Mua chung cư trả góp hoặc thuê nhà, nên lựa chọn ra sao?

Đây là câu hỏi gây “đau đầu” của rất nhiều gia đình trẻ sinh sống và làm việc tại các thành phố lớn, đặc biệt là Hà Nội. Để mua nhà chung cư, số tiền cần có không phải là nhỏ, thậm chí quá sức với rất nhiều người. Bởi vậy, lựa chọn giữa thuê nhà và mua chung cư trả góp luôn khiến nhiều người bận tâm.

1. Lời khuyên nên mua chung cư trả góp từ những người đã có kinh nghiệm

Theo đánh giá của nhiều chuyên gia bất động sản và nhiều người từng thuê nhà, thì việc thuê một căn hộ chung cư trong vòng 5 – 7 năm chí ít cũng tốn kém trên dưới 400-500 triệu đồng. Càng kéo dài thời gian thuê nhà, chúng ta càng tiêu tốn tiền bạc vào túi chủ nhà. Chưa kể tới việc người thuê nhà hoàn toàn bị phụ thuộc vào các kế hoạch của chủ nhà, ví dụ như chủ nhà muốn cho thuê với giá cao hơn, chủ nhà bất ngờ muốn bán nhà,… Khi đó chẳng những người thuê phải mất công sức tiền bạc tìm một căn nhà mới để thuê, mà còn tiêu tốn thời gian để ổn định nơi ở mới.

Hiện nay, nắm bắt nhu cầu cũng như tình hình tài chính của đa số người dân, rất nhiều chủ đầu tư đã đem tới cho khách hàng những chương trình trả góp nhiều ưu đãi, có nhiều lợi ích cho khách hàng. Không ít người đã quyết định chấm dứt quãng thời gian đi thuê nhà bằng việc mua nhà chung cư trả góp. Đây được coi là một quyết định đúng đắn cho dù đó là thử thách cho tài chính gia đình bạn bởi bạn phải trả các khoản nợ vay đúng hạn.

2. Cân nhắc thật kỹ nhu cầu và khả năng tài chính

Việc xem xét thật kỹ nhu cầu của mình và gia đình thực sự quan trọng. Trước khi quyết định mua nhà chung cư trả góp, hãy xem xét thời gian sinh sống, các lợi ích thật sự khi bạn nhận được khi mua,… Chẳng hạn hãy cân nhắc xem nếu mua nhà chung cư mà bạn lại chỉ sinh sống ở đó 9 10 năm rồi chuyển đi nơi khác, thì lúc đó bạn chỉ nên thuê nhà, tránh các rắc rối thủ tục về sau.

Khi quyết định mua nhà, bạn hãy cân nhắc đến một số yếu tố như quá trình đầu tư tiền bạc, thời gian để tìm mua một căn nhà, thuê môi giới, làm các thủ tục giấy tờ và chuyển nhà. Chưa kể đến việc bạn phải đầu tư vào sửa sang, trả lãi hàng tháng cho ngân hàng, trả phí vận hành, bảo trì nếu mua nhà ở chung cư.

Khả năng tài chính là điều cần cân nhắc thật kỹ. Khi mà chúng ta không có thu nhập quá dư dả, thì việc trả góp đôi khi là một gánh nặng. Nếu không biết tính toán kỹ càng và có kế hoạch chi tiêu cụ thể rõ ràng, rất có thể bạn sẽ mắc phải “mớ bòng bong” khó thoát ra.

Nếu thuê nhà, bạn nên tìm hiểu kỹ về ngôi nhà và chủ nhân của nó, có các thỏa thuận và  điều kiện rõ ràng với chủ nhà để tránh những phiền toái sau này.

Nếu chọn mua nhà chung cư, nên chọn những khu dân cư an toàn, được quy hoạch bài bản, dân trí cao, có an ninh tốt, có quần thể môi trường xung quanh thoáng mát, nhiều cây xanh và rộng rãi. Tối thiểu căn hộ cho gia đình nhỏ phải có 2 phòng ngủ, 2 phòng vệ sinh, có ban công thoáng rộng, tất cả các phòng đều có ánh sáng trực tiếp và thông thoáng gió. Chúng ta nên chọn những căn hộ từ tầng 10 trở lên để tránh được khói bụi và tiếng ồn, đảm bảo tốt nhất cho sức khỏe.

Hy vọng những thông tin trên sẽ phần nào cung cấp thông tin giúp bạn đưa ra lựa chọn phù hợp nhất cho mình. Nếu bạn là cư dân sinh sống và làm việc tại thủ đô, nên lưu ý tới các dự án chung cư có chính sách tài chính linh hoạt từ chủ đầu tư, nổi bật là dự án Intracom Riverside view sông Hồng cực đẹp. Chỉ với khoản trả trước từ 150 triệu đồng, khách hàng đã có thể sở hữu căn hộ hiện đại đáng sống nhất Hà Nội!

>> Intracom Riverside – Cái kết viên mãn cho giấc mơ mua nhà

XEM THÊM:

Bình luận

*

%d bloggers like this: