Sự thật đằng sau câu chuyện” 8X, 9X đời đầu khó có thể mua nhà nếu không có sự giúp đỡ của gia đình”

Trong một nghiên cứu mới đây, Savills cho biết ở nhiều nơi trên thế giới, thế hệ Y (hay còn gọi là thế hệ Millennials, sinh năm 1981 – 1991) hiện đang gặp khó khăn trong việc sở hữu bất động sản nếu không có sự hỗ trợ của gia đình.

Từ sau cuộc khủng hoàng tài chính toàn cầu, câu chuyện người mua nhà khó có khả năng chi trả cho sản phẩm nhà ở đã trở thành một vấn đề lớn, một phần bởi vì những quy định mới trong cho vay đã cắt giảm đáng kể hoạt động cho vay mua nhà.

Thế hệ trẻ, chính là những đối tượng vay cần tỷ lệ giá trị khoản vay/ giá trị tài sản thế chấp và tỷ lệ giá trị khoản vay/ thu nhập cao nhất, là bộ phận chịu ảnh hưởng mạnh nhất bởi vấn đề này.

Tại các thị trường phát triển, xu hướng này đã trở nên rõ ràng. Ví dụ như ở Australia, số lượng người trong độ tuổi 25 – 34 chỉ chiếm 45% tổng số người sở hữu nhà (tỷ lệ này đã từng là 58% vào năm 1986).

Ở Mỹ, tỷ lệ này là 31% cho những người dưới 35 tuổi, suy giảm so với số liệu của năm 1995 là 39%. Trong khi đó, bộ phận khách hàng dưới 35 tuổi chỉ nắm giữ 5% tổng giá trị nhà được sở hữu tại Anh Quốc và hiện đang phải trả mức giá thuê nhà cao gấp 4,5 lần so với lãi suất cho vay thế chấp.

Bà Sophie Chick, Trưởng bộ phận Nghiên cứu Nhà ở, Savills Sydney cho rằng, thế hệ trẻ với tiềm lực tài chính hạn chế đang càng lúc càng gặp khó khăn trong việc mua nhà để ở khi giá nhà cao hơn và số tiền đặt cọc nhiều hơn. Thế hệ Y hiện đang hoãn lại những việc trọng đại như kết hôn, sinh con và một trong những yêu cầu cần có để mua nhà hiện nay chính là có 2 người kiếm thu nhập, tuy rằng lãi suất trong thời kỳ hậu khủng hoảng tài chính toàn cầu khá thấp,” bà Sophie chia sẻ thêm.

Ở các thị trường mới nổi như Việt Nam. Theo kết quả Điều tra Dân số và Nhà ở giữa kỳ thời điểm 1/4/2017, tỷ lệ dân số sở hữu nhà hiện chiếm 90,8%, giảm nhẹ so với 92,8% vào năm 2013. Tuy vậy, nếu phân tích sâu hơn thì tỷ lệ này là kết quả của việc thế hệ trẻ được thừa kế bất động sản nhà ở từ thế hệ trước hoặc được hỗ trợ đáng kế khi mua nhà.

“Có một thực tế là thu nhập của khách hàng trẻ chưa thể đáp ứng được với giá nhà ở tại các thành phố lớn như Hà Nội và TP.HCM. Giá một căn hộ chung cư trung cấp 2 phòng ngủ tại Hà Nội dao động từ 3 – 6 tỷ đồng, tương đương với 140.000 USD – 200.00 USD, xấp xỉ với các thị trường phát triển. Tuy nhiên, mặt bằng thu nhập của chúng ta chưa thể sánh ngang” ông Hiển nói.

Sự thật thì lứa tuổi đầu 8x – 9x cho đến năm 2018 thì không còn trẻ nữa cũng đã gần 30, 40 tuổi rồi việc phải sở hữu cho chính mình một ngôi nhà là điều thiết yếu nhưng để mua được một ngôi nhà đẹp, thoáng mát, đầy đủ tiện nghi dù là chung cư thì cũng khó khăn với thế hệ 8x 9x. Hiểu được nhu cầu đấy năm 2018 đã có rất nhiều dự án nhà chung cư đã và đang đi vào thi công phù hợp với nhu cầu tài chính của mỗi gia đình. Tiêu biểu trong số đó bạn có thể xem xét đến dự án chung cư Intracom Reverside – dự án căn hộ chung cư ven sông mang đẳng cấp quốc tế.

Hiểu được nhu cầu của phần lớn người dân muốn mua nhà ở chủ đầu tư Intracom đã và đang thi công dự án căn hộ chung cư Intracom Reverside với đẳng cấp của căn hộ chung cư cao cấp đầy đủ tiện nghi sang trọng với mức giá trung bình căn hộ nhỏ nhất của khu cũng có diện tích lên tới 48m2 và chỉ có giá xấp xỉ 1 tỷ đồng rất phù hợp với mức thu nhập của các cặp vợ chồng trẻ Hà Nôi. Tọa lạc ngay chân cầu Nhật Tân thuận tiện trong việc di chuyển vào trung tâm thành phố bạn chỉ mất hơn 10 phút để đi tới các quận lớn trong nội thành như Cầu Giấy, Hoàn Kiếm, Tây Hồ,…

Với lối thiết kế của người Châu Âu  khu căn hộ có hướng nhìn ra bờ sông Hồng đón nấng ấm vào mùa đông và gió mát vào mùa hè. Từ ban công nhà bạn có thể hít thở không khí trong lành và ngắm nhìn toàn cảnh thành phố hà nội bất kì lúc nào bạn muốn. Ngay dưới sảnh là tất cả các tiện ích phục vụ gia đình bạn từ hệ thống trường học từ cấp 1 đến cấp 3, hệ thống bệnh viện cấp cao, khu trung tâm thương mại cho bạn và gia đình thả ga mua sắm, công viên thoáng mát cho con cái bạn vui chơi. Bên cạnh đấy là những phòng tập gym, yoga, hồ bơi, cà phê, quán ăn, thư viện,… cho bạn thư giản sau cả ngày làm việc mệt mỏi. Bạn sẽ không phải di chuyển đi xa vì tất cả đều được tích hợp tại Intracom Riverside.

Không gian phòng khách hiện đại tại Intracom Riverside

Intracom Reverside thật sự là một lựa chọn tối ưu cho bạn chúng tôi đáp ứng tất cả nhu cầu của khách hàng có rất nhiều loại hình nhà ở cho bạn lựa chọn phù hợp với thu nhập của bạn hãy cùng chúng tôi thử và cảm nhận đẳng cấp thời thượng của phong cách Châu Âu ngay tại Hà nội. Dự án sẽ hoàn tất và tung ra thi trường vào đầu năm 2019 – hãy nhanh tay lựa chọn cho mình một căn hộ và trở thành thành viên của chung cư Intracom Reverside.

Bình luận

*

%d bloggers like this: