Có nên thuê văn phòng ảo khi khởi nghiệp?

Khi bắt tay vào khởi nghiệp, việc chọn cho doanh nghiệp một loại hình văn phòng phù hợp với quy mô và kinh phí là vấn đề khiến nhiều Start-up đau đầu. Vậy, văn phòng ảo có phải là một lựa chọn đúng đắn cho các nhà khởi nghiệp hay không? Nếu còn đang thắc mắc hay cần giải đáp, hãy tham khảo ngay bài viết Có nên thuê văn phòng ảo khi khởi nghiệp của Intracom Riverside.

1. Văn phòng ảo là gì? 

Văn phòng ảo là hình thức văn phòng cho thuê cung cấp một địa điểm giao dịch, địa chỉ xác định, số điện thoại, lễ tân …hay còn được biết đến với tên gọi khác là văn phòng cho thuê 0m2. Với việc thuê văn phòng ảo các doanh nghiệp có thể làm việc tại bất cứ nơi đâu mà không cần đến văn phòng. Mọi thông tin giao dịch tại phòng văn phòng ảo sau khi tiếp nhận đều được chuyển hướng về địa chỉ mà người thuê yêu cầu.

Có nên thuê văn phòng ảo khi khởi nghiệp?

2. Có nên thuê văn phòng ảo khi khởi nghiệp ?

Các Start-up mới bắt đầu bước chân vào thị trường kinh doanh chưa có nhiều vốn để có thể thuê một văn phòng chính thức, dài hạn. Vì vậy, phương án thuê văn phòng ảo giúp họ giảm gánh nặng về việc đầu tư vốn mà vẫn có văn phòng phục vụ nhu cầu làm việc. Đây được xem là giải pháp tuyệt vời mà các Startup nên cân nhắc.

3. Xu hướng lựa chọn văn phòng ảo

3.1 Văn phòng ảo có vị trí đẹp, địa điểm giao dịch rõ ràng

Sau khi thành lập doanh nghiệp Startup sẽ phải suy nghĩ xem làm thế nào để thu hút đối tác, cạnh tranh với đối thủ. Một nơi giao dịch ấn tượng, sẽ thu hút được khách hàng hơn. Các văn phòng ảo nên nằm ở khu vực trung tâm hoặc thành phố gần các trục đường huyết mạch, thuận tiện cho vấn đề đi lại, làm việc, gặp đối tác, khách hàng…

2.2   Chi phí hợp lý

Đối với các doanh nghiệp mới khởi nghiệp vấn đề ngân sách chắc chắn còn đang eo hẹp, việc thuê văn phòng ảo sẽ giúp tiết kiệm một khoản chi phí nhất định. Khi lựa chọn thuê văn phòng ảo thì các trang thiết bị đã được trang bị đày đủ, có sẵn phòng họp, bàn ghế, máy tính… phục vụ cho công việc.

2.3  Xu hướng hiện đại của văn phòng ảo

Việc chọn văn phòng ảo cho thuê là một trong số những xu hướng được nhiều doanh nghiệp lựa chọn hiện nay. Không chỉ bởi vì sự tiện lợi, tiết kiệm chi phí mà nó còn đáp ứng nhu cầu của các doanh nghiệp công ty, cá nhân mới bắt tay vào công cuộc khởi nghiệp. Trước đây với dịch vụ cho thuê văn phòng truyền thống, doanh nghiệp sẽ phải bỏ ra một khoản lớn để lo trang thiết bị thì giờ đây với văn phòng ảo chỉ với chi phí nhỏ hơn có khi là một nửa bạn đã sở hữu một văn phòng với phong cách hiện đại, sang trọng, uy tín.

2.4   Văn phòng ảo – Giảm tải trang thiết bị cồng kềnh

Việc bắt tay vào con đường khởi nghiệp thì vấn đề tinh giản bộ máy sẽ giúp các doanh nghiệp tiết kiệm được một khoản nhất định, tập trung vào phát triển công ty. Thay vì việc lựa chọn nhân viên chính thức làm việc tại công ty liên tục thì doanh nghiệp có thể lựa chọn các các dịch vụ nhân viên với các hoạt động tương ứng nhất định mà vẫn đáp ứng được nhu cầu đặt ra. Bên cạnh đó thay vì việc lựa chọn quá nhiều trang thiết bị máy móc không cần thiết cho văn phòng thì có thể hạn chế lại bằng các đồ vật thực sự cần thiết. Việc này tránh gây ra những lãng phí không đáng có.

Có nên thuê văn phòng ảo khi khởi nghiệp?

3. Thuê văn phòng ảo ở đâu tại Hà Nội ?

Có thể thấy những lợi ích mà văn phòng ảo đem lại là rất thiết thực, phù hợp với nhiều doanh nghiệp cá nhân, những người muốn tiết kiệm chi phí mở văn phòng. Gợi ý cho bạn Tòa tháp A Intracom Riverside cho thuê văn phòng ảo khu vực Hà Nội.

Tòa tháp A Intracom Riverside cho thuê văn phòng ảo

Tọa lạc tại Vĩnh Ngọc, Đông Anh, Hà Nội, Intracom Riverside là nằm trên điểm nút giao thông giao thoa giữa các tuyến đường quan trọng của thành phố và gần sông Hồng.

Với thiết kế nội thất thông minh tạo không gian thoáng đãng, thoải mái. Không gian các văn phòng ảo cho thuê tại Intracom Riverside được bài trí hiện đại nhưng không kém phần tinh tế. Các dịch vụ đi kèm của văn phòng ảo như: lễ tân, phòng tiếp khách, máy fax…đều được trang bị sẵn sàng để phục vụ cho nhu cầu công việc của doanh nghiệp.

Với đầy đủ tiện ích, trang thiết bị của một tòa nhà văn phòng cho thuê chuyên nghiệp, văn phòng ảo tại Intracom Riverside chắc chắn sẽ làm hài lòng doanh nghiệp có nhu cầu thuê văn phòng.

*Xem thêm: Văn phòng ảo – xu hướng thuê văn phòng được nhiều doanh nghiệp lựa chọn

*Xem thêm: Văn phòng khởi nghiệp nên chọn cố định hay văn phòng ảo?

*Xem thêm: Gợi ý 6 văn phòng cho thuê uy tín Hà Nội

Khách hàng, doanh nghiệp thuê văn phòng vui lòng liên hệ theo địa chỉ:

Intracom Riverside

Hotline: 0358.565.565

Gmail: intracomriverside.in8@gmail.com

Website: https://intracom-riverside.vn/

Cảm hứng sống ngập tràn tại chung cư Intracom Riverside Vĩnh Ngọc

Với mong muốn đem tới một không gian sống thực sự bình yên, khác biệt và đầy ắp sự lãng mạn, chủ đầu tư Intracom đã nỗ lực dành tâm huyết cho ra đời dự án chung cư Intracom Riverside Vĩnh Ngọc – một sự phối hợp hoàn hảo giữa phố thị hào hoa và nét bình dị của thiên nhiên.

Không gian chung cư Intracom Riverside Vĩnh Ngọc khơi nguồn cảm hứng sống bất tận

Không thể phủ nhận rằng mua nhà ven sông đang là xu hướng vô cùng mạnh mẽ, khi mà con người dần nhận ra rằng những gì thuộc về thiên nhiên luôn là đích đến và rộng hơn, đó là giá trị trường tồn của cuộc sống. 

Tọa lạc tại Vĩnh Ngọc, Đông Anh, Hà Nội, ngay khu vực chân cầu Nhật Tân, Intracom Riverside được đánh giá sở hữu vị trí vàng trong làng bất động sản thủ đô. Từ những thuận lợi về giao thông đến những ưu thế về cảnh quan thiên nhiên luôn là sức hút rất lớn tạo nên sự thành công cho dự án.

Tuy nhiên, điều đặc biệt nhất mà Intracom 8 muốn gửi tặng cư dân là nguồn cảm hứng bất tận. Nguồn cảm hứng ấy được khơi gợi từ không gian sống gần gũi với thiên nhiên. Ngay tại căn hộ chung cư Intracom Riverside Vĩnh Ngọc, gia chủ đã tìm được những không gian như vậy, những “ốc đảo” thân thương bình dị ngay tại chính căn hộ của mình. 

chung-cu-intracom-riverside-vinh-ngoc
View nhìn từ cửa sổ căn hộ Intracom Riverside

Tầm nhìn thoáng rộng, ngập tràn sắc xanh từ cửa sổ và ban công Intracom Vĩnh Ngọc sẵn sàng truyền đến những cảm hứng mới lạ và nguồn năng lượng sống dồi dào nhất. Sắc xanh của mây trời, của dòng sông Hồng thân thuộc, của cây cỏ mơn mởn, xa hơn là một phần của thành phố đang phát triển hiện đại, đem tới những góc nhìn rất khác về một Hà Nội tấp nập ồn ào nhưng vẫn chứa đựng nét yêu kiều của thiên nhiên.

Những ký ức về tuổi thơ êm đềm bỗng dưng được gợi nhớ, đó là những buổi chiều đám bạn rủ nhau ra bờ sông bắt chuồn chuồn cắn rốn, cùng chơi trận giả, dùng cành cỏ lau làm kiếm,… một khách hàng chia sẻ, anh mua căn hộ Intracom hướng ra sông Hồng là muốn những hình ảnh về tuổi thơ sẽ theo mình mãi, và mong con trai mình phần nào đó cảm nhận được ký ức đẹp đẽ ấy.

Còn với những cư dân làm việc cần sự sáng tạo, hoặc có những áp lực lớn trong công việc, cuộc sống, muốn tìm giải pháp tối ưu nhất để giảm căng thẳng và lấy lại cảm hứng thì không gian sống gần gũi với thiên nhiên tại đây chính là nơi phù hợp. 

chung-cu-intracom-riverside-vinh-ngoc

Chung cư Intracom Riverside Vĩnh Ngọc – nơi vun đắp cho hạnh phúc bình yên

Điểm đến của hạnh phúc không phải ở đâu xa, một căn nhà xinh xắn, một nơi ta cảm thấy bình yên mỗi khi trở về, là nơi ta tìm được nguồn cảm hứng sống bất tận. 

Và không khó để sở hữu một không gian như vậy.

Giá bán của chung cư Intracom Nhật Tân giao động từ 21.5 triệu đồng đến 26.5 triệu đồng/m2. So sánh với những chung cư có cùng tọa độ bán kính tính từ khu vực trung tâm thành phố, có thể thấy giá bán chung cư Intracom 8 đem lại cho khách hàng nhiều lợi ích.

>>   Tiến độ thi công chung cư Intracom Riverside Nhật Tân (cập nhật 28/05/2019)

>> Tiến độ thanh toán và chính sách dành cho khách hàng mua căn hộ Intracom Vĩnh Ngọc từ tháng 4/2019

Khách hàng vui lòng cập nhật những thông tin mới nhất về giá bán và tiến độ thanh toán trong tháng 5/2019 của chung cư Intracom Nhật Tân tại website: www.intracom-riverside.vn hoặc trang fanpage Facebook: Intracom Riverside.

Hotline: 0358.565.565

3 điều thuộc lòng cho người mua chung cư lần đầu

Cùng chuyên mục:

Người mua nhà cần có kinh nghiệm gì khi mua nhà chung cư để tránh cảnh “tiền mất tật mang”? Hãy cùng Intracom Riverside tìm hiểu qua 3 điều thuộc lòng cho người mua chung cư lần đầu dưới đây.

kinh-nghiem-mua-chung-cu

1. Học kinh nghiệm chọn chủ đầu tư chung cư uy tín

Chủ đầu tư uy tín là những chủ đầu tư như thế nào?

Thứ 1: đó chủ đầu tư có năng lực, uy tín, đã triển khai nhiều dự án.

Nếu bạn chưa có kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản, hãy tham khảo ý kiến của nhiều người quen biết trong ngành. Nếu có thể nên hỏi những người có kinh nghiệm thực sự, đã từng mua chung cư của chủ đầu tư đó. Nên cẩn thận với những lời đồn đoán kiểu như “Tôi nghe nói”, “Bạn tôi bảo”,… Một thông tin rõ ràng và chính xác sẽ giúp bạn tránh những rủi ro sau này.

Đặc biệt, bạn cần có kỹ năng chọn lọc thông tin trên Internet, bởi theo khảo sát, có tới 90% những thông tin về bất động sản được đăng tải trên Internet là không đúng sự thật.

Thứ 2: CĐT có đầy đủ pháp lý để được phép kinh doanh bất động sản.

Tính pháp lý ở đây là điều kiện về chủ thể kinh doanh bất động sản, điều kiện về cam kết trách nhiệm, điều kiện về lựa chọn bất động sản đưa vào kinh doanh, điều kiện về nguyên tắc kinh doanh bất động sản,… được chứng minh thông qua một số giấy tờ pháp lý như đăng ký quyền sở hữu, công trình xây dựng, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, không có tranh chấp nào,…

Người chưa có kinh nghiệm nên tham khảo các “bậc thầy” về nhà chung cư để biết thêm thông tin chi tiết của từng dự án, từng chủ đầu tư.

kinh-nghiem-mua-chung-cu

Thứ 3: chủ đầu tư cũng cần có tiềm lực tài chính đủ mạnh để hoàn thiện dự án khi thị trường diễn biến bất lợi.

Tiềm lực tài chính của chủ đầu tư được đánh giá một cách tương đối qua nhiều phương diện, trong đó có các lĩnh vực mà chủ đầu tư đang thực hiện, hiệu quả của chúng, mức độ phủ sóng của chủ đầu tư trên các phương tiện truyền thông,…

Ngoài ra, một kinh nghiệm mua nhà khi đánh giá các chủ đầu tư dự án chung cư là tham khảo năng lực qua Bảng xếp hạng Vietnam Report, được xây dựng dựa trên nguyên tắc khoa học và khách quan. Uy tín của các công ty được đánh giá dựa trên nghiên cứu về ảnh hưởng của các yếu tố tài chính, hình ảnh doanh nghiệp trên truyền thông và đánh giá của các chuyên gia trong ngành.

Sau khi đã lựa chọn được dự án của chủ đầu tư uy tín, nếu lo sợ về độ uy tín của các bên môi giới, bạn nên tìm cách mua sản phẩm từ chính chủ đầu tư, để giảm thiểu được rủi ro nhiều nhất cho mình.

2. Hợp đồng mua bán/góp vốn phải ghi đúng tên mình với chủ đầu tư

Hợp đồng là văn bản mà bạn cần đặc biệt chú ý, xem xét kỹ càng các thông tin ghi trong hợp đồng. Nếu không hiểu ở chỗ nào, phải lập tức hỏi lại bên bán để tường tận mọi nội dung.

“Bút sa gà chết”, chỉ cần dành ra một chút thời gian tìm hiểu, bạn sẽ tích lũy được cho mình những kinh nghiệm quý giá khi mua chung cư và tránh những sự việc không đáng có sau này.

3. Chọn dự án đủ điều kiện bán nhà

Bạn cần xem dự án định mua có đảm bảo đủ điều kiện bán nhà theo thông báo của Sở Xây dựng hay chưa trước khi ra quyết định. Những dự án bán chui có thể sẽ khiến bạn phải đối mặt với những rủi ro về pháp lý sau này.

Kinh nghiệm cho người mua chung cư lần đầu ở đây vẫn là: tìm hiểu, tìm hiểu và tìm hiểu.

Nếu bạn đang tìm kiếm một dự án như vậy,  Intracom Riverside là sự lựa chọn dành cho bạn. Dự án Intracom Riverside (Vĩnh Ngọc, Đông Anh), tọa lạc ngay chân cầu Nhật Tân. Không chỉ có những lợi thế về vị trí địa lý, cảnh quan thiên nhiên và view sông Hồng siêu gần, Intracom Vĩnh Ngọc còn đem đến một cuộc sống hiện đại với tiện ích đủ đầy, đáp ứng nhu cầu sống của mọi cư dân.

Liên hệ hotline 0358.565.565 để nhận được tư vấn về thông tin dự án miễn phí từ chủ đầu tư Intracom.

kinh-nghiem-mua-chung-cu
Tầm nhìn từ căn hộ Intracom Riverside mở rộng ra sông Hồng

Xem thêm:

BÀI VIẾT KHÁC:

4 cách giúp căn hộ chung cư nhà bạn “chống lại” cái nóng mùa hè

Cùng chủ đề:

Thời tiết mùa hè được coi là “khắc tinh” của những căn hộ chung cư, đặc biệt là những căn hộ hướng Tây. Tuy nhiên, những giải pháp mà Intracom Riverside gợi ý dưới đây sẽ giúp căn hộ chung cư nhà bạn chống lại cái nóng như đổ lửa.

1. Lắp rèm cửa chống nóng cho chung cư

Theo nghiên cứu, 30% lượng nhiệt ngoài trời sẽ được hấp thu qua những ô cửa sổ. Do đó, bạn càng cố gắng che chắn những ô cửa sổ này bao nhiêu, không gian sống nhà bạn sẽ được giảm nhiệt bấy nhiêu.

Rèm cửa chính là sự lựa chọn không thể thiếu cho căn hộ của bạn vào mùa hè. Bạn có thể sử dụng rèm cửa có màu sắc hoặc chất liệu tùy thích nhưng theo kinh nghiệm làm mát căn hộ được chia sẻ rộng rãi, bạn nên lựa chọn rèm có màu sáng, chất vải dày, cứng, để việc chống nóng cho chung cư của bạn được hiệu quả nhất.

chong-nong-chung-cu
Sử dụng rèm cửa sáng màu, chất liệu dày là một cách chống nóng cho căn hộ chung cư

Nhờ việc lắp rèm cửa, căn nhà đẹp của bạn chẳng những trở nên ấn tượng hơn mà quan trọng hơn, những tia nắng sẽ khó có thể len lỏi được vào nhà bạn.

Một lưu ý dành cho bạn, vào ban ngày nhiệt độ tăng cao, bạn cần đóng kín các cửa sổ và kéo rèm phủ toàn bộ cửa, đợi tới khi tắt nắng hãy mở ra để giúp căn hộ được mát nhất có thể.

2. Đừng quên trang bị những thiết bị làm mát căn hộ

Điều hòa nhiệt độ, quạt trần, quạt cây,… là những thứ gần như không thể thiếu đối với những căn hộ chung cư vào ngày nắng nóng. Tuy nhiên không phải lúc nào bạn cũng biết cách phát huy tối đa tác dụng của những thiết bị này và hạn chế tiêu tốn điện năng nhất có thể.

chong-nong-chung-cu-

Những kinh nghiệm sau đây sẽ là gợi ý tuyệt vời cho bạn:

  • Dùng đá lạnh kết hợp với quạt, đặt trước quạt một khay đá lạnh, bật quạt lên và hơi nước mát mẻ sẽ được lan tỏa ra khắp căn phòng, đặc biệt thích hợp với những căn phòng kín và có diện tích nhỏ. Giải pháp hay ho này sẽ giúp bạn tránh phải dùng điều hòa 24/24.
  • Lựa chọn và cài đặt quạt trần quay ngược chiều kim đồng hồ, luồng gió lạnh sẽ theo xuống và làm mát không gian bên dưới.
  • Khi nấu ăn nhớ sử dụng quạt thông gió nếu bạn không muốn sau đó căn phòng cũng được “luộc” y như món ăn bạn vừa nấu
  • Các thiết bị tích điện là cần thiết nếu khu chung cư bạn sống thường xuyên xảy ra tình trạng cắt điện.

3. Cây xanh luôn là giải pháp chống nóng tuyệt vời cho căn hộ chung cư

chong-nong-chung-cu-

Có thể bạn chưa biết, cây xanh có tác dụng rất hiệu quả trong việc làm mát không gian. Khi quang hợp, lượng oxi mà lá cây nhả ra không khí sẽ giúp căn phòng “dễ thở” hơn. Bên cạnh đó, cây xanh còn giúp lọc không khí, khói bụi, hút độc tố,… rất có lợi cho sức khỏe con người.

Ngoài ra, màu xanh của cây sẽ làm dễ chịu cho mắt, làm đẹp không gian, giúp chống nóng hiệu quả cho căn hộ chung cư. Bạn nên đặt nhiều cây xanh ở ban công, trong phòng khách và lựa chọn những cây thích hợp đặt trong phòng ngủ.

>> Bạn đã biết 10 loại cây giúp thanh lọc không khí cho phòng ngủ?

4. Đầu tư thêm các biện pháp chống nóng khác

Nếu bạn để ý sẽ thấy, những thiết kế nội thất hiện đại ngày nay thường sử dụng các loại đèn kiểu cách với ánh sáng màu vàng. Đây là điểm cộng về mặt thẩm mỹ cho căn hộ bởi ánh đèn vàng sẽ giúp mọi thứ sang trọng hơn và trở nên “lung linh” không tỳ vết.  

Tuy nhiên vào mùa hè nóng bức, ánh đèn vàng sẽ trở thành “khắc tinh” số 1 của căn hộ chung cư. Cảm giác chật chội, bí bách, nóng bức sẽ xuất hiện nếu bạn tiếp tục sử dụng đèn vàng.

chong-nong-chung-cu-

Bạn có thể lắp thêm hoặc thay thế hẳn bằng những bóng đèn huỳnh quang có ánh sáng dịu mát hơn.

Ngoài việc thay thế bóng đèn, bạn cũng có thể áp dụng thêm một số biện pháp khác như: sử dụng phim cách nhiệt trên cửa sổ, sơn cách nhiệt, kính cách nhiệt, tường thạch cao, giấy dán tường,…để giúp hạ nhiệt cho không gian nhà đẹp chung cư vào mùa hè.

Chung cư Intracom Riverside với lợi thế ven sông và gần khu vực sinh thái nhiều cây xanh chắc chắn sẽ giúp chống nóng và giảm nhiệt vô cùng hiệu quả cho những căn hộ chung cư tại đây. Áp dụng thêm những gợi ý trên để có thể “đương đầu” tốt nhất với cái nóng mùa hè nhé!

XEM THÊM:

4 tuyệt chiêu mua nhà để có lợi nhất

Đừng mua nhà một cách “ngẫu hứng” bởi một số lý do nào đó. Dùng một khoản tiền rất lớn để mua nhà nhưng không nhận lại được những giá trị tương xứng, đó là thực tế của nhiều người mua nhà hiện nay. Hãy thử 4 tuyệt chiêu mà Intracom Nhật Tân đưa ra dưới đây, bạn có thể áp dụng khi mua nhà chung cư hoặc nhà đất.

bi-quyet-mua-nha-

Thứ nhất: Căn nhà được mở bán, rao bán từ khi nào?

Để biết được căn nhà đó đã được rao bán trên thị trường từ lúc nào, liệu có lâu hơn so với thời gian trung bình bán một căn nhà vào loại tương tự hay không, bạn nên tìm đến các đại lý, trung gian để tham khảo, tìm hiểu.

Chuyên gia bất động sản Terra Spino thuộc Santa Maria, California cho rằng, nắm được mức giá trung bình của căn hộ mà bạn đang quan tâm là một trong những điều quan trọng nhất. Thông thường, thời gian có mặt trên thị trường của những bất động sản có giá cao sẽ lâu hơn so với những sản phẩm giá bình dân.

Thứ hai: Đừng vị nội thất nhà đẹp mà quên mất khu vực xung quanh

Thông thường, bạn sẽ bị chú ý quá mức tới bản thân căn nhà mà quên mất rằng, giá trị của căn nhà phụ thuộc rất nhiều vào vị trí của chúng. Đơn giản hơn, hãy tưởng tượng như sau: một căn nhà cũ nhưng nằm tại một nơi giao thông thuận tiện, tiện ích ngập tràn và môi trường cảnh quan tuyệt vời, và một căn nhà đẹp, nội thất sang trọng nhưng xung quanh không phát triển, đi lại khó khăn, ít hàng quán, không nằm trong lộ trình quy hoạch,… So sánh giữa 2 căn nhà, bạn nghĩ xem căn nhà nào sẽ được “săn đón” hơn?

Do đó, nhiều người có kinh nghiệm mua nhà chung cư đã chia sẻ rằng: nhà không thể mãi mãi đẹp, nhưng giá trị của vị trí vàng luôn tỉ lệ thuận với thời gian.

Vậy việc cần làm là gì? Ta nên phân tích, đánh giá kỹ các đặc điểm của khu vực nơi mà căn nhà tiềm năng của bạn tọa lạc trước khi quyết định xuống tiền mua. Cần quan tâm đến các cơ hội phát triển của khu vực như: các khu thương mại, tốc độ và mật độ xây dựng mới,… Bên cạnh đó, cần nắm rõ tình hình khu vực lân cận như: an ninh, trình độ dân trí, nhà có nằm gần các trường học, các phương tiện giao thông phổ biến, xung quanh có các tiện nghi như công viên, không gian công cộng,… hay không.

Thứ ba: Cần tìm công cụ định giá chính xác

So với các thông tin bạn tìm được trên mạng, những người có kinh nghiệm xung quanh bạn sẽ là những sự trợ giúp đắc lực hơn trong chuyện mua nhà. Giả dụ bạn định mua nhà chung cư Intracom Nhật Tân, bất kể bạn mua với mục đích để ở hay để đầu tư, bạn nên tìm đến và xin lời khuyên của những người sau: người dân sống quanh khu vực đó, những người am hiểu tình hình bất động sản khu vực cầu Nhật Tân – Đông Anh, hoặc những người có kinh nghiệm đầu tư mua nhà kiếm lời,…

bi-quyet-mua-nha

Thứ tư: Liệu ngôi nhà có tốt như bạn nghĩ?

Khi đã xác định rõ giá trị của căn nhà và cũng đã hiểu thông suốt những lợi thế của khu vực quanh đó, giờ là lúc bạn chú ý nhiều hơn tới chính căn nhà. Nếu không thể tự mình xem xét, hãy nhờ đến những người có kinh nghiệm. Đặt ra những câu hỏi như: Đường ống nước trong nhà còn tốt không? Tường nhà có bị xuống cấp không? Có cần phân chia lại bố cục các phòng không?… Qua đó dự tính số tiền cần có để trang trải những hạng mục sửa chữa đó. Nếu chi phí đó quá lớn so với khả năng của bạn, hãy suy nghĩ lại.

Trong trường hợp bạn mua nhà chung cư, nếu mua những căn hộ chung cư còn mới như Intracom Nhật Tân, bạn sẽ tránh được việc phải chi những khoản tiền kể trên, từ đó dễ dàng kiểm soát chi phí hơn.

>> XEM THÊM:

Đông Anh sắp lên quận, người mua nhà săn đất vàng

Từ đầu năm 2019, khi có thông tin Hà Nội đề xuất chuyển 4 huyện gồm Đông Anh, Hoài Đức, Thanh Trì, Gia Lâm lên quận, bất động sản ở các địa phương này có chiều hướng sôi động hơn khi hút lượng lớn người mua nhà, môi giới, nhà đầu tư.  


mua-nha-dong-anh

Theo thống kê, số lượng người mua nhà tìm kiếm nhà và đất ở huyện Đông Anh là cao nhất so với các huyện còn lại. So với cuối năm 2018, giá đất tại đây hiện tăng khoảng 2 – 6 triệu đồng mỗi m2, tuỳ từng vị trí. Cá biệt có một số nơi tăng tới 50%.

Khu vực có giá nhà và đất đắt nhất ở Đông Anh hiện là khu vực chân cầu Nhật Tân. Tại đây, giá những lô đất mặt đường rộng 8m hiện vào khoảng 180 đến 190 triệu đồng mỗi m2, tăng khoảng 10 triệu đồng so với cuối năm 2018. Vào trong những con ngõ nhỏ hơn, rộng 2 – 3 m, giá dao động từ 30 đến 60 triệu đồng mỗi m2. Tuy nhiên, thực tế chủ nhân những lô đất ở các này không có nhu cầu bán bởi hầu hết họ mua để đầu tư lâu dài.

Tại thị trấn Đông Anh giá đất thổ cư tuyến đường lớn theo lời môi giới hiện vào khoảng 100 – 120 triệu đồng mỗi m2, tăng 10 – 15 triệu giá so với cuối năm ngoái.

Từ đầu năm 2019, đặc biệt khoảng nửa cuối tháng 2 đến đầu tháng 3, tại Đông Anh xuất hiện tình trạng mỗi tuần một giá. Có những lô đất mà trong một tuần chủ nhà đòi tăng vài triệu mỗi m2.

Tuy nhiên, theo giới chuyên gia BĐS, những lô đất được giao dịch nhiều chủ yếu có diện tích nhỏ, pháp lý đầy đủ. Nếu chỉ nhìn vào giá rao bán mà đánh giá thị trường sốt thì rất thiếu độ tin cậy. Tại Đông Anh hiện nay, người bán đôi khi nghe tin đồn sốt đất rồi tự nâng giá nhà cao lên, thực tế không phải cứ đưa ra giá đó là có người mua. Bởi vậy thực trạng này chưa thể gọi là “sốt đất”.

mua-nha-dong-anh
Chung cư Intracom Riverside (Vĩnh Ngọc, Đông Anh) nằm ngay chân cầu Nhật Tân đang được rất nhiều người quan tâm

Tình trạng giá rao bán tăng cũng diễn ra tại các huyện Hoài Đức, Thanh Trì, Gia Lâm. Tại một số khu đô thị bỏ hoang, đầu năm 2018, đất nền giá chỉ 18 – 20 triệu mỗi m2, nhưng sau thông tin huyện lên quận, đất ở đây tăng lên 37 – 38 triệu đồng. Một số dự án “đắp chiếu” hoặc các căn nhà bỏ hoang ở khu vực Nam An Khánh, Hoài Đức có giá rao bán tăng 500 – 800 triệu đồng, với diện tích dao động từ 60 đến 90m2.

Xét cho cùng, nếu những huyện Đông Anh, Hoài Đức, Thanh Trì, Gia Lâm chuyển thành quận, người mua nhà để ở hay mua với mục đích đầu tư chắc chắn sẽ được hưởng những lợi ích nhất định về cơ sở hạ tầng, những tiện ích hiện đại do tốc độ phát triển vô cùng nhanh chóng tại đây.

Chung cư Intracom Riverside (Vĩnh Ngọc, Đông Anh) tọa lạc trên mặt đường Võ Nguyên Giáp (bên cạnh chân cầu Nhật Tân) – là BĐS đón đầu xu hướng khi sở hữu vị trí ven sông Hồng đắc địa và nằm trên đất vàng Đông Anh. Intracom Riverside nổi bật với những căn hộ hiện đại, tiện nghi, có tầm nhìn hướng ra sông Hồng thơ mộng. Intracom Riverside là sự lựa chọn cho những công dân hiện đại mong muốn một không gian sống gần gũi với thiên nhiên.

Liên hệ hotline: 0358.565.565 để được tư vấn miễn phí từ chủ đầu tư Intracom.

>> XEM THÊM:

Tranh nghệ thuật hiện đại – gia vị không thể thiếu cho căn hộ trong mơ

Cùng chuyên mục:

Đã có khi nào bạn muốn căn hộ của mình trở nên đẹp và khác lạ hơn nhưng chưa tìm ra giải pháp nào hợp lý? “Đập tan” quan niệm nội thất đắt tiền và được thiết kế cẩn thận mới mang lại vẻ đẹp cho căn hộ, những bức tranh dưới đây sẽ là gợi ý tuyệt vời của Intracom Riverside nếu bạn cảm thấy căn hộ của mình đơn điệu.

can-ho-chung-cu-dep

Bạn có biết một bức tranh lớn có thể chi phối cả căn phòng của bạn? Do vậy, nếu muốn tiết kiệm thời gian và chi phí, bạn không cần quá quan trọng vấn đề nội thất, đồ đạc mà hãy nên tìm hiểu về những bức tranh.

Vậy làm sao để chọn được một bức tranh đẹp và phù hợp với căn hộ?

Phòng khách là nơi chủ nhà thể hiện cá tính của mình, cũng như tạo ấn tượng đối với khách đến chơi nhà. Nếu muốn cải thiện chút gì đó để căn hộ của mình trở nên đẹp hơn, bạn nên thử với phòng khách trước tiên.

Nên chọn tranh treo tường to hay nhỏ để căn hộ đẹp hơn?

Bạn nên lưu ý đến kích cỡ của tranh so với phòng để có sự cân xứng nhất định. Đặc biệt, với một căn hộ trống và có tường trắng, bạn có thể sử dụng những bức tranh lớn, có thể chiều dài ngang bằng với ghế sofa.

Hơn thế, nếu phòng khách nhỏ, bạn chỉ nên treo một bức tranh lớn trên một bức tường nếu. Trong phòng lớn, nếu bức tường của bạn đủ rộng cho 2 bức tranh lớn, bạn có thể treo chúng cạnh nhau. Nên treo những vật dụng trang trí nằm xen kẽ giữa 2 bức tranh. Đối với tranh khổ nhỏ, bạn có thể treo chúng theo một hàng liền kề và tạo sự liên kết với nhau chứ không trông quá riêng rẽ, lạc lõng.

Nên chọn phong cách tranh như thế nào?

Tùy thuộc vào sở thích, gu thẩm mỹ riêng của mỗi người mà bạn có thể chọn phong cách cổ điển, sang trọng hoặc trừu tượng tùy thích. Bằng cách lựa chọn phong cách cho tranh vẽ, bạn cũng có thêm cơ hội thể hiện phong cách riêng cho căn phòng, điều đó cũng tạo nên sự sang trọng, tính thẩm mỹ riêng cho phòng khách gia đình nhà bạn.

Đối với các căn hộ chung cư hiện đại thì tranh nghệ thuật đương đại dường như là một sự lựa chọn “vừa đẹp”. Chúng sẽ tô điểm cho căn hộ nhà bạn và đem lại phong cách trẻ trung, hiện đại, lại vừa lạ mắt và độc đáo. Nếu bạn đã cảm thấy quá nhàm chán với những bức tranh phong cảnh thông thường và muốn tìm một làn gió mới cho căn hộ đẹp nhà mình, hãy tham khảo những bức tranh dưới đây.


>> XEM THÊM:

Tiến độ thi công chung cư Intracom Vĩnh Ngọc (cập nhật ngày 16/04/2019)

>> Bảng giá căn hộ Intracom Riverside

Intracom Riverside – dự án chung cư ven sông thu hút sự quan tâm rất lớn của người mua nhà nhờ vị thế đặc biệt, cảnh quan thiên nhiên và những tiện ích đi kèm.

Là dự án bất động sản thứ 8 của chủ đầu tư Intracom Group, Intracom Riverside tọa lạc tại xã Vĩnh Ngọc, Đông Anh, Hà Nội (ngay chân cầu Nhật Tân). Thừa hưởng những lợi thế vô cùng lớn từ vị trí địa lý và cảnh quan thiên nhiên, Intracom Riverside đem đến cho cư dân những trải nghiệm về không gian sống quý giá.

Nằm ngay tại mặt đường Võ Nguyên Giáp, chung cư Intracom Vĩnh Ngọc kết nối với trục đường chính Võ Chí Công – Nội Bài. Giao thông thuận tiện giúp cư dân nhanh chóng di chuyển được tới trung tâm thành phố một cách nhanh chóng.

Những căn hộ Intracom Riverside có tầm nhìn hướng thẳng ra cảnh đẹp xanh mướt của sông Hồng, một vị thế đắt giá hiếm chung cư nào có được. Bên cạnh đó, Intracom Riverside còn cung cấp hàng loạt tiện ích nội khu cho cư dân bằng hệ thống trung tâm thương mại, nhà hàng, khu vui chơi, phòng khám đa khoa,…

Theo báo cáo, tiến độ dự án Intracom Vĩnh Ngọc đến ngày 16/04/2019, tòa B và tòa C của dự án đã hoàn tất việc xây tường ngăn đa số các tầng, tiến trình trát tường và hoàn thiện căn hộ đạt đúng tiến độ đề ra ban đầu. Đặc biệt, khách hàng đã có thể nhận thô một số tầng tại hai tòa này.

Thông tin chi tiết về tiến độ thi công dự án Intracom Vĩnh Ngọc tháng 3 năm 2019 được thể hiện tại bảng dưới:

tien-do-du-an-intracom-vinh-ngoc

Như vậy, khi tham khảo tiến độ thi công dự án Intracom Vĩnh Ngọc 2019, người mua nhà đã kí kết hợp đồng mua nhà và các khách hàng khác đang có ý định tìm kiếm cho mình một căn hộ có thể chủ động hơn trong các kế hoạch của mình. Bởi việc mua nhà đối với đa số khách hàng là một vấn đề rất quan trọng, cần một tiến độ thi công để từ đó họ có thể theo dõi, nắm bắt các thông tin về ngôi nhà của mình ngay từ khi đặt móng đến khi hoàn thiện. Intracom giữ vững trách nhiệm với khách hàng, thường xuyên cung cấp tiến độ thi công chính xác và hoàn chỉnh.

Khách hàng vui lòng theo dõi website www.intracom-riverside.vn hoặc trang fanpage Facebook Intracom Riverside để cập nhật những chính sách bán hàng, tiến độ thanh toán và bảng giá mới có hiệu lực trong tháng 4/2019.

>> Tiến độ thanh toán và chính sách dành cho khách hàng mua căn hộ Intracom Vĩnh Ngọc từ tháng 4/2019

Gọi hotline: 0358.565.565 để được tư vấn miễn phí.

>> XEM THÊM:

300 triệu và câu chuyện mua nhà dưới góc nhìn chuyên gia

Không nên để “đồng tiền chết”, mà “đồng tiền phải chạy” – đó là lời khuyên của các chuyên gia trong ngành bất động sản tại sự kiện Expert Talk #14 do batdongsan.com.vn tổ chức với chủ đề “Kiến thức cần biết khi mua nhà và đầu tư bất động sản” vừa qua.

Sự kiện trên có sự tham gia của ông Nguyễn Quốc Anh – Phó TGĐ Batdongsan.com.vn, luật sư Nguyễn Văn Lộc – Chủ tịch LP Group, ông Lê Văn Thông – Tổng Giám đốc Saigon King Land, ông Đinh Minh Tuấn – Giám đốc Chi nhánh Batdongsan.com.vn. Tại chương trình, các chuyên gia đã có nhiều lời khuyên, tư vấn quý giá dành cho khán giả liên quan đến vấn đề mua nhà để đầu tư và mua nhà để ở.

Một số câu hỏi được nhiều người quan tâm tại sự kiện:

Hỏi: Tôi có 300 triệu đồng và muốn mua nhà với mục đích để ở, có nên đầu tư thêm để làm tăng số tiền này trước khi mua?

Ông Lê Văn Thông, Tổng Giám đốc Saigon King Land cho rằng trong trường hợp này nên đầu tư, nhưng đầu tư trong tầm tay của mình, không nên để đồng tiền chết.

Theo ông Thông, nếu tài khoản ngân hàng của bạn có 1 – 2 tỷ đồng để gửi tiết kiệm lấy lãi thì quá ổn, còn nếu không có lãi thì “đồng tiền phải chạy”. Nếu bạn có ý định tiết kiệm dần cho tới lúc đủ tiền mua nhà thì sẽ phải đợi rất lâu, quan trọng hơn, khi bạn tiết kiệm được 1 tỷ đồng, lúc đó dù thu nhập của bạn có ổn định ở mức 30 triệu đồng/tháng, thì căn nhà hoặc mảnh đất bạn định mua đã tăng giá lên mức 3 tỷ đồng. Vì vậy, lời khuyên dành cho nhiều người là đầu tư 300 triệu đồng hiện có, để có thể theo kịp giá trị căn nhà nhanh chóng.

300-trieu-mua-nha

Hỏi: Tôi đang có 300 triệu, và mức lương dưới 18 triệu/tháng thì nên mua loại BĐS nào?

Ông Lê Văn Thông trả lời: Khi mua nhà phải có định hướng rõ ràng, phù hợp với thu nhập và khả năng tài chính của mình.

Nếu mua nhà mà cần trả góp thì sẽ chịu áp lực trả lãi hàng tháng, do đó một căn nhà vừa sức sẽ là lựa chọn cho bạn. Các bạn cần tính toán, số tiền mình kiếm được hàng tháng là bao nhiêu, nếu trả lãi cho ngân hàng thì mình còn bao nhiêu để chi cho cuộc sống hàng ngày? Hoặc tính toán theo hướng mua nhà rồi cho thuê lại một phần hoặc toàn bộ để bù đắp phần nào đó áp lực trả lãi.

Ông Đinh Minh Tuấn, Giám đốc Chi nhánh Batdongsan.com.vn tại Tp.HCM góp ý rằng: chính bản thân tôi là trường hợp tương tự. Có 300 triệu đồng tiền tiết kiệm để mua nhà, thông thường ngân hàng sẽ cho vay tối đa 70% giá trị căn nhà, như thế ta có thể nghĩ đến căn nhà 1 tỷ đồng và mỗi tháng phải trả góp cho ngân hàng khoảng 10 – 11 triệu đồng/tháng.

Với 1 tỷ đồng, những lựa chọn dành cho người mua đó là:

Thứ nhất là nhà ở bình thường gắn liền với đất có diện tích nhỏ – nhưng ở vị trí cách xa trung tâm; hai là căn hộ chung cư. Với mức giá trên, lựa chọn căn hộ của bạn vô cùng đa dạng. Và nên chọn những căn hộ có nhiều ưu điểm như vị trí địa lý, cảnh quan thiên nhiên xung quanh hoặc nhiều tiện ích kèm theo,… để có thể dễ dàng cho thuê khi cần.

300-trieu-mua-nha
Với 300 triệu đồng bạn vẫn có thể mua nhà chung cư với sự hỗ trợ từ ngân hàng

Đó là những lời khuyên hữu ích được đưa ra từ các chuyên gia xoay quanh chủ đề 300 triệu để mua nhà hoặc đầu tư BĐS.

Tại Hà Nội, một sự lựa chọn lý tưởng cho những ai đang tìm kiếm một căn hộ là chung cư Intracom Riverside (Vĩnh Ngọc, Đông Anh – ngay chân cầu Nhật Tân). Với lợi thế về vị trí địa lý đẹp, tiện ích ngập tràn, đặc biệt hơn cả là view sông Hồng tuyệt đẹp từ căn hộ tiện nghi, dự án Intracom Riverside Vĩnh Ngọc đã được nhiều người lựa chọn làm nơi an cư. Chỉ với từ 21.2 triệu đồng/m2, căn hộ đáng mơ ước đã là của bạn!

Liên hệ hotline: 0358.565.565 để được tư vấn miễn phí.

>> XEM THÊM:

Căn hộ đẹp mộc mạc nhờ nội thất gỗ tái chế

>> Cùng chuyên mục:

Gỗ – chất liệu tuyệt vời cho những không gian mộc mạc và bình dị. Không cần phải hào nhoáng và lộng lẫy, căn hộ xinh xắn dưới đây có nội thất được làm từ gỗ và sắt tái chế, gây ấn tượng đẹp cho bất kỳ ai từng ghé thăm.

Phòng khách căn hộ được thiết kế theo mô hình không gian làm việc chung. Mọi bức tường giới hạn đều được phá bỏ. Đặc biệt, nhờ tận dụng ánh sáng tự nhiên dồi dào từ bức tường kính lớn đã tạo nên cho gian phòng khách sự thông thoáng tuyệt vời.

can-ho-chung-cu-dep

Để ý kỹ sẽ thấy, tất cả nội thất gỗ tại căn hộ xinh đẹp này được gia chủ dày công lựa chọn. Màu sàn nhà, màu kệ tủ, màu bàn ghế,… đều có một sự tương đồng và ăn ý với nhau. Những tấm gỗ được xử lý và gia công kĩ càng, tạo sự thẩm mỹ cao nhất cho căn hộ nhưng vẫn giữ được nét mộc mạc, bình dị cần thiết.

can-ho-chung-cu-dep
can-ho-chung-cu-dep

Khu vực treo quần áo là một sự đột phá độc đáo khác lạ. Thay vì sử dụng những loại tủ thông thường, chủ nhân cá tính của căn hộ đẹp này lại chuộng những giá treo handmade hở. Nhờ chiếc giá đặc biệt này, căn phòng như được giảm áp lực về không gian một cách đáng kể. Bạn có nhận thấy góc đặt đồ này mang nét phảng phất của vùng đồng quê châu Âu?

can-ho-chung-cu-dep

Không gian bếp này là một điểm nhấn, làm sáng bừng căn phòng màu nâu vốn trầm tĩnh. Màu xanh của tủ bếp được pha màu một cách hoàn hảo, đem lại vẻ sang chảnh, trẻ trung, năng động cho khu bếp.

can-ho-chung-cu-dep

Góc đọc sách độc đáo trong nhà vẫn được bao phủ bởi những nội thất gỗ. Nhưng lại mang âm sắc khác biệt hơn so với những khu vực khác trong phòng. Màu gỗ sáng tạo ra nét thanh lịch, quý phái cho một không gian tri thức nhẹ nhàng nhưng không kém phần sang trọng.

can-ho-chung-cu-dep

Căn hộ được điểm tô một cách xinh xắn bởi những kệ tủ tận dụng không gian trên cao. Đó toàn là những nội thất được thiết kế vô cùng đơn giản, nhưng lại vô cùng hữu dụng cả về thẩm mỹ lẫn khía cạnh tiết kiệm không gian.

can-ho-chung-cu-dep
can-ho-chung-cu-dep

>> XEM THÊM: