Mê Linh, gần cao tốc Thăng Long – Nội Bài, gần khu công nghiệp Quang Minh, trên cao tốc Thăng Long – Nội Bài, Mê Linh Plaza.
  • Diện tích: Tòa nhà được thiết kế gồm 5 tầng nổi và một tầng hầm, mỗi tầng có diện tích mặt sàn là 400m2. Tầng 1 được thiết kế thông sàn hiện đại, tầng 2 và tầng 3 được chia thành 9 phòng khép kín, có thể sử dụng cho quy mô văn phòng nhỏ hoặc phân chia các phòng chức năng cho các công ty, doanh nghiệp có nhu cầu thuê mặt sàn. Tầng 4-5 là các tầng thông sàn có thể phân chia theo ý muốn của doanh nghiệp cũng có thể sử dụng làm tầng dịch vụ.

Tiện ích:

  • Mặt ngoài được ốp toàn bộ từ kính tận dụng được ánh sáng tự nhiên, view đẹp với khung cảnh tự nhiên tạo cảm giác thoải mái.
  • Có đầy đủ các tiện ích như thang máy tốc độ nhanh, thang bộ rộng rãi, được bàn giao đầy đủ về hệ thống điều hòa và ánh sáng.
  •  Phù hợp với nhiều loại hình văn phòng và dịch vụ,

c. Trung tâm thị trấn Đông Anh – cách sân bay Nội Bài 20 phút di chuyển.

 

cho-thue-van-phong-tai-dong-anh-gan-san-bay-noi-bai

Địa điểm:

  • Văn phòng tại Thị trấn Đông Anh, địa chỉ: Đường ga Đông Anh, thị trấn Đông Anh.
  • Địa điểm nằm tại trung tâm thị trấn, gần với đường quốc lộ 3, đường xá thông thoáng.

Tiện ích:

  • Đây là một khu dân cư đông đúc, tập chung nhiều ngân hàng cũng như có đầy đủ các dịch vụ cần thiết.
  • Tình trạng tòa nhà : Tòa nhà gồm 6.5 tầng với 2 thang máy, thang bộ thuận tiện cho việc di chuyển bên trong, và đáp ứng được yêu cầu của khách hàng khi họ thuê lẻ trên từng tầng. Mặt tiền rộng 12m, thiết kế toàn bộ thông sàn, đảm bảo được nguồn ánh sáng tự nhiên.

d. Văn phòng tại Intracom Riverside xã Vĩnh Ngọc – Giao thông thuận tiện, dễ dàng kết nối nội thành, sân bay và ngoại tỉnh

intracom-riverside- toa-nha-van-phong-gan-san-bay-noi-bai

Địa điểm – vị trí

  • Được đầu tư xây dựng bởi Công ty CP Đầu tư Xây dựng Hạ tầng và Giao Thông Intracom đơn vị có gần 20 kinh nghiệm trong lĩnh vực đầu tư xây dựng  bất động sản. Intracom Riverside là một nơi rất đáng để bạn cân nhắc để thuê gần khu vực sân bay Nội Bài.
  • Nằm trên địa bàn xã Vĩnh Ngọc, cách sân bay Nội Bài 20 phút di chuyển, bạn có thể lựa chọn một trong hai con đường là Quốc lộ 5 hoặc đường Võ Nguyên Giáp để di chuyển từ Intracom Riverside đến Nội Bài và ngược lại. Không chỉ vậy, Intracom Vĩnh Ngọc cũng là một địa điểm lý tưởng khi nó nằm tại nút giao thông quan trọng có thể dễ dàng di chuyển đến các địa điểm khác trong nội thành như: đến Hồ Gươm khoảng 10 phút, đến Hồ Tây, Ciputra khoảng 5 phút, đến đường Hoàng Quốc Việt, trung tâm Đông Anh, Siêu thị Metro khoảng 10 phút, bến xe Mỹ Đình khoảng 20 phút.

Ưu điểm:

  • Intracom Riverside là dự án nhà ở cao tầng kết hợp văn phòng được đầu tư thiết kế bài bản, chuyên nghiệp. Tòa nhà có dịch vụ quản lý chuyên nghiệp, hệ thống camera an ninh, lễ tân, điện, mạng, PCCC, thang máy, thang thoát hiểm, tầng lánh nạn…đạt chuẩn, sẵn sàng hỗ trợ khách hàng.
  • Với thiết kế mở, hướng sáng, các văn phòng cho thuê tại Intracom Riveriside được thiết kế hiện đại, diện tích đa dạng, phù hợp với nhiều quy mô văn phòng khác nhau. Bạn có thể lựa chọn thuê văn phòng hoặc thuê mặt sàn để tự thiết kế các ngăn sao cho phù hợp với mục đích sử dụng. Diện tích cho thuê linh hoạt chính là một trong những ưu điểm của tòa nhà này, giúp doanh nghiệp tối ưu hóa chi phí và không gian theo nhu cầu sử dụng thực tế.
  • Nằm sát chân cầu Nhật Tân, tòa nhà Intracom Riverside hướng ra sông Hồng, 4 mặt thông thoáng và có view toàn thành phố tuyệt đẹp. Không gian thoáng đãng, không khí trong lành là môi trường thuận lợi giúp nâng cao sức khỏe, tính sáng tạo và hiệu quả làm việc cho CBNV của doanh nghiệp.
  • Theo phong thủy, tòa nhà nằm cạnh sông chảy mang lại vượng khí dồi dào, cơ nghiệp sung túc, là chốn lạc nghiệp lý tưởng cho doanh nghiệp…

Tiện ích đa dạng

  • Để đáp ứng nhu cầu làm việc, tiếp khách, hội họp, giải trí của các doanh nghiệp thuê văn phòng tại tòa nhà, Intracom Riverside tích hợp các khu thương mại, dịch vụ, nhà hàng, quán cafe, trung tâm hội nghị hội thảo…để tối ưu hóa nhu cầu của khách hàng

So với các địa điểm cho văn phòng cho thuê khác trên địa bàn, Intracom Riverside là địa điểm hội tụ đầy đủ các tiêu chí về một địa điểm cho thuê văn phòng lý tưởng tại khu vực Đông Anh, sân bay Nội Bài.

Xem thêm:

Lời kết

Trên đây là những lưu ý về văn phòng cho thuê tại khu vực sân bay Nội Bài, hi vọng bài viết đã đem lại những kinh nghiệm bổ ích cho bạn.

Để không bỏ lỡ cơ hội thuê văn phòng chất lượng tại Intracom Riverside, hãy nhanh tay gọi đến hotline: 0358.565.565

Hoặc liên hệ website: www.intracom-riverside.vnGmail: intracomriverside.in8@gmail.com để được đội ngũ nhân viên tư vấn cụ thể.

Phân biệt mô hình văn phòng truyền thống và hiện đại

Mô hìnhvăn phòng truyền thống và mô hình văn phòng hiện đại được xem là hai kiểu mô hình phổ biến được nhiều doanh nghiệp sử dụng hiện nay. Nếu bạn đang băn khoăn không biết nên lựa chọn mô hình nào cho phù hợp với công ty, doanh nghiệp của mình, hãy tìm hiểu điểm khác biệt giữa hai mô hình văn phòng này để có những sự lựa chọn chính xác nhất cho mình.

I. Mô hình văn phòng truyền thống và văn phòng hiện đại là gì?

1. Văn phòng truyền thống

Theo workclockwise.co.uk văn phòng truyền thống là văn phòng công ty, doanh nghiệp trả tiền thuê theo tháng, quý, năm hay một thời gian xác định nào đó trên một đơn vị diện tích nhất định mà doanh nghiệp đó mong muốn. Kiểu văn phòng này phù hợp cả với công ty, doanh nghiệp lớn cũng như doanh nghiệp mới thành lập với quy mô đa dạng.

Văn phòng truyền thống cũng được hiểu là nơi nhân viên làm việc từ thứ hai đến thứ 6, theo đúng quy định về giờ giấc tại khu vực làm việc.

Văn phòng truyền thống ngày nay thường được hiểu là văn phòng thuộc quyền sở hữu riêng của doanh nghiệp với thiết kế cơ bản, ít sử dụng các yếu tố sáng tạo, hiện đại. Đây là kiểu văn phòng có tính chất cố định.

mo-hinh-van-phong

2. Văn phòng hiện đại

Văn phòng hiện đại được sinh ra với những thiết kế sáng tạo, có tính linh hoạt và được thiết kế phục vụ các doanh nghiệp hiện đại, nhạy cảm với sự phát triển.

Các mô hình văn phòng hiện đại thường được bố trí theo phong cách mở, thường không chia không gian riêng quá nhiều, và thường tập trung thể hiện màu sắc, cũng như phong cách làm việc cũng như thể hiện hướng đi của doanh nghiệp đó.

Văn phòng truyền thống thịnh hành vào nhiều năm trước mang đặc điểm của những văn phòng công sở, ít thay đổi và sáng tạo hơn so với sự táo bạo, mạnh dạn đổi mới của văn phòng hiện đại. Tuy nhiên hai loại hình văn phòng này lại phù hợp với những tính chất công việc khác nhau.

 

mo-hinh-van-phong

*Xem thêm: [Tổng hợp] kinh nghiệm thuê văn phòng từ A đến Z

II.  Đặc điểm của loại hình văn phòng truyền thống và văn phòng hiện đại.

1. Loại hình văn phòng truyền thống

Ưu điểm văn phòng truyền thống:

  • Văn phòng truyền thống có tính ổn định giúp tăng độ tin tưởng của khách hàng, đối tác: Do thường được sở hữu bởi một doanh nghiệp, nên những văn phòng truyền thống thường là những địa điểm có trụ sở, thông tin liên lạc cụ thể.
  • Văn phòng truyền thống cũng đảm bảo mọi hoạt động trao đổi, hợp tác đều được thực hiện tại đây. Việc các hoạt động giao dịch đều được diễn ra tại văn phòng khiến khách hàng yên tâm, và tạo nên độ tin tưởng, nâng cao hình ảnh, để lại ấn tượng tốt trong mắt khách hàng, đối tác.
  • Với đặc điểm chỉ thuộc một doanh nghiệp nên văn phòng làm việc này sẽ được thiết kế và bố trí mang dấu ấn riêng của doanh nghiệp. Không chỉ vậy, việc sở hữu văn phòng truyền thống cũng làm nổi bật văn hóa riêng của doanh nghiệp đó.
  • Đảm bảo tính riêng tư, bảo mật: Đây là điểm khác biệt của văn phòng truyền thống với 1 số mô hình văn phòng hiện đại như văn phòng mở hay văn phòng chia sẻ. Đặc điểm này cũng phù hợp với các công ty, doanh nghiệp yêu cầu tính bảo mật thông tin cao giữa các bộ phận.
  • Ngoài ra, văn phòng truyền thống cũng được đánh giá cao bởi các đặc điểm về chi phí lâu dài, khả năng thay đổi.

Nhược điểm:

  • Hạn chế mở rộng các mối quan hệ: Văn phòng truyền thống thường được thiết kế gồm các phòng, các khu riêng biệt. Cụ thể, các quản lý và nhân viên thường làm việc thành các khu riêng biệt. Điều này có thể tạo ra khoảng cách nhất định giữa các bộ phận, các đơn vị, hạn chế khả năng trao đổi và giao lưu giữa các nhân viên trong công ty.
  • Mô hình văn phòng truyền thống thường được thiết kế cố định và phân chia rõ ràng các phòng ban. Điều này tạo nên bất cập khi muốn đổi mới không gian làm việc, khó khăn trong việc mở rộng hay thu hẹp một bộ phận nào đó khi cần.
  • Nhân viên làm việc trong môi trường văn phòng truyền thống thường bị gò bó bởi không gian làm việc thiếu linh hoạt, ít sự giao tiếp, trao đổi.

 

2. Loại hình văn phòng hiện đại

Ưu điểm của văn phòng hiện đại

  • Văn phòng hiện đại thường là nơi hướng tới không gian mở, thông thoáng và thân thiện tạo cơ hội tiếp thu, học hỏi không ngừng.
  • Hiện nay nhiều văn phòng hiện đại được thiết kế loại bỏ các bức tường kiên cố giữa các phòng ban. Phân chia công việc theo các phòng ban và giữa các phòng ban được ngăn cách bởi các vách kính. Điều này vừa đảm bảo được sự thông thoáng trong không gian vừa vẫn giữ được sự riêng tư nhất định trong môi trường làm việc hiện đại.
  • Bàn ghế, các đồ nội thất được bố trí linh hoạt, tối ưu hóa được không gian, diện tích, ánh sáng và không khí tự nhiên. Văn phòng hiện đại cũng cho phép có nhiều không gian phụ trợ như phòng bếp, phòng đọc, khu tiếp khách hay khu vực nghỉ ngơi… Điều này tạo điều kiện cho nhân viên được nghỉ ngơi thư giãn trong thời gian làm việc căng thẳng.
  • Không chỉ vậy, môi trường làm việc tại các văn phòng hiện đại cũng cho phép nhân viên được giao tiếp, trao đổi nhiều hơn trong công việc. Ngoài ra việc sử dụng nhiều thiết bị, đồ dùng hiện đại cũng góp phần giúp cho công việc tại các cơ quan này được xử lý dễ dàng hơn.

Nhược điểm

  • Nhiều nhận định cho rằng làm việc tại các văn phòng hiện đại tạo cảm giác thoải mái hơn cho nhân viên xong đối với các công việc đòi hỏi tính riêng tư hay sự tập trung cao thì mô hình này lại chưa hoàn toàn phù hợp.
  • Trong nhiều trường hợp, với những loại hình khác nhau của văn phòng hiện đại lại mang đến những bất cập như không đảm bảo tính chuyên nghiệp nhất định cho các hoạt động hợp tác, kinh doanh.
  • Bên cạnh đó, các loại hình văn phòng hiện đại thường thích hợp với các doanh nghiệp nhỏ và vừa hơn là những doanh nghiệp quy mô lớn.

 

mo-hinh-van-phong

Thông qua những thông tin tìm hiểu về sự khác biệt giữa hai mô hình văn phòng truyền thống và loại hình văn phòng hiện đại, hy vọng sẽ giúp bạn tìm ra được kiểu phù hợp nhất cho hoạt động của doanh nghiệp.

Xem thêm:

Để không bỏ lỡ cơ hội thuê văn phòng chất lượng tại Intracom Riverside, hãy nhanh tay gọi đến hotline: 0358.565.565.

Hoặc liên hệ websitewww.intracom-riverside.vn và Gmail: intracomriverside.in8@gmail.com để được đội ngũ nhân viên tư vấn cụ thể.

Những loại hình cho thuê văn phòng phổ biến tại Hà Nội

Ngày nay, khi nhu cầu sử dụng văn phòng trở đa dạng hơn thì các loại văn phòng khác nhau cũng mọc lên càng nhiều và càng đa dạng về hình thức, quy mô và mức giá. Khách hàng tùy thuộc vào nhu cầu khác nhau lại có cho mình những sự lựa chọn riêng. Các loại hình văn phòng trong thời gian gần đây phát triển mạnh mẽ nhờ vào sự gia tăng nhu cầu xuất phát từ việc các công ty, doanh nghiệp được thúc đẩy thành lập. Bài viết dưới đây sẽ đưa ra cho bạn những loại hình văn phòng cho thuê phổ biến nhất tại khu vực Hà Nội.

1. Loại hình cho thuê văn phòng tiện ích – Văn phòng ảo

cho-thue-van-phong-ao

Cho thuê văn phòng ảo là hình thức cho thuê văn phòng mang tính chất đại diện giao dịch và làm việc. Hay nói đây là hình thức cho thuê địa chỉ kinh doanh, liên lạc và thực hiện các dịch vụ hỗ trợ khác mà không cần một diện tích thực tế giống như các loại hình văn phòng cho thuê khác. Khi khách hàng thuê văn phòng ảo, họ được hưởng quyền được gắn bảng tên công ty bên ngoài địa chỉ văn phòng đó. Từ đó, khách hàng sẽ được tiếp tân của văn phòng hỗ trợ nghe, gọi điện thoại, nhận thư tín, và được sử dụng phòng họp của văn phòng đó theo giờ quy định.

a. Lợi ích của việc thuê văn phòng ảo:

  • Lợi ích đầu tiên khi thuê văn phòng ảo phải kể đến đó là khả năng tiết kiệm chi phí.

Khi thuê một văn phòng thông thường, các doanh nghiệp phải tốn khá nhiều chi phí cho các khoản chi vào tài sản cố định như nội thất, trang thiết bị văn phòng, các dịch vụ phát sinh… Những chi phí này đối với một doanh nghiệp nhỏ, hay doanh nghiệp mới thành lập là một khoản chi tương đối lớn. Nếu tận dụng được lợi thế này của văn phòng ảo các doanh nghiệp này sẽ tiết kiệm được khoản đầu tư tương đối lớn và có thể giúp ích cho hoạt động đầu tư, kinh doanh của doanh nghiệp.

  • Xây dựng được hình ảnh một doanh nghiệp chuyên nghiệp hơn trong mắt đối tác, khách hàng.

Trong trường hợp bạn tìm được một địa chỉ văn phòng không đẹp – quá dài hoặc khó nhớ, điều này sẽ phần nào ảnh hưởng đến sự chuyên nghiệp của mình. Các văn phòng ảo thường được đặt tại các vị trí gần trung tâm, hay ít nhất chúng cũng được đặt tại các địa điểm gần mặt đường và sở hữu địa chỉ ngắn và dễ nhớ. Các doanh nghiệp có thể tận dụng được thế mạnh này để trước hết xây dựng được một hình ảnh thương hiệu có tính chuyên nghiệp cao, và nâng cao uy tín, dễ “được lòng” khách hàng và đối tác hơn.

Không chỉ vậy, các văn phòng ảo cho thuê cũng được đánh giá cao hơn nhờ tính liên lạc ổn định. Với việc, các văn phòng ảo cung cấp đầy đủ các dịch vụ tiếp nhận điện thoại và lễ tân chuyên nghiệp, doanh nghiệp của bạn không chỉ tiết kiệm được một khoản chi phí lớn trong việc thuê thêm nhân sự, mà còn được hưởng dịch vụ lễ tân, dịch vụ trực điện thoại một cách chuyên nghiệp, bài bản hơn.

  • Đảm bảo tính hợp pháp giúp doanh nghiệp tập trung vào hoạt động kinh doanh.

Nhiều người khi chưa hiểu hết về dịch vụ cho thuê văn phòng ảo thường có những hiểu nhầm về loại hình này tuy nhiên đây hoàn toàn là một hình thức cho thuê văn phòng hợp pháp. Thuê văn phòng ảo giúp cho doanh nghiệp có thời gian tập trung kinh doanh, không có quá nhiều mối bận tâm về các dịch vụ văn phòng, các điều lệ pháp lý.

b. Nhược điểm của văn phòng ảo:

Nhược điểm lớn nhất của hình thức cho thuê văn phòng ảo là các doanh nghiệp cần phải chia sẻ địa chỉ kinh doanh với các doanh nghiệp khác. Tuy nhiên đây cũng không phải trở ngại quá lớn so với các tiện ích mà loại hình này mang lại.

Mô hình văn phòng ảo chỉ phù hợp với các doanh nghiệp nhỏ. Trong trường hợp doanh nghiệp có kế hoạch mở rộng quy mô, hình thức văn phòng này lại không phải sự lựa chọn thích hợp. Khi đó, các doanh nghiệp bắt buộc phải đổi địa chỉ kinh doanh, gây bất tiện lớn đối với các giao dịch trước đó.

2. Co-working Space – loại hình văn phòng cho thuê mới

thue-van-phong-coworking-space

Co-working space lại thường được nhiều cá nhân, doanh nghiệp,công ty nhỏ, mới thành lập. Đây là mô hình không gian làm việc chung, gắn kết và chia sẻ, là địa chỉ cung cấp chỗ ngồi làm việc, chỗ ngồi tự do cho các thành viên khi thuê văn phòng chung co-working space. Co-working space sẽ có các dịch vụ đi kèm khác như bếp ăn, dịch vụ lễ tân, phòng họp…

a. Lợi ích từ việc thuê văn phòng co-working space

Những lợi ích từ việc thuê văn phòng chung không chỉ đến từ nguồn kinh phí mà còn từ tinh thần và các cơ hội của nó. Môi trường làm việc chung từ các văn phòng chia sẻ hay co-working space mang tới cho các doanh nghiệp hay các startup động lực làm việc, giữ tinh thần vững vàng hơn, và nhận được nhiều cơ hội thay đổi và cải thiện bản thân nhờ vào những mối quan hệ mà họ có thể xây dựng được trong môi trường làm việc chung này.

Đối với môi trường làm việc tại các co-working place bạn sẽ được tận hưởng không gian thoáng đãng, và sạch sẽ. Đây là nơi làm việc lý tưởng cho những ai có tinh thần hướng ngoại, ham học hỏi và giao lưu. So với làm việc tại nhà thì làm việc tại văn phòng chung như co-working space mang lại hiệu quả cao hơn.

Các văn phòng chia sẻ sẽ nhận được dịch vụ như đội ngũ lễ tân chuyên nghiệp, hệ thống phòng họp, phòng khách chuyên nghiệp không chỉ nâng cao giá trị thương hiệu cho doanh nghiệp của bạn mà còn giúp tiết kiệm một khoản chi phí không hề nhỏ cho việc mua sắm, thiết kế chuẩn bị các thiết bị văn phòng. Các văn phòng chia sẻ thường được đặt tại các địa chỉ tốt, so với các văn phòng thuê riêng, thì việc sử dụng văn phòng chung sẽ là cơ hội để bạn nhận được 1 vị trí đắc địa ngay tại các khu trung tâm mà không cần bỏ ra một khoản tiền quá lớn.

b. Hạn chế khi thuê loại hình văn phòng co-working place

Khi thuê văn phòng chung sẽ ảnh hưởng tới  không gian làm việc riêng của từng người, từng công ty bởi nó không phù hợp với tất cả mọi người. Tuy nhiên, khi quyết định thuê văn loại hình văn phòng này, người đi thuê cũng xác định trước được đặc thù của mô hình văn phòng co-working place sau đó mới quyết định thuê, vậy nên hạn chế về không gian làm việc đã được cân nhắc trước và đảm bảo không ảnh hưởng quá nhiều đến tính chất công việc của họ.

Thuê phòng chia sẻ sẽ phải làm việc theo giờ giấc chung, phù hợp với tất cả công ty tại văn phòng đó, gây nhiều bất tiện với nhân viên.

3. Thuê văn phòng truyền thống cho doanh nghiệp quy môi lớn, chuyên nghiệp

van-phong-truyen-thong

Văn phòng truyền thống là loại hình tồn tại lâu đời và phổ biến nhất hiện nay. Mặc dù trong một vài năm trở lại đây, các loại hình văn phòng cho thuê khác phát triển khá rầm rộ, tuy nhiên vẫn không thể thay thế được sự phổ biến của loại hình này.

a. Lợi ích của việc thuê văn phòng truyền thống:

Nâng cao sự tin tưởng của khách hàng

  • So với các loại hình văn phòng được cho thuê khá phổ biến hiện nay thì văn phòng truyền thống vẫn là mô hình được đánh giá cao nhất về mức độ uy tín. Các văn phòng truyền thống thường được thiết kế riêng theo phong cách, thể hiện tầm nhìn riêng của doanh nghiệp nên sẽ tạo được thiện cảm và là điểm cộng lớn cho doanh nghiệp khi tiếp xúc với đối tác, khách hàng.

Xây dựng thương hiệu chuyên nghiệp, độc lập có màu sắc riêng

  • Do thuộc quyền sở hữu riêng của doanh nghiệp, nên khi thuê văn phòng này, các doanh nghiệp được tự chủ trong hoạt động thiết kế, trang trí nội thất, bài trí không gian văn phòng. Điều này giúp cho doanh nghiệp có được sự chuyên nghiệp cao hơn trong mắt khách hàng, đưa được nét đặc trưng của mình vào không gian văn phòng đó.

Mô hình văn phòng truyền thống phù hợp với các doanh nghiệp có quy mô lớn, có tiềm lực kinh tế vững chắc hơn là các doanh nghiệp nhỏ.

b. Nhược điểm:

  • Giá thuê văn phòng truyền thống cao.

Do các ưu điểm nổi bật của mình, thông thường các văn phòng truyền thống cho thuê có giá thành cao hơn hẳn so với các loại hình văn phòng khác.

Không chỉ vậy, việc thi công lại mặt văn phòng, thiết kế và lắp đặt các thiết bị văn phòng cũng là yếu tố khiến cho chi phí xây dựng của loại hình văn phòng truyền thống cao hơn gây khó khăn lớn cho các doanh nghiệp nhỏ trong việc tiếp cận mô hình này.

  • Tính riêng tư cao vừa là ưu điểm vừa là nhược điểm của loại hình văn phòng này.

Ưu điểm: về tính riêng tư của văn phòng truyền thống đây là một yếu tố cần thiết cho các hoạt động doanh nghiệp có tính bảo mật cao, đảm bảo sự riêng tư cần thiết cho các cá nhân, các bộ phận, phòng ban.

Nhược điểm: Khó xây dựng tính kết nối giữa các bộ phận, cá nhân, hạn chế sự trao đổi, chia sẻ của các nhân viên, các bộ phận.

Xem thêm:

Trên đây là chia sẻ của chúng tôi về những loại hình văn phòng phổ biến nhất hiện nay, hy vọng bài viết đã mang đến những thông tin bổ ích cho các bạn.

Chi phí thuê văn phòng các doanh nghiệp cần biết

Khách hàng muốn tìm kiếm cho công ty của mình một vị trí văn phòng để làm việc thì vấn đề chi phí là yếu tố quan trọng cần được cân nhắc. Có một điều, khách hàng thuê nên biết đó là tổng chi phí thuê văn phòng không phải là mỗi tiền thuê theo tháng mà còn bao gồm rất nhiều các loại chi phí không cố định và biến đổi khác. Cần có sự tìm hiểu về các khoản chi phí đó trước khi quyết định thuê văn phòng, việc tìm hiểu đó sẽ giúp cắt giảm được phần nào chi phí tiết kiệm cho công ty.

1.      Chi phí cố định

Đối với nhóm chi phí này có thể hiểu là chi phí chúng ta cần bỏ ra khi thuê văn phòng. Nhưng có điều, nhiều khách hàng vẫn nghĩ khoản chi phí này chỉ gồm các khoản mục tiền thuê văn phòng theo tháng, theo quý, theo năm. Nhưng đó chưa phải là tất cả.

1.1 Chi phí thuê theo thời gian

Đầu tiên trong nhóm chi phí cố định này đó là chi phí thuê văn phòng theo thời gian. Trước khi ký hợp đồng cho thuê văn phòng. Khách hàng đã có sự thỏa thuận về thời gian sử dụng văn phòng cho thuê giữa các bên. Cách thức thanh toán, trả chậm, hình thức thuê tính theo căn hay theo diện tích…

*Xem thêm: Các chi phí khi thuê văn phòng cần nắm rõ

1.2 Chi phí dịch vụ đi kèm, VAT

Tiếp theo trong nhóm chi phí cố định này là nhóm khoản dịch vụ đi kèm, thuế VAT mà nhiều khách hàng quên mất hoặc bỏ sót. Các khoản dịch vụ đi kèm cũng là một trong những khoản mục mà khách hàng cần chú ý khi thuê văn phòng cho công ty. Khoản phí dịch vụ bao gồm các tiện ích như lễ tân, bảo vệ, vệ sinh,… Tùy vào đơn vị cung cấp mà giá có thể có sự chênh lệch. Thuế VAT là tiền thuế tính cho dịch vụ thuê văn phòng, khoản phí này là cố định và được tính theo phần trăm chi phí thuê văn phòng được nhà nước quy định.

chi-phi-thue-van-phong

1.3 Chi phí hoàn trả mặt bằng

Chi phí hoàn trả mặt bằng: đây là chi phí sẽ được nêu rõ trong hợp đồng, cụ thể các hợp đồng thuê văn phòng đều có quy định, khi chấm dứt hợp đồng người thuê phải chịu chi phí hoàn trả mặt bằng như khi nhận từ chủ đầu tư. Chi phí này sẽ bao gồm tiền phá dỡ, dọn dẹp vách ngăn. Các mục trang trí nội thất được đơn vị cho thuê văn phòng lắp đặt.

Xem thêm:

2.      Chi phí biến đổi

Đây là nhóm chi phí không cố định, có sự thay đổi do nhu cầu sử dụng của khách hàng.

2.1 Chi phí cho hệ thống điều hòa

Tiền điều hòa đã được tính vào chi phí cố định hay chưa. Điều này tùy thuộc vào đơn vị cho thuê và sự thống nhất giữa các bên. Thường đối với các văn phòng hạng A, hạng B thì chi phí cho điều hòa sẽ được tính vào nhóm cố định. Nhưng đối với các tòa nhà hạng C thì khách hàng phải thanh toán chi phí điều hòa theo thời gian mức độ sử dụng.

Khoản tiền điện không cố định là lượng điện mà văn phòng sử dụng tính theo tháng. Do đó, có thể tính được chi phí mà công ty phải trả theo hàng tháng so với nhóm chi phí cố định để có sự thống nhất và đưa ra những quyết định phù hợp.

2.2 Chi phí đỗ ô tô, xe máy

Đây cũng là một trong những chi phí có thể có hoặc không tùy theo từng tòa nhà. Do vậy, khách hàng cần xem tòa nhà mình thuê có chính sách ưu đãi gì cho chi phí này không. Hay khoản nằm trong chi phí phát sinh. Nếu không có, hãy đưa nó vào hợp đồng thuê rõ ràng, minh bạch.

cho-thue-van-phong

2.3 Chi phí bên ngoài giờ

Có nhiều công ty sẽ chỉ làm vào giờ hành chính cố định. Nhưng cũng có nhiều công ty do số lượng công việc mà thường xuyên phải tăng sau giờ hành chính. Việc tăng ca sẽ làm phát sinh các loại chi phí cần phải cân nhắc. Những loại chi phí phát sinh thêm phải kể đến là điện nước tính ngoài giờ. Chi phí thang máy, tiền chi trả tăng ca cho nhân viên tòa nhà…

Tùy vào đối tác và văn phòng lựa chọn thuê mà phí làm ngoài giờ sẽ tính theo: văn phòng, thiết bị sử dụng, diện tích văn phòng…

3.      Chi phí thay đổi theo thị trường

Đối với khách hàng có nhu cầu thuê văn phòng dài hạn. Thường khoảng 1 năm trở lên thì trong hợp đồng sẽ có thêm điều khoản điều chỉnh 6 tháng, 1 năm hoặc dài hơn. Tùy vào tình hình biến động của thị trường. Điều này cũng là vấn đề cần được lưu ý khi quyết định ký vào hợp đồng thuê văn phòng. Tránh tình trạng thắc mắc và không đồng tình về sau.

Hiện tại Intracom đang có văn phòng cho thuê tòa tháp A Intracom Riveside tại Vĩnh Ngọc, Đông Anh, Hà Nội. Khách hàng có nhu cầu thuê có thể liên hệ để được tư vấn chọn văn phòng  phù hợp nhất cho công ty.

thue-van-phong-intracom-riverside

Intracom cho thuê văn phòng giá rẻ, tiện nghi hiện đại, thủ tục nhanh gọn, uy tín và minh bạch. 

Hotline: 0358.565.565

Gmail: intracomriverside.in8@gmail.com

Website: https://intracom-riverside.vn/

http://intracom.com.vn/

*Xem thêm:

Văn phòng ảo kém chất lượng tiềm ẩn nhiều rủi ro

Xu hướng lựa chọn văn phòng ảo đang là loại hình được nhiều doanh nghiệp quan tâm. Với loại hình này khách hàng không những được cung cấp địa điểm đặt trụ sở công ty mà còn giúp doanh nghiệp nâng cao vị thế, thương hiệu. Tuy nhiên bên cạnh đó vẫn còn có những hạn chế lớn khi doanh nghiệp lựa chọn phải những văn phòng ảo kém chất lượng.

1.Những dấu hiệu của văn phòng kém chất lượng

1.1 Lễ tân tòa nhà thiếu chuyên nghiệp

Khi sử dụng dịch vụ văn phòng ảo thì các doanh nghiệp có thể làm việc tại bất cứ nơi đâu mà không cần phải đến văn phòng. Những trường hợp cần gặp khách hàng trực tiếp tại các văn phòng sẽ có đội ngũ nhân viên lễ tân hỗ trợ khách hàng. Điều này thể hiện hình ảnh công ty, doanh nghiệp ấn tượng chuyên nghiệp. Tuy nhiên có một số tòa nhà cho thuê văn phòng ảo có đội ngũ lễ tân chưa có kinh nghiệm chuyên môn, không linh hoạt trong tiếp đón. Chính điều này khiến cho khách hàng không được hài lòng. Hình ảnh công ty bị giảm sút theo khi khách hàng đến văn phòng.

1.2 Dịch vụ văn phòng không đạt chuẩn

Không phải bất cứ một tòa nhà văn phòng cho thuê nào đều sẽ cung cấp cho doanh nghiệp những dịch vụ tốt nhất. Đặc biệt là những tòa nhà cho thuê giá rẻ. Mỗi tòa nhà, công ty văn phòng ảo không chỉ có duy nhất một vị khách hàng mà có rất nhiều khách trong các lĩnh vực khác nhau. Bạn chỉ là một trong số nhiều khách hàng có chung địa chỉ tòa nhà mà thôi. Có nhiều khách hàng trong cùng một tòa nhà có nhu cầu dịch vụ văn phòng ảo. Điều này sẽ dẫn đến chủ tòa nhà chủ quan trong việc cung câp các dịch vụ đi kèm, làm cho chất lượng bị giảm đi. Chính vì vậy cần tìm hiểu về chất lượng dịch vụ văn phòng ảo của tòa nhà để tránh những rủi ro không đáng kể.

1.3 Vấn đề pháp lý tòa nhà

Khi lựa chọn thuê một địa điểm mở văn phòng. Chắc hẳn doanh nghiệp nào cũng quan tâm đến vấn đề pháp lý. Những lỗ hổng xoay quanh vấn đề pháp lý của thuê văn phòng ảo cần phải được cân nhắc một cách kỹ lưỡng. Nhất là khi sử dụng dịch vụ có chất lượng không cao. Hãy lựa chọn những văn phòng uy tín và chuyên nghiệp để đảm bảo các vấn đề liên quan đến pháp lý. Tránh những rủi ro về tranh chấp, vi phạm trong đặt địa chỉ văn phòng sau này.

van-phong-ao-cho-thue

1.4 Hợp đồng rõ ràng

Một trong những rủi ro mà những người đi thuê hay gặp nhất. Đó là không tìm hiểu rõ thông tin và các điều khoản có trong hợp đồng trước khi ký kết. Đến khi có tranh chấp xảy ra thì thiệt hại sẽ về bên doanh nghiệp. Những công ty văn phòng ảo kém chất lượng. Công ty không uy tín, trong hợp đồng thường có những điều khoản không rõ ràng cụ thể.

1.5 Không bảo mật thông tin

Có rất nhiều doanh nghiệp đòi hỏi tính bảo mật thông tin cao do yếu tố ngành nghề hoạt động. Do đó, yếu tố bảo mật thông tin đôi khi là yếu tố hàng đầu để lựa chọn văn phòng cho thuê. Việc rò rỉ thông tin hay bị đánh mất thông tin ở các văn phòng ảo đang diễn ra nhiều và khó lường hơn. Hậu quả của việc này là vô cùng lớn. Hãy kiểm tra mức độ an toàn. Bảo mật thông tin đối với tòa nhà trước khi lựa chọn thuê văn phòng ảo.

1.6 Giá cả không đi đôi với chất lượng

Để đánh giá về chất lượng hài lòng so với giá cả chi phí phải bỏ ra, khách hàng thường đánh giá dựa trên các tiêu chí như không gian làm việc, nhân viên lễ tân, chăm sóc khách hàng, trang thiết bị máy móc.

Nếu chi phí mà bạn bỏ ra lớn  để thu về những kết quả không như mong đợi. Thì điều đó đồng nghĩa với việc giá cả không đi đôi chất lượng. Thường thì địa chỉ đặt văn phòng là yếu tố ảnh hưởng lớn đến chi phí doanh nghiệp phải bỏ ra. Địa chỉ ở nhưng nơi đẹp, dễ nhớ, vị trí thuận tiện dễ di chuyển sẽ có chi phí cao hơn những nơi hạn chế về giao thông.

1.7 Tiện ích đi kèm

Có nhiều văn phòng ảo cho thuê đi kèm những những dịch vụ tiện ích rất mời gọi. Nhưng các doanh nghiệp cũng cần phải lưu tâm vì đôi khi đó chỉ là chiêu trò câu khách. Các tiện ích đó có đáp ứng được mục đích sử dụng và đem lại hiệu quả cho doanh nghiệp hay không. Nếu không có sự tìm hiểu xem xét mà đã đặt bút ký, các tiện ích kém đó có thể gây tổn thất cho lợi ích của công ty sau này.

2. Cách chọn văn phòng ảo cho thuê chất lượng

Chọn văn phòng ảo không đơn giản chỉ là chọn địa chỉ đặt văn phòng đăng ký để biển tên. Mà còn là cách thể hiện bộ mặt công ty. Chính vì vậy cần phải có sự nghiên cứu kỹ. Tìm hiểu thông tin trước khi đưa ra sự lựa chọn tốt nhất cho văn phòng ảo của doanh nghiệp.

2.1 Vị trí của văn phòng ảo

Vị trí của văn phòng ảnh hưởng khá nhiều đến sự kết nối với các đơn vị liên quan, khách hàng và đối tác. Chính vì vậy chọn văn phòng ảo để thuê, chủ doanh nghiệp cần chú trọng đến vị trí. Một vị trí trung tâm, vị trí có nhiều hoạt động kinh tế xung quanh sẽ giúp cho thương hiệu công ty ngày càng được lan rộng hơn. Các yếu tố ngoại khu như các trung tâm. Các dịch vụ liên đới xung quanh sẽ thuận tiện cho việc kinh doanh cũng như quảng bá thương hiệu, giao dịch.

van-phong-ao

2.2 Hợp đồng thuê

Soạn thảo một văn bản với đầy đủ điều khoản để ký kết giữa bên thuê và bên cho thuê. Dựa vào pháp lý là cách tốt nhất để đảm bảo quyền lợi của doanh nghiệp bạn khi có bất kỳ vấn đề gì xảy ra. Ngoài ra bạn hãy trao đổi trực tiếp với bên cho thuê về những mong muốn của bạn, cam kết của bên cho thuê đối với doanh nghiệp để hai bên đi đến thỏa thuận chung, tránh những bất đồng không đáng có sau này.

2.3 Không gian chung

Trước khi chọn thuê văn phòng ảo. Bạn nên tìm hiểu về văn hóa của địa điểm cho thuê văn phòng ảo cũng như những công ty đã thuê trước đó. Điều này giúp cân nhắc liệu rằng doanh nghiệp bạn có phù hợp hay không. Việc hòa nhập với như những người cùng làm việc chung cũng sẽ giúp bạn mở rộng mối quan hệ. Học hỏi kinh nghiệm và hợp tác chia sẻ kiến thức, hỗ trợ nhau cùng phát triển.

Tham khảo thêm kinh nghiệm lựa chọn văn phòng cho thuê tại:

3. Điểm danh tòa nhà cho thuê văn phòng ảo chất lượng

Doanh nghiệp của bạn mới thành lập hoặc doanh nghiệp có trụ sở không nằm tại TP.Hà Nội. Bạn chưa biết được khởi nghiệp có chắc chắn thành công hay không. Trong khi chi phí bỏ ra ban đầu cho việc thiết lập văn phòng truyền thống khá tốn kém. Giải quyết được bài toán sử dụng hiệu quả chi phí là mục tiêu hàng đầu mà doanh nghiệp cần phải quan tâm. Để có thể khởi sự và phát triển doanh nghiệp đạt mục tiêu. Văn phòng ảo giá rẻ tại Hà Nội là địa chỉ giao dịch rất thuận tiện.

van-phong-cho-thue

Dưới đây là gợi ý các văn phòng ảo cho thuê giá rẻ tạo uy tín chất lượng giúp bạn tránh gặp phải rủi ro khi gặp các văn phòng ảo kém chất lượng: Tòa tháp A Intracom Riverside, tòa IPH Xuân Thủy, tòa Việt Á, tòa CIC….

Chia sẻ trên đây của Intracom Riverside hi vọng sẽ giúp doanh nghiệp có sự lựa chọn đúng đắn trong việc thuê văn phòng ảo. Thông tin về văn phòng cho thuê có thể liên hệ:

Hotline: 0358.565.565

Gmail: intracomriverside.in8@gmail.com

Website:https://intracom-riverside.vn/

https://intracom-riverside.vn/

Kinh nghiệm thuê văn phòng – những điều cần lưu ý

Công ty ngày càng phát triển, số lượng nhân viên tăng lên theo tháng từ 20-30%, sếp và nhân viên vui mừng khấp khởi, nhưng kéo theo đó là bài toán “đổi văn phòng” để mở rộng phù hợp với quy mô. Vậy làm thế nào để tìm được địa điểm thuê nhanh chóng,giá cả hợp lý, thủ tục gọn nhẹ.  Để niềm vui của sếp và mọi người được nhân đôi. Intracom Riverside sẽ chia sẻ cùng bạn kinh nghiệm thuê văn phòng mới cho công ty qua bài viết dưới đây:

van-phong-toi-uu

Phải xác định được ngân sách chi phí thuê văn phòng để lựa chọn

Thuê biệt thự: Rất tốn kém, chi phí > 35 triệu trở lên
Thuê tòa nhà văn phòng: Tùy theo diện tích, giá thuê từ 160k/1m2 trở lên.
Thuê nhà riêng: Nhà mặt phố > 22tr, nhà mặt ngõ từ 10 đến 15 triệu
Thuê chung cư: Thông thường căn đẹp và có thể làm văn phòng được giá > 7 triệu

Những câu hỏi cần trao đổi với bên cho thuê khi thuê văn phòng:

+ Diện tích: Chú ý nhiều chủ nhà tính cả diện tích nhà vệ sinh, hành lang.
+ Giá cả: Chưa đàm phán vội, nếu bạn thực sự ưng rồi hãy tính.
+ Tiền điện: Ở Hà Nội trung bình người ta thu 3.300đ/số, cao nhất là 4.000đ
+ Tiền nước: Thường tính 150.000đ/ tháng.
+ Điều hòa: Ưu tiên điều hòa âm trần (phải xem nó cũ mới để đánh giá)
+ Nhà vệ sinh: Nhà vệ sinh nên tách riêng sẽ tạo sự riêng tư và thoải mái hơn.
+ Giờ giấc làm việc: Từ thứ 2-thứ 7 (nếu bạn có nhu cầu làm Chủ Nhật thì nên trao đổi sớm)
+ Chỗ gửi xe: thường mỗi nơi sẽ miễn phí cho vài cái, dễ tính nhất là chia trung bình diện tích chỗ đỗ xe cho số tầng của tòa nhà.
+ Đặt cọc (tốt nhất chỉ đặt cọc 01 tháng).
+ Thời hạn thanh toán (thường sẽ là 03 tháng).
+ Hướng nhà (tránh hướng tây vì nó rất nóng và tốn nhiều tiền điện)
+ Giá thuê đã bao gồm VAT hay chưa?
+ Cho thời gian set up trong bao lâu (Thông thường là 7 đến 10 ngày)

Hướng dẫn cách tìm văn phòng

  • 1. Post thông tin nhu cầu lên facebook để nhờ sự giúp đỡ của người thân.
  • 2. Bạn chạy xe lòng vòng các tuyến phố và khu vực bạn quan tâm
  • 3. Cách đơn giản nhất là bạn vào Google để tìm từ khóa sẽ ra các trang bất động sản. Cứ gọi điện cho các số trên đó, bây giờ thì toàn môi giới nhưng hãy yên tâm vì họ không lấy tiền của mình mà họ lấy của chủ nhà.

Hy vọng với những chia sẻ kinh nghiệm xương máu khi đi tìm nhà của anh A, các bạn sẽ tìm được một địa điểm như ý cho công ty của mình.

Ngoài ra một gợi ý nhỏ là để được tư vấn mọi thông tin cũng như cung cấp mặt bằng văn phòng tốt nhất tại Hà Nội quý khách vui lòng liên hệ ngay với Intracom Riverside theo hotline 0358.565.565. Với vị trí đắc địa về giao thông, dịch vụ chuyên nghiệp và diện tích cho thuê linh hoạt, Intracom Riverside là địa điểm lý tưởng đặt văn phòng của các doanh nghiệp.

*xem thêm:

Gợi ý 6 văn phòng cho thuê uy tín Hà Nội

Hà Nội là một khu vực có nhu cầu tìm thuê các văn phòng vô cùng lớn. Các văn phòng cho thuê tại đây cũng vì thế mà rất đa dạng về loại hình, dịch vụ nên doanh nghiệp sẽ dễ gặp khó khăn khi đi tìm trong nhiều nguồn thông tin chưa được xác thực. Để tránh được những phiền phức có thể xảy ra, Intracom Riverside xin cung cấp cho các bạn Top 6 văn phòng cho thuê uy tín – chất lượng nhất tại Hà Nội hiện nay.

tòa nhà văn phòng

I. Văn phòng cho thuê uy tín tại Hà Nội – Hạng A

1. Tòa nhà Thai Holdings Tower (Thai Square)

  • Bảng thông số tòa nhà và biểu phí

Diện tích sàn cho thuê(m2): 100 – 180 – 220 – 300 – 350 – 400 – 500 – 600 – 800 – 1000 – 1200.

                                                                  Thông số tòa nhà
Hạng tòa nhà: Hạng A Hướng tòa nhà: Đông
Số tầng cao: 22 tầng Diện tích 1 sàn: 1200m2
Chiều cao trần: 2,7m Số tầng hầm đậu xe: 4 tầng hầm
Hệ thống điện dự phòng: Có Hệ thống PCCC: Tiêu chuẩn PCCC
Thang máy: 9 thang Hệ thống an ninh: Camera giám sát 24/7
Thương hiệu điều hòa: Trane Điều hòa: Hệ thống trung tâm
Công suất MPĐ dự phòng: 100% công suất Thương hiệu thang máy: Hyundai
Đơn vị quản lý: CBRE Nhà cung cấp Internet: FPT, Viettel, VNPT
Chủ đầu tư: CTCP tập đoàn Thai Group

 

                                                                           Biểu phí
Giá gộp (Giá thuê + Phí DV): Từ $42/m2/tháng Giá thuê: Từ $34.3/m2/tháng
Phí dịch vụ: $7.7/m2/tháng Điện trong văn phòng: Đồng hồ riêng
Điện điều hòa: Miễn phí Phí ngoài giờ: Thương lượng
Phí gửi ô tô: 4.000.000đ/tháng Phí gửi xe máy: 240.000đ/tháng

Thông tin chi tiết

Đây là một tòa nhà đạt chuẩn văn phòng hạng A tại Hà Nội nhận được nhiều sự quan tầm của các doanh nghiệp lớn trong nước cũng như quốc tế. Cụ thể, những ưu thế đặc biệt có thể kể đến như:

Vị trí trung tâm

Tòa nhà tọa lạc tại số 17 Tông Đản, Tràng Tiền, Hoàn Kiếm, Hà Nội với hai mặt tiền tại số 17 Tông Đản và số 210 Trần Quang Khải rất thuận tiện về giao thông, kết nối với nhiều tuyến đường cũng như các tiện ích phong phú xung quanh từ các khu trung tâm thương mại đến các ngân hàng, các tòa nhà văn phòng khác, … Một điểm cộng đắt giá cho tòa nhà chính là phong thủy 2 mặt tiền hướng đến 2 cung đường lớn tại quận Hoàn Kiếm.

Quy mô thiết kế bài bản

Tòa nhà được đầu tư xây dựng bài bản với cơ sở vật chất hạ tầng đạt chuẩn với một tòa nhà văn phòng hạng A đem lại nhiều lợi ích và cảm hứng làm việc. Phía ngoài nhà được thiết kế theo phong cách hiện đại với không gian mở. Bên trong được chăm chút từng chi tiết nhỏ và được nâng cấp thường xuyên. Với thiết kế sang trọng, hiện đại và lợi thế về vị trí, tòa nhà Thai Square bước đầu đã được chọn là địa điểm gặp gỡ đón tiếp của nhiều đối tác khách hàng lớn từ quốc tế.

Trang thiết bị hiện đại

Tòa nhà luôn được nâng cấp và hoàn thiện các dịch vụ tiện ích, không gian trải nghiệm đem đến sự hài lòng cho khách hàng. Bên cạnh đó, ban quản lý tòa nhà thường xuyên cung ứng các dịch vụ tiện ích bên trong như: Dịch vụ vệ sinh, internet, thang máy, hầm đỗ xe, hệ thống điều hòa, …

2. Tòa nhà Vinaconex Tower

  • Bảng thông số tòa nhà và biểu phí

Diện tích sàn cho thuê(m2): 97 – 120 – 150 – 162 – 220 – 300 – 382 – 450 – 612

                                                                 Thông số tòa nhà
Hạng tòa nhà: Hạng A Hướng tòa nhà: Đông Nam
Số tầng cao: 27 tầng Diện tích 1 sàn: 612m2
Chiều cao trần: 2,7m Điều hòa: Hệ thống trung tâm
Hệ thống điện dự phòng: có Thương hiệu thang máy: Chiller
Hệ thống PCCC: có Số tầng hầm đậu xe: 3 tầng hầm
Thương hiệu điều hòa: Chiller Bãi đậu xe mở rộng: không
Công suất MPĐ dự phòng: 100% công suất Thang chở hàng: 1 thang
Đơn vị quản lý: CBRE VN Hệ thống an ninh: 24/7
Chủ đầu tư: Tổng công ty XNK & XD Việt Nam Nhà cung cấp internet: FPT. Viettel, VNPT

 

                                                                           Biểu phí
Giá gộp (giá thuê + phí DV): Từ $23/m2/tháng Giá thuê: Từ $17/m2/tháng
Phí dịch vụ: $6/m2/tháng Điện trong văn phòng: Đồng hồ riêng
Điện điều hòa: Miễn phí Phí gửi xe máy: $4,5/tháng
Phí gửi ô tô: $100/tháng Đặt cọc: 3 tháng
Thời gian thuê tối thiểu: 3 năm Phí ngoài giờ: Thương lượng
Thanh toán theo: 3 tháng/lần

Thông tin chi tiết

Tòa nhà văn phòng Vinaconex sở hữu nhiều ưu thế về vị trí địa lý và các tiện ích khiến cho nhiều khách hàng quan tâm lựa chọn. Có thể kể đến một số ưu điểm như:

Vị trí lợi thế về giao thông

Tòa nhà tọa lạc tại số 34 Láng Hạ, Láng Hạ, Đống Đa, Hà Nội cần với trục giao thông huyết mạch của thành phố như: Nguyễn Chí Thanh, Hoàng Ngọc Phách, Đê La Thành, … kết nối với hệ thống giao thông trọng điểm toàn thành phố.

Thiết kế sang trọng – hiện đại

Tòa nhà được xây dựng với khuôn viên rộng 2657m2 với 27 tầng. Trong đó, từ tầng 4 đến tầng 20 là cho thuê văn phòng, từ tầng 24 đến 27 là nơi hoạt động chính của công ty. Tòa nhà được thiết kế không gian thoáng đãng, toàn bộ được bao phủ bởi lớp kính cách âm, cách nhiệt và điều hòa ánh sáng cực tốt, chống các tia UV có hại cho da.

Tiện ích chuẩn quốc tế

Tòa nhà được trang bị nhiều tiện ích cao cấp, chuẩn quốc tế. Tất cả các cơ sở vật chất đều được nhập khẩu từ các thương hiệu có tiếng đem lại sự sang trong và vẻ đẹp hiện đại. Bên cạnh đó, với hệ thống 6 thang máy tốc độ cao và 1 tháng dành cho dịch vụ giúp khách hàng đi lại dễ dàng và thuận tiện.

*Xem thêm: Tình hình giá thuê văn phòng hạng A tại Hà Nội

II. Văn phòng cho thuê uy tín tại Hà Nội – Hạng B

1. Tòa tháp A – Intracom Riverside

  • Bảng thông số tòa nhà và biểu giá
                                                                 Thông số tòa nhà
Hạng tòa nhà: Hạng B Hệ thống lan can: Logia, cầu thang sử dụng cầu thang thép đặc 8x50mm
Số tầng: 39 tầng nổi + 1 tầng hầm Tổng diện tích sàn sử dụng (tầng 6-39): 24.195m2
Hệ thống điều hòa: Hệ thống điều hòa trung tâm biến tần VRF + Hệ thống điều hòa cục bộ Tổng diện tích sàn xây dựng: 141.275m2
Thiết bị chiếu sáng: Có Kết cấu tòa nhà: Tầng 1 đến 7 là hệ thống sàn bê tông cốt thép với các dầm kích thước 40x60cm
Hệ thống mạng điện thoại và internet: FPT, Viettel, VNPT Hệ thống âm thanh công cộng: Lắp đặt đường dây tín hiệu điện thanh 70V/100V, loa gắn tường/trần 3W và 6W
Hệ thống PCCC: Tiêu chuẩn PCCC Công suất MPĐ dự phòng: 100% Công suất
Hệ thống Camera giám sát: Cáp tín hiệu dùng loại cáp cat6, Camera kết nối với máy tính. Hệ thống kích sóng điện thoại: Thiết bị chuyển đổi xử lý tín hiệu, Cable dẫn tín hiệu kích sóng chuyên dụng
Chủ đầu tư: Công ty Intracom Hệ thống an ninh: 24/7

 

Thông tin chi tiết

Tòa tháp A Intracom Riverside là tòa văn phòng cho thuê trong cụm chung cư Intracom Riverside Vĩnh Ngọc. Các căn hộ được xây dựng với đầy đủ tiện ích và trang thiết bị tối tân giúp đáp ứng mọi nhu cầu làm việc của khách hàng.

Vị trí thuận lợi

Tòa Tháp A Intracom Riverside tọa lạc tại chân cầu Nhật Tân, Xã Vĩnh Ngọc, Đông Anh, Hà Nội năm trên trục kết nối giao thông giữa sân bay Nội Bài và chân cầu Nhật Tân. Đây là một vị trí vàng, có chiến lược quan trọng gắn kết nhiều khu vực tài chính, kinh tế và giáo dục hàng đầu của thành phố Hà Nội cũng như các khu vực ngoại vi thành phố: Hồ Gươm, Trung tâm tài chính Quốc gia, sân bay Nội Bài.

Thiết kế sang trọng với không gian mở

Tòa nhà được thiết kế bao phủ với lớp kính cách âm, cách nhiệt và điều hòa ánh sáng cực tốt. Bên cạnh đó, với một không gian mở và view hướng thẳng ra sông Hồng tạo nguồn cảm hứng bất tận và sáng tạo cho khách hàng.

Tập trung nhiều tiện ích

Tòa tháp A văn phòng cho thuê tập trung nhiều tiện ích đa dạng với thiên nhiên sông nước tự nhiên, sân thể thao và khu vui chơi trẻ em, bể bơi bốn mùa, Gym, spa, trường mầm non và tiểu học quốc tế, an ninh đa lớp bảo vệ 24/7, ….

toa-nha-van-phong

2. Tòa nhà Gold Season Nguyễn Tuân

  • Bảng thông số tòa nhà và biểu phí

Diện tích sàn cho thuê(m2): 300 – 400 – 500 – 600 – 800 – 1000 – 1200 – 1500 – 2000 – 2200 – 2800

                                                                   Thông số tòa nhà
Hạng tòa nhà: Hạng B Hướng tòa nhà: Đông
Số tầng: 37 tầng Diện tích 1 sàn: 2800m2
Chiều cao trần: 2,7m Điều hòa: Hệ thống trung tâm
Hệ thống điện dự phòng: Có Đơn vị quản lý: TNR Holdings Việt Nam
Nhà cung cấp Internet: FPT, Viettel, VNPT Chủ đầu tư: CTCP Bất động sản Mỹ
Số tầng hầm đậu xe: 3 tầng Thang máy: 2 thang
Công suất MPĐ dự phòng: 100% công suất Hệ thống an ninh: Camera giám sát 24/7
Hệ thống PCCC: Tiêu chuẩn PCCC

 

                                                                           Biểu phí
Giá gộp (giá thuê + Phí DV): Từ $14/m2/tháng Giá thuê: Từ $9.6/m2/tháng
Phí dịch vụ: $4.4/m2/tháng Phí ngoài giờ: Thương lượng
Điện điều hòa: Miễn phí Điện trong phòng: Đồng hồ riêng
Phí gửi ô tô: 1.800.000đ/tháng Phí gửi xe máy: 100.000đ/tháng
Thời gian thuê tối thiểu: 1 năm Đặt cọc: 3 tháng
Thanh toán theo: 1 tháng/1 lần

Thông tin chi tiết

Tòa nhà Gold Season Nguyễn Tuân là nơi tổ hợp văn phòng, chung cư. Khối văn phòng tại đây được đánh giá rất cao vì cơ sở hạ tầng cũng như các tiện ích mà nó mang lại.

Vị trí đắc địa

Tòa nhà văn phòng cho thuê Gold Season Nguyễn Tuân tọa lạc tại 47 Nguyên Tuân năm trên trục giao thông kết nối với nhiều khu vực trọng điểm trong thành phố, qua những tuyến đường lớn như: Nguyễn Trãi, Trần Duy Hưng, Hoàng Minh Giám, … thuận tiện cho nhiều hoạt động giao thương và đi lại.

Các tiện ích khác

Tòa nhà nằm cạnh nhiều khu trung tâm thương mại, ngân hàng và gần với nhiều tòa lớn khác như: Charmvit Tower, Imperia Garden Nguyễn Tuân, ….

van-phong-cho-thue-uy-tin

III. Văn phòng cho thuê uy tín tại Hà Nội – Hạng C

1. Tòa nhà Á Long Building

  • Bảng thông số tòa nhà và biểu phí

Diện tích sàn cho thuê(m2):100 – 150 – 200 – 250 – 300 – 400 – 450 – 550

                                                                   Thông số tòa nhà
Hạng tòa nhà: Hạng C Hướng tòa nhà: Đông
Số tầng cao: 7 tầng Diện tích 1 sàn: 550 m2
Chiều cao trần: 2,65m Bãi đậu xe mở rộng: Không
Hệ thống điện dự phòng: Có Điều hòa: Hệ thống Trung tâm
Đơn vị quản lý: Công ty CP Á Long Nhà cung cấp Internet: FPT, Viettel, VNPT
Thang máy: 2 thang Số tầng hầm đậu xe: 1 tầng hầm
Hệ thống PCCC: Tiêu chuẩn PCCC Công suất MPĐ dự phòng: 100% Công suất
Hệ thống an ninh: Camera giám sát 24/7
Chủ đầu tư: Công ty CP Á Long

 

                                                                          Biểu phí
Giá gộp (giá thuê + phí DV): Từ $7.7/m2/tháng Giá thuê: Từ $6.7/m2/tháng
Phí dịch vụ: $1/m2/tháng Điện trong văn phòng: Đồng hồ riêng
Điện điều hòa: Đồng hồ riêng Phí ngoài giờ: thương lượng
Thanh toán theo: 3 tháng/lần Đặt cọc: 3 tháng
Thời gian thuê tối thiểu: 1 năm

Thông tin chi tiết

Tòa nhà Á Long Building là tòa nhà văn phòng hạng C tọa lạc tại đường Đường CN1, Trần Hữu Dực kéo dài, Q. Nam Từ Liêm, Hà Nội. Tòa nhà liên tục được nâng cấp về cơ sở vật chất cũng như hoàn thiện các dịch vụ tiện ích đi kèm, là sự lựa chọn lý tưởng cho nhiều doanh nghiệp muốn thuê văn phòng hạng C nhưng vẫn đảm bảo chất lượng tốt.

Vị trí đắc địa

Tòa nhà tọa được xây dựng với quy mô 7 tầng với trục kết nối nhiều hệ thống giao thông trong thành phố thuận lợi cho giao thương và đi lại. Từ tòa nhà có thể dễ dàng di chuyển tới trung tâm hành chính của quận và các khu văn phòng khác thông qua các tuyến đường trọng yếu như: Trần Hữu Dực, Xuân Phương, Đường CN1, CN9, … để thuận lợi giao thương.

Thiết kế thông thoáng, rộng rãi

Tòa nhà văn phòng cho thuê Á Long Building được thiết kế với không gian tích hợp đáp ứng mọi tiêu chí thẩm mỹ của khách hàng. Mỗi không gian làm việc đều đảm bảo sự tiện nghi, yên tĩnh và văn minh.

van-phong-cho-thue-uy-tin

2. Tòa nhà Ellipse Tower

  • Bảng thông số tòa nhà và biểu phí

Diện tích sàn cho thuê(m2): 35 – 65 – 80 – 100 – 150 – 200 – 241

                                                                   Thông số tòa nhà
Hạng tòa nhà: Hạng C Hướng tòa nhà: Đông
Số tầng cao: 34 tầng Diện tích 1 sàn: 241 m2
Chiều cao trần: 2,7 m Điều hòa: Điều hòa cục bộ
Hệ thống điện dự phòng: Có Đơn vị quản lý: Công ty CP Sông Đà Thăng Long
Nhà cung cấp Internet: FPT, Viettel, VNPT Chủ đầu tư: Công ty CP Sông Đà Thăng Long
Số tầng hầm đậu xe: 3 tầng hầm Thang máy: 7 tháng
Hệ thống PCCC: Tiêu chuẩn PCCC Hệ thống an ninh: Camera giám sát 24/7

 

                                                                           Biểu phí
Giá gộp (giá thuê + phí DV): Từ $8.5/m2/tháng Phí dịch vụ: Miễn phí
Điện trong văn phòng: Đồng hồ riêng Điện điều hòa: Đồng hồ riêng
Phí ngoài giờ: Miễn phí Phí gửi ô tô: 1.000.000 VNĐ/tháng
Phí gửi xe máy: 60.000 VNĐ/tháng Thời gian thuê tối thiểu: 1 năm
Đặt cọc: 1 tháng Thanh toán theo: 3 tháng/lần

Thông tin chi tiết

Tòa nhà Ellipse Tower là một trong những tòa nhà văn phòng cho thuê chất lượng tại khu vực Hà Đông được trang bị đầy đủ tiện nghi và cơ sở hạ tầng đạt chuẩn.

Vị trí địa lý

Tòa nhà tọa lạc tại số 110 Trần Phú, Hà Đông, Hà nội nằm trên trục chính của đường sắt trên cao giúp giao thông qua lại dễ dàng, thuận tiện giao thương giữa các doanh nghiệp. Từ đây chỉ cách cầu Trắng Hà Đông 200m về phía Hà Nội, gần các trung tâm thương mại, các cơ quan đầu não của thành phố và của Quận Hà Đông.

Thiết kế ấn tượng – kiến trúc hiện đại

Ellipse Tower được thiết kế sang trọng với tầm nhìn thoáng rộng với 3 mặt kính, view mở rộng tầm nhìn, có thể ngắm khung cảnh thành phố từ xa, đảm bảo được một môi trường lành mạnh, văn minh và thư thái cho khách hàng.

van-phong-cho-thue-uy-tin

*Xem thêm về:

Trên đây là một số gợi ý của chúng tôi về Top 6 văn phòng cho thuê tại Hà Nội uy tín và chất lượng. Hy vọng với những thông tin trên, các bạn có thể tham khảo và lựa chọn được một địa điểm văn phòng cho thuê tại Hà Nội phù hợp với nhu cầu sử dụng của mình.

Để không bỏ lỡ cơ hội thuê văn phòng chất lượng tại Intracom Riverside, hãy nhanh tay gọi đến hotline: 0358.565.565

Hoặc liên hệ websitewww.intracom-riverside.vn và Gmail: intracomriverside.in8@gmail.com để được đội ngũ nhân viên tư vấn cụ thể.

Thị trường cho thuê văn phòng Thanh Xuân 2020

Quận Thanh Xuân là một quận trọng điểm đang trên đà phát triển của thành phố Hà Nội. Chính vì vậy, thị trường cho thuê văn phòng quận Thanh Xuân đang gia tăng và là một trong những quận có thị trường cho thuê văn phòng sôi động bậc nhất hiện nay. Hãy cùng Intracom Riverside tìm hiểu những điểm nổi bật nhất của khu vực này nhé!

cho-thue-van-phong-thanh-xuan

    I.        Đặc điểm nổi bật của thị trường cho thuê văn phòng quận Thanh Xuân

1.   Vị trí địa lý thuận lợi – Hoạt động kinh tế sôi nổi

Quận Thanh Xuân nằm ở cửa ngõ phía Tây thuộc nội thành Hà Nội. Đây được xem là khu vực có vị trí địa lý thuận lợi và hoạt động kinh tế sôi nổi, dễ dàng kết nối với nhiều quận trung tâm như: quận Cầu Giấy, quận Đống Đa, quận Hai Bà Trưng, Hoàn Kiếm, … Bên cạnh đó, cũng có thể kết nối nhanh chóng đến các quận ngoại thành như Nam Từ Liêm, Bắc Từ Liêm, Hà Đông, …

cho-thue-van-phong-thanh-xuan

Thêm vào đó, quận Thanh Xuân sở hữu mạng lưới các khu đô thị mới năng động như: Khu đô thị Royal City, khu đô thị Vinhomes Smart City, Trung Hòa – Nhân Chính, Mandarin Garden, các khu tập thể Thanh Xuân Bắc, Thượng Đình, Kim Giang, … Bên cạnh đó, trên trục đường chính Nguyễn Trãi – Thanh Xuân còn tập hợp nhiều trường Đại học lớn như Đại Học Khoa Học Tự Nhiên, Đại học Khoa học Xã hội và Nhân văn, Đại học Hà Nội, Đại học Công nghệ Giao thông Vận tải, …

2.   Cơ sở hạ tầng giao thông ngày một hoàn chỉnh

Có thể nhận thấy rằng, hạ tầng giao thông và tiện ích xã hội tại khu vực quận Thanh Xuân ngày một phát triển và hoàn chỉnh. Các tuyến đường được mở rộng như: Vũ Trọng Phụng, Nguyễn Tuân; các mạng lưới phương tiện công cộng đa dạng: xe bus, BRT và tuyến đường cao tốc trên cao Yên Nghĩa – Cát Linh cũng cắt qua địa bàn quận tạo nên sự thuận tiện trong di chuyển và lưu thông.

Với việc đầu tư mạnh về hạ tầng giao thông và hạ tầng tiện ích giúp cho mạng lưới giao thông tại khu vực này trở nên linh hoạt và đa dạng. Đặt trụ sở thuê văn phòng quận Thanh Xuân sẽ là cơ hội cho các doanh nghiệp phát triển.

II. Chi phí thuê văn phòng quận Thanh Xuân

Thị trường cho thuê văn phòng quận Thanh Xuân trong những năm gân đây hoạt động khá sôi nổi, nhiều tòa nhà mới được xây dựng và nâng cấp đưa vào sử dụng, đáp ứng nhu cầu của nhiều doanh nghiệp. Các mô hình văn phòng cũng vì đó mà rất đa dạng, tuy nhiên chủ yếu là các văn phòng hạng B và C, còn hạng A thì khá ít.

Những tuyến đường trọng điểm như: Tố Hữu, Lê Văn Lương có các tòa nhà hạng A như: Tòa nhà Diamond Flower, tòa nhà HUD Tower, Royal City, … Mức giá cho thuê văn phòng quận Thanh Xuân hạng A dao động trong khoảng $18 – $22/m2/tháng.

Các tòa nhà hạng B nổi bật tại khu vực này có thể kể đến như: The Artemis, Hapulico, Sao mai Building, Gold Season Nguyễn Tuân, … Ngoài ra, còn có các cao ốc hạng C như Golden Land. Mức giá cho thuê văn phòng hạng C tại đây dao động trong khoảng $13 – $18/m2/tháng.

Các văn phòng hạng C chủ yếu tập trung tại các tuyến đường như: Lê Trọng Tấn, Trường Chinh, Hoàng Văn Thái, … phù hợp với nhu cầu thuê văn phòng quận thanh Xuân của các doanh nghiệp vừa và nhỏ. Mức giá cho thuê văn phòng quận Thanh Xuân hạng C dao động trong khoảng $8 – $12/m2/tháng.

*Xem thêm về: Thị trường cho thuê văn phòng Đống Đa 2020

Thị trường cho thuê văn phòng Cầu Giấy 2020

III. Kinh nghiệm thuê văn phòng quận Thanh Xuân

Quận Thanh Xuân có rất nhiều các hạng tòa nhà đa dạng với giá cả và chất lượng khác nhau, tùy theo nhu cầu và chi phí của từng doanh nghiệp để có thể chọn thuê cho mình một văn phòng phù hợp nhất.

cho-thue-van-phong

Trước khi lên phương án thuê văn phòng, bạn cần phải xem xét đến tổng chi phí thuê, bao gồm cả phí phát sinh, phí đi kèm, chứ không đơn thuần là phí thuê mặt sàn hàng tháng, để có thể đưa ra một hạch toán ngân sách phù hợp.

Các chi phí mà các bạn cần lưu ý gồm:

●     Giá thuê

Giá thuê văn phòng là điều cần xem xét trước tiên. Với mỗi loại văn phòng khác nhau thì có mức giá thuê khác nhau. Tuy nhiên, nó sẽ theo mức giá chung của thị trường cho từng mô hình loại văn phòng và cơ sở vật chất mà nó đáp ứng. Do đó, bạn cần phải đến đó quan sát kỹ càng các yếu tố về cơ sở vật chất, những tiện ích văn phòng, xem nó có đáp ứng đúng với chất lượng mà giá thành đưa ra hay không, từ đó thương lượng một mức giá phù hợp.

●     Phí dịch vụ

Phí dịch vụ tùy theo tiện ích mà tòa nhà cung cấp, tuy nhiên nó vẫn phải đáp ứng tối thiểu nhu cầu của các doanh nghiệp.

●     Các chi phí khác

Bên cạnh đó, còn có một số chi phí khác bạn cần quan tâm như: tiền điện điều hòa, chi phí điện năng khác (máy tính, chiếu sáng), chi phí sử dụng nước, phí gửi xe ô tô và xe máy, chi phí làm ngoài giờ.

*Xem thêm về Top 5 tòa nhà cho thuê văn phòng chất lượng tại Thanh Xuân: Top 5 tòa nhà văn phòng Thanh Xuân chất lượng

Trên đây là những thông tin tổng quan về đặc điểm thị trường cho thuê văn phòng quận Thanh Xuân. Hy vọng với những thông tin mà Intracom Riverside cung cấp sẽ giúp các bạn có thể lên kế hoạch và lựa chọn thuê được một văn phòng phù hợp tại quận Thanh Xuân.

Để không bỏ lỡ cơ hội thuê văn phòng chất lượng tại Intracom Riverside, hãy nhanh tay gọi đến hotline: 0358.565.565, hoặc liên hệ websitewww.intracom-riverside.vn và Gmail: intracomriverside.in8@gmail.com để được đội ngũ nhân viên tư vấn cụ thể.

Xu hướng văn phòng hiện đại trong tương lai

Văn phòng truyền thống có nhiều ưu điểm nhưng trong xu hướng văn phòng hiện nay mô hình này cũng bộc lộ nhiều khuyết điểm hạn chế. Như cơ hội để mở rộng mối quan hệ thấp, không gian gò bó dễ gây ngột ngạt…từ những hạn chế khác biệt đó. Không gian văn phòng đang có xu hướng dịch chuyển từ truyền thống sang hiện đại. Với không gian mở, tiết kiệm, sang trọng để thích nghi với xã hội.

1. Các yếu tố tạo xu hướng thiết kế văn phòng hiện đại

1.1 Môi trường ấn tượng khách hàng

Văn phòng có không gian hiện đại phải là một văn phòng có thiết kế đẹp chuyên nghiệp và thẩm mỹ. Không gian nội thất chất lượng gây được ấn tượng cho khách hàng lần đầu đến. Có thể không nói hay không thể hiện nhưng chắc chắn một không gian văn phòng hiện đại thẩm mỹ sẽ để được ấn tượng, đề cao trong lòng khách hàng.

1.2 Môi trường tốt cho nhân viên

Tập chung vào trải nghiệm người dùng chính là xu hướng của văn phòng hiện đại. Do đó mục tiêu quan trọng nhất chính là đưa đến cảm nhận, môi trường sống và làm việc lý tưởng cho nhân viên. Điều này giúp thoải mái, kích thích khả năng sáng tạo nâng cao hiệu quả làm việc.

van-phong-chuc-nang

1.3 Không gian linh hoạt tăng tương tác

Thiết kế không gian văn phòng hiện đại đáp ứng được các vị trí chỗ ngồi không còn bị cố định. Thay vào đó là những vị trí linh hoạt mang lại hiệu quả cao. Nội thất bàn ghế có thể tùy chỉnh, thay đổi kích thước sắp xếp theo ý muốn. Thuận tiện cho quá trình tương tác trao đổi giữa các nhân viên. Tăng hiệu quả làm việc nhóm tạo không gian thân thiết gần gũi giữa các nhân viên với nhân viên hay nhân viên với sếp.

1.4 Đề cao không gian chung

Nếu như văn phòng truyền thống trước đây đề cao không gian khép kín. Những vách ngăn kéo dài, những nội thất không có tính liên kết. Thì xu hướng thiết kế văn phòng hiện đại sẽ tạo không gian làm việc chung. Với những khu bàn không vách ngăn tạo liên kết với nhau, nhân viên thoải mái di chuyển trao đổi, tương tác với nhau.

1.5 Trang thiết bị không dây hiện đại

Xu hướng thiết kế văn phòng hiện đại sẽ tối ưu hóa các đồ nội thất văn phòng. Thiết bị tiện nghi hiện đại thông minh. Thay vì sử dụng các thiết bị có dây như trước đây rất mất thẩm mỹ và không gian không được hài hòa. Thì hiện nay các văn phòng hiện đại đang ứng dụng các loại thiết bị không dây. Tạo không gian thoáng đãng cho văn phòng. Bên cạnh các thiết bị này thì hệ thống đồ nội thất cũng được tích hợp các tính năng hiện đại như ghế xoay tùy chỉnh, bàn thông minh ghế thông minh.

1.6 Hướng đến sáng tạo

Văn phòng làm việc hiện đại đề cao sự sáng tạo, phá cách, phối hợp màu sắc. Không theo những khuôn mẫu của văn phòng kiểu cũ. Sáng tạo trong văn phòng cũng là một phần thể hiện tính cách của doanh nghiệp đó. Tăng mức độ nhận diện thương hiệu đến khách hàng.

xu-huong-thiet-ke-van-phong-hien-dai

2. Một số xu hướng thiết kế không gian văn phòng

2.1 Xu hướng thiết kế văn phòng xanh

Văn phòng xanh được thiết kế tận dụng tối đa yếu tố cây xanh hoa lá trong văn phòng. Đem đến môi trường làm việc trong lành thoải mái. Kiểu thiết kế này bố trí hệ thống cây xanh để văn phòng, hay những vách tường xanh kết hợp ánh sáng tự nhiên từ các khung cửa sổ một cách khoa học và thẩm mỹ nhất. Điều này đem đến cho doanh nghiệp một không gian làm việc trong lành thoải, thoải mái, thân thiện với môi trường, gần gũi với thiên nhiên giải tỏa căng thẳng. Mang thiên nhiên vào môi trường làm việc kiểu thiết kế này đang được rất nhiều nhà đầu tư áp dụng vào thiết kế văn phòng.

*Tham khảo:

2.2 Văn phòng không gian mở

Kiểu không gian này đang được rất nhiều doanh nghiệp, công ty, cơ quan ưa chuộng đưa vào thiết kế. Với ưu điểm vượt trội. Văn phòng mở đã khắc phục được những hạn chế của văn phòng đóng kín truyền thống có phần cô lập ít tương tác.

Văn phòng thiết kế theo xu hướng mở chính là việc làm giảm tối đa các số lượng không gian riêng biệt. Không gian kín và thay vào đó là các không gian chung. Chính vì vậy kiểu văn phòng này hỗ trợ tốt để mọi người có thể di chuyển linh hoạt, trao đổi dễ dàng.

2.3 Xu hướng thiết kế tối giản

Các văn phòng làm việc hiện nay thiết kế hiện đại nhưng cũng luôn hướng tới sự tối giản. Đây là một trong những phong cách được nhiều nhà quản lý doanh nghiệp lựa chọn. Cách thiết kế này được hiểu là thiết kế nội thất. Bố trí không gian sao cho đơn giản nhất. Để tạo sự thuận tiện cho công việc nhưng vẫn đảm bảo yếu tố hiện đại chuyên nghiệp không đơn điệu.

Những nội thất như vách ngăn bức tường cứng nhắc chiếm nhiều diện tích sẽ được lược bỏ. Thay vào đó là các vách ngăn trong suốt hay vách ngăn di động tạo không gian rộng rãi.

3. Một số mô hình văn phòng hiện đại

3.1 Mô hình văn phòng chia sẻ

Đây là mô hình cho phép nhiều công ty, tổ chức cá nhân độc lập cùng sở hữu chung một không gian làm việc. Mọi người trong văn phòng cùng chia sẻ không gian làm việc, dịch vụ tiện ích với nhau. Tuy có chung văn phòng nhưng sẽ làm những công việc riêng của công ty mình. Mô hình này giúp tiết kiệm chi phí tăng tính hợp tác cho các doanh nghiệp nhỏ, mới khởi nghiệp.

van-phong-chuc-nang

3.1 Mô hình văn phòng ảo

Cũng là xu hướng văn phòng hiện đại mới mẻ ở Việt Nam. Văn phòng ảo là hình thức văn phòng cho thuê địa chỉ kinh doanh và không cần phải sử dụng đến diện tích thực tế. Các dịch vụ văn phòng ảo đem lại gồm có: địa điểm giao dịch, số điện thoại, nhân viên lễ tân, biển hiệu công ty… Khách hàng có thể sử dụng rất nhiều tiện ích văn phòng khi lựa chọn loại hình văn phòng này.

4. Lưu ý khi lựa chọn xu hướng thiết kế cho văn phòng

4.1 Dựa vào văn hóa doanh nghiệp

Mỗi một công ty đều có những văn hóa, tầm nhìn thực tiễn chiến lược riêng. Thiết kế văn phòng cần phải truyền tải được văn hóa doanh nghiệp đến khách hàng và đối tác. Khẳng định vị thế riêng biệt không giống các công ty khác.

4.2 Dựa vào đặc điểm ngành nghề doanh nghiệp

Lĩnh vực ngành nghề kinh doanh của công ty, tính chất công việc đòi hỏi sự sáng tạo sôi động hay sự yên tĩnh tập trung… Cần căn cứ và những đặc điểm này để thiết kế văn phòng đáp ứng đúng nhu cầu sử dụng, phát triển lớn mạnh. Tùy thuộc và số lượng nhân viên trong văn phòng ít hay nhiều để bố trí diện tích hợp lý và khoa hoc.

*Tham khảo thêm:

Trên đây là một số xu hướng và gợi ý thiết kế không gian văn phòng hiện đại trong tương lai. Doanh nghiệp có nhu cầu thuê văn phòng làm việc hiện đại chuyên nghiệp. Văn phòng chia sẻ, văn phòng ảo khu vực Hà Nội có thể liên hệ tòa tháp A Intracom Riverside theo địa chỉ:

Hotline: 0358.565.565

Gmail: intracomriverside.in8@gmail.com

Website: https://intracom-riverside.vn/

http://intracom.com.vn/

 

 

 

Thị trường cho thuê văn phòng Đống Đa 2020

Thị trường cho thuê văn phòng quận Đống Đa là đang một lĩnh vực nhiều tiềm năng và hoạt động rất sôi nổi. Bởi, quận Đống Đa là một trong những quận trung tâm của thành phố Hà Nội, có vị trí địa lý với hệ thống giao thông thuận lợi và là nơi tập trung nhiều hoạt động kinh tế của thành phố. Vậy, thị trường thuê văn phòng tại đây có đặc điểm gì nổi bật? Hãy cùng Intracom Riverside tìm hiểu chi tiết dưới đây nhé!

cho-thue-van-phong-dong-da

    I.        Một số đặc điểm nổi bật của thị trường cho thuê văn phòng quận Đống Đa

1.   Vị trí cho thuê văn phòng quận Đống Đa nằm ở trung tâm thành phố

cho-thue-van-phong-dong-da

Quận Đống Đa nằm ở trung tâm thành phố, phía Bắc giáp quận Ba Đình, phía Đông giáp quận Hoàn Kiếm, phía Nam giáp quận Thanh Xuân, phía Tây giáp quận Cầu Giấy. Với vị trí địa lý thuận lợi cùng với tốc độ phát triển của đô thị hóa có thể dễ dàng kết nối với các khu vực khác thông qua những tuyến đường lớn như: Trường Chinh, Giải Phóng, Lê Duẩn, Đường Láng, … Các tuyến đường này cũng là nơi tập trung nhiều các tòa nhà cho thuê văn phòng quận Đống Đa chất lượng cao.

2.   Hệ tầng giao thông được quy hoạch mở rộng

Bên cạnh đó, theo tiến độ quy hoạch năm 2020, quận Đống Đa sở hữu 18 hệ thống giao thông trọng điểm đang triển khai xây dựng cùng 70 tuyến phố có vai trò quan trọng trong hệ thống giao thông của thành phố như: Trục đường Tây Sơn, đường vành đai 1, vành đai 2, Tôn Đức Thắng, Phạm Ngọc Thạch, Nguyễn Lương Bằng, … Có thể thấy những tuyến đường thường xuyên xảy ra tắc nghẽn thì nay đã được mở rộng và không còn ùn tắc như trước. Mới đây, thông tin tuyến đường Vành đai 2 trên cao tại Trường Chinh đang sắp khánh thành nhận được nhiều sự quan tâm của người dân thủ đô, theo đó, các hạng mục cuối cùng đang được gấp rút hoàn thành.

Ngoài ra, bên cạnh những tuyến xe bus thường xuyên lưu thông hàng ngày, tuyến đường tại đây còn là nơi lưu thông của nhiều phương tiện công cộng như: Xe bus BRT, tàu đường sắt trên cao rất thuận tiện trong việc đi lại và kết nối với các địa điểm khác trong thành phố.

3.   Giá cho thuê văn phòng quận Đống Đa hợp lý

Cũng giống như nhiều quận khác tại thành phố Hà Nội, thị trường cho thuê văn phòng quận Đống Đa có nhiều mức thuê đa dạng khác nhau tùy thuộc vào từng hạng tòa nhà văn phòng. Ví dụ, với các tòa nhà văn phòng cho thuê hạng A quận Đống Đa có mức giá vừa phải, giao động từ $15 – 31/m2/tháng. Tòa nhà TNR Tower Nguyễn Chí Thanh có giá cao nhất ($24 – 31, đã bao gồm phí và thuế), tòa nhà Icon4 Tower Đê La Thành có giá thấp nhất. Do đó, tùy theo nhu cầu sử dụng và chi phí của công ty mà các bạn có thể lựa chọn được tòa nhà cho thuê văn phòng phù hợp nhất.

Bên cạnh đó, với hai hạng tòa nhà văn phòng B và C thì có mức giá như:

  • Văn phòng cho thuê quận Đống Đa hạng B: 10 – 20 USD/m2/tháng.
  • Văn phòng cho thuê quận Đống Đa hạng C: 9 – 15 USD/m2/tháng.

*Xem thêm: [Tổng hợp] kinh nghiệm thuê văn phòng từ A đến Z

II. Top 5 tòa nhà cho thuê văn phòng quận Đống Đa uy tín – chất lượng

1.   Tòa nhà TNR Tower

Tòa nhà TNR Tower là một trong những tòa nhà cho thuê văn phòng quận Đống Đa với mức giá cao nhất tại đây.

cho-thu-van-phong-dong-da

●     Vị trí địa lý đắc địa

Tòa nhà tọa lạc tại số 54A – 56 Nguyễn Chí Thanh, quận Đống Đa. Nơi đây được coi là một điểm nút giao thông kết nối với nhiều tuyến đường lớn như: Nguyễn Chí Thanh, Đường Láng, Trần Duy Hưng, Đại Lộ Thăng Long, Khuất Duy Tiến, Kim Mã, … cùng với các mạng lưới tòa nhà văn phòng, trường học, bệnh viện, khu vui chơi giải trí đa dạng.

●     Phong cách kiến trúc hiện đại

Tòa nhà sử dụng những vật liệu chất lượng và thiết kế tổng thể theo tinh hoa kiến trúc thế giới. TNR Tower mang trong mình hình dáng của một tòa nhà cho thuê văn phòng hạng A với cơ sở hạ tầng hiện đại và đạt chuẩn, đem đến sự tiện nghi và nguồn cảm hứng làm việc bất tận cho mọi người.

●     Giá thuê hấp dẫn

Tuy có nhiều ưu điểm nổi trội nhưng giá thuê văn phòng tại TNR Tower khá dễ chịu so với các văn phòng hạng A tại các quận khác. Với mức giá thuê trong khoảng $25 – $31/m2/tháng.

2.   Tòa nhà Vinaconex Tower

toa-nha-vinaconex-tower-lang-ha

Tòa nhà văn phòng Vinaconex sở hữu nhiều ưu thế về vị trí địa lý và các tiện ích khiến cho nhiều khách hàng quan tâm lựa chọn. Có thể kể đến một số ưu điểm như:

●     Vị trí lợi thế về giao thông

Tòa nhà tọa lạc tại số 34 Láng Hạ, Láng Hạ, Đống Đa, Hà Nội cần với trục giao thông huyết mạch của thành phố như: Nguyễn Chí Thanh, Hoàng Ngọc Phách, Đê La Thành, … kết nối với hệ thống giao thông trọng điểm toàn thành phố.

●     Thiết kế sang trọng – Hiện đại

Tòa nhà được xây dựng với khuôn viên rộng 2657m2 với 27 tầng. Trong đó, từ tầng 4 đến tầng 20 là cho thuê văn phòng, từ tầng 24 đến 27 là nơi hoạt động chính của công ty. Tòa nhà được thiết kế không gian thoáng đãng, toàn bộ được bao phủ bởi lớp kính cách âm, cách nhiệt và điều hòa ánh sáng cực tốt, chống các tia UV có hại cho da.

●     Giá thuê cạnh tranh

Vinaconex Tower cũng là một tòa nhà cho thuê văn phòng quận Đống Đa với tiêu chuẩn hạng A nhưng có mức giá thuê rất cạnh tranh so với các tòa nhà văn phòng cùng phân khúc tại đây. Mức giá niêm yết cho thuê dao động trong khoảng $24/m2/tháng và phí dịch vụ là $6/m2/tháng.

3.   Tòa nhà Peakview Tower (Hoàng Cầu)

Peakview-Tower

●     Vị trí đắc địa

Tòa nhà Peakview Tower là một trong những tòa nhà hạng A cho thuê văn phòng quận Đống Đa có vị trí đắt giá và thuận lợi. Tòa nhà tọa lạc ngay mặt đường Hoàng Cầu, kết nối với rất nhiều tuyến đường huyết mạch của thành phố như: Nguyễn Chí Thanh, Thái Hà, Láng, Chùa Bộc, … Bên cạnh đó, view chính diện củ tòa nhà trông ra hồ Hoàng Cầu và công viên cây xanh tạo ra môi trường trong lành và thoáng đãng.

●     Thiết kế hiện đại và tiện ích cao cấp

Peakview Tower là một tòa nhà được xây mới nhất trong khu vực với hệ tầng cơ sở vật chất hiện đại. Bao quanh tòa nhà là vách kính hộp cách âm, cách nhiệt vừa tạo nên sự sang trong cho tổng thể tòa nhà vừa tạo nên không gian chan hòa ánh sáng, nguồn cảm hứng làm việc đầy năng lượng cho nhân viên.

Bên cạnh đó, tòa nhà còn được trang bị nhiều tiện ích và dịch vụ cao cấp. Tòa nhà có hệ thống canteen phục vụ cơm văn phòng, tầng 4 có khu ẩm thực và các dịch vụ cho thuê văn phòng ảo, phòng họp, … phục vụ mọi nhu cầu thiết yếu cho các doanh nghiệp

●     Giá thuê hấp dẫn

Tòa nhà đạt tiêu chuẩn văn phòng hạng A với mức giá thuê hợp lý so với các tòa nhà trong phân khúc. Mức giá thuê đã bao gồm cả phí dịch vụ là khoảng $18/m2/tháng.

4.   Tòa nhà Oriental Tower

Đây là một tòa nhà văn phòng hạng B được đánh giá cao trong thị trường cho thuê văn phòng quận Đống Đa với nhiều ưu điểm nổi bật.

toa-nha-oriental-tower-tay-son

●     Sở hữu 2 mặt tiền bề thế

Oriental Tower có lợi thế là sở hữu đến 2 mặt tiền rộng lớn. Một mặt nằm trên đường Tây Sơn, một mặt nằm trên đường Thái Thịnh, hai khu vực này đều là những nút giao thông trọng điểm kết nối với nhiều tuyến phố sầm uất trong thành phố. Bên cạnh đó, đây cũng là một lợi thế về không gian, thích hợp cho những doanh nghiệp thuê địa điểm làm showroom.

●     Thiết kế hiện đại

Tòa nhà được thiết kế với kiến trúc độc đáo và chất lượng. Bao quanh tòa nhà là các vách kính được nhập khẩu từ thị trường Châu Âu với khả năng chịu nhiệt và phản xạ ánh sáng tốt. Thêm nữa là các thiết bị văn phòng được tòa nhà trang bị đầy đủ các máy móc thiết yếu giúp mang đến một không gian hiện đại và chuyên nghiệp.

●     Mức giá ưu đãi

Tòa nhà được đánh giá cao trong phân khúc hạng B, nhưng lại có một mức giá thuê khá dễ chịu, chỉ dao động từ $16 – $20 (đã bao gồm phí thuế).

5.   Tòa nhà Sông Hồng Park View

Tòa nhà Sông Hồng Park View đang là một địa điểm cho thuê văn phòng quận Đống Đa có mức giá cạnh tranh trong phân khúc hạng B.

toa-nha-song-hong-parkview-thai-ha

●     Vị trí đắc địa

Tòa nhà Sông Hồng Park View tọa lạc tại 165 Thái Hà được đánh giá là tòa văn phòng cho thuê quận Đống Đa có vị trí thuận lợi về hạ tầng giao thông và tiện ích đa dạng.

Tòa nhà có thể kết nối với nhiều tuyến đường của trung tâm thành phố Hà Nội như: Chùa Bộc, Phạm Ngọc Thạch, Kim Liên, Láng Hạ, Cầu Giấy, … Bên cạnh đó, khu vực này cũng được đầu tự hệ thống giao thông mạnh với các cung đường mở rộng, đường sắt trên cao và mật độ lưu thông thoáng đãng.

●     Tiện ích và trang thiết bị hiện đại

Tòa nhà được trang bị các thiết bị hiện đại phục vụ các nhu cầu thiết yếu của các doanh nghiệp như: 3 tháng máy tốc độ cao Mitsubishi, hệ thống máy phát điện dự phòng 100% công suất, 3 tầng hầm để xe rộng rãi, hệ thống PCCC đạt chuẩn, … và nhiều dịch vụ chất lượng cao khác đem đến các điều kiện làm việc tốt nhất cho các nhân viên.

●     Mức giá thuê hợp lý

Với vị trí địa lý đắc địa và nhiều tiện ích hiện đại, nhưng tòa nhà sông Hồng Park View vẫn giữ một mức giá ổn định so với các tòa nhà cùng phân khúc, chỉ dao động trong khoảng $17/m2/tháng (đã bao gồm phí dịch vụ).

*Xem thêm: Thị trường cho thuê văn phòng Cầu Giấy 2020

Trên đây là những chia sẻ của Intracom Riverside về đặc điểm thị trường cho thuê văn phòng quận Đống Đa và danh sách các tòa nhà cho thuê chất lượng tại đây. Hy vọng với những thông tin trên, các bạn có thể nắm được những thông tin hữu ích về giá thuê văn phòng tại quận Đống Đa và chọn được cho doanh nghiệp của mình một địa chỉ uy tín – chất lượng.

Để không bỏ lỡ cơ hội thuê văn phòng chất lượng tại Intracom Riverside, hãy nhanh tay gọi đến hotline: 0358.565.565, hoặc liên hệ websitewww.intracom-riverside.vn và Gmail: intracomriverside.in8@gmail.com để được đội ngũ nhân viên tư vấn cụ thể.

Thuê văn phòng chung cần những kinh nghiệm nào?

Trong một vài năm trở đây, với sự phát triển lớn mạnh của phong trào startup việc thuê văn phòng chung đã được quan tâm tìm kiếm và sử dụng ở Việt Nam. Tuy nhiên vì được đánh giá là hình thức văn phòng kiểu mới nên các cá nhân hay các doanh nghiệp thường lúng túng trong khi tìm kiếm địa chỉ và hình thức văn phòng phù hợp. Dưới đây là những kinh nghiệm và lưu ý khi thuê văn phòng chung.

1. Thuê văn phòng chung là gì?

thue-van-phong-chung-la-gi

Văn phòng thuê chung là hình thức cho thuê văn phòng khá phổ biến hiện nay, cụ thể, đây là dịch vụ cho thuê chỗ ngồi, không gian văn phòng làm việc giữa các cá nhân, các doanh nghiệp có quy mô hoạt động nhỏ, các mô hình startup. Hiện nay có hai hình thức cho thuê văn phòng chung đó là văn phòng chia sẻ và co-working space. Hai hình thức này có nhiều điểm khác biệt, tuy nhiên chúng cũng dễ gây hiểu nhầm khiến nhiều người thường mặc định chúng là một.

Xem thêm: Văn phòng chức năng là gì? Chức năng và nhiệm vụ

Văn phòng chia sẻ.

Văn phòng chia sẻ là văn phòng được thuê chung bởi các công ty, doanh nghiệp nhỏ, hay mới thành lập, những đơn vị khởi nghiệp cần có một địa chỉ kinh doanh thường có nguồn tài chính chưa hoàn toàn ổn định. Tại văn phòng chia sẻ bạn sẽ làm việc cùng các doanh nghiệp khác, được hưởng đầy đủ các dịch vụ của một văn phòng cao cấp, hiện đại như nhân viên lễ tân, phòng khách, phòng họp và đầy đủ các trang thiết bị phục vụ công việc của công ty, doanh nghiệp thuê văn phòng chung tại đó.

 Văn phòng co-working space:

Trong khi văn phòng chia sẻ được sử dụng nhiều hơn bởi các doanh nghiệp thì văn phòng co-working space lại thường được nhiều cá nhân lựa chọn hơn. Đây là mô hình không gian làm việc chung, gắn kết và chia sẻ, là địa chỉ cung cấp chỗ ngồi làm việc, chỗ ngồi tự do cho các thành viên khi thuê văn phòng chung co-working space. Co-working space sẽ có các dịch vụ đi kèm khác như bếp ăn, dịch vụ lễ tân, phòng họp…

2. Lợi ích từ việc thuê văn phòng chung:

loi-ich-thue-van-phong-chung

Những lợi ích từ việc thuê văn phòng chung không chỉ đến từ nguồn kinh phí mà còn từ tinh thần và các cơ hội của nó.

  • Môi trường làm việc chung từ các văn phòng chia sẻ hay co-working space mang tới cho các doanh nghiệp hay các startup động lực làm việc, giữ tinh thần vững vàng hơn, và nhận được nhiều cơ hội thay đổi và cải thiện bản thân nhờ vào những mối quan hệ mà họ có thể xây dựng được trong môi trường làm việc chung này.
  • Đối với môi trường làm việc tại các co-working place bạn sẽ được tận hưởng không gian thoáng đãng, và sạch sẽ, đây là nơi làm việc lý tưởng cho những ai có tinh thần hướng ngoại, ham học hỏi và giao lưu. So với làm việc tại nhà thì làm việc tại văn phòng chung như co-working space mang lại hiệu quả cao hơn.
  • Các văn phòng chia sẻ sẽ nhận được dịch vụ như đội ngũ lễ tân chuyên nghiệp, hệ thống phòng họp, phòng khách chuyên nghiệp không chỉ nâng cao giá trị thương hiệu cho doanh nghiệp của bạn mà còn giúp tiết kiệm một khoản chi phí không hề nhỏ cho việc mua sắm, thiết kế chuẩn bị các thiết bị văn phòng. Các văn phòng chia sẻ thường được đặt tại các địa chỉ tốt, so với các văn phòng thuê riêng, thì việc sử dụng văn phòng chung sẽ là cơ hội để bạn nhận được 1 vị trí đắc địa ngay tại các khu trung tâm mà không cần bỏ ra một khoản tiền quá lớn.

Xem thêm: Dịch vụ văn phòng chia sẻ giá rẻ tại Hà Nội có nên chọn hay không?

3. Hạn chế:

Khi thuê văn phòng chung sẽ ảnh hưởng tới  không gian làm việc riêng của từng người, từng công ty bởi nó không phù hợp với tất cả mọi người.

Thuê phòng chia sẻ sẽ phải làm việc theo giờ giấc chung, phù hợp với tất cả công ty tại văn phòng đó, gây nhiều bất tiện với nhân viên.

Mô hình văn phòng này chỉ phù hợp với những văn phòng có quy mô nhỏ, không có yêu cầu quá khắt khe về hình thức, không thích hợp với các công ty, doanh nghiệp có các hoạt động giao dịch trực tiếp, giao dịch khách hàng, hay định hướng phát triển chuyên nghiệp.

4. Những lưu ý khi thuê văn phòng chung:

luu-y-khi-thue-van-phong-chung

Giá thuê phòng.

Điều quan trọng hàng đầu khi thuê bất kỳ thể loại văn phòng nào, cần xác định được mức giá mà các doanh nghiệp hay các cá nhân cần chi trả để thuê mặt bằng, thuê chỗ ngồi tại văn phòng đó. Thông thường giá thuê các văn phòng chung sẽ thấp hơn rất nhiều so với văn phòng thuê riêng tuy nhiên cũng không vì vậy mà bỏ qua các chi phí dịch vụ khác, các chi phí dịch vụ bao gồm giá thuê văn phòng chung theo tháng, năm hoặc quý, phí dịch vụ, thuế VAT, điện, chi phí gửi xe, phí làm thêm ngoài giờ và một số chi phí khác. Cần nắm rõ các loại chi phí này để cân bằng và đảm bảo không ảnh hưởng quá nhiều đến vấn đề tài chính của bạn.

Tham khảo: Tình hình giá thuê văn phòng hạng A tại Hà Nội

Nơi gửi xe – vị trí và không gian.

Quan sát và nắm bắt vị trí để xe, cần cân nhắc lựa chọn các địa chỉ cho thuê có chỗ để xe rộng rãi, đảm bảo an ninh, đặc biệt nên lựa chọn nơi có chỗ để xe gần nơi bạn làm việc. Nếu vị trí để xe quá xa so với vị trí làm việc, bạn hãy cân nhắc không lựa chọn, tránh những bất tiện không đáng có.

Dịch vụ vệ sinh.

Dịch vụ vệ sinh là một khoản đáng lưu tâm, thường những không gian làm việc chung vấn đề vệ sinh sẽ ít được quan tâm hơn. Nếu văn phòng bạn thuê không có dịch vụ vệ sinh bạn nên cân nhắc để đảm bảo không gian làm việc tốt nhất cho cả nhân viên của công ty, doanh nghiệp và đối với khách hàng.

Vị trí và hướng văn phòng.

Một trong nhưng yếu tố quan trọng đối với doanh nghiệp đó là phong thủy nơi làm việc. Hãy xem xét thật kỹ hướng chính của văn phòng, cách bố trí sao cho phù hợp với phong thủy. Như vậy doanh nghiệp sẽ kinh doanh suôn sẻ, may mắn và phát lộc.

Vị trí văn phòng chung mà bạn dự định lựa chọn nên là những vị trí dễ tìm, có thể gần các trung tâm. Tuy nhiên còn một yếu tố quan trọng khác đối với các văn phòng đó chính là phong thủy. Bạn có thể cân nhắc lựa chọn hướng cũng như bố trí văn phòng sao cho hợp phong thủy nhất có thể để tránh được những điều không may mắn trong công việc.

Xem chi tiết: Bật mí cách chọn phong thủy văn phòng đem lại tài vượng

Sử dụng văn phòng chung đang là xu hướng được lựa chọn sử dụng trong thời gian gần đây, nếu bạn hay công ty, doanh nghiệp của mình đang cần sử dụng văn phòng chung, hy vọng bài viết này đã mang lại cho bạn những tài liệu tham khảo bổ ích.

Tiêu chuẩn đánh giá tòa nhà văn phòng hạng A, B, C

Các tòa nhà văn phòng hiện nay thường được phân thành 3 loại: A, B và C. Mỗi loại hình văn phòng sẽ có những tiêu chí riêng để phân biệt. Hãy cùng chúng tôi tìm hiểu những tiêu chí đánh giá tòa nhà văn phòng hạng A, B, C để có thể đưa ra được sự lựa chọn phù hợp nhất khi thuê văn phòng nhé.

I. Tòa nhà văn phòng hạng A

Đây nhà những tòa văn phòng có chất lượng cao và mới nhất thị trường. Chúng là những tòa nhà đẹp nhất được trang bị nhiều tiện ích, cơ sở vật chất hiện đại, công trình xây dựng đạt chuẩn chất lượng cao. Các tòa nhà văn phòng cho thuê hạng A tọa lạc tại các vị trí giao thông thuận tiện và được sự quản lý trực tiếp của doanh nghiệp.

1. Các tiêu chí cần có để xếp hạng tòa nhà văn phòng hạng A

Hệ thống kỹ thuật:

  • Hệ thống quản lý tòa nhà tự động.
  • Hệ thống điều hòa trung tâm.
  • Phòng server được làm lạnh 24/24.
  • Hệ thống phòng cháy chữa cháy.
  • Hệ thống thang máy: Tối thiểu 4 tàng 1 thang máy, sức chưa 16 người 1 tháng, có thang chở hàng riêng.
  • Nguồn điện: 2 nguồn điện độc lập, có máy phát điện dự phòng.
  • Hệ thống giám sát an ninh 24/7.

Cấu trúc tòa nhà:

  • Độ cao trần: Tối thiểu 2,7m.
  • Mặt bằng: Không có vách cứng ngăn chia, lưới cột lớn hơn 6x6m.
  • Diện tích sàn: > 1000m2.
  • Diện tích tòa nhà: >10.000m2.
  • Hệ số diện tích không hữu ích: < 12%.
  • Khả năng chịu tải: > 400kg/m2.
  • Mức độ hoàn thiện: Vật liệu cao cấp.
  • Có sàn nâng.

Vị trí tòa nhà:

  • Nằm ở vị trí tốt, không bị các công trình xung quanh ảnh hưởng.
  • Giao thông thuận tiện, gần các trục đường chính, điểm bus, khu trung tâm thương mại.

Nơi đỗ xe:

  • Tối thiểu 2 hầm.
  • Bắt buộc có bãi đỗ phụ.

Chủ sở hữu và quản lý tòa nhà:

  • Một chủ sở hữu duy nhất.
  • Bộ phận quản lý tòa nhà được quản lý bởi một công ty chuyên nghiệp, đang quản lý từ 5 tòa nhà trở lên (diện tích mỗi toà trên 5000m2).
  • Năm hoàn thành: Tối thiểu 15 năm.

2. Gợi ý một số tòa nhà văn phòng hạng A tại Hà Nội.

Các bạn có thể tham khảo một số văn phòng hạng A tại Hà Nội sau đây:

  • Tòa nhà Capital Place: Số 29, Liễu Giai, Ba Đình.
  • Tòa nhà Ocean Park: số 1 Đào Duy Anh, Phương Mai, Đống Đa, Hà Nội.
  • Tòa nhà Discovery Complex: số 302 Cầu Giấy, Dịch Vọng Hậu, Cầu Giấy, Hà Nội.
  • Thai Holdings Tower: số 17, Tông Đản, Hoàn Kiếm, Hà Nội.
  • Toà nhà Lotte Center Hanoi: số 54 Liễu Giai, Cống Vị, Ba Đình, Hà Nội

Danh-gia-toa-nha-van-phong

*Xem thêm: Tình hình giá thuê văn phòng hạng A tại Hà Nội

II. Tòa nhà văn phòng hạng B

Văn phòng hạng B thường cũ hơn, những cơ sở vật chất cũng không kém văn phòng hạng A là mấy, vẫn đảm bảo về mặt chất lượng. Bên cạnh đó, các tòa nhà này hoàn toàn có thể cải tạo thành văn phòng hạng A nên các chủ đầu tư rất quan tâm đến các vị trí của tòa nhà để đầu tư và nâng cấp thứ hạng.

1. Các tiêu chí cần có để phân loại tòa nhà văn phòng hạng B

Hệ thống kỹ thuật:

  • Hệ thống điều hòa trung tâm.
  • Nên có phòng server được làm lạnh 24/24.
  • Hệ thống phòng cháy chữa cháy.
  • Hệ thống thang máy của thương hiệu nổi tiếng, có sức chứa từ 12 – 16 người/thang.
  • Máy phát điện dự phòng.
  • Hệ thống giám sát an ninh 24/7.

Cấu trúc tòa nhà:

  • Tối thiểu 2,5m.
  • Mặt bằng không có vách ngăn chia.
  • Diện tích sàn: 500-1000m2.
  • Diện tích tòa nhà: >5000m2.
  • Khả năng chịu tải: >300kg/m2.
  • Mức độ hoàn thiện: Vật liệu chất lượng cao.

Vị trí tòa nhà:

  • Không bắt buộc.

Nơi đỗ xe:

  • Tối thiểu 1 hầm.

Chủ sở hữu và quản lý tòa nhà:

  • Công tác quản lý tốt.

2. Gợi ý một số tòa nhà văn phòng hạng B tại Hà Nội.

Các bạn có thể tham khảo một số văn phòng hạng B tại Hà Nội sau đây:

  • Tòa Tháp A Intracom Riverside: Nhật Tân, Xã Vĩnh Ngọc, Đông Anh, Hà Nội.
  • Tòa nhà Bamboo Airways tower (FLC Twin Towers): số 265 Cầu Giấy, Cầu Giấy, Hà Nội.
  • Tòa nhà Gold Season Nguyễn Tuân: Số 47, Nguyễn Tuân, Thanh Xuân, Hà Nội.
  • Tòa nhà Sun Square: số 21 Lê Đức Thọ, Mỹ Đình, Nam Từ Liêm, Hà Nội
  • Toà nhà Intracom Cầu Diễn: số 33 Cầu Diễn, Phúc Diễn, Bắc Từ Liêm, Hà Nội.

van-phong-hang-b

III. Tòa nhà văn phòng hạng C

Cùng với các văn phòng hạng B thì văn phòng hạng C cũng chiếm được nhiều sự quan tâm của các doanh nghiệp với nguồn cung khá lớn. Các tòa này được phân bổ khắp các khu trung tâm thành phố tới ven đô phục vụ nhiều nhu cầu của các đơn vị doanh nghiệp.

1. Các tiêu chí cần có để xếp hạng tòa nhà văn phòng hạng C

Hệ thống kỹ thuật:

  • Hệ thống điều hòa treo tường.
  • Hệ thống phòng cháy chữa cháy.
  • Thang máy tùy chọn.
  • Nguồn điện tùy chọn.

Cấu trúc tòa nhà:

  • Diện tích sàn: < 5000m2.

Vị trí tòa nhà:

  • Không bắt buộc.

Nơi đỗ xe:

  • Không bắt buộc.

Chủ sở hữu và quản lý tòa nhà:

  • Tòa nhà tự quản lý.

2. Gợi ý một số tòa nhà văn phòng hạng C tại Hà Nội.

Các bạn có thể tham khảo một số văn phòng hạng C tại Hà Nội sau đây:

  • Tòa nhà Hòa Phát: số 257 Giải Phóng, Quận Đống Đa, Hà Nội.
  • Tòa nhà Vinaconex 3: số 249, Hoàng Quốc Việt, Cầu Giấy, Hà Nội.
  • Tòa nhà Mỹ Đình Plaza 2: Số 2 Nguyễn Hoàng, Mỹ Đình, Nam Từ Liêm, Hà Nội.
  • Tòa nhà Ellipse Tower: số 110 Trần Phú, Mỗ Lao, Hà Đông, Hà Nội.
  • Toà nhà Golden Field Nguyễn Cơ Thạch: số 24 Nguyễn Cơ Thạch, Mỹ Đình 2, Nam Từ Liêm, Hà Nội.

Danh-gia-toa-nha-van-phong

Trên đây là những chia sẻ về các tiêu chí để đánh giá tòa nhà văn phòng hạng A, B, C. Hy vọng với những thông tin trên có thể giúp được các bạn hiểu rõ hơn về cách đánh giá các hạng tòa nhà văn phòng giúp cho việc lựa chọn các đơn vị cho thuê một cách thuận tiện và hợp lý.

*Xem thêm: 

Để không bỏ lỡ cơ hội thuê văn phòng chất lượng tại Intracom Riverside, hãy nhanh tay gọi đến hotline: 0358.565.565, hoặc liên hệ websitewww.intracom-riverside.vn và Gmail: intracomriverside.in8@gmail.com để được đội ngũ nhân viên tư vấn cụ thể.

Cảnh báo rủi ro hay mắc phải khi thuê văn phòng

Hiện nay, với sự phát triển mạnh về hội nhập kinh tế của Việt Nam, sự hấp dẫn của thị trường trong nước lôi cuốn các doanh nghiệp nước ngoài đầu tư tăng mạnh, kéo theo đó là nhu cầu thuê mua văn phòng cũng tăng nhanh. Tuy nhiên để tìm được một địa điểm văn phòng đẹp như ý, giá cả hợp lý thì vẫn là bài toán khá nhức đầu. Nhiều doanh nghiệp tìm thuê được văn phòng nhưng lại không lường trước được những rủi ro sau khi thuê. Hãy cùng Intracom Riverside tìm hiểu những rủi ro khi thuê văn phòng dưới đây

rui-ro-khi-thue-van-phong

1. Vị trí địa lý văn phòng không phù hợp

Vị trí địa lý văn phòng quá xa trung tâm hoặc ngay trên tuyến đường hay bị ùn tắc là rủi ro khi thuê văn phòng đầu tiên mà các khách hàng dễ mắc phải.

Điều này ảnh hưởng rất lớn đến giờ giấc đi lại của nhân viên, đối tác và khách hàng đến giao dịch.. Nếu bạn chọn vị trí văn phòng không phù hợp sẽ ảnh hưởng không tốt đến sự phát triển chung của toàn doanh nghiệp

2. Không xác định được tiêu chí thuê văn phòng rõ ràng

Một rủi ro khi thuê văn phòng tiếp theo là bạn chưa xác định được diện tích cần sử dụng cho doanh nghiệp là bao nhiêu, số lượng nhân viên tăng giảm trong thời gian sử dụng, không gian setup dành cho khách hàng, đối tác đến giao dịch, không gian sinh hoạt chung dành cho nhân viên công ty.

Điều này dẫn đến có thể diện tích bạn thuê quá nhỏ hoặc quá lớn làm ảnh hưởng đến chất lượng sử dụng và gây lãng phí đến chi phí của doanh nghiệp

 3. Không thực sự quan tâm đến nhu cầu của nhân viên

Nhân viên đi làm luôn mong muốn được làm việc trong một môi trường sạch sẽ, hiện đại thoải mái để có thể thỏa sức cống hiến. Thứ 2 là phải có không gian sinh hoạt chung sau giờ làm giờ giải lao. Nếu không quan tâm đến nhu cầu này của nhân viên mà bạn thuê những khu văn phòng nhỏ hẹp về diện tích, không gian chật chội, và địa điểm quá xa trung tâm.

Điều này sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến nhu cầu đi lại và sinh hoạt của nhân viên khiến họ bì gò bó, không được relax dẫn đến không có sức tái tạo lao động.

 4. Không tìm hiểu chi tiết về các loại phí khi thuê văn phòng

Ngoài chi phí thuê văn phòng được tính, doanh nghiệp còn phải chịu rất nhiều các chi phí khác như dịch vụ bảo vệ, lễ tân, chi phí điện nước, chi phí làm việc ngoài giờ, chi phí sử dụng hành lang, ban công.. Nếu không tìm hiểu kỹ, doanh nghiệp sẽ thụ động trong việc chi trả các loại chi phí này.

 5. Vội vàng chuyển đặt cọc khi chưa xem xét và đàm phán về hợp đồng

Thông thường khi thuê văn phòng, bên cho thuê sẽ yêu cầu bạn đặt cọc trước để giữ chỗ, vậy trước khi quyết định đặt cọc hãy đảm bảo rằng bạn đã xem xét thật kỹ nội dung, và các điều khoản trươc khi “xuống tiền” tránh gặp rủi ro khi thuê văn phòng.

 6. Tìm kiếm đối tác thi công quá trễ

Nếu sau khi ký hợp đồng thuê văn phòng mà bạn vẫn chưa tìm được đối tác thi công và chốt về ý tưởng thì đồng nghĩa với việc thời gian thi công có thể sẽ bị kéo dài, ảnh hưởng đến hoạt động của cdoanh nghiệp và chi phí thuê văn phòng, gây thiệt hại cho doanh nghiệp,

Trên đây là những rủi ro khi thuê văn phòng hay mắc phải mà Intracom Riverside chỉ ra cho các bạn. Hiện tại Intracom Riverside đang cung cấp các dịch vụ cho thuê văn phòng tại Tòa tháp A văn phòng Intracom Riverside, chi tiết mời tham khảo:

rui-ro-khi-thue-van-phong

*Xem thêm: Cho thuê văn phòng Intracom Riverside

Để không bỏ lỡ cơ hội thuê văn phòng chất lượng tại Intracom Riverside, hãy liên hệ với chúng tôi.

Hotline: 0358.565.565

Gmail: intracomriverside.in8@gmail.com

Website: https://intracom-riverside.vn/

http://intracom.com.vn/

Thuê văn phòng start-up – những điều cần lưu ý

Làn sóng khởi nghiệp chưa bao giờ phát triển mạnh mẽ như trong vài năm gần đây. Điều này là một dấu hiệu tốt cho nền kinh tế Việt Nam, nó cũng là động cơ thúc đẩy các ngành nghề khác nhau trong lĩnh vực dịch vụ, đặc biệt là dịch vụ cho thuê văn phòng. Các dịch vụ cho thuê văn phòng start-up mọc lên ngày một nhiều và có tính cạnh tranh lớn từ giá cả đến chất lượng. Các doanh nghiệp start-up nên chọn văn phòng như thế nào. Và đâu là những loại hình văn phòng start-up phù hợp nhất hiện nay. Hãy cùng tìm hiểu bài viết dưới đây.

1. Start-up nên thuê văn phòng như thế nào?

Thông thường các doanh nghiệp start-up khi mới bắt đầu có quy mô nhỏ, nguồn kinh phí chưa vững. Các loại hình văn phòng như văn phòng truyền thống. Hay việc thuê mặt bằng văn phòng với chi phí thiết lập ban đầu khá cao sẽ gây khó khăn cho các doanh nghiệp start-up trong việc duy trì nguồn vốn. Khi thuê văn phòng start-up nên lưu ý đến mục đích, kích thước, dịch vụ, vị trí…

Xem thêm: Thuê văn phòng chung cần những kinh nghiệm nào?

a. Vấn đề tài chính của doanh nghiệp khi thuê văn phòng start-up.

  • Tài chính là vấn đề tiên quyết đối với doanh nghiệp trước khi cân nhắc đến các yếu tố khác. Để thuê được một văn phòng phù hợp là một vấn đề cần tính toán và cân nhắc kỹ lưỡng. Cần cân đo đong đếm giữa doanh thu và các khoản chi khác để lựa chọn mức giá thuê văn phòng cho phù hợp. Nếu công ty của bạn hoạt động độc lập. Chi phí thuê văn phòng thường được ký kết ít nhất 6 tháng, và phải đóng trước 3 tháng tiền thuê văn phòn. Điều đó đồng nghĩa với việc để thuê văn phòng start-up riêng bạn cần chuẩn bị trước chi phí 4 tháng thuê phòng mới được đảm bảo sử dụng chúng.

b. Mục đích sử dụng văn phòng:

  • Nếu doanh nghiệp của bạn hoạt động về các lĩnh vực yêu cầu giao dịch, trao đổi trực tiếp với khách hàng, đối tác. Bạn nên lựa chọn các văn phòng có hình thức tốt, địa điểm thuận tiện và dễ tìm. Điều này sẽ giúp cho doanh nghiệp có bước đệm tốt làm đòn bẩy cho các bước đi tiếp theo.
  • Nếu văn phòng của bạn không đặt nặng vấn đề giao dịch, khách hàng. Những văn phòng start-up nhỏ, những mô hình mới như văn phòng chia sẻ hay văn phòng ảo là những sự lựa chọn hoàn toàn thích hợp trong thời điểm hiện tại khi đi thuê văn phòng start-up.

c. Chọn diện tích thuê văn phòng start-up.

  • Thực tế cho thấy, khi mới bắt tay vào khởi nghiệp. Các doanh nghiệp thường có quy mô nhân viên viên chưa thực sự đông. Điều này cũng là một điều kiện quan trọng, quyết định diện tích, quy mô văn phòng. Nếu số lượng nhân viên ít. Bạn nên cân nhắc sử dụng các văn phòng có diện tích nhỏ hoặc vừa. Lời khuyên cho các công ty start-up là nên tính toán đến kế hoạch mở rộng quy mô. Tuyển dụng thêm nhân lực trong một khoảng thời gian nhất định để dự trù trước quy mô, không gian tránh tình trạng di chuyển văn phòng gây ảnh hưởng trực tiếp đến các giao dịch cũng như các hoạt động của mình.
  • Chi phí thuê văn phòng tại các trung tâm thường được tính theo m2 nên việc lựa chọn quy mô, diện tích là rất quan trọng. Cần lưu ý, tránh thuê văn phòng start-up quá rộng gây lãng phí không cần thiết hay các văn phòng quá nhỏ, ảnh hưởng đến chất lượng công việc.

d. Vị trí thuê văn phòng start-up.

  • Vị trí thuê văn phòng có ảnh hưởng không nhỏ đến các hoạt động của doanh nghiệp. Đặc biệt là văn phòng giao dịch. Tuy nhiên vị trí cũng nên đáp ứng được tương đối về các tiêu chí như giao thông, địa chỉ dễ tìm kiếm, sẵn các tiện ích nhất định
  • Có một lưu ý rằng vị trí cũng ảnh hưởng không hề nhỏ tới giá tiền thuê văn phòng. Vì vậy, nếu doanh nghiệp không nhất thiết cần một vị trí quá đẹp, nằm tại khu vực sầm uất nhất. Thì có thể cân nhắc tới những vị trí xa trung tâm một chút, có thể là các quận lân cận, hay quận ven đô để tiết kiệm chi phí.
  • Đơn cử tại khu vực Hà Nội. Quý doanh nghiệp có thể cân nhắc những khu vực như văn phòng quận Cầu Giấy hay quận Ba Đình, Đống Đa, Nam Từ Liêm. Thay vì khu vực trung tâm phố như Hoàn Kiếm. Bởi các quận này cũng khá phát triển, trọng điểm kinh tế, giao thông thuận lợi mà giá văn phòng lại thấp hơn đến 20% so với quận trung tâm.

2. Các mô hình văn phòng cho doanh nghiệp start-up.

a. Co-working space

thue-van-phong-Co-working-space-cho-start-up.jpg

  • Co-working space là mô hình văn phòng thích hợp cho các start-up có xu hướng làm việc cởi mở. Muốn tìm kiếm những không gian làm việc năng động. Hướng đến sự sáng tạo và truyền cảm hứng. Ngày nay, các mô hình Co-working space đã và đang xuất hiện ngày một nhiều ở các trung tâm kinh tế lớ. Với cấu trúc và chức năng ngày càng hoàn thiện, có nhiều gói dịch vụ với các mức giá hấp dẫn cho bạn lựa chọn.
  • Tuy nhiên, khi các doanh nghiệp start-up phát triển đến một giai đoạn nhất định. Thì mô hình văn phòng này lại không thực sự có tính tối ưu cao.

Xem thêm: Những loại hình cho thuê văn phòng phổ biến tại Hà Nội

b. Các văn phòng dịch vụ cho doanh nghiệp start-up.

thue-van-phong-dich-vu-cho-start-up

  • Văn phòng dịch vụ cho doanh nghiệp start-up được coi là loại hình văn phòng chuyên nghiệp hơn cả. Giống như văn phòng truyền thống. Văn phòng dịch vụ sẽ cung cấp đầy đủ các dịch vụ cần thiết cho văn phòng start-up. Nhưng lại không yêu cầu người thuê phải ký hợp đồng dài hạn.
  • Văn phòng dịch vụ là loại hình thích hợp cho văn phòng start-up yêu cầu tính chuyên nghiệp. Kết nối khách hàng, đồng thời các văn phòng dịch vụ cũng có không gian thích hợp. Mang tính sáng tạo cao cho các công ty.

Xem thêm: Dịch vụ văn phòng chia sẻ giá rẻ tại Hà Nội có nên chọn hay không?

c. Thuê văn phòng Officetel cho doanh nghiệp start-up.

can-ho-van-phong-officetel-cho-start-up

  • Văn phòng Officetel là một sự lựa chọn lý tưởng cho các công ty, doanh nghiệp start-up. Officetel là mô hình văn phòng kết hợp giữa văn phòng và khách sạn. Ưu điểm nổi bật của loại hình văn phòng cho thuê này là bạn vừa có không gian làm việc. Lại vừa có không gian lưu trú. Thích hợp cho những công ty, nhóm start-up cần ở lại làm việc hay có nhu cầu ở qua đêm. Văn phòng này cũng được tích hợp các tiện ích kép từ khu chung cư nên có tính năng thương mại cao. Thích hợp với nhiều mô hình văn phòng start-up.

d. Văn phòng mini.

cho-thue-van-phong-start-up-van-phong-mini

  • Ưu điểm nổi bật của văn phòng mini cho thuê là bạn có thể sở hữu văn phòng đó với tư cách như một văn phòng truyền thống. Với hệ thống nội thất tương đối đầy đủ. Không cần làm việc chung hay chia sẻ địa chỉ kinh doanh với các doanh nghiệp khác. Tuy nhiên văn phòng mini chỉ thích hợp cho các start-up trong giai đoạn đầu. Khi quy mô hoạt động chưa lớn và phải chuyển địa điểm kinh doanh nếu muốn mở rộng căn phòng start-up của mình.

Xem thêm: Văn phòng mini cho các doanh nghiệp Startup

Với những bước đi ban đầu còn khó khăn. Các start-up cần cân nhắc lựa chọn cho mình  một mô hình văn phòng phù hợp nhất để đáp ứng được các mặt về kinh tế lẫn nhu cầu kết nối, giao dịch.

Tiêu chí chọn văn phòng cho doanh nghiệp Start – up

Đối với những công ty startup ngoài ý tưởng táo bạo, chiến lược kinh doanh tốt, tài chính bền vững thì cần chú trọng đến các tiêu chí lựa chọn văn phòng startup. Đây chính là một trong những yếu tố quyết định đến sự thành bại của quá trình khởi nghiệp. Dưới đây là những chia sẻ giúp bạn có những tiêu chí lựa chọn văn phòng startup hợp lý.

1. Tiêu chí startup lựa chọn văn phòng

1.1 Vị trí chọn văn phòng 

Vị trí để đặt văn phòng chính là một trong những yếu tố tạo lợi thế. Thể hiện tiềm lực và sự ấn tượng chuyên nghiệp cho khách hàng, nhà đầu tư cũng như đối tác. Một vị trí đắc địa là vị trí đem lại lợi ích cho doanh nghiệp và nhân viên công ty. Tiêu chí chọn văn phòng Startup là nơi có địa chỉ rõ ràng dễ tìm cho khách hàng. Gần các tuyến đường lớn giao nhau, nhân viên không bị đi làm muộn vì kẹt xe. Những điều này tạo cơ hội phát triển cho các doanh nghiệp, và tăng sự lựa chọn doanh nghiệp cho khách hàng.

1.2 Chi phí vừa túi tiền startup

Vấn đề chung của hầu hết Startup hiện nay đó là thừa ý tưởng chiến lược. Nhưng thiếu nguồn vốn đầu tư dài hạn để phát triển. Đó là lý do khiến nhiều doanh nghiệp Startup yên phận ở những văn phòng tiêu chí không đạt chuẩn, không thể hiện sự chuyên nghiệp.

Nhằm đáp ứng nhu cầu ngày càng cao về tiêu chí lựa chọn văn phòng của các Startup. Đặc biệt là hợp túi tiền, hàng loạt các loại hình văn phòng tiện lợi như: văn phòng ảo, văn phòng chia sẻ, căn hộ văn phòng… sẽ là sự lựa chọn tuyệt vời cho các doanh nghiệp. Các loại hình này đáp ứng đa dạng những tiêu chí lựa chọn của doanh nghiệp từ văn phòng có diện tích nhỏ đến văn phòng có diện tích lớn. Hay là những công ty còn hạn chế về nguồn chi phí chỉ cần có địa điểm văn phòng công ty.

1.3 Diện tích thuê phù hợp

Với những văn phòng cho các doanh nghiệp startup thì lượng nhân viên còn đang hạn chế, chưa nhiều. Cho nên cần chọn những văn phòng có diện tích vừa phải để tiết kiệm chi phí cũng như tránh lãng phí những nguồn tài nguyên. Thường thì những văn phòng cho thuê hiện nay chi phí sẽ tính theo diện tích. Việc thừa quá nhiều diện tích so với quy mô thực tế sẽ gây ra những lãng phí không cần thiết. Do đó cần có tính toán không gian một cách cẩn thận để có sự lựa chọn phù hợp nhất.

1.4 Môi trường làm việc nhiều tiện ích

Các văn phòng chuyên nghiệp giá rẻ đang tạo sóng thị trường. Bởi nhiều ưu thế mà bất cứ Startup nào cũng muốn sở hữu. Bên cạnh những tính năng văn phòng được chú ý, sảnh chờ sang trọng, tiếp tân chuyên nghiệp, bảng tên công ty, bảo vệ hệ thống an ninh 24/24… Thì các tiện ích bên cạnh như tổ hợp thương mại, vui chơi, hệ thống cây xanh phủ tòa nhà mang lại không khí trong lành, xanh mát. Hệ thống nhà hàng quán café… cũng được tích hợp trong tòa nhà để đáp ứng nhu cầu sử dụng ngày càng cao của khách hàng.

1.5 Phù hợp với văn hóa công ty

Lựa chọn văn phòng Startup không chỉ đóng vai trò quan trọng trong sự phát triển của doanh nghiệp trước mắt, mà đó còn là về tương lai lâu dài. Việc lựa chọn không gian văn phòng phụ hợp với văn hóa công ty giúp khẳng định hình ảnh doanh nghiệp trong mắt khách hàng.

Luôn nhớ rằng, văn phòng luôn phải có không gian cần thiết để đón tiếp khách hàng, nghỉ ngơi và tổ chức hoạt động nhóm, tạo ấn tượng khi khách hàng ghé thăm. Hình thức không phải là tất cả nhưng nó thể hiện được nhiều điều đặc biệt là mức độ nhận diện thương hiệu. Nếu doanh nghiệp làm trong lĩnh vực thiết kế. Thì văn phòng không thể khô khan được mà nó đòi hỏi tính sáng tạo, tạo khả năng làm việc.Ngược lại doanh nghiệp làm trong lĩnh vực thi công đòi hỏi độ chính xác cao thay vì tính sáng tạo.

văn phòng làm việc

2. Gợi ý những văn phòng cho các startup

Hiện nay các doanh nghiệp startup có rất nhiều lựa chọn văn phòng. Thay vì chỉ có làm việc tại nhà như trước đây. Thì doanh nghiệp có thể tìm đến các văn phòng chuyên nghiệp. Bên cạnh một số doanh nghiệp có đặc điểm, lĩnh vực cần không gian riêng tư, độc lập buộc phải sử dụng văn phòng truyền thống. Các doanh nghiệp start – up cũng có thể tham khảo các loại hình văn phòng trọn gói hiện nay để tiết kiệm chi phí ban đầu.

*Xem thêm:

2.1 Văn phòng dịch vụ

Doanh nghiệp khởi nghiệp muốn tìm kiếm một văn phòng cần sự riêng tư. Và một môi trường văn phòng được trang bị đầy đủ trang thiết bị. Thì văn phòng dịch vụ là sự lựa chọn hoàn hảo. Với văn phòng dịch vụ khách hàng sẽ có phòng họp, không gian làm việc sáng tạo, riêng tư và an toàn.

2.2 Văn phòng kết hợp khách sạn

Mô hình này cũng là lựa chọn lý tưởng cho các doanh nghiệp Start – up. Đây là sự kết hợp hoàn hảo giữa văn phòng và khách sạn, nên có thể vừa làm việc vừa lưu trú. Văn phòng ở đây sẽ có đầy đủ tiện ích khép kín của khu dân cư. Do vậy có tính thương mại cao, không giống các văn phòng truyền thống. Nên rất phù hợp cho các công ty khởi nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài hay những Startup thường xuyên phải lưu trú qua đêm.

*Xem thêm:

2.3 Văn phòng ảo

Văn phòng ảo là lựa chọn lý tưởng cho những Startup nhỏ. Cho phép doanh nghiệp làm việc từ xa trong khi vẫn có thể đăng ký địa chỉ doanh nghiệp uy tín. Khách hàng sử dụng văn phòng ảo có thể sử dụng các dịch vụ như thư từ, fax, điện thoại cố định… để các đối tác có thể liên lạc.

Chi phí để thuê văn phòng ảo lại vô cùng hấp dẫn với nhiều sự lựa chọn. Đồng thời còn cho phép sử dụng những tiện ích như phòng họp, lễ tân chuyên nghiệp.

3. Tòa tháp A Intracom Riverside lựa chọn của các Startup

Tòa tháp A Intracom Riverside, là tòa tháp mới đảm bảo điều kiện của các tòa nhà cho thuê chuyên nghiệp. Có vị trí tại Vĩnh Ngọc, Đông Anh, Hà Nội. Thuận tiện với các tuyến đường giao thông rất thích hợp để mở văn phòng. Chưa hết tòa nhà còn đáp ứng các tiện ích văn phòng cũng như các tiện ích xung quanh. Tạo điều kiện cho khách hàng có nhu cầu thuê văn phòng, đặc biệt là các doanh nghiệp đang trong giai đoạn Startup.

van-phong-cho-thue-startup

Thông tin liên hệ thuê văn phòng tại tòa tháp A Intracom Riverside

Hotline: 0358.565.565

Gmail: intracomriverside.in8@gmail.com

Website: https://intracom-riverside.vn/

http://intracom.com.vn/ve-chung-toi/ve-intracom-group.html

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kinh nghiệm thuê văn phòng ảo hiệu quả

Hiện nay, văn phòng ảo đang là loại hình dịch vụ được nhiều doanh nghiệp lựa chọn bởi sở hữu nhiều tiện ích cũng như giúp tiết kiệm chi phí hơn so với các dịch vụ văn phòng khác. Nếu những ai còn băn khoăn không biết nên thuê văn phòng ảo uy tín ở đâu, kinh nghiệm thuê văn phòng ảo ra sao thì hãy tham khảo ngay bài viết sau đây.

thue-van-phong-ao

1. Văn phòng ảo là gì?

Văn phòng ảo hay còn gọi là Virtual Office. Đây là một hình thức kết hợp hoàn hảo trong hoạt động vận hành một doanh nghiệp thông qua việc sử dụng một địa chỉ cung cấp làm đại diện văn phòng kinh doanh mà không cần đến diện tích thực tế.

Dịch vụ văn phòng ảo vẫn được trang bị đầy đủ tiện ích của một văn phòng thực tế như: Bộ phận chăm sóc khách hàng, lễ tân, thông tin lên hệ (số điện thoại và số fax, phòng giao dịch, …), phòng họp. Đối với các doanh nghiệp mới thành lập, cần phải tiết kiệm nhiều chi phí để duy trì hoạt động kinh doanh của mình thì đây là một sự lựa chọn tối ưu.

2. Văn phòng ảo khác gì với văn phòng chia sẻ?

Có nhiều người vẫn hay nhầm lẫn rằng văn phòng ảo là văn phòng chia sẻ. Nhưng ta có thể hiểu đơn giản rằng, văn phòng chia sẻ chính là một dạng văn phòng phục vụ nhu cầu cho nhiều người. Tại đây, các cá nhân hay các đơn vị khác nhau cùng làm việc chung trong một không gian.

Có thể thấy văn phòng ảo hoạt động theo hình thức vĩ mô, bao gồm các dịch vụ như một văn phòng thực tế. Còn văn phòng chia sẻ hoạt động theo hình thức vi mô, chủ yếu phục vụ về mặt không gian, nơi làm việc chung cho các cá nhân có nhu cầu làm việc trong thời gian ngắn hạn.

3. Đối tượng thuê văn phòng ảo là ai?

Với đặc thù về hình thức của văn phòng ảo thì nó phù hợp với những đối tượng khách hàng sau:

–  Các startup, doanh nghiệp mới thành lập chưa có nhiều vốn để thuê một văn phòng chính thức, lâu dài.

–   Các chi nhánh của các công ty dùng làm văn phòng giao dịch, đại diện.

–   Các doanh nghiệp vừa và nhỏ.

–   Các công ty nước ngoài đang hoạt động và nghiên cứu về thị trường Việt Nam.

–   Các chuyên viên tư vấn hay nhóm dự án.

4. Văn phòng ảo có hợp pháp không?

Nhiều người chưa tìm hiểu về văn phòng ảo hay mới chỉ nhìn cái tên thì có thể sẽ cảm thấy hoang mang và mất lòng tin với dịch vụ này. Tuy nhiên, tên gọi của nó là văn phòng ảo nhưng đây là một địa chỉ thật.

Theo Luật doanh nghiệp định nghĩa thì văn phòng ảo là một tổ chức có trụ sở giao dịch ổn định, có tên và địa chỉ cụ thể, có tài sản và được đăng ký hợp pháp nhằm mục đích thực hiện các hoạt động kinh doanh.

Tuy nhiên, trụ sở giao dịch phải thuộc lãnh thổ Việt Nam, có địa chỉ rõ ràng (số nhà, tên xã/phường, tỉnh/thành phố) và phải thông báo với cơ quan đăng ký kinh doanh.

Văn phòng ảo hay văn phòng thật thì đều cần có một đơn vị đại diện về pháp luật, chịu trách nhiệm về các hoạt động kinh doanh hay pháp lý. Do vậy, bạn có thể yên tâm rằng hình thức này đủ điều kiện hoạt động theo luật pháp và đã có quy định mang tính chính thống trong điều luật.

thue-van-phong

5. Thuê văn phòng ảo có những lợi ích gì?

Với sự tối ưu, tiện lợi và tính hợp pháp của văn phòng ảo thì nhiều cá nhân hay doanh nghiệp đã có cái nhìn thiện cảm và tin tưởng lựa chọn loại hình dịch vụ này.

  • Tiết kiệm chi phí tối đa

Có thể nói đây là một yếu tố mà nhiều đơn vị quan tâm khi quyết định thuê văn phòng ảo. Nó sẽ giải quyết tốt gánh nặng cho doanh nghiệp về cơ sở hạ tầng, cung cấp một môi trường làm việc chuẩn cho nhân viên. Ngoài ra, các thiết bị văn phòng đều được hỗ trợ như: bàn ghế, máy in, máy fax, điện thoại cố định, internet, …

  • Các thông tin đều được bảo mật

Tất cả các thông tin người dùng hay các tài liệu của đơn vị cho thuê đều được tuyệt đối bảo mật, và điều này cũng nằm trong điều khoản của Luật doanh nghiệp đưa ra. Do đó, các bạn có thể hoàn toàn yên tâm về tính bảo mật khi thuê văn phòng ảo.

  • Địa chỉ rõ ràng, tin cậy

Có một ưu điểm là các văn phòng ảo cho thuê đều tọa lạc tại các trung tâm thành phố, gần mặt đường lớn, cạnh các khu trung tâm với nhiều tiện ích xung quanh. Do đó, khách hàng không chỉ dễ tìm đến công ty mà còn tăng sự uy tín cho doanh nghiệp, thuận lợi cho việc giao dịch giữa đối tác hay khách hàng.

6. Kinh nghiệm thuê văn phòng ảo hiệu quả

Trên thị trường hiện nay có rất nhiều dịch vụ cho thuê văn phòng ảo. Do vậy, để tìm được một địa chỉ uy tín, chi phí hợp lý cũng không dễ dàng. Hãy tham khảo một vài tiêu chí sau để có thể lựa chọn được một dịch vụ uy tín, đầy đủ tiện ích với một mức giá tốt nhất.

thue-van-phong

6.1. Tham khảo nhiều đơn vị cho thuê văn phòng ảo và so sánh

Đây là việc mà nhiều người thường làm trước khi quyết định lựa chọn thuê một dịch vụ nào đó. Việc tìm hiểu giúp chúng ta so sánh các dịch vụ với nhau và chọn được một địa chỉ tốt, uy tín nhất. Theo đó, các bạn có thể so sánh về giá cả, các dịch vụ tiện ích, vị trí, độ uy tín của thương hiệu hay thậm chí là có thể lên các hội nhóm hay diễn đàn để đọc các review về các địa chỉ mình muốn tham khảo.

6.2. Chọn vị trí thuê

Một địa điểm đẹp khi nó nằm tại trục đường chính hoặc trong mặt phố, tuy nhiên nó cũng có nhược điểm là mật độ giao thông cao, dễ kẹt xe, chi phí đắt hơn so với các địa điểm khác. Do vậy, các bạn cũng cần cân nhắc về chi phí khi thuê dịch vụ này.

Đối với cá nhân hay doanh nghiệp có chi phí eo hẹp thì cũng không nhất thiết phải chọn ở các vị trí tại các trục đường chính, bạn chỉ cần lựa chọn nơi có vị trí giao thông thuận tiện, lượng người qua lại vừa phải, không gian làm việc thoải mái sáng tạo là được.

6.3. Đánh giá về tiện ích

Mỗi doanh nghiệp thì có những yêu cầu khác nhau về tiện ích, tuy nhiên nó cần phải bao gồm một số trang thiết bị cơ bản phục vụ cho việc giao dịch của doanh nghiệp như: Dịch vụ chăm sóc khách hàng, lễ tân, các thiết bị máy in, máy fax, điện thoại cố định, phòng họp, … Việc đánh giá các tiện ích khi lựa chọn dịch vụ giúp bạn chọn được một địa điểm phù hợp nhất với nhu cầu sử dụng.

6.4. Giá thuê văn phòng ảo

Đây là một trong những việc cần lưu ý khi quyết định xuống tiền thuê bất kỳ một đơn vị nào đó. Theo đó, các bạn cần xác định mức tài chính của mình phù hợp với dịch vụ nào và cần thỏa thuận rõ về giá cả.

Việc so sánh các đơn vị cho thuê trong bước trên sẽ giúp bạn đưa ra được quyết định thích hợp nhất.

6.5. Hợp đồng thuê

Cần đọc kỹ hợp đồng giữa bên cho thuê và lợi ích giữa hai bên tránh gặp các sự cố sau này. Xem xét kỹ về các điều khoản, cam kết, mức chi phí thuê cần được thể hiện rõ ràng trên văn bản có công chứng và ký kết.

*Xem thêm: [Tổng hợp] kinh nghiệm thuê văn phòng từ A đến Z

*Xem thêm:  6 điều cần lưu ý khi ký hợp đồng thuê văn phòng

Trên đây là những chia sẻ về kinh nghiệm thuê văn phòng ảo chuyên nghiệp và hiệu quả dành cho các cá nhân hay doanh nghiệp còn băn khoăn về độ tin cậy của loại hình này. Hy vọng với những chia sẻ trên, các bạn đã hiểu rõ về dịch vụ này và có thể lựa chọn được cho mình một địa chỉ uy tín, phù hợp.

Để không bỏ lỡ cơ hội thuê văn phòng chất lượng tại Intracom Riverside, hãy nhanh tay gọi đến hotline: 0358.565.565

Hoặc liên hệ websitewww.intracom-riverside.vn và Gmail: intracomriverside.in8@gmail.com để được đội ngũ nhân viên tư vấn cụ thể.

[Tổng hợp] kinh nghiệm thuê văn phòng từ A đến Z

Văn phòng không chỉ đơn thuần là nơi làm việc mà nó còn đại diện cho bộ mặt của một công ty trong các hoạt động giao dịch. Do đó, việc thuê văn phòng cần phải xem xét kỹ càng các tiêu chí từ vị trí địa lý, không gian làm việc, giá cả, cho đến các dịch vụ tiện ích đi kèm, … Tùy theo mục đích sử dụng, ngân sách thuê mà mỗi doanh nghiệp sẽ cân nhắc lựa chọn cho mình những tiêu chí phù hợp nhất.

Vậy làm thế nào để có thể tìm được một văn phòng cho thuê với mức giá hợp lý, vị trí phù hợp với nhu cầu sử dụng và tránh “tiền mất tật mang”? Hãy tham khảo ngay những kinh nghiệm thuê văn phòng dưới đây của chúng tôi, chắc chắn sẽ giúp bạn đưa ra được một sự lựa chọn hợp lý nhất!

bo-tri-van-phong

 

I. Các loại hình văn phòng cho thuê hiện nay

Trước khi đi thuê văn phòng, chúng ta cần xác định rõ mục đích thuê để có thể lựa chọn được loại văn phòng phù hợp nhất với nhu cầu sử dụng. Hiện nay có 3 loại hình văn phòng phổ biến các bạn có thể tham khảo dưới đây.

1. Văn phòng truyền thống

Văn phòng truyền thống là loại hình văn phòng phổ biến và được nhiều doanh nghiệp và công ty sử dụng nhất. Mô hình văn phòng này mang tính ổn định lâu dài và uy tín cho đơn vị sử dụng. Bên cạnh đó, các doanh nghiệp khi thuê văn phòng theo hình thức này có thể tự ý trang trí hoặc thiết kế theo phong cách, bản sắc riêng của mình.

Hình thức văn phòng truyền thống đảm bảo được sự riêng tư, tự chủ về mặt không gian. Tuy nhiên sẽ tốn các chi phí phát sinh như tiền điện nước, chi phí sửa sang, phí dịch vụ, nâng cấp, … nên mô hình văn phòng này thường phù hợp với các doanh nghiệp lớn và lâu đời, có nguồn tài chính ổn định.

2. Văn phòng ảo

Văn phòng ảo hay còn gọi là Virtual Office, là một loại văn phòng cung cấp địa chỉ cho doanh nghiệp đăng ký kinh doanh mà không cần đến diện tích thực tế.

Tại địa chỉ này, họ sẽ tiếp nhận bưu điện, tổ chức sự kiện, các cuộc họp, văn bản tiếp khách hay các dịch vụ khách hàng.

Các nhân viên không cần phải đến làm việc trực tiếp mà có thể làm tại nhà hoặc ở các thành phố khác. Mô hình này giúp tiết kiệm đáng kể về mặt chi phí, giảm thiểu chi phí phát sinh một cách tối ưu so với việc thuê văn phòng truyền thống. Về mặt pháp lý thì loại hình này không bị cản bởi pháp luật. Đây là một sự lựa chọn phù hợp dành cho các cá nhân và doanh nghiệp nhỏ.

van-phong-ao

3. Văn phòng chia sẻ

Đây là một hình thức sử dụng chung một văn phòng cho thuê, mà tại đây, các nhân viên của những doanh nghiệp khác nhau cùng làm việc tại một không gian chung. Mô hình này giúp giảm thiểu chi phí thuê mà vẫn đáp ứng được đầy đủ các tiện nghi. Tùy theo từng mục đích sử dụng của công ty, mà các bạn có thể thuê một hoặc nhiều chỗ ngồi, thuê theo ngày hoặc theo giờ tùy thuộc.

Về cơ bản, mỗi loại văn phòng đều có ưu và nhược điểm riêng, mỗi loại hình đều mang lại nhược lợi ích cho doanh nghiệp. Do đó, căn cứ vào nhu cầu và mục đích sử dụng để có thể chọn được loại hình phù hợp nhất.

van-phong-chung

*Xem thêm: 7 kiểu mô hình văn phòng làm việc hiện đại nổi bật hiện nay

II. Quy trình thuê văn phòng chuyên nghiệp

Sau khi đã xác định được nhu cầu và mục đích sử dụng thì chúng ta cùng đến với quy trình thuê văn phòng theo các bước sau đây.

Bước 1: Xác lập thông tin

Các thông tin cần xác lập khi thuê văn phòng thường bao gồm các tiêu chí sau:

–       Cơ bản: Vị trí địa lý, ngân sách tiền thuê, giá thuê.

–     Đặc điểm văn phòng: Các hệ thống điện, điều hòa, hệ thống giao thông, mật độ giao thông tại các khung giờ cao điểm, hệ thống chữa cháy, thang máy, hầm gửi xe.

–       Các mốc thời gian: Mốc thời gian khi bắt đầu rời địa điểm thuê hiện tại, thời gian dự kiến thuê tại địa điểm mới.

–        Các yêu cầu khác: Tiện ích xung quanh, việc tăng giảm nhân sự trong tương lai, thương hiệu của tòa nhà.

Bước 2: Quan sát thực tế

Nếu bạn đã cảm thấy ưng khi xem qua hình ảnh thì bạn cần phải sắp xếp thời gian đến trực tiếp văn phòng đó để quan sát thực tế. Từ đó đánh giá được mức độ khả quan của khu vực đó xem có phù hợp với nhu cầu sử dụng của mình hay không.

Bước 3: Thương lượng và đưa ra quyết định

Đây là bước cuối cùng nếu như bạn đã tìm được một địa điểm thuê văn phòng phù hợp. Hãy thương lượng giá cả và xác định rõ các hạng mục trong văn bản hợp đồng thuê giữa hai bên tránh các rủi ro không đáng có.

III. Bộ 4 tiêu chí thuê văn phòng cần chú ý

Đi vào nội dung chi tiết trong quy trình thuê văn phòng, chúng ta cần phải xác định những tiêu chí cụ thể như thế nào từ địa điểm thuê, chi phí đến các yếu tố trong hợp đồng. Do vậy, bạn cần tham khảo 4 tiêu chí dưới đây để có thể lựa chọn được cho doanh nghiệp của mình một địa điểm hợp lý nhất.

1. Vị trí địa lý, giao thông

Vị trí địa lý và giao thông là một trong những tiêu chí đầu tiên cần được xem xét kỹ càng trước khi quyết định thuê văn phòng hay mua bất kỳ một động sản nào. Các yếu tổ mà bạn cần chú ý có thể kể đến như: đặc điểm của khu vực; hệ thống giao thông, đường xa thuận tiện, đường 1 chiều hay 2 chiều, có dự án giao thông để mở rộng đường hay không, các khu đường sắt trên cao, phương tiện công cộng qua lại; các dịch vụ vui chơi giải trí; các tiện ích xung quanh như chỗ ăn cho nhân viên hay phòng giao dịch Ngân hàng, …

Theo đó, các văn phòng tọa lạc tại những vị trí có giao thông đồng bộ, nhiều tiện ích xung quanh, đường xá rộng rãi luôn được ưu tiên lựa chọn.

Các khu vực đắc địa tại Hà Nội có thể kể đến như: Thanh Xuân, Hà Đông, Bắc Từ Liêm, Nam Từ Liêm, Cầu Giấy, Láng Hạ, … Đây là những khu vực tập trung nhiều các tòa nhà lớn, giao thông thuận tiện và nhiều dịch vụ tiện ích nhằm đáp ứng các nhu cầu đi lại và tiêu dùng của khách hàng.

2. Chi phí thuê văn phòng

Cùng với việc chọn các tiêu chí về giao thông thì sự tính toán về ngân sách thuê cũng rất quan trọng. Giá thành thuê phải phù hợp với ngân sách trong kế hoạch của công ty và tính toán đến các vấn đề rủi ro có thể xảy ra. Do đó, bạn cần lên một danh sách tổng chi phí vận hành 1 không gian văn phòng theo m2/tháng.

2.1. Chi phí cố định

Chi phí cố định bao gồm tiền thuê văn phòng, phí dịch vụ và thuế VAT

Tiền thuê văn phòng được tính theo m2 và giá cả có thể linh động theo từng vị trí địa lý hay không gian của văn phòng. Phí thu sẽ tính theo quý hoặc năm phụ thuộc vào sự thương lượng trong hợp đồng giữa hai bên.

Phí dịch vụ là khoản chi phí khách thuê phải trả cho các dịch vụ mà tòa nhà cung cấp bao gồm: vệ sinh, nước trong khu wc, lễ tân, an ninh, thang máy, hệ thống chiếu sáng, hệ thống điều hòa công cộng, chăm sóc cây xanh, … Tuy nhiên, phí dịch vụ thường không bao gồm tiền điện trong diện tích thuê, phí đỗ xe.

2.2. Chi phí biến đổi theo thực tế sử dụng

Chi phí biến đổi bao gồm tiền điện điều hòa, tiền điện tiêu thụ trong phòng và phí đỗ xe ô tô, xe máy.

Theo đó, bạn cần phải trả phí theo mức điện năng tiêu thụ và sử dụng trong tháng khoảng 20.000 – 40.000 đồng/m2/tháng. Về phí đỗ xe thì có sự linh động theo từng tòa nhà, có tòa nhà thì cho đỗ xe miễn phí trong một diện tích nhất định, có tòa thì không có ưu đãi này, tùy thuộc vào khả năng đàm phán trong hợp động giữa bạn và bên cho thuê.

2.3. Chi phí bất thường

Đây là khoản chi phí mà khách hàng phải trả cho những phí phát sinh của tòa như như tiền điện thang máy, hệ thống chiếu sáng, hệ thống điều hòa công cộng, … Thông thường chi phí phát sinh tính theo văn phòng rơi vào khoảng 300.000 đồng/h/văn phòng. Đối với các doanh nghiệp thường xuyên phải làm ngoài giờ thì nên đàm phán để có một mức phí thuê văn phòng hợp lý nhất.

2.4. Chi phí trả một lần trong thời gian thuê

Các thiết bị nội thất, tiện nghi có sẵn tại các văn phòng thông thường sẽ được bên cho thuê cân nhắc miễn phí tiền thuê nhưng vẫn tính phí dịch vụ. Các tòa nhà hạng A, B thường thu ở mức 70.000 – 120.000 đồng/m2/tháng.

Bên cạnh đó, các hợp đồng đều quy định về khoản chi phí hoàn trả mặt bằng và các hao mòn khi sử dụng bao gồm: phí phá dỡ, nâng cấp, trang trí nội thất đã xây dựng, …

3. Vấn đề an ninh

An ninh là một khía cạnh quan trọng quyết định việc gắn bó lâu dài giữa các doanh nghiệp và bên cho thuê. Theo đó, đội ngũ an ninh tòa nhà cần luôn phải túc trực, hệ thống báo cháy, chữa cháy phải được trang bị đầy đủ, khu lễ tân phục vụ trong suốt giờ hành chính, khu vực trông giữ xe được lắp đặt hệ thống theo dõi camera đảm bảo sự an toàn và văn minh.

4. Hợp đồng cho thuê

Khi tiến hành ký kết hợp đồng và các loại giấy tờ, doanh nghiệp cần xem xét kỹ về mặt lợi ích giữa hai bên, tránh các trường hợp vụ lợi hay mập mờ trong khâu văn bản ký kết. Do đó, cần phải đọc kỹ các mục, các điều khoản và trách nhiệm của bên cho thuê và bên thuê vì đây là một yếu tố quan trong trong những hợp đồng có tính dài hạn.

Các vấn đề mà bạn cần phải xác định và có hợp đồng rõ ràng với bên cho thuê văn phòng để làm rõ các hạng mục liên quan: Giá thuê; diện tích thuê; số tiền đặt cọc và thời gian đặt cọc; mức tăng giá sau 1 năm (thường là 10%); thời gian thanh toán; trao đổi về thời gian thuê trong hợp đồng khi cắt hợp đồng thuê giữa hai bên để rõ được khoản tiền mà mình cần phải đền bù và thời gian thông báo trước khi chấm dứt hợp đồng.

Sự rõ ràng về các văn bản hành chính và pháp luật sẽ giúp bảo vệ bạn khi có các vấn đề tranh chấp xảy ra giữa hai bên.

IV. Mách bạn những vị trí cho thuê văn phòng đắc địa của Intracom Group

Hiện nay, Intracom đang là chủ đầu tư của nhiều tổ hợp nhà cao tầng và dịch vụ cho thuê văn phòng gồm: Intracom 1, Intracom 2, Intracom Riverside. Tất cả các cơ sở của Intracom đều tọa lạc tại các vị trí “thiên thời – địa lợi – nhân hòa”, tập trung nhiều hoạt động thương mại, hệ thống giao thông thuận tiện, nhiều dịch vụ tiện ích và cơ sở hạ tầng đạt chuẩn.

intracom-riverside

Bên cạnh vị trí địa lý thuận lợi, thương hiệu uy tín, chi phí hợp lý thì Intracom còn có các dịch vụ đi kèm như lễ tân, nhân viên trực điện thoại, các thiết bị văn phòng, an ninh đảm bảo, …

Cụ thể các cơ sở cho thuê văn phòng của Intracom tại Hà Nội:

  • Intracom Riverside – Nhật Tân, Vĩnh Ngọc, Đông Anh, Hà Nội.
  • Intracom 2 – Phú Diễn, Bắc Từ Liêm, Hà Nội.
  • Intracom Building – 72 Trần Thái Tông, Dịch Vọng Hậu, Cầu Giấy, Hà Nội.

*Tìm hiểu chi tiết về văn phòng cho thuê Intracom Riverside tại đâyCó nên thuê văn phòng Intracom Riverside?

Để không bỏ lỡ cơ hội thuê văn phòng chất lượng tại Intracom Riverside, hãy nhanh tay gọi đến hotline: 0358.565.565,

Hoặc liên hệ website: www.intracom-riverside.vnGmail: intracomriverside.in8@gmail.com để được đội ngũ nhân viên tư vấn cụ thể.

Trên đây là những chia sẻ về kinh nghiệm thuê văn phòng thực tế từ giai đoạn chuẩn bị cho đến khi ký kết hợp đồng. Hy vọng với các thông tin trên sẽ giúp bạn thiết lập được một quy trình hợp lý và thuê được địa điểm văn phòng phù hợp với doanh nghiệp của mình, tránh gặp các rủi ro không đáng có.

Dịch vụ cho thuê văn phòng và quy trình làm việc

Giữa một thị trường cho thuê văn phòng rộng lớn và đa dạng thì việc chọn được một đơn vị cung cấp dịch vụ cho thuê văn phòng chuyên nghiệp là vô cùng cùng thiết. Nhờ đó mà các doanh nghiệp sẽ rút ngắn thời gian tìm hiểu và tăng độ tin tưởng khi lựa chọn. Vậy, dịch vụ cho thuê văn phòng hoạt động ra sao? Quy trình làm việc như thế nào? Có gì khác biệt so với dịch vụ môi giới thông thường? Hãy cùng Intracom Riverside tham khảo bài viết dưới đây để có câu trả lời.

dich-vu-cho-thue-van-phong

Quy trình làm việc của dịch vụ cho thuê văn phòng

Bước 1: Tiếp nhận nhu cầu của khách hàng

Theo đó, bộ phận tiếp nhận sẽ đọc bản yêu cầu và nghe trình bày của khách hàng về những tiêu chí họ mong muốn cho văn phòng của mình. Các tiêu chí có thể kể đến như:

–   Cơ bản: Vị trí địa lý, ngân sách tiền thuê, giá thuê.

–   Đặc điểm văn phòng: tính kết nối của hệ thống giao thông, mật độ giao thông tại các khung giờ cao điểm, hệ thống điện, điều hòa, phòng cháy chữa cháy, thang máy, hầm gửi xe.

–   Các mốc thời gian: Thời gian dự kiến thuê tại địa điểm mới, thời gian hợp đồng

–   Các yêu cầu khác: Tiện ích xung quanh, việc tăng giảm nhân sự trong tương lai, thương hiệu của tòa nhà.

dich-vu-cho-thue-van-phong

Bước 2: Xử lý thông tin

Từ các yêu cầu về tiêu chí được đưa ra từ khách hàng, dịch vụ cho thuê văn phòng sẽ xem xét, xử lý thông tin và lựa chọn cho bên thuê những danh sách văn phòng phù hợp nhất.

Việc gợi ý những địa điểm cho thuê cần phải đảm bảo sự phù hợp và mức độ khả thi giữa khả năng chi trả của khách hàng và thực trạng chung của thị trường cho thuê hiện nay. 

Bước 3: Xem xét và đánh giá các ưu, nhược điểm của văn phòng

Đây là bước quan trọng để thấy rõ được nhu cầu thực tế của khách hàng sao cho phù hợp với loại văn phòng nào. Dịch vụ cho thuê cần đánh giá trước và liệt kê các thông tin ra văn bản để hai bên cùng phân tích. 

Bước 4: Phân tích, lựa chọn tòa nhà phù hợp 

Sau khi đánh giá các ưu nhược điểm của từng tòa nhà và chọn ra được một số tòa nhà phù hợp nhất, việc tiếp theo là phân tích tình hình thực tế của thị trường cho thuê hiện nay ứng với mỗi tòa nhà để nhận thấy sự chênh lệch về chi phí cũng như tiện ích về cơ sở vật chất.

Bước 5: Tư vấn thương lượng và đàm phán ký kết hợp đồng

Việc phân tích và đánh giá tổng thể là việc làm rất quan trọng để đến bước đàm phán và thương lượng giá. Mức giá cho thuê sẽ là mức giá phù hợp nhất trong mặt bằng chung của thị trường hiện nay Tùy theo vị trí địa lý hay cơ sở hạ tầng và mức giá có thể thương lượng thêm hay bớt. 

Nhờ có sự hỗ trợ của dịch vụ cho thuê văn phòng chuyên nghiệp, khách hàng có thể thuê được với một mức giá tốt do có sự am hiểu thị trường và nghiệp vụ cùng với mối quan hệ đối tác giữa các tòa nhà văn phòng. Để đảm bảo được tính khách quan, minh bạch khách hàng có thể trực tiếp đến quan sát và đánh giá thực tế.

Sau khi thương lượng về giá cả, đơn vị dịch vụ cho thuê văn phòng cũng sẽ hỗ trợ về các điều khoản cần thiết trong hợp đồng cho thuê. Đảm bảo cho khách hàng sự an tâm về những cam kết chung, tránh gặp các rắc rối xảy ra sau này.

dich vu cho thue van phong

Tư vấn, đàm phán ký hợp đồng

Bên cạnh các dịch vụ gián tiếp qua bên thứ 3 kể trên, các bạn cũng có thể tham khảo dịch vụ cho thuê văn phòng trực tiếp từ phía tòa nhà. 

*Xem thêm:

Lời kết

Hiện nay Intracom Group cũng có các dịch vụ cho thuê văn phòng trọn gói với nhiều ưu đãi tại các vị trí đắc địa tại Hà Nội như: Intracom Riverside – Nhật Tân, Vĩnh Ngọc, Đông Anh;  Intracom 2 – Phú Diễn, Bắc Từ Liêm. Để nhận được tư vấn và tham khảo các thông tin, vui lòng liên hệ: 

Hotline: 0358.565.565

Gmail: intracomriverside.in8@gmail.com

Website: https://intracom-riverside.vn/

Hi vọng những chia sẻ hữu ích trên đây sẽ giúp bạn có thể dễ dàng chọn thuê được văn phòng phù hợp với chi phí và nhu cầu sử dụng.