Đông Anh sắp lên quận, người mua nhà săn đất vàng

Từ đầu năm 2019, khi có thông tin Hà Nội đề xuất chuyển 4 huyện gồm Đông Anh, Hoài Đức, Thanh Trì, Gia Lâm lên quận, bất động sản ở các địa phương này có chiều hướng sôi động hơn khi hút lượng lớn người mua nhà, môi giới, nhà đầu tư.  


mua-nha-dong-anh

Theo thống kê, số lượng người mua nhà tìm kiếm nhà và đất ở huyện Đông Anh là cao nhất so với các huyện còn lại. So với cuối năm 2018, giá đất tại đây hiện tăng khoảng 2 – 6 triệu đồng mỗi m2, tuỳ từng vị trí. Cá biệt có một số nơi tăng tới 50%.

Khu vực có giá nhà và đất đắt nhất ở Đông Anh hiện là khu vực chân cầu Nhật Tân. Tại đây, giá những lô đất mặt đường rộng 8m hiện vào khoảng 180 đến 190 triệu đồng mỗi m2, tăng khoảng 10 triệu đồng so với cuối năm 2018. Vào trong những con ngõ nhỏ hơn, rộng 2 – 3 m, giá dao động từ 30 đến 60 triệu đồng mỗi m2. Tuy nhiên, thực tế chủ nhân những lô đất ở các này không có nhu cầu bán bởi hầu hết họ mua để đầu tư lâu dài.

Tại thị trấn Đông Anh giá đất thổ cư tuyến đường lớn theo lời môi giới hiện vào khoảng 100 – 120 triệu đồng mỗi m2, tăng 10 – 15 triệu giá so với cuối năm ngoái.

Từ đầu năm 2019, đặc biệt khoảng nửa cuối tháng 2 đến đầu tháng 3, tại Đông Anh xuất hiện tình trạng mỗi tuần một giá. Có những lô đất mà trong một tuần chủ nhà đòi tăng vài triệu mỗi m2.

Tuy nhiên, theo giới chuyên gia BĐS, những lô đất được giao dịch nhiều chủ yếu có diện tích nhỏ, pháp lý đầy đủ. Nếu chỉ nhìn vào giá rao bán mà đánh giá thị trường sốt thì rất thiếu độ tin cậy. Tại Đông Anh hiện nay, người bán đôi khi nghe tin đồn sốt đất rồi tự nâng giá nhà cao lên, thực tế không phải cứ đưa ra giá đó là có người mua. Bởi vậy thực trạng này chưa thể gọi là “sốt đất”.

mua-nha-dong-anh
Chung cư Intracom Riverside (Vĩnh Ngọc, Đông Anh) nằm ngay chân cầu Nhật Tân đang được rất nhiều người quan tâm

Tình trạng giá rao bán tăng cũng diễn ra tại các huyện Hoài Đức, Thanh Trì, Gia Lâm. Tại một số khu đô thị bỏ hoang, đầu năm 2018, đất nền giá chỉ 18 – 20 triệu mỗi m2, nhưng sau thông tin huyện lên quận, đất ở đây tăng lên 37 – 38 triệu đồng. Một số dự án “đắp chiếu” hoặc các căn nhà bỏ hoang ở khu vực Nam An Khánh, Hoài Đức có giá rao bán tăng 500 – 800 triệu đồng, với diện tích dao động từ 60 đến 90m2.

Xét cho cùng, nếu những huyện Đông Anh, Hoài Đức, Thanh Trì, Gia Lâm chuyển thành quận, người mua nhà để ở hay mua với mục đích đầu tư chắc chắn sẽ được hưởng những lợi ích nhất định về cơ sở hạ tầng, những tiện ích hiện đại do tốc độ phát triển vô cùng nhanh chóng tại đây.

Chung cư Intracom Riverside (Vĩnh Ngọc, Đông Anh) tọa lạc trên mặt đường Võ Nguyên Giáp (bên cạnh chân cầu Nhật Tân) – là BĐS đón đầu xu hướng khi sở hữu vị trí ven sông Hồng đắc địa và nằm trên đất vàng Đông Anh. Intracom Riverside nổi bật với những căn hộ hiện đại, tiện nghi, có tầm nhìn hướng ra sông Hồng thơ mộng. Intracom Riverside là sự lựa chọn cho những công dân hiện đại mong muốn một không gian sống gần gũi với thiên nhiên.

Liên hệ hotline: 0358.565.565 để được tư vấn miễn phí từ chủ đầu tư Intracom.

>> XEM THÊM:

Bình luận

*

%d bloggers like this: