3 điều thuộc lòng cho người mua chung cư lần đầu

Cùng chuyên mục:

Người mua nhà cần có kinh nghiệm gì khi mua nhà chung cư để tránh cảnh “tiền mất tật mang”? Hãy cùng Intracom Riverside tìm hiểu qua 3 điều thuộc lòng cho người mua chung cư lần đầu dưới đây.

kinh-nghiem-mua-chung-cu

1. Học kinh nghiệm chọn chủ đầu tư chung cư uy tín

Chủ đầu tư uy tín là những chủ đầu tư như thế nào?

Thứ 1: đó chủ đầu tư có năng lực, uy tín, đã triển khai nhiều dự án.

Nếu bạn chưa có kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản, hãy tham khảo ý kiến của nhiều người quen biết trong ngành. Nếu có thể nên hỏi những người có kinh nghiệm thực sự, đã từng mua chung cư của chủ đầu tư đó. Nên cẩn thận với những lời đồn đoán kiểu như “Tôi nghe nói”, “Bạn tôi bảo”,… Một thông tin rõ ràng và chính xác sẽ giúp bạn tránh những rủi ro sau này.

Đặc biệt, bạn cần có kỹ năng chọn lọc thông tin trên Internet, bởi theo khảo sát, có tới 90% những thông tin về bất động sản được đăng tải trên Internet là không đúng sự thật.

Thứ 2: CĐT có đầy đủ pháp lý để được phép kinh doanh bất động sản.

Tính pháp lý ở đây là điều kiện về chủ thể kinh doanh bất động sản, điều kiện về cam kết trách nhiệm, điều kiện về lựa chọn bất động sản đưa vào kinh doanh, điều kiện về nguyên tắc kinh doanh bất động sản,… được chứng minh thông qua một số giấy tờ pháp lý như đăng ký quyền sở hữu, công trình xây dựng, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, không có tranh chấp nào,…

Người chưa có kinh nghiệm nên tham khảo các “bậc thầy” về nhà chung cư để biết thêm thông tin chi tiết của từng dự án, từng chủ đầu tư.

kinh-nghiem-mua-chung-cu

Thứ 3: chủ đầu tư cũng cần có tiềm lực tài chính đủ mạnh để hoàn thiện dự án khi thị trường diễn biến bất lợi.

Tiềm lực tài chính của chủ đầu tư được đánh giá một cách tương đối qua nhiều phương diện, trong đó có các lĩnh vực mà chủ đầu tư đang thực hiện, hiệu quả của chúng, mức độ phủ sóng của chủ đầu tư trên các phương tiện truyền thông,…

Ngoài ra, một kinh nghiệm mua nhà khi đánh giá các chủ đầu tư dự án chung cư là tham khảo năng lực qua Bảng xếp hạng Vietnam Report, được xây dựng dựa trên nguyên tắc khoa học và khách quan. Uy tín của các công ty được đánh giá dựa trên nghiên cứu về ảnh hưởng của các yếu tố tài chính, hình ảnh doanh nghiệp trên truyền thông và đánh giá của các chuyên gia trong ngành.

Sau khi đã lựa chọn được dự án của chủ đầu tư uy tín, nếu lo sợ về độ uy tín của các bên môi giới, bạn nên tìm cách mua sản phẩm từ chính chủ đầu tư, để giảm thiểu được rủi ro nhiều nhất cho mình.

2. Hợp đồng mua bán/góp vốn phải ghi đúng tên mình với chủ đầu tư

Hợp đồng là văn bản mà bạn cần đặc biệt chú ý, xem xét kỹ càng các thông tin ghi trong hợp đồng. Nếu không hiểu ở chỗ nào, phải lập tức hỏi lại bên bán để tường tận mọi nội dung.

“Bút sa gà chết”, chỉ cần dành ra một chút thời gian tìm hiểu, bạn sẽ tích lũy được cho mình những kinh nghiệm quý giá khi mua chung cư và tránh những sự việc không đáng có sau này.

3. Chọn dự án đủ điều kiện bán nhà

Bạn cần xem dự án định mua có đảm bảo đủ điều kiện bán nhà theo thông báo của Sở Xây dựng hay chưa trước khi ra quyết định. Những dự án bán chui có thể sẽ khiến bạn phải đối mặt với những rủi ro về pháp lý sau này.

Kinh nghiệm cho người mua chung cư lần đầu ở đây vẫn là: tìm hiểu, tìm hiểu và tìm hiểu.

Nếu bạn đang tìm kiếm một dự án như vậy,  Intracom Riverside là sự lựa chọn dành cho bạn. Dự án Intracom Riverside (Vĩnh Ngọc, Đông Anh), tọa lạc ngay chân cầu Nhật Tân. Không chỉ có những lợi thế về vị trí địa lý, cảnh quan thiên nhiên và view sông Hồng siêu gần, Intracom Vĩnh Ngọc còn đem đến một cuộc sống hiện đại với tiện ích đủ đầy, đáp ứng nhu cầu sống của mọi cư dân.

Liên hệ hotline 0358.565.565 để nhận được tư vấn về thông tin dự án miễn phí từ chủ đầu tư Intracom.

kinh-nghiem-mua-chung-cu
Tầm nhìn từ căn hộ Intracom Riverside mở rộng ra sông Hồng

Xem thêm:

BÀI VIẾT KHÁC:

Bình luận

*

%d bloggers like this: