Văn phòng cho thuê hạng B – Loại hình văn phòng được săn đón hiện nay

Văn phòng cho thuê hạng B loại hình văn phòng chiếm nguồn cung khá lớn trên thị trường và được nhiều doanh nghiệp quan tâm. Vậy văn phòng cho thuê hạng B là gì? Tiêu chuẩn như thế nào? Lí do gì loại hình văn phòng này được nhiều doanh nghiệp săn đón?. Cùng tìm hiểu trong bài viết dưới đây nhé! 

1. Văn phòng cho thuê hạng B là gì?

Văn phòng hạng B là những tòa nhà cao cấp không nhất thiết tại khu trung tâm thành phố nhưng phải đảm bảo thuận tiện giao thông, có không gian làm việc chuyên nghiệp. Tòa nhà có đặc điểm nổi bật như có diện tích sàn trung bình 500-1000m2/phòng. Hành lang rộng từ 1,8m trở lên với thiết kế hiện đại, đầy đủ ánh sáng và đảm bảo lưu thông không khí tốt nhất. Ngoài ra, tiền sảnh và phòng chờ rộng khoảng 3m có thiết kế hiện đại, cửa ra vào thiết kế tối thiếu 900mm. Nội thất thiết kế theo quy chuẩn cụ thể, tối ưu không gian làm việc. Các tiện ích và dịch vụ quản lý tòa nhà chuyên nghiệp. Ưu điểm khi các doanh nghiệp thuê loại hình văn phòng này là không bị ngốn nhiều ngân sách. Giảm khoảng 15-40% so với giá văn phòng hạng A. 

2. Giá thuê văn phòng hạng B

Giá thuê văn phòng hạng B trung bình nằm trong khoảng 15$-25$. Phù hợp với ngân sách của các công ty các doanh nghiệp vừa và nhỏ.

3. Thị trường văn phòng cho thuê hạng B hiện nay

Hiện nay, với làn sóng startup và sự phát triển của nhiều doanh nghiệp vừa và nhỏ, nhu cầu về không gian văn phòng linh hoạt và hiện đại đang được tiếp tục thúc đẩy. Các khách hàng luôn ưu tiên văn phòng vừa có thiết kế sang trọng, dịch vụ tiện ích đa dạng nhưng mức giá vẫn ở tầm trung. 

Phân khúc văn phòng hạng B vì thế luôn là lựa chọn ưu tiên của nhiều doanh nghiệp. Đặc biệt, Hà Nội và Hồ Chí Minh vẫn là hai thị trường cho thuê văn phòng hạng B sôi động nhất cả nước. Đây là hai khu vực có sự phát triển nhanh cả nhu cầu và nguồn cung. 

Riêng tại thị trường Hà Nội, văn phòng hạng B đang được cải tiến rõ ràng về chất lượng dịch vụ, trang thiết bị hạ tầng. Một số văn phòng cho thuê hạng B mới tham gia vào thị trường và được nhiều doanh nghiệp quan tâm như: tòa nhà Intracom Riverside, IDMC Duy Tân, VTC Lạc trung, The Artemis Tower..

4. Tiêu chuẩn văn phòng hạng B

Văn phòng cho thuê hạng B

Văn phòng cho thuê hạng B

Giới thiệu một số văn phòng cho thuê hạng B tốt nhất Hà Nội

5.1 IDMC Duy Tân

Tòa nhà IDMC Duy Tân nằm tại 21 Duy Tân, Dịch Vọng Hậu, Cầu Giấy. Đây là nơi có vị trí thuận tiện giao thông, dễ dàng di chuyển đến các địa điểm như bến xe khách Mỹ Đình, sân bay Nội Bài, Trung tâm Hội Nghị Quốc gia,… hay các trung tâm thương mại, tòa nhà lớn như Keangnam, FLC, Vincom. Đồng thời đây cũng là khu vực có tốc độ phát triển kinh tế xã hội nhanh chóng của Hà Nội.

Tòa nhà quy mô 25 tầng, 3 tầng hầm, diện tích sử dụng 655m2/sàn. Trong đó, văn phòng cho thuê được đặt từ tầng 2-tầng 8, diện tích cho thuê linh hoạt, phù hợp với nhu cầu và quy mô của nhiều doanh nghiệp.

5.2 The Artemis

Tòa nhà The Artemis nằm tại số 3 Lê Trọng Tấn, Thanh Xuân. Tòa nhà có vị trí chiến lược và thuận tiện giao thông. Từ tòa nhà có thể nhanh chóng di chuyển tới những đường lớn trung tâm như Tôn Thất Tùng, Trường Chinh, Giải Phóng, Tây Sơn, Nguyễn Trãi,… và gần nhiều bệnh viện, cơ quan nhà nước, các trường đại học.

Tòa nhà được xây dựng với quy mô 27 tầng, trong đó có 8 tầng cho thuê văn phòng, diện tích mặt sàn 8000m2, đảm bảo những tiêu chí về sự tiện nghi không gian làm việc.

5.3 VTC Lạc Trung

Tòa nhà VTC Lạc Trung nằm tại số 23 Lạc Trung. Đây là vị trí có thể di chuyển tới những khu vực trung tâm và khu vực lân cận thông qua những tuyến đường lớn như Nguyễn Khoái, Trần Khát Chân, Minh Khai,.. tạo điều kiện giao thương thuận lợi và cơ hội hợp tác cho các doanh nghiệp.

Tòa nhà được xây dựng với quy mô 19 tầng, diện tích cho thuê linh hoạt từ 100m2, phục vụ nhu cầu cho các doanh nghiệp với quy mô khác nhau. 

Các trang thiết văn phòng được cung cấp đầy đủ và đồng bộ với 7 thang máy tốc độ cao, hệ thống điều hòa trung tâm, máy phát điện dự phòng 100% công suất, hầm đỗ xe rộng rãi,…

5.4 Tháp A, Intracom Riverside

Tháp A, Intracom Riverside được xem là một trong những tòa nhà cho thuê văn phòng hạng B chất lượng nhất Hà Nội. Với vị trí nằm dưới chân cầu Nhật Tân,  khách hàng có thể dễ dàng di chuyển tới các tuyến đường quan trọng của thành phố như đường Võ Nguyên Giáp, tuyến đường ra quốc lộ 5 Hải Phòng, hướng đi sân bay Nội Bài, Hồ Gươm. Đồng thời đây cũng là vị trí chiến lược quan trọng gắn kết các khu vực kinh tế, tài chính, giáo dục Hà Nội với khu vực ngoại vi thành phố.

Tòa nhà được xây dựng với quy mô gồm 39 tầng nổi và 1 tầng hầm. Tổng diện tích sàn xây dựng là 141,275m2, diện tích sàn sử dụng là 24.195m2. Doanh nghiệp có thể thuê diện tích sàn linh hoạt tùy theo nhu cầu và quy mô của công ty.

Tòa nhà được thiết kế hiện đại, tiện nghi, 4 mặt thông thoáng đón nắng, gió tự nhiên, mang đến môi trường làm việc chuyên nghiệp. Hệ thống trang thiết bị đảm bảo tiêu chuẩn gồm: điều hòa trung tâm biến tần VRF, thang máy tốc độ cao, thiết bị chiếu sáng, máy phát điện dự phòng, khu vực lánh nạn…

Tại tòa nhà, chủ đầu tư phân chia các không gian hợp lý kết hợp nhiều tiện ích khác như khu cafe, khu nhà hàng, thể thao, spa,…giúp doanh nghiệp có thể đảm bảo nhu cầu làm việc, tiếp khách, hội họp, giải trí…ngay trong khuôn viên tòa nhà.

Văn phòng cho thuê hạng B

Nhờ vị trí nằm dưới chân cầu Nhật Tân, khách hành có thể vừa làm việc vừa trải nghiệm không gian gần gũi thiên nhiên, ngắm view sông Hồng thơ mộng, mang lại tinh thần thoải mái, tạo cảm hứng cho công việc cũng như giải tỏa căng thẳng.

Với mức giá thuê hợp lý, đáp ứng đầy đủ các nhu cầu và sở hữu chất lượng đạt tiêu chuẩn của văn phòng cho thuê hạng B, Intracom Riverside xứng đáng là người bạn đồng hành cho sự phát triển và thịnh vượng của các doanh nghiệp.

Liên hệ thuê, gọi ngay hotline 0358.565.565

Website: https://intracom-riverside.vn/

*Xem thêm: Về Tòa văn phòng Intracom Riverside

Intracom Vĩnh Ngọc sự lựa chọn cho văn phòng giá rẻ

Cho thuê văn phòng giá rẻ – giải pháp cho các công ty muốn tiết kiệm chi phí mà vẫn được làm việc trong không gian chuyên nghiệp, hiện đại và đầy đủ dịch vụ tiện ích. Nếu bạn đang có nhu cầu mở văn phòng thì đừng bỏ qua bài viết này. Intracom Vĩnh Ngọc sự lựa chọn cho văn phòng giá rẻ với vị trí đẹp và thuận tiện.

Thị trường cho thuê văn phòng giá rẻ ở Việt Nam đang được khách hàng quan tâm. Tại các khu vực trung tâm, vị trí đẹp, mặt tiền khu vực đông dân cư rất thích hợp để mở quán ăn, café, kinh doanh dịch vụ.

Tổng quan dự án Intracom Vĩnh Ngọc

Tòa nhà Intracom Riverside Vĩnh Ngọc thuộc dự án của Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Hạ tầng và Giao thông Intracom tọa lạc tại Vĩnh Ngọc, huyện Đông Anh, là cửa ngõ phía Bắc của Hà Nội. Intracom Riverside là một dự án nhà ở đô thị có đủ bốn mặt đều thông thoáng, không bị che khuất tầm nhìn bởi các tòa nhà cao tầng khác.

Intracom Vĩnh Ngọc sự lựa chọn cho văn phòng giá rẻ

Intracom Riverside là tổ hợp dự án căn hộ chung cư kết hợp với trung tâm thương mại. Dự án Intracom Vĩnh Ngọc được đầu tư với số vốn lên đến gần 2.000 tỷ đồng với quy mô gồm 3 tòa tháp cao 39 tầng, 3 tầng hầm, tầng thương mại, tầng căn hộ.

Vị trí thuận lợi văn phòng mang lại – Intracom Vĩnh Ngọc

Văn phòng Intracom Riverside sở hữu một vị trí nổi bật như: giao thông thuận tiện, kết nối các tuyến đường lớn với nhau, chỉ mất khoảng 5 – 10 phút để di chuyển đến trung tâm thành phố Hà Nội. Có thể thấy lợi thế về vị trí này là một điểm đáng để khách hàng lưu tâm khi lựa chọn địa điểm văn phòng cho thuê. Hiện nay có rất nhiều chung cư được xây dựng thì việc lựa chọn một nơi vừa hiện đại vừa thuận tiện giao thông sẽ được khách hàng ưu tiên hàng đầu. Intracom Riverside là lựa chọn đáp ứng được nhu cầu như trên.

Intracom Vĩnh Ngọc sự lựa chọn cho văn phòng giá rẻ

Cho thuê văn phòng có view toàn thành phố – Intracom Vĩnh Ngọc

Từ tòa nhà văn phòng Intracom Riverside khách hàng có thể phóng tầm mắt ra toàn bộ thành phố và con sông Hồng. Đây thực sự là một vị trí đẹp và thích hợp để mở văn phòng. Nằm ngay dưới chân cầu Nhật Tân, thuộc địa phận Vĩnh Ngọc nên dự án Intracom Vĩnh Ngọc có lợi thế không gian sống trong lành, thoáng mát, không ồn ào. Là dự án có cảnh quan thiên nhiên chiếm lên đến 60% khách hàng sẽ được trải nghiệm không gian sống, view sông Hồng thơ mộng vào các buổi chiều.

Intracom Vĩnh Ngọc sự lựa chọn cho văn phòng giá rẻ

Văn phòng gần các khu thương mại đẳng cấp

Tuy nằm trên địa bàn huyện Đông Anh nhưng dự án Intracom Vĩnh Ngọc có những lợi thế cực lớn về vị trí. Đây là nơi gắn kết vị trí đô thị hai bên khu vực sông Hồng. Nằm trên trục đường đi qua cầu Nhật Tân nên chỉ mất 10 phút để đi vào quận Tây Hồ. Intracom Vĩnh Ngọc có vị trí liên kết các khu vực: công viên Hòa Bình, siêu thị Metro, Ngoại Giao Đoàn, gần trường TH – THCS Phú Thượng, Phòng khám Đa khoa Phương Đông, sân bay Nội Bài.

Intracom Vĩnh Ngọc sự lựa chọn cho văn phòng giá rẻ

Cho thuê văn phòng giá rẻ thiết kế hiện đại – Intracom Vĩnh Ngọc

Dự án Intracom Riverside có thiết kế hiện đại, 4 mặt thông thoáng, tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên. Tòa nhà văn phòng được trang bị 13 thang máy hiện đại, hệ thống camera đảm bảo an ninh và dịch vụ quản lý chuyên nghiệp. Văn phòng cho thuê có các diện tích linh hoạt tùy theo nhu cầu và quy mô của doanh nghiệp. Với đa dạng loại hình gồm: văn phòng truyền thống, văn phòng ảo, văn phòng chia sẻ…và mức phí phù hợp, Intracom Riverside có thể đáp ứng mọi nhu cầu thuê văn phòng của doanh nghiệp.

Intracom Vĩnh Ngọc sự lựa chọn cho văn phòng giá rẻ

Intracom Riverside rất hiểu tâm lý và tạo điều kiện cho khách hàng mua, thuê văn phòng với mức giá hợp lý. Với những chiết khấu nhiều ưu đãi, Intracom Riverside hứa hẹn sẽ mang lại những trải nghiệm tốt nhất cho khách hàng.

Thuê văn phòng Intracom Riverside liên hệ ngay:

Hotline: 0358.565.565

Gmail: intracomriverside.in8@gmail.com

Website: https://intracom-riverside.vn/

*Xem thêm: Về Tòa văn phòng Intracom Riverside

Cho thuê mặt bằng kinh doanh giá rẻ tại Hà Nội

Intracom Riverside cho thuê mặt bằng kinh doanh giá rẻ tại Hà Nội, đầy đủ diện tích lớn nhỏ linh hoạt, vị trí đẹp, giá ưu đãi cho bạn thoải mái lựa chọn.

Để thuê được một mặt bằng kinh doanh ưng ý, đáp ứng được về vị trí địa lý, tiềm năng kinh doanh không phải là điều dễ dàng. Bài viết dưới đây, Intracom Riverside sẽ giới thiệu với bạn một địa điểm cho thuê mặt bằng kinh doanh đáp ứng được tất cả các yếu tố trên:

Giới thiệu Intracom Riverside – mặt bằng giá rẻ tại Hà Nội

Intracom Riverside là tổ hợp căn hộ kết hợp văn phòng cùng tiện ích thương mại dịch vụ của chủ đầu tư Intracom. Công trình gồm 3 tòa tháp cao 39 tầng tọa lạc tại Vĩnh Ngọc, Đông Anh, Hà Nội. Trong đó, tháp A là tòa văn phòng, tháp B và C là tòa nhà chung cư với 1.036 căn hộ.

Tầng 1 thương mại của tòa tháp B & C đã chính thức đi vào hoạt động để phục vụ cho nhu cầu mua sắm của cư dân.

văn phòng cho thuê tại Hà Nội

Đặc điểm nổi trội của Intracom Riverside – mặt bằng giá rẻ tại Hà Nội

Intracom Riverside cho thuê mặt bằng kinh doanh giá rẻ tại Hà Nội – Tập trung nhiều tiện ích đa dạng

Tòa nhà có rất nhiều các tiện ích đa dạng từ nội khu đến ngoại khu như: siêu thị, nhà hàng, quán cafe, hiệu thuốc, phòng tập gym…

Tòa nhà được thiết kế hiện đại, cơ sở hạ tầng đạt chuẩn và dịch vụ tòa nhà chuyên nghiệp, … đảm bảo cho khách hàng sự an toàn cũng như cung cấp sàn thuê kinh doanh tiềm năng cho nhiều doanh nghiệp.

Intracom Riverside cho thuê mặt bằng kinh doanh giá rẻ tại Hà Nội – Vị trí đắc địa

Sở hữu vị trí giàu tiềm năng, không gian trong lành, phong thủy vượng khí kết hợp với các tiện ích đồng bộ là ưu điểm của Intracom Riverside. Chính điều này đã thu hút đông đảo cư dân và doanh nghiệp đến sinh sống, mở văn phòng làm việc. Đây là cơ hội lớn và tiềm năng cho những người kinh doanh và cung cấp dịch vụ, bởi mật độ cư dân cao kéo theo nhu cầu mua sắm, làm đẹp, giải trí không ngừng tăng cao.

Đầy đủ diện tích lớn nhỏ linh hoạt

Diện tích linh hoạt từ 19m2 – 437m2 (sổ đỏ chính chủ), phù hợp mở nhiều loại hình kinh doanh: như nhà hàng, cafe, siêu thị, hiệu thuốc  ngân hàng tài chính, Spa, văn phòng công ty, Kho hàng hóa, phòng tập Gym, nhà trẻ mẫu giáo, lớp học gia sư, phòng khám… Tùy ý theo nhu cầu khách hàng.

Intracom Riverside cho thuê mặt bằng kinh doanh giá rẻ tại Hà Nội

1. Giá thuê:

Mức giá thuê chỉ từ 400.000đ/m2 (đã bao gồm VAT, chưa bao gồm phí dịch vụ)

2. Bàn giao:

Bàn giao trần, sàn, chiếu sáng, ổ cắm, công tắc, sơn, cửa ra vào

4. Ưu đãi đặc biệt (thuê ngay)

Giảm giá lên tới 40% trong 2 năm đầu

Liên hệ Intracom Riverside  để được tư vấn hỗ trợ thuê mua mặt bằng thương mại giá tốt nhất thị trường:

Hotline: 0358.565.565

Gmail: intracomriverside.in8@gmail.com

Website: https://intracom-riverside.vn/

*Xem thêm: Bán và cho thuê sàn thương mại tầng 1 tháp B, C

*Xem thêm: Cho thuê mặt bằng kinh doanh tại Intracom Riverside

*Xem thêm: Top 8 tiêu chí chọn thuê mặt bằng thương mại hiệu quả

Phong thủy văn phòng làm việc cho người mệnh Thủy

Trong bài viết này, Intracom Riverside sẽ chia sẻ tới các bạn kinh nghiệm lựa chọn và bố trí phong thủy văn phòng làm việc cho người mệnh Thủy nhằm giúp các bạn có thể lựa chọn và thiết kế không gian tốt nhất, đem lại sự thuận lợi trong công việc và kinh doanh.

1. Một số đặc trưng của người mệnh Thủy

Thủy tượng trưng cho nước, là căn nguyên mang đến sự sống cho vạn vật trên trái đất. Người mệnh Thủy thường là những nhà ngoại giao thiên tài, có khả năng thuyết phục mọi người xung quanh. Họ rất nhạy cảm với mọi thứ nên có thể dễ dàng lắng nghe người khác.

Tuy nhiên, chính sự nhạy cảm cũng trở thành một nhược điểm của người mệnh Thủy khi họ thường thiếu kiên định, hay buồn phiền, lo âu do chịu tác động của mối quan hệ xung quanh.

Chính vì vậy, để hài hòa và khắc chế những yếu tố tiêu cực trong công việc, thì một số giải pháp bố trí phong thủy văn phòng làm việc cho người mệnh Thủy sẽ giúp họ thoải mái hơn, tránh các thị phi mà công việc thường ngày gây nên.

2. Chọn hướng làm việc cho người mệnh Thủy

Hướng hợp phong thủy văn phòng làm việc cho người mệnh Thủy là hướng Bắc. Bên cạnh đó, mệnh Thủy thuộc Tây tứ mệnh nên các hướng thuộc Tây tứ trạch cũng là các hướng tốt cho mệnh Thủy như: Hướng Tây, Đông Bắc, Tây Nam sẽ mang lại nguồn sinh khí tốt và vượng tài cho bản mệnh.

Không gian văn phòng bàn làm việc cho người mệnh Thủy ngoài việc được sắp xếp theo các hướng trên thì nên được bày trí kín đáo, tránh lộ liễu có tác dụng giữ gió tụ khí. Vì chỉ khi làm việc trong một không gian yên tĩnh, người mệnh Thủy mới có thể phát huy được hết khả năng của mình. 

3. Nội thất làm việc cho người mệnh Thủy

   3.1. Về màu sắc

Màu sắc hợp người mệnh Thủy là màu đen, xanh nước biển, xanh lục, màu trắng, màu xám. Khi chọn màu sắc cho văn phòng thì bạn nên chọn những màu của bản mệnh hoặc các màu tương sinh để đem lại những sinh khí tốt nhất. Tránh các mệnh khắc sẽ dễ xảy ra các rủi ro không đáng có. Đối với những người mệnh Thủy thì không nên chọn màu bản mệnh của mệnh Thổ và Hỏa như: Nâu, vàng, đỏ.

    3.2. Về chất liệu

Chất liệu phù hợp với phong thủy văn phòng làm việc cho người mệnh thủy là các chất liệu ứng với hành Kim như: Thủy tinh, kim loại. Bên cạnh đó, chất liệu gỗ cùng là một vật dụng thường hay sử dụng đem lại tài vượng cho mệnh Thổ.

Do Kim sinh Thủy nên các chất liệu như kim loại hay thủy tinh sẽ là những đồ vật đem đến nguồn sinh khí tốt cho mệnh Thủy. Bên cạnh đó, Thủy sinh Mộc, nên các bạn cũng có thể bày trí các đồ nội thất bằng gỗ những chỉ nên ở mức vừa phải để tránh hành Thủy bị đàn áp, phản tác dụng. Thêm vào đó, khi sử dụng các đồ bằng da nên chọn các màu đen hoặc trắng để tránh những bất lợi xảy ra.

4. Chọn tầng thuê cho người mệnh Thủy

Khi chọn tầng thuê hợp phong thủy văn phòng cho người mệnh Thủy, các bạn cần chú ý đến sự tương đồng về ngũ hành của gia chủ với ngũ hành của số tầng phải tương đồng hoặc tương sinh với nhau, tránh những hành tương khắc sẽ đem lại những tiêu cực và điềm xấu.

Theo quy luật tương sinh cho mệnh Thủy thì Kim sinh Thủy, Thủy sinh Mộc. Với tính tương khắc thì Thổ khắc Thủy, Thủy khắc Hỏa thì những người mệnh Thủy nên chọn các tầng văn phòng số 1 và 6 hay có các đuôi 1 và 6 như: 11, 16, 26, 21, … Tránh các số tầng thuộc mệnh Thổ như 5, 10, 15, 20 sẽ đem lại những vận xấu.

5. Cách bố trí bàn làm việc cho người mệnh Thủy

     5.1. Về kiểu dáng bàn làm việc

Những loại bàn hợp phong thủy văn phòng cho người mệnh Thủy là các loại được thiết kế theo hình tròn hay hình trụ hoặc các dạng uốn lượn thuộc mệnh Kim hay Mộc. Tránh chọn các đồ vật có hình dáng bản mệnh của Thổ, Hỏa như hình chữ nhật, hình vuông, sẽ đem đến những vận khí xấu.

   5.2. Trang trí các vật dụng hợp phong thủy trên bàn làm việc

Khu vực bàn làm việc dành cho người mệnh Thủy cần được sắp xếp một cách ngăn nắp và gọn gàng để vượng khí được lưu thông thuận lợi nhất, người mệnh Thủy cũng rất ghét sự bừa bộn.

Các vật dụng sắc nhọn cần được để trong lọ hoặc cho vào ngăn kéo để tránh những điều không may. Các tài liệu hay sách nên được sắp xếp khoa học, có thể để gọn vào các kệ đặt phía sau bàn làm việc.

Để công việc trở nên thuận lợi và hanh thông, có thể chọn các đồ vật trang trí phong thủy văn phòng làm việc cho người mệnh Thủy đem lại tài lộc như: Một cặp tỳ hưu bằng đá cẩm thạch, vừa có tác dụng lưu thông vượng khí, vừa có tác dụng chế khắc những vận xấu trong văn phòng.

* Xem thêm:    Bật mí cách chọn thuê văn phòng có phong thủy tốt đem lại tài vượng

* Xem thêm:   Phong thủy văn phòng làm việc cho người mệnh Thổ 

* Xem thêm:   Phong thủy văn phòng làm việc cho người mệnh Hỏa cần nắm rõ

* Xem thêm:  Phong thủy văn phòng làm việc cho người mệnh Mộc

* Xem thêm: Phong thủy văn phòng làm việc cho người mệnh Kim

Lời kết

Trên đây là một số chia sẻ về cách bố trí phong thủy văn phòng cho người mệnh Thủy. Hy vọng với những thông tin trên của Intracom Riverside sẽ giúp các bạn nắm vững được những yếu tố phong thủy cho bản mệnh của mình. Từ đó tạo ra một không gian làm việc hợp phong thủy, đem lại may mắn và tài lộc cho doanh nghiệp của mình.

Để biết thông tin chi tiết về văn phòng cho thuê có phong thủy đẹp, vui lòng liên hệ đến Intracom Riverside để nhận được đội ngũ nhân viên tư vấn trực tiếp và cụ thể: Hotline: 0358.565.565

Hoặc liên hệ website: www.intracom-riverside.vnGmail: intracomriverside.in8@gmail.com 

9 kinh nghiệm mua chung cư bạn cần thuộc lòng

Hãy tưởng tượng bạn dành ra một số tiền lớn (mà đa số trong đó là tiền vay mượn) để mua một căn hộ chung cư. Nhưng sau khi tới sinh sống, bạn nhanh chóng nhận ra căn hộ đó có đủ thứ bất tiện và cơ hội để bạn sửa sai là rất khó. Để tránh rơi vào trường hợp trên, bạn nên “nghiền ngẫm” những kinh nghiệm mua chung cư dưới đây.

Kinh nghiệm 1: Mua chung cư đúng vị trí

Vị trí là yếu tố quan trọng, nó quyết định phần lớn giá mua của các căn hộ. Bạn nên đặt ra câu hỏi: mua nhà ở đó có tiện cho việc đi làm hàng ngày không? Con mình đi học có tiện không? Khu vực này có hay bị ngập nước không? Có xảy ra tranh chấp pháp lý hay có trong diện quy hoạch hay không?…

Một kinh nghiệm mua chung cư nữa bạn không nên bỏ qua là hãy hỏi thật kỹ người dân quanh đó về tình hình hiện tại và có thể là cả tương lai của khu vực (chẳng hạn như tình hình an ninh tại đây ra sao, sắp tới có xây công trình nào lớn gần đây không,…).

Kinh nghiệm 2: Kiểm tra năng lực chủ đầu tư trước khi mua chung cư

Chủ đầu tư tốt sẽ thể hiện ở chất lượng căn hộ, trong việc giữ uy tín với khách hàng. Bạn cần nắm được tên tuổi, năng lực của CĐT. Chỉ vài phút tìm kiếm trên Internet, bạn sẽ thấy được những dự án CĐT đã thực hiện, chất lượng công trình, tiến độ thi công, thiết kế riêng biệt, phương châm độc đáo của từng CĐT,…

Ngoài ra, bạn cũng nên kiểm tra thêm thông tin về nhà thầu, đơn vị thiết kế, đơn vị giám sát và quản lý. 

Nếu có thể, hãy tham khảo kinh nghiệm mua chung cư từ những người thân quen. Bởi đôi khi những lời quảng cáo bạn thấy không hoàn toàn đúng với sự thật.

Kinh nghiệm 3: Xác định tiện ích nội – ngoại khu có đáp ứng đủ nhu cầu không

Có không ít người xem kinh nghiệm này là không quan trọng khi chọn mua căn hộ chung cư. Người ta thường xem xét tất cả yếu tố khác trước khi để ý tới việc mình sẽ mua sắm ra sao, con mình đi nhà trẻ ở đâu,… 

Nhưng thực tế rằng, nếu thiếu đi những tiện ích nội khu, cuộc sống của bạn sẽ vô cùng bất tiện, nhất là trong trường hợp khu chung cư nhà bạn nằm ở cách xa chợ, siêu thị,… 

Hãy xem xét và cân nhắc xem nhu cầu thực sự của mình là gì, có thường xuyên mua sắm hay không, có hay chơi thể thao hay tập gym, hoặc nghĩ về việc cần tới phòng khám trong trường hợp sức khỏe có vấn đề,… Từ đó cân nhắc và lựa chọn cho mình những ưu tiên phù hợp.

Kinh nghiệm 4: Để ý tới tầng hầm gửi xe khi chọn mua chung cư

Nhiều chủ đầu tư tính toán không kỹ dẫn đến tình trạng hầm gửi xe quá nhỏ, không đủ chỗ chứa cho tất cả các gia đình sinh sống tại đó. Bạn nghĩ sao nếu một buổi chiều đi làm về vô cùng mệt mỏi nhưng tất cả chỗ trống gửi xe máy tại hầm đã hết sạch? Hoặc ô tô của bạn phải để trên vỉa hè vì dưới hầm hết chỗ?

Tuy tình trạng trên là rất phổ biến nhưng không phải là dự án chung cư nào cũng mắc phải vấn đề đó. Khi mua chung cư Intracom Riverside (Vĩnh Ngọc, Đông Anh), 3 tầng gửi xe sẽ khiến cuộc sống của bạn dễ dàng hơn. 

Kinh nghiệm 5: Chọn những căn hộ xa chỗ đổ rác và khu vực thang máy

Tiếng ồn từ thang máy và mùi khó chịu từ khu vực đổ rác sẽ khiến gia đình bạn không tránh khỏi bất tiện. Tuy nhiên tại những khu chung cư mới xây dựng, những thiết kế cải tiến mới sẽ giúp cư dân tránh khỏi những phiền toái trên. Dù vậy, bạn cũng nên ghi nhớ kinh nghiệm mua chung cư này bởi cẩn thận không bao giờ là thừa.

Kinh nghiệm 6: Nếu có điều kiện, nên mua căn hộ có từ 2 nhà vệ sinh và 2 phòng ngủ trở lên

Đây cũng là một trong những kinh nghiệm quý báu mà bạn nên xét đến khi chọn mua căn hộ chung cư. Trong trường hợp căn hộ có 2 phòng ngủ và 2 nhà vệ sinh trở lên thì chắc chắn việc đón tiếp khách đến nhà thường xuyên không còn là vấn đề với gia đình bạn. Ngoài ra, đây cũng là cách đề phòng một trong hai nhà vệ sinh bị hỏng đột xuất. 

Kinh nghiệm 7: Ưu tiên căn hộ mà phòng nào cũng có cửa sổ

Tất nhiên không ai trong chúng ta mong muốn sống trong một căn hộ bí bách do không có cửa sổ. Ánh sáng tự nhiên luôn là ưu tiên hàng đầu trong thiết kế nhà ở. Năng lực thiết kế của CĐT cũng được thể hiện trong chi tiết này.

Kinh nghiệm 8: Ưu tiên mua chung cư có ban công

Khoảng không gian vô cùng hữu dụng này sẽ giúp bạn có chỗ để phơi phóng, hoặc là nơi lý tưởng để thư giãn, nhâm nhi ly trà ấm, ngắm cảnh bên dưới để tìm lại năng lượng sống.

Nên ưu tiên chọn những căn hộ như vậy để sự lựa chọn của bạn được hoàn hảo nhất.

Kinh nghiệm 9: Chú ý số lượng căn hộ trên một tầng và số lượng thang máy của toà nhà

Chắc chắn không ai muốn lâm vào cảnh “buổi sáng xếp hàng 15 phút trong sự sốt ruột mới đến lượt mình đi thang máy đi làm, chiều về vừa mệt mỏi do công việc lại đợi thêm 15 phút nữa để đợi thang máy về nhà”.

Số lượng 7 thang máy mỗi tầng tại chung cư Intracom 8 Vĩnh Ngọc (Đông Anh, Hà Nội) sẽ giải quyết cho cư dân phần nào tình trạng “tắc đường” trên.

XEM THÊM:

Cảm hứng sống ngập tràn tại chung cư Intracom Riverside Vĩnh Ngọc

Với mong muốn đem tới một không gian sống thực sự bình yên, khác biệt và đầy ắp sự lãng mạn, chủ đầu tư Intracom đã nỗ lực dành tâm huyết cho ra đời dự án chung cư Intracom Riverside Vĩnh Ngọc – một sự phối hợp hoàn hảo giữa phố thị hào hoa và nét bình dị của thiên nhiên.

Không gian chung cư Intracom Riverside Vĩnh Ngọc khơi nguồn cảm hứng sống bất tận

Không thể phủ nhận rằng mua nhà ven sông đang là xu hướng vô cùng mạnh mẽ, khi mà con người dần nhận ra rằng những gì thuộc về thiên nhiên luôn là đích đến và rộng hơn, đó là giá trị trường tồn của cuộc sống. 

Tọa lạc tại Vĩnh Ngọc, Đông Anh, Hà Nội, ngay khu vực chân cầu Nhật Tân, Intracom Riverside được đánh giá sở hữu vị trí vàng trong làng bất động sản thủ đô. Từ những thuận lợi về giao thông đến những ưu thế về cảnh quan thiên nhiên luôn là sức hút rất lớn tạo nên sự thành công cho dự án.

Tuy nhiên, điều đặc biệt nhất mà Intracom 8 muốn gửi tặng cư dân là nguồn cảm hứng bất tận. Nguồn cảm hứng ấy được khơi gợi từ không gian sống gần gũi với thiên nhiên. Ngay tại căn hộ chung cư Intracom Riverside Vĩnh Ngọc, gia chủ đã tìm được những không gian như vậy, những “ốc đảo” thân thương bình dị ngay tại chính căn hộ của mình. 

chung-cu-intracom-riverside-vinh-ngoc
View nhìn từ cửa sổ căn hộ Intracom Riverside

Tầm nhìn thoáng rộng, ngập tràn sắc xanh từ cửa sổ và ban công Intracom Vĩnh Ngọc sẵn sàng truyền đến những cảm hứng mới lạ và nguồn năng lượng sống dồi dào nhất. Sắc xanh của mây trời, của dòng sông Hồng thân thuộc, của cây cỏ mơn mởn, xa hơn là một phần của thành phố đang phát triển hiện đại, đem tới những góc nhìn rất khác về một Hà Nội tấp nập ồn ào nhưng vẫn chứa đựng nét yêu kiều của thiên nhiên.

Những ký ức về tuổi thơ êm đềm bỗng dưng được gợi nhớ, đó là những buổi chiều đám bạn rủ nhau ra bờ sông bắt chuồn chuồn cắn rốn, cùng chơi trận giả, dùng cành cỏ lau làm kiếm,… một khách hàng chia sẻ, anh mua căn hộ Intracom hướng ra sông Hồng là muốn những hình ảnh về tuổi thơ sẽ theo mình mãi, và mong con trai mình phần nào đó cảm nhận được ký ức đẹp đẽ ấy.

Còn với những cư dân làm việc cần sự sáng tạo, hoặc có những áp lực lớn trong công việc, cuộc sống, muốn tìm giải pháp tối ưu nhất để giảm căng thẳng và lấy lại cảm hứng thì không gian sống gần gũi với thiên nhiên tại đây chính là nơi phù hợp. 

chung-cu-intracom-riverside-vinh-ngoc

Chung cư Intracom Riverside Vĩnh Ngọc – nơi vun đắp cho hạnh phúc bình yên

Điểm đến của hạnh phúc không phải ở đâu xa, một căn nhà xinh xắn, một nơi ta cảm thấy bình yên mỗi khi trở về, là nơi ta tìm được nguồn cảm hứng sống bất tận. 

Và không khó để sở hữu một không gian như vậy.

Giá bán của chung cư Intracom Nhật Tân giao động từ 21.5 triệu đồng đến 26.5 triệu đồng/m2. So sánh với những chung cư có cùng tọa độ bán kính tính từ khu vực trung tâm thành phố, có thể thấy giá bán chung cư Intracom 8 đem lại cho khách hàng nhiều lợi ích.

>>   Tiến độ thi công chung cư Intracom Riverside Nhật Tân (cập nhật 28/05/2019)

>> Tiến độ thanh toán và chính sách dành cho khách hàng mua căn hộ Intracom Vĩnh Ngọc từ tháng 4/2019

Khách hàng vui lòng cập nhật những thông tin mới nhất về giá bán và tiến độ thanh toán trong tháng 5/2019 của chung cư Intracom Nhật Tân tại website: www.intracom-riverside.vn hoặc trang fanpage Facebook: Intracom Riverside.

Hotline: 0358.565.565

3 điều thuộc lòng cho người mua chung cư lần đầu

Cùng chuyên mục:

Người mua nhà cần có kinh nghiệm gì khi mua nhà chung cư để tránh cảnh “tiền mất tật mang”? Hãy cùng Intracom Riverside tìm hiểu qua 3 điều thuộc lòng cho người mua chung cư lần đầu dưới đây.

kinh-nghiem-mua-chung-cu

1. Học kinh nghiệm chọn chủ đầu tư chung cư uy tín

Chủ đầu tư uy tín là những chủ đầu tư như thế nào?

Thứ 1: đó chủ đầu tư có năng lực, uy tín, đã triển khai nhiều dự án.

Nếu bạn chưa có kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản, hãy tham khảo ý kiến của nhiều người quen biết trong ngành. Nếu có thể nên hỏi những người có kinh nghiệm thực sự, đã từng mua chung cư của chủ đầu tư đó. Nên cẩn thận với những lời đồn đoán kiểu như “Tôi nghe nói”, “Bạn tôi bảo”,… Một thông tin rõ ràng và chính xác sẽ giúp bạn tránh những rủi ro sau này.

Đặc biệt, bạn cần có kỹ năng chọn lọc thông tin trên Internet, bởi theo khảo sát, có tới 90% những thông tin về bất động sản được đăng tải trên Internet là không đúng sự thật.

Thứ 2: CĐT có đầy đủ pháp lý để được phép kinh doanh bất động sản.

Tính pháp lý ở đây là điều kiện về chủ thể kinh doanh bất động sản, điều kiện về cam kết trách nhiệm, điều kiện về lựa chọn bất động sản đưa vào kinh doanh, điều kiện về nguyên tắc kinh doanh bất động sản,… được chứng minh thông qua một số giấy tờ pháp lý như đăng ký quyền sở hữu, công trình xây dựng, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, không có tranh chấp nào,…

Người chưa có kinh nghiệm nên tham khảo các “bậc thầy” về nhà chung cư để biết thêm thông tin chi tiết của từng dự án, từng chủ đầu tư.

kinh-nghiem-mua-chung-cu

Thứ 3: chủ đầu tư cũng cần có tiềm lực tài chính đủ mạnh để hoàn thiện dự án khi thị trường diễn biến bất lợi.

Tiềm lực tài chính của chủ đầu tư được đánh giá một cách tương đối qua nhiều phương diện, trong đó có các lĩnh vực mà chủ đầu tư đang thực hiện, hiệu quả của chúng, mức độ phủ sóng của chủ đầu tư trên các phương tiện truyền thông,…

Ngoài ra, một kinh nghiệm mua nhà khi đánh giá các chủ đầu tư dự án chung cư là tham khảo năng lực qua Bảng xếp hạng Vietnam Report, được xây dựng dựa trên nguyên tắc khoa học và khách quan. Uy tín của các công ty được đánh giá dựa trên nghiên cứu về ảnh hưởng của các yếu tố tài chính, hình ảnh doanh nghiệp trên truyền thông và đánh giá của các chuyên gia trong ngành.

Sau khi đã lựa chọn được dự án của chủ đầu tư uy tín, nếu lo sợ về độ uy tín của các bên môi giới, bạn nên tìm cách mua sản phẩm từ chính chủ đầu tư, để giảm thiểu được rủi ro nhiều nhất cho mình.

2. Hợp đồng mua bán/góp vốn phải ghi đúng tên mình với chủ đầu tư

Hợp đồng là văn bản mà bạn cần đặc biệt chú ý, xem xét kỹ càng các thông tin ghi trong hợp đồng. Nếu không hiểu ở chỗ nào, phải lập tức hỏi lại bên bán để tường tận mọi nội dung.

“Bút sa gà chết”, chỉ cần dành ra một chút thời gian tìm hiểu, bạn sẽ tích lũy được cho mình những kinh nghiệm quý giá khi mua chung cư và tránh những sự việc không đáng có sau này.

3. Chọn dự án đủ điều kiện bán nhà

Bạn cần xem dự án định mua có đảm bảo đủ điều kiện bán nhà theo thông báo của Sở Xây dựng hay chưa trước khi ra quyết định. Những dự án bán chui có thể sẽ khiến bạn phải đối mặt với những rủi ro về pháp lý sau này.

Kinh nghiệm cho người mua chung cư lần đầu ở đây vẫn là: tìm hiểu, tìm hiểu và tìm hiểu.

Nếu bạn đang tìm kiếm một dự án như vậy,  Intracom Riverside là sự lựa chọn dành cho bạn. Dự án Intracom Riverside (Vĩnh Ngọc, Đông Anh), tọa lạc ngay chân cầu Nhật Tân. Không chỉ có những lợi thế về vị trí địa lý, cảnh quan thiên nhiên và view sông Hồng siêu gần, Intracom Vĩnh Ngọc còn đem đến một cuộc sống hiện đại với tiện ích đủ đầy, đáp ứng nhu cầu sống của mọi cư dân.

Liên hệ hotline 0358.565.565 để nhận được tư vấn về thông tin dự án miễn phí từ chủ đầu tư Intracom.

kinh-nghiem-mua-chung-cu
Tầm nhìn từ căn hộ Intracom Riverside mở rộng ra sông Hồng

Xem thêm:

BÀI VIẾT KHÁC:

4 cách giúp căn hộ chung cư nhà bạn “chống lại” cái nóng mùa hè

Cùng chủ đề:

Thời tiết mùa hè được coi là “khắc tinh” của những căn hộ chung cư, đặc biệt là những căn hộ hướng Tây. Tuy nhiên, những giải pháp mà Intracom Riverside gợi ý dưới đây sẽ giúp căn hộ chung cư nhà bạn chống lại cái nóng như đổ lửa.

1. Lắp rèm cửa chống nóng cho chung cư

Theo nghiên cứu, 30% lượng nhiệt ngoài trời sẽ được hấp thu qua những ô cửa sổ. Do đó, bạn càng cố gắng che chắn những ô cửa sổ này bao nhiêu, không gian sống nhà bạn sẽ được giảm nhiệt bấy nhiêu.

Rèm cửa chính là sự lựa chọn không thể thiếu cho căn hộ của bạn vào mùa hè. Bạn có thể sử dụng rèm cửa có màu sắc hoặc chất liệu tùy thích nhưng theo kinh nghiệm làm mát căn hộ được chia sẻ rộng rãi, bạn nên lựa chọn rèm có màu sáng, chất vải dày, cứng, để việc chống nóng cho chung cư của bạn được hiệu quả nhất.

chong-nong-chung-cu
Sử dụng rèm cửa sáng màu, chất liệu dày là một cách chống nóng cho căn hộ chung cư

Nhờ việc lắp rèm cửa, căn nhà đẹp của bạn chẳng những trở nên ấn tượng hơn mà quan trọng hơn, những tia nắng sẽ khó có thể len lỏi được vào nhà bạn.

Một lưu ý dành cho bạn, vào ban ngày nhiệt độ tăng cao, bạn cần đóng kín các cửa sổ và kéo rèm phủ toàn bộ cửa, đợi tới khi tắt nắng hãy mở ra để giúp căn hộ được mát nhất có thể.

2. Đừng quên trang bị những thiết bị làm mát căn hộ

Điều hòa nhiệt độ, quạt trần, quạt cây,… là những thứ gần như không thể thiếu đối với những căn hộ chung cư vào ngày nắng nóng. Tuy nhiên không phải lúc nào bạn cũng biết cách phát huy tối đa tác dụng của những thiết bị này và hạn chế tiêu tốn điện năng nhất có thể.

chong-nong-chung-cu-

Những kinh nghiệm sau đây sẽ là gợi ý tuyệt vời cho bạn:

  • Dùng đá lạnh kết hợp với quạt, đặt trước quạt một khay đá lạnh, bật quạt lên và hơi nước mát mẻ sẽ được lan tỏa ra khắp căn phòng, đặc biệt thích hợp với những căn phòng kín và có diện tích nhỏ. Giải pháp hay ho này sẽ giúp bạn tránh phải dùng điều hòa 24/24.
  • Lựa chọn và cài đặt quạt trần quay ngược chiều kim đồng hồ, luồng gió lạnh sẽ theo xuống và làm mát không gian bên dưới.
  • Khi nấu ăn nhớ sử dụng quạt thông gió nếu bạn không muốn sau đó căn phòng cũng được “luộc” y như món ăn bạn vừa nấu
  • Các thiết bị tích điện là cần thiết nếu khu chung cư bạn sống thường xuyên xảy ra tình trạng cắt điện.

3. Cây xanh luôn là giải pháp chống nóng tuyệt vời cho căn hộ chung cư

chong-nong-chung-cu-

Có thể bạn chưa biết, cây xanh có tác dụng rất hiệu quả trong việc làm mát không gian. Khi quang hợp, lượng oxi mà lá cây nhả ra không khí sẽ giúp căn phòng “dễ thở” hơn. Bên cạnh đó, cây xanh còn giúp lọc không khí, khói bụi, hút độc tố,… rất có lợi cho sức khỏe con người.

Ngoài ra, màu xanh của cây sẽ làm dễ chịu cho mắt, làm đẹp không gian, giúp chống nóng hiệu quả cho căn hộ chung cư. Bạn nên đặt nhiều cây xanh ở ban công, trong phòng khách và lựa chọn những cây thích hợp đặt trong phòng ngủ.

>> Bạn đã biết 10 loại cây giúp thanh lọc không khí cho phòng ngủ?

4. Đầu tư thêm các biện pháp chống nóng khác

Nếu bạn để ý sẽ thấy, những thiết kế nội thất hiện đại ngày nay thường sử dụng các loại đèn kiểu cách với ánh sáng màu vàng. Đây là điểm cộng về mặt thẩm mỹ cho căn hộ bởi ánh đèn vàng sẽ giúp mọi thứ sang trọng hơn và trở nên “lung linh” không tỳ vết.  

Tuy nhiên vào mùa hè nóng bức, ánh đèn vàng sẽ trở thành “khắc tinh” số 1 của căn hộ chung cư. Cảm giác chật chội, bí bách, nóng bức sẽ xuất hiện nếu bạn tiếp tục sử dụng đèn vàng.

chong-nong-chung-cu-

Bạn có thể lắp thêm hoặc thay thế hẳn bằng những bóng đèn huỳnh quang có ánh sáng dịu mát hơn.

Ngoài việc thay thế bóng đèn, bạn cũng có thể áp dụng thêm một số biện pháp khác như: sử dụng phim cách nhiệt trên cửa sổ, sơn cách nhiệt, kính cách nhiệt, tường thạch cao, giấy dán tường,…để giúp hạ nhiệt cho không gian nhà đẹp chung cư vào mùa hè.

Chung cư Intracom Riverside với lợi thế ven sông và gần khu vực sinh thái nhiều cây xanh chắc chắn sẽ giúp chống nóng và giảm nhiệt vô cùng hiệu quả cho những căn hộ chung cư tại đây. Áp dụng thêm những gợi ý trên để có thể “đương đầu” tốt nhất với cái nóng mùa hè nhé!

XEM THÊM:

4 tuyệt chiêu mua nhà để có lợi nhất

Đừng mua nhà một cách “ngẫu hứng” bởi một số lý do nào đó. Dùng một khoản tiền rất lớn để mua nhà nhưng không nhận lại được những giá trị tương xứng, đó là thực tế của nhiều người mua nhà hiện nay. Hãy thử 4 tuyệt chiêu mà Intracom Nhật Tân đưa ra dưới đây, bạn có thể áp dụng khi mua nhà chung cư hoặc nhà đất.

bi-quyet-mua-nha-

Thứ nhất: Căn nhà được mở bán, rao bán từ khi nào?

Để biết được căn nhà đó đã được rao bán trên thị trường từ lúc nào, liệu có lâu hơn so với thời gian trung bình bán một căn nhà vào loại tương tự hay không, bạn nên tìm đến các đại lý, trung gian để tham khảo, tìm hiểu.

Chuyên gia bất động sản Terra Spino thuộc Santa Maria, California cho rằng, nắm được mức giá trung bình của căn hộ mà bạn đang quan tâm là một trong những điều quan trọng nhất. Thông thường, thời gian có mặt trên thị trường của những bất động sản có giá cao sẽ lâu hơn so với những sản phẩm giá bình dân.

Thứ hai: Đừng vị nội thất nhà đẹp mà quên mất khu vực xung quanh

Thông thường, bạn sẽ bị chú ý quá mức tới bản thân căn nhà mà quên mất rằng, giá trị của căn nhà phụ thuộc rất nhiều vào vị trí của chúng. Đơn giản hơn, hãy tưởng tượng như sau: một căn nhà cũ nhưng nằm tại một nơi giao thông thuận tiện, tiện ích ngập tràn và môi trường cảnh quan tuyệt vời, và một căn nhà đẹp, nội thất sang trọng nhưng xung quanh không phát triển, đi lại khó khăn, ít hàng quán, không nằm trong lộ trình quy hoạch,… So sánh giữa 2 căn nhà, bạn nghĩ xem căn nhà nào sẽ được “săn đón” hơn?

Do đó, nhiều người có kinh nghiệm mua nhà chung cư đã chia sẻ rằng: nhà không thể mãi mãi đẹp, nhưng giá trị của vị trí vàng luôn tỉ lệ thuận với thời gian.

Vậy việc cần làm là gì? Ta nên phân tích, đánh giá kỹ các đặc điểm của khu vực nơi mà căn nhà tiềm năng của bạn tọa lạc trước khi quyết định xuống tiền mua. Cần quan tâm đến các cơ hội phát triển của khu vực như: các khu thương mại, tốc độ và mật độ xây dựng mới,… Bên cạnh đó, cần nắm rõ tình hình khu vực lân cận như: an ninh, trình độ dân trí, nhà có nằm gần các trường học, các phương tiện giao thông phổ biến, xung quanh có các tiện nghi như công viên, không gian công cộng,… hay không.

Thứ ba: Cần tìm công cụ định giá chính xác

So với các thông tin bạn tìm được trên mạng, những người có kinh nghiệm xung quanh bạn sẽ là những sự trợ giúp đắc lực hơn trong chuyện mua nhà. Giả dụ bạn định mua nhà chung cư Intracom Nhật Tân, bất kể bạn mua với mục đích để ở hay để đầu tư, bạn nên tìm đến và xin lời khuyên của những người sau: người dân sống quanh khu vực đó, những người am hiểu tình hình bất động sản khu vực cầu Nhật Tân – Đông Anh, hoặc những người có kinh nghiệm đầu tư mua nhà kiếm lời,…

bi-quyet-mua-nha

Thứ tư: Liệu ngôi nhà có tốt như bạn nghĩ?

Khi đã xác định rõ giá trị của căn nhà và cũng đã hiểu thông suốt những lợi thế của khu vực quanh đó, giờ là lúc bạn chú ý nhiều hơn tới chính căn nhà. Nếu không thể tự mình xem xét, hãy nhờ đến những người có kinh nghiệm. Đặt ra những câu hỏi như: Đường ống nước trong nhà còn tốt không? Tường nhà có bị xuống cấp không? Có cần phân chia lại bố cục các phòng không?… Qua đó dự tính số tiền cần có để trang trải những hạng mục sửa chữa đó. Nếu chi phí đó quá lớn so với khả năng của bạn, hãy suy nghĩ lại.

Trong trường hợp bạn mua nhà chung cư, nếu mua những căn hộ chung cư còn mới như Intracom Nhật Tân, bạn sẽ tránh được việc phải chi những khoản tiền kể trên, từ đó dễ dàng kiểm soát chi phí hơn.

>> XEM THÊM:

Đông Anh sắp lên quận, người mua nhà săn đất vàng

Từ đầu năm 2019, khi có thông tin Hà Nội đề xuất chuyển 4 huyện gồm Đông Anh, Hoài Đức, Thanh Trì, Gia Lâm lên quận, bất động sản ở các địa phương này có chiều hướng sôi động hơn khi hút lượng lớn người mua nhà, môi giới, nhà đầu tư.  


mua-nha-dong-anh

Theo thống kê, số lượng người mua nhà tìm kiếm nhà và đất ở huyện Đông Anh là cao nhất so với các huyện còn lại. So với cuối năm 2018, giá đất tại đây hiện tăng khoảng 2 – 6 triệu đồng mỗi m2, tuỳ từng vị trí. Cá biệt có một số nơi tăng tới 50%.

Khu vực có giá nhà và đất đắt nhất ở Đông Anh hiện là khu vực chân cầu Nhật Tân. Tại đây, giá những lô đất mặt đường rộng 8m hiện vào khoảng 180 đến 190 triệu đồng mỗi m2, tăng khoảng 10 triệu đồng so với cuối năm 2018. Vào trong những con ngõ nhỏ hơn, rộng 2 – 3 m, giá dao động từ 30 đến 60 triệu đồng mỗi m2. Tuy nhiên, thực tế chủ nhân những lô đất ở các này không có nhu cầu bán bởi hầu hết họ mua để đầu tư lâu dài.

Tại thị trấn Đông Anh giá đất thổ cư tuyến đường lớn theo lời môi giới hiện vào khoảng 100 – 120 triệu đồng mỗi m2, tăng 10 – 15 triệu giá so với cuối năm ngoái.

Từ đầu năm 2019, đặc biệt khoảng nửa cuối tháng 2 đến đầu tháng 3, tại Đông Anh xuất hiện tình trạng mỗi tuần một giá. Có những lô đất mà trong một tuần chủ nhà đòi tăng vài triệu mỗi m2.

Tuy nhiên, theo giới chuyên gia BĐS, những lô đất được giao dịch nhiều chủ yếu có diện tích nhỏ, pháp lý đầy đủ. Nếu chỉ nhìn vào giá rao bán mà đánh giá thị trường sốt thì rất thiếu độ tin cậy. Tại Đông Anh hiện nay, người bán đôi khi nghe tin đồn sốt đất rồi tự nâng giá nhà cao lên, thực tế không phải cứ đưa ra giá đó là có người mua. Bởi vậy thực trạng này chưa thể gọi là “sốt đất”.

mua-nha-dong-anh
Chung cư Intracom Riverside (Vĩnh Ngọc, Đông Anh) nằm ngay chân cầu Nhật Tân đang được rất nhiều người quan tâm

Tình trạng giá rao bán tăng cũng diễn ra tại các huyện Hoài Đức, Thanh Trì, Gia Lâm. Tại một số khu đô thị bỏ hoang, đầu năm 2018, đất nền giá chỉ 18 – 20 triệu mỗi m2, nhưng sau thông tin huyện lên quận, đất ở đây tăng lên 37 – 38 triệu đồng. Một số dự án “đắp chiếu” hoặc các căn nhà bỏ hoang ở khu vực Nam An Khánh, Hoài Đức có giá rao bán tăng 500 – 800 triệu đồng, với diện tích dao động từ 60 đến 90m2.

Xét cho cùng, nếu những huyện Đông Anh, Hoài Đức, Thanh Trì, Gia Lâm chuyển thành quận, người mua nhà để ở hay mua với mục đích đầu tư chắc chắn sẽ được hưởng những lợi ích nhất định về cơ sở hạ tầng, những tiện ích hiện đại do tốc độ phát triển vô cùng nhanh chóng tại đây.

Chung cư Intracom Riverside (Vĩnh Ngọc, Đông Anh) tọa lạc trên mặt đường Võ Nguyên Giáp (bên cạnh chân cầu Nhật Tân) – là BĐS đón đầu xu hướng khi sở hữu vị trí ven sông Hồng đắc địa và nằm trên đất vàng Đông Anh. Intracom Riverside nổi bật với những căn hộ hiện đại, tiện nghi, có tầm nhìn hướng ra sông Hồng thơ mộng. Intracom Riverside là sự lựa chọn cho những công dân hiện đại mong muốn một không gian sống gần gũi với thiên nhiên.

Liên hệ hotline: 0358.565.565 để được tư vấn miễn phí từ chủ đầu tư Intracom.

>> XEM THÊM: