Đừng để hối hận về những sai lầm trong lần đầu mua nhà

Câu nói “Cứ sai đi vì cuộc đời cho phép” dường như không đúng lắm đối với việc mua nhà, khi mà một sai lầm sẽ khiến bạn phải ôm kết cục “khá đắng”.

Chắc hẳn ai cũng đã biết mua nhà nghĩa là bạn sẽ phải trả một khoản tiền lớn, thậm chí là cả một gia tài đối với rất nhiều người. CEO Adams Contos của công ty bất động sản RE/MAX Holdings tại Mỹ cho biết, đa số những người mua nhà đều là những người trẻ tuổi hoặc là những người có vô cùng ít kinh nghiệm mua nhà, và rất nhiều trong số họ mắc phải những sai lầm gây nên những tổn thất không đáng có.

Những chuyên gia bất động sản đã tổng hợp và chỉ ra 3 sai lầm thường gặp nhất đối với người mua nhà có ít kinh nghiệm.

chung-cu-intracom-vinh-ngoc

1. Không sử dụng đơn vị phân phối BĐS chuyên nghiệp

Theo ông Contos, khi hàng tồn kho ở mức thấp và giá cả leo thang, sự cạnh tranh về BĐS sẽ tăng cao. Tại một số thị trường, điều này có thể dẫn đến cuộc chiến đấu thầu, đòi hỏi phải có quyết định phân chia thứ hai.

Tại các đơn vị phân phối BĐS chuyên nghiệp, các nhân viên tư vấn sẽ giúp bạn có một cái nhìn chính xác và thực tế giữa thị trường nhiều biến động. Trên thực tế, theo thống kê, những người mua nhà thông qua các đại lý bất động sản uy tín sẽ giảm được tối đa rủi ro, và nhận được nhiều ưu đãi về giá mua.

Thêm vào đó, những sàn bất động sản sẽ giúp người mua loại bỏ bớt những chủ đầu tư “thiếu uy tín”. Bởi rủi ro của người mua chung cư cũng chính là rủi ro của các đơn vị phân phối nếu liên quan tới một chủ đầu tư như vậy..

Do đó, khi quyết định mua nhà bạn nên tìm hiểu thị trường thật kỹ càng, hãy tham khảo ý kiến của những người có kinh nghiệm và chuyên môn về lĩnh vực này để không mất thời gian vô ích. “Mua nhà là một trong những quyết định tài chính quan trọng nhất cuộc đời bạn, vì vậy đừng ngại ngần mà hãy nhờ sự giúp đỡ của những người hiểu biết và uy tín”, ông Contos cho biết.

2. Mua nhà quá đắt tiền

CEO Contos cho biết, sai lầm thứ hai mà nhiều người mua nhà mắc phải đó là chọn căn nhà quá đắt so với khả năng chi trả.

Ông Contos nhấn mạnh: “Mấu chốt ở đây là bạn phải nắm rõ được chi phí hàng tháng cho việc sở hữu một ngôi nhà và chắc chắn rằng thu nhập của bạn có thể cân bằng được cho những nhu cầu thiết yếu hàng ngày và việc trả góp mỗi tháng. Cân nhắc cẩn thận một chút sẽ tốt hơn cho bạn”.

Cơn ác mộng sẽ tới nếu như việc trả góp hàng tháng trở thành gánh nặng ngàn cân với bạn. Nếu bạn có mức thu nhập không thuộc hạng “thượng lưu”, hãy nghĩ tới những dự án bất động sản vừa túi tiền mà giá trị nhận được vô cùng lớn. Điểm mặt qua hàng loạt những bất động sản thủ đô thời gian vừa qua có thể thấy chung cư Intracom Riverside Vĩnh Ngọc (Đông Anh, Hà Nội) được rất nhiều người quan tâm bởi mức giá bán phải chăng.

3. Chỉ quan tâm đến số tiền cuối cùng phải thanh toán

Theo Contos, nhiều người chỉ quan tâm tới giá mua nhà mà bỏ quên những yếu tố quan trọng khác như: tính pháp lý của dự án, môi trường cảnh quan xung quanh hay tiện ích sẵn có,…

chung-cu-intracom-vinh-ngoc
Nhiều người mua nhà tìm hiểu về view tuyệt đẹp từ căn hộ chung cư Intracom Vĩnh Ngọc

Bạn cần tìm hiểu sâu về tất cả những yếu tố trên thông qua những chuyên gia có nhiều kinh nghiệm. Có nhiều người mua nhà được giá hời, dồn hết tiền tiết kiệm để mua, sau khi chuyển tới sống được một thời gian thì dự án đó vướng phải sai phạm liên quan tới vấn đề xây dựng trái phép.

Hay như trường hợp khác, do không tìm hiểu kỹ nên sau khi mua nhà, một khách hàng tá hỏa khi đã bị CĐT lừa một cách “ngoạn mục”. Cụ thể CĐT hứa hẹn dự án với giá cao cấp sẽ bao gồm quảng trường và công viên cây xanh rộng rãi. Nhưng thực chất những hạng mục đó không hề có trong thiết kế ban đầu của dự án, thay vào đó là khoảng sân gạch chật hẹp. Tiền đã trao, nhà đã nhận, người mua nhà thật sự rơi vào tình thế “Tiến thoái lưỡng nan”.

Do đó, bạn càng tìm hiểu nhiều bao nhiêu, rủi ro sẽ được hạn chế bấy nhiêu.


Chung cư Intracom Riverside (hay còn gọi là Intracom 8 hay Intracom Vĩnh Ngọc) được đánh giá là một trong những dự án hấp dẫn nhất hiện nay. Bên cạnh tầm nhìn thoáng đẹp, bao quát ra cảnh đẹp sông Hồng mênh mông, Intracom 8 còn đem lại cho cư dân những tiện ích hiện đại như trung tâm thương mại, phòng khám đa khoa, nhà trẻ, nhà hàng,… Chỉ trả trước từ 15% GTHĐ, bạn đã có thể sở hữu căn hộ chung cư đáng mơ ước Intracom Vĩnh Ngọc. Liên hệ hotline: 0358.565.565.

>>XEM THÊM:

Bình luận

*

%d bloggers like this: