Cho thuê mặt bằng mở quán trà sữa vị trí đẹp tại Hà Nội

Địa điểm cho thuê mặt bằng mở quán trà sữa thoáng đẹp tại Vĩnh Ngọc, Đông Anh, Hà Nội gần với khu dân cư và trường học với giá thuê hợp lý, không phí môi giới.

Cho thuê mặt bằng mở quán trà sữa vị trí đẹp, đông dân cư

Giới thiệu tổng quan về mặt bằng kinh doanh tại dự án Intracom Riverside, địa điểm cực kỳ thích hợp để mở cửa hàng ăn uống các loại như đồ ăn vặt, trà sữa, café… bởi những ưu điểm sau:

– Khu dân cư hơn 1000 căn hộ:

Dự án Intracom Riverside bao gồm 2 tòa tháp chung cư (tháp B – C) và 1 tòa tháp văn phòng (tháp A). Trong đó tháp chung cư với 1.036 căn hộ đã bàn giao cho cư dân về ở đông vui, nhộn nhịp.

Mặt bằng kinh doanh mở cửa hàng trà sữa nằm tại tầng 1 của hai tòa chung cư. Mặt bằng đẹp, thiết kế hiện đại, đầy đủ tiện ích, thông thoáng… thuận lợi để set up quán trà sữa, đồ uống với lượng khách hàng ổn định.

Cho thuê mặt bằng kinh doanh trà sữa vị trí đẹp tại Hà Nội

– Sát với trường học và nhiều cơ quan, văn phòng:

Intracom Riverside đối diện với cổng trường THCS Vĩnh Ngọc. Bên cạnh 2 tòa chung cư là tòa tháp văn phòng chuẩn bị được bàn giao. Tòa nhà cao 39 tầng với diện tích sử dụng 704m2 mỗi tầng đáp ứng nhu cầu thuê văn phòng của rất nhiều doanh nghiệp.

Với vị trí đẹp, khu vực sầm uất, đông người, Intracom Riverside là địa điểm kinh doanh lý tưởng nhất là các ngành hàng dịch vụ như kinh doanh quán café, trà sữa, quán cơm văn phòng…

*Xem thêm: Giới thiệu tòa văn phòng Intracom Riverside

Ưu đãi cho thuê mặt bằng mở quán trà sữa tại Intracom Riverside

Bạn có thể làm việc với chủ đầu tư Intracom Riverside là Công ty CP Đầu tư Xây dựng Hạ tầng và Giao thông (INTRACOM) để trao đổi chính sách cho thuê, nhận báo giá cho thuê, ký kết hợp đồng trực tiếp mà không cần phải qua sàn, môi giới, tiết kiệm chi phí phát sinh.

dự án Intracom Riverside

Dự án Intracom Riverside tại Vĩnh Ngọc, Đông Anh, Hà Nội

Tìm hiểu chính sách cho thuê mặt bằng tại một số dự án bất động sản ở Hà Nội có thể thấy ở Intracom Riverside giá cho thuê hợp lý so với quy mô dự án, vị trí đắc địa và những tiện ích nổi trội tại đây. Đặc biệt, trợ giá mùa Covid-19, chủ đầu tư giảm giá thuê tới 40% trong 2 năm đầu khi cho thuê mặt bằng mở cửa hàng trà sữa. Hợp đồng thuê minh bạch, rõ ràng, đảm bảo quyền lợi cho cả đôi bên.

Hiện tại Ban quản lý tòa nhà cũng thực thuộc chủ đầu tư INTRACOM nên việc hỗ trợ, giải quyết các vấn đề của khách hàng nhanh chóng, tận tình, hỗ trợ khách thuê mặt bằng trong suốt quá trình sử dụng.

*Xem thêm: Cho thuê mặt bằng mở cửa hàng ăn uống tại khu chung cư, văn phòng

Những ưu điểm khác khi thuê mặt bằng kinh doanh trà sữa tại Intracom Riverside

Ngoài mặt bằng đẹp, đạt tiêu chuẩn chất lượng thì Intracom Riverside còn sở hữu nhiều ưu điểm đáng giá khác:

– Nhiều chỗ đỗ xe thuận tiện cho việc giao/nhận hàng và tiếp đón khách.

– Cơ sở hạ tầng hiện đại: cửa kính cường lực, thiết bị PCCC tiêu chuẩn, máy phát điện dự phòng 100% công suất,…

– Dịch vụ vệ sinh sạch sẽ, bảo vệ 24/7 chuyên nghiệp, có trách nhiệm cao

– Xem mặt bằng miễn phí, thủ tục nhanh gọn, bàn giao nhanh.

Cho thuê mặt bằng cửa hàng trà sữa tại Hà Nội

Liên hệ hotline 0358.565.565 để được tư vấn, báo giá cho thuê mặt bằng mở quán trà sữa cụ thể.

– Website: intracom-riverside.vn

– Gmail: intracomriverside.in8@gmail.com

– Fanpage: Intracom Riverside

Top 5 dịch vụ thuê mặt bằng thương mại Intracom Riverside đặc biệt hút khách

Tại mặt bằng thương mại Intracom Riverside nếu mở cửa hàng kinh doanh 5 ngành dịch vụ sau sẽ đặc biệt đông khách bởi nhu cầu cao của khách hàng.

Giới thiệu Intracom Riverside và mặt bằng thương mại Intracom Riverside

Intracom Riverside là tổ hợp nhà ở – văn phòng cao tầng mới xây dựng tại Vĩnh Ngọc, Đông Anh, Hà Nội. Bao gồm 1 tòa văn phòng (tháp A) và 2 tòa chung cư (tháp B, C). Mỗi tòa cao 39 tầng. Có tổng cộng 1.036 căn hộ chung cư đã bán hết và bàn giao cho cư dân vào ở ổn định. Tại tầng 1 tháp B, tháp C bố trí nhiều mặt bằng thương mại cho thuê kinh doanh nhiều ngành dịch vụ phục vụ nhu cầu mua sắm, tiêu dùng của cư dân nội bộ và lân cận.

Tòa nhà Intracom Riverside nằm ở vị trí cách cầu Nhật Tân chỉ 50m, giao thông đi lại thuận tiện. 3 tòa nhà bề thế rất dễ nhận biết, nổi bật trong khu vực. Intracom Riverside cũng nằm trong khu vực đông đúc, sầm uất và kết nối liền mạch với khu dân cư xung quanh. Đặc biệt, có rất nhiều cơ quan, trường học gần với dự án. Ví dụ như Trung tâm Y tế xã Vĩnh Ngọc, trường THCS Vĩnh Ngọc liền với sảnh sau tòa nhà,… Tuy nhiên các cửa hàng kinh doanh một số dịch vụ thiết yếu cần thiết lại ít, chưa đáp ứng hết nhu cầu cho cư dân.

tòa nhà văn phòng Intracom Riverside

Tòa nhà Intracom Riverside Vĩnh Ngọc, Đông Anh, Hà Nội

Chính sách cho thuê mặt bằng thương mại Intracom Riverside

Giá thuê sàn thương mại tại đây khá phải chăng so với quy mô và tiện ích. Diện tích cho thuê linh hoạt từ 19m2 – 437m2. Bàn giao hoàn thiện gồm trần, sàn, hệ thống chiếu sáng, điện, cửa ra vào, sơn tường.

Đặc biệt, Intracom Riverside đang áp dụng chính sách ưu đãi hấp dẫn chưa từng có cho khách thuê mặt bằng. Ưu đãi tới 40% trong 2 năm đầu. Xem thêm tại bài viết: Ưu đãi 40% thuê mặt bằng kinh doanh tại Intracom Riverside

Dựa trên tình hình thực tế của cư dân đang sinh sống tại hai tòa chung cư Intracom Riverside và cư dân lân cận, dựa trên quy mô cho thuê văn phòng của tòa A chuẩn bị bàn giao và phân tích hành vi mua sắm của người tiêu dùng thì 4 ngành dịch vụ sau có rất nhiều tiềm năng kinh doanh tốt tại mặt bằng thương mại Intracom Riverside.

1. Mặt bằng kinh doanh siêu thị, cửa hàng tiện ích

Tại bất cứ khu chung cư nào cũng rất cần các siêu thị, siêu thị mini, cửa hàng tạp hóa, cửa hàng tiện ích bán những mặt hàng tiêu dùng nhanh như sữa, bánh kẹo, dầu ăn, bột giặt,… Tại Intracom Riverside cũng vậy.

Mặt bằng kinh doanh siêu thị, cửa hàng tiện ích

Lợi thế khi thuê mặt bằng kinh doanh để mở siêu thị, cửa hàng tiện ích tại Intracom Riverside:

– Dân cư đông (1.036 căn hộ, cư dân đã vào ở gần hết)

– Cư dân trẻ, thói quen tiêu dùng nhanh, phóng khoáng và hiện đại

– Mặt bằng đẹp, nhiều diện tích lựa chọn

– Giá thuê hợp lý

*Xem thêm: Cho thuê mặt bằng cửa hàng tiện ích, siêu thị mini tại Intracom Riverside

2. Mặt bằng thương mại mở hiệu thuốc

Lợi thế khi thuê mặt bằng kinh doanh để mở hiệu thuốc tại Intracom Riverside:

– Dân cư đông (1.036 căn hộ, cư dân đã vào ở gần hết)

– Cư dân trẻ, nhiều hộ gia đình trẻ có con nhỏ, gần trung tâm y tế nhưng chưa có nhiều nhà thuốc

– Mặt bằng đẹp, có những diện tích nhỏ phù hợp để mở hiệu thuốc

– Giá thuê hợp lý

3. Mặt bằng kinh doanh cửa hàng ăn uống, quán cafe

Nếu bạn đang có ý định mở cửa hàng ăn sáng, cơm trưa văn phòng, đồ ăn nhanh, quán trà sữa, cafe… thì mặt bằng thương mại tại Intracom Riverside rất lý tưởng.

Cho thuê mặt bằng làm Nhà hàng Trung tâm tiệc cưới

Lợi thế khi thuê mặt bằng để mở nhà hàng, cửa hàng ăn uống, quán café, đồ ăn nhanh tại Intracom Riverside:

– Dân trong chung cư đông (1.036 căn hộ, cư dân đã vào ở gần hết)

– Gần sát với trường học (sảnh tòa nhà kết nối thẳng đường đi lại, không bị ngăn cách, biệt lập)

– Tòa văn phòng bên cạnh có quy mô lớn (cho thuê hơn 24.000m2), cho thuê nhiều công ty, doanh nghiệp lớn nhỏ nên số lượng nhân viên văn phòng cũng khá đông

– Người tiêu dùng trẻ, thói quen tiêu dùng phóng khoáng và hiện đại

– Mặt bằng đẹp, mặt tiền rộng, nhiều diện tích lựa chọn (19m2-437m2)

– Giá thuê hợp lý

Ngoài ra, tại tháp A văn phòng Intracom Riverside cũng có nhiều diện tích cho thuê mặt bằng làm nhà hàng, cafe trong nhà, cafe ngoài trời.

Xem thêm tại đây: Cho thuê mặt bằng làm nhà hàng

4. Mặt bằng thương mại Intracom Riverside làm spa, salon tóc

Cư dân trẻ, nhiều chị em phụ nữ có lối sống hiện đại cho nên nhu cầu làm đẹp cao rất thích hợp để kinh doanh spa, tiệm làm tóc, beauty salon.

thiết kế salon tóc hiện đại

Lợi thế khi thuê mặt bằng để mở spa, salon tóc hay tiệm nail/ mi tại Intracom Riverside:

– Dân cư đông (1.036 căn hộ, cư dân đã vào ở gần hết)

– Người tiêu dùng trẻ, nhiều nữ giới, thói quen tiêu dùng hiện đại và có nhu cầu làm đẹp cao trong khi chưa có nhiều cửa hàng đáp ứng.

– Mặt bằng đẹp, nhiều diện tích lựa chọn

– Giá thuê hợp lý

5. Mặt bằng kinh doanh làm nhà sách

Lợi thế khi thuê mặt bằng thương mại của Intracom Riverside để mở nhà sách:

– Dân trong chung cư đông (1.036 căn hộ, cư dân đã vào ở gần hết), đa số là hộ gia đình trẻ có con nhỏ đang độ tuổi đi học.

– Gần sát với trường học (sảnh tòa nhà kết nối thẳng đường đi lại, không bị ngăn cách, biệt lập)

– Tòa văn phòng bên cạnh có quy mô lớn (cho thuê hơn 24.000m2), cho thuê nhiều công ty, doanh nghiệp lớn nhỏ nên số lượng nhân viên văn phòng cũng khá đông

– Mặt bằng đẹp, mặt tiền rộng, nhiều diện tích lựa chọn (19m2-437m2)

– Giá thuê hợp lý

*Xem thêm: Cho thuê mặt bằng mở nhà sách gần trường học

Để xem và thuê mặt bằng thương mại Intracom Riverside vui lòng liên hệ hotline 0358.565.565. Quý khách sẽ được làm việc và ký hợp đồng trực tiếp với chủ đầu tư INTRACOM và được tận tình hỗ trợ trong suốt thời gian thuê mặt bằng.

Kinh nghiệm thuê mặt bằng thương mại mở quán cafe

Thuê mặt bằng thương mại để mở quán cafe là một trong những yếu tố quyết định hoạt động kinh doanh có thuận lợi hay phát triển được hay không. Do vậy, cần xem xét nhiều yếu tố, phân tích, khảo sát và đánh giá tổng thể để đưa ra một kế hoạch kinh doanh hợp lý nhất. Bài viết này của Intracom Riverside sẽ gửi đến các bạn một số lưu ý khi thuê mặt bằng thương mại mở quán cafe giúp đem lại hiệu quả kinh doanh cao. Cùng tìm hiểu nhé!

6 lưu ý khi thuê sàn thương mại mở quán cafe đem lại hiệu quả kinh doanh cao

1. Xác định đối tượng khách hàng mục tiêu là ai khi thuê mặt bằng thương mại mở quán cafe?

Trước khi quyết định chọn thuê địa điểm ở đâu thì bước đầu tiên bạn cần lưu ý đó là xác định rõ khách hàng mục tiêu của mình là ai?

Về phong cách của quán thì bạn muốn hướng đến đối tượng nào? Và phác họa rõ đối tượng khách hàng của bạn. Hiểu được nhu cầu khách hàng của mình sẽ giúp định hướng kinh doanh của bạn đúng mục đích hơn.

Bên cạnh đó, bạn cần liệt kê những chi tiết mà bạn muốn khi thiết kế quán cafe của mình, tốt nhất là nên thổi hồn vào nó, tạo cho nó một phong cách riêng.

Kinh nghiệm thuê mặt bằng thương mại làm quán cafe

Đề cao sự trải nghiệm của khách hàng. Khách hàng sẽ được trải nghiệm những thức uống nào? Không gian quán cafe có phù hợp hay không? Hãy nghe những đánh giá từ họ để cải thiện một cách tốt nhất.

Hãy lên một kế hoạch rõ ràng về khách hàng mục tiêu của mình để có thể chọn thuê được mặt bằng thương mại phù hợp nhất.

2. Xác định vị trí và địa điểm thuê mặt bằng thương mại mở quán cafe 

Sau khi bạn đã xác định được đối tượng công chúng mục tiêu hướng đến thì bước tiếp theo là chọn thuê một địa điểm mặt bằng phù hợp.

Ví dụ như bạn muốn mở một quán cafe theo phong cách trẻ trung, năng động thì địa điểm thuê mặt bằng thương mại phù hợp là gần các trường đại học, cao đẳng, trung tâm mua sắm,… Còn nếu quán cafe dành cho dân công sở thì bạn nên chọn những vị trí có nhiều tòa nhà văn phòng.

quán cafe tại trung tâm thương mại

Bên cạnh đó, bạn cũng cần chú ý đến vị trí giao thông, các tuyến đường đi qua, cơ sở vật chất,… nhằm đánh giá được tổng thể ưu thế của mặt bằng. Ví dụ như tòa nhà dự án Intracom Riverside. Tuy vị trí gần cầu Nhật Tân nhưng lại gần với quận Tây Hồ, nằm trên trục đường chính kết nối trung tâm và ra phía Bắc thành phố. Địa điểm rất dễ nhận diện, view đẹp, thoáng mát và trong lành. Đặc biệt xung quanh chưa có nhiều hàng quán nên ngay khi dự án bàn giao đã trở thành địa điểm thường xuyên lui tới, vui chơi cho cư dân trong khu vực và cư dân ở 2 tòa chung cư, 1 tòa văn phòng của dự án. Kinh doanh quán cafe đặc biệt tốt.

3. Tính toán diện tích sàn thương mại cần thuê

Chi phí thuê mặt bằng thương mại tại các tòa nhà thường tính theo mét vuông (m2). Việc lựa chọn diện tích mặt bằng lớn hay nhỏ tác động trực tiếp đến bài toán chi phí cố định mỗi tháng cho quán cafe. Nếu mục đích của bạn muốn mở một quán cafe nhiều view, không gian rộng rãi thì tất nhiên phải chọn một mặt bằng có diện tích ít nhất là vài chục m2, thông thoáng. Còn nếu quán cafe theo hình thức take away thì không cần diện tích quá lớn nhưng phải đảm bảo được một số yếu tố nhất định như: không gian trang trí, bài trí quầy kệ…

thiết kế quán cafe đẹp

4. Chi phí thuê mặt bằng thương mại mở quán cafe 

Chi phí thuê mặt bằng là một yếu tố mà chủ quán cần tính toán kỹ để có thể thuê được một địa chỉ phù hợp với ngân sách hiện có và đạt được hiệu quả kinh doanh cao nhất. Theo đó, các bạn có thể lựa chọn một trong hai phương án chi trả sau:

  • Chi trả trong thời gian dài: Đây là hình thức thuê sàn kinh doanh trả phí theo số năm. Với hình thức này, người thuê không lo khi mặt bằng bị lấy lại đột ngột. Tuy nhiên, nhược điểm của phương án này là chi phí thuê lớn và đóng bằng tiền vốn.
  • Chi trả trong thời gian ngắn: Đây là hình thức thuê sàn kinh doanh trả phí theo tháng. Phương án này có lợi thế là chi phí thuê không lớn, không bị ứ đọng vốn, nhưng nhược điểm là tổng chi phí thuê sẽ cao hơn (không có nhiều ưu đãi như khi thuê dài hạn). Bên cạnh đó, còn gặp một số rủi ro như có thể bị lấy lại mặt bằng cho thuê bất cứ lúc nào nếu các điều khoản trong hợp đồng không chặt chẽ.

5. Hợp đồng thuê sàn thương mại cần phải rõ ràng

Để không gặp phải những rủi ro đáng tiếc thì bạn cần phải chú ý đến các điều khoản ký kết trong hợp đồng xem đã hợp lý hay chưa về: giá thuê, chủ thuê, chi phí tu sửa, các thủ tục pháp lý và giấy tờ liên quan,…

Nếu có bất cứ mập mờ nào thì bạn cần phải hỏi rõ, yêu cầu họ giải thích cụ thể.

*Xem thêm: Top 8 tiêu chí chọn thuê mặt bằng thương mại hiệu quả

6. Chọn thuê mặt bằng thương mại tại các địa chỉ uy tín

Để chắc chắn về tính an toàn và thuê được một mặt bằng thương mại uy tín, bạn có thể tham khảo từ những người quen, liên kết với đội ngũ sales tại địa phương, tìm kiếm những thông tin cho thuê mặt bằng trên các trang báo chí truyền thống hoặc thuê tại các đơn vị có thương hiệu rõ ràng,…

Hiện nay, Intracom Riverside đang bán và cho thuê mặt bằng thương mại tại tầng 1 của tháp B và C với các diện tích sàn được phân chia linh hoạt từ 19m2 – 437m2. Đặc biệt, Intracom Riverside còn có chính sách ưu đãi giảm giá lên đến 40% cho các đơn vị kinh doanh trong 2 năm đầu.

Cho thuê mặt bằng thương mại tại tòa nhà Intracom Riverside

Khi thực hiện giao dịch tại Intracom Riverside, bạn sẽ được làm việc trực tiếp với chủ đầu tư INTRACOM, thủ tục nhanh chóng và các điều khoản hợp đồng rõ ràng.

Để biết thêm thông tin chi tiết về mặt bằng thương mại cho thuê tại Intracom Riverside, mời bạn tham khảo tại đây: Bán và cho thuê sàn thương mại tầng 1 tháp B, C

Trên đây là những chia sẻ của Intracom Riverside về những kinh nghiệm thuê mặt bằng kinh doanh mở quán cafe. Hy vọng với những thông tin trên đã cung cấp cho bạn những kiến thức hữu ích, tránh gặp phải những rủi ro đáng tiếc xảy ra.

Chúc các bạn kinh doanh may mắn và thuận lợi!