Thuế GTGT cho thuê văn phòng 2024 là bao nhiêu?

Theo Luật Thuế GTGT mới, việc cho thuê văn phòng đang chịu sự ảnh hưởng đáng kể. Các điều chỉnh và quy định mới trong Luật đã tạo ra những thay đổi quan trọng đối với việc tính và nộp thuế khi cho thuê văn phòng. Thuế gtgt cho thuê văn phòng 2024 là bao nhiêu là câu hỏi được nhiều người quan tâm hiện nay. Hãy cùng Intracom Riverside tìm câu trả lời ngay trong bài viết dưới đây:

Thuế giá trị gia tăng là gì?

Thuế giá trị gia tăng viết tắt là VAT. Dịch theo tiếng Anh Value Added Tax: thuế giá trị gia tăng.

Vào năm 1954, Pháp là nước đầu tiên trên thế giới ban hành Luật thuế giá trị gia tăng. Bắt đầu từ nước Pháp, thuế GTGT đã được áp dụng rộng rãi ở rất nhiều nước trên thế giới.

Ngày nay, các quốc gia thuộc khối Liên minh Châu Âu, châu Phi, châu Mỹ La Tinh và một số các quốc gia Châu á trong đó có Việt Nam đã chính thức áp dụng thuế GTGT. Cho đến nay đã có khoảng hơn 130 quốc gia áp dụng thuế gtgt.

Thuế giá trị gia tăng là một loại thuế được áp dụng trên giá trị của hàng hoá và dịch vụ trong quá trình chuyển giao.

Thuế gtgt được nộp vào ngân sách Nhà nước theo mức độ tiêu thụ hàng hóa, dịch vụ. Tại Việt Nam, thuế giá trị gia tăng được áp dụng với mức thuế là 10% cho hàng hoá và dịch vụ cung cấp trong nước. Và 0% cho hàng hoá và dịch vụ được xuất khẩu ra nước ngoài. VAT là một trong những nguồn thuế chính của nhà nước và đóng góp vào việc hỗ trợ các hoạt động kinh tế và xã hội.

thuế GTGT cho thuê văn phòng 2023

Mức thuế gtgt cho thuê văn phòng 2024 là bao nhiêu?

Thuế giá trị gia là một trong những loại thuế quan trọng giúp cân bằng ngân sách nhà nước và đóng vai trò lớn trong xây dựng và phát triển đất nước.

Tại Việt Nam, đối tượng chịu thuế gtgt (VAT) bao gồm:

  • Các doanh nghiệp cung cấp hàng hoá và dịch vụ trong nước.
  • Các công ty đầu tư nước ngoài hoạt động tại Việt Nam.
  • Các cá nhân kinh doanh hoặc tư nhân cung cấp hàng hoá hoặc dịch vụ trong nước.
  • Các tổ chức hoạt động kinh doanh trong nước, chẳng hạn như các tổ chức từ thiện, tổ chức tôn giáo, v.v.
  • Các đối tượng chịu trách nhiệm thu VAT như nhà cung cấp hàng hoá hoặc dịch vụ đối với các đối tượng không chịu trách nhiệm thu VAT.

Như vậy, văn phòng được cho thuê để sử dụng như một nơi làm việc, nó có thể được coi là một dịch vụ. Do đó mà thuế gtgt cho thuê văn phòng là 10%.

Cũng theo Tổng cục Thuế, đối với người nộp thuế là doanh nghiệp, tổ chức kinh tế có văn phòng cho thuê thì trong năm 2024 sẽ thực hiện nộp thuế giá trị gia tăng với mức thuế suất là 10% .

Như vậy mặc dù thuế suất đối với hoạt động cho thuê văn phòng năm 2024 ở mức cao hơn so với các loại hình kinh doanh dịch vụ khác. Nhưng mức tính này đã loại trừ các hoạt động mang tính lưu trú, các hoạt động cho thuê đối với những đối tượng yếu thế trong xã hội như: học sinh, sinh viên, công nhân và những đối tượng tương tự.

>> Có thể bạn quan tâm: Cho thuê văn phòng thuế suất 8 hay 10 %?

Quy định về thuế cho thuê văn phòng

Khi thuê văn phòng để kinh doanh, việc nắm rõ các quy định về thuế là rất quan trọng để tránh vi phạm pháp luật và đảm bảo tuân thủ đúng quy trình nộp thuế. Dưới đây là một số quy định cụ thể liên quan đến việc tính và nộp thuế cho thuê văn phòng:

Thuế GTGT (Thuế Giá trị gia tăng)

  • Theo Luật Thuế GTGT hiện hành, việc cho thuê văn phòng được xem là dịch vụ chịu thuế GTGT.
  • Thuế GTGT được tính dựa trên giá trị giao dịch của việc cho thuê văn phòng.
  • Tỷ lệ thuế GTGT áp dụng là 10% trên giá trị giao dịch.

Quy định về việc khấu trừ thuế

  • Người cho thuê văn phòng có quyền khấu trừ số thuế GTGT đã nộp khi tính toán số thuế phải nộp hàng tháng.
  • Quy định này giúp giảm bớt gánh nặng tài chính đối với người cho thuê.

Thời hạn nộp thuế

  • Thường thì, việc nộp thuế GTGT cho việc cho thuê văn phòng được thực hiện hàng tháng hoặc hàng quý, tùy theo quy định của cơ quan thuế địa phương.
  • Việc nộp thuế đúng hạn là rất quan trọng để tránh phạt và xử lý hành chính từ cơ quan thuế.

Hồ sơ và tài liệu liên quan

  • Để chứng minh việc tính và nộp thuế đúng quy định, người cho thuê cần lưu giữ hồ sơ, tài liệu liên quan như hóa đơn, biên lai, báo cáo tài chính.
  • Việc này giúp bảo vệ quyền lợi của người cho thuê và đảm bảo tuân thủ theo luật thuế.

Việc hiểu rõ các quy định về thuế cho thuê văn phòng sẽ giúp bạn áp dụng đúng và tránh khỏi các rủi ro pháp lý. Hãy luôn cập nhật thông tin mới nhất từ cơ quan thuế để tuân thủ đúng quy định và hoạt động kinh doanh hiệu quả.

Intracom Riverside – Địa điểm cho thuê văn phòng giá tốt tại Hà Nội

Với làn sóng dịch chuyển, thoát cảnh chen chúc nội đô thì tháp A tòa nhà, Intracom Riverside chính là lựa chọn lý tưởng để thuê văn phòng.

Tòa nhà có vị trí vàng, nằm gần ngay chân cầu Nhật Tân, gần gần bay Nội Bài. Do đó có giao thông thuận tiện, kết nối nhiều trung tâm kinh tế lớn.

Với vị trí đắc địa này các doanh nghiệp nước ngoài, doanh nghiệp các tỉnh phía nam có thể chọn đặt trụ sở. Vì rất thuận tiện giao dịch giữa trung tâm Hà Nội và Cảng Hàng không Quốc Tế Nội Bài. Ngoài ra các doanh nghiệp tại các khu công nghiệp Thăng Long, Bắc Ninh cũng có thể đặt văn phòng đại diện tại đây để việc thông thương diễn ra thuận tiện và nhanh chóng.

Từ tòa nhà chỉ mất 5 phút di chuyển qua cầu Nhật Tân là có thể vào đến địa phận Hà Nội như: các quận Tây Hồ, quận Hoàn Kiếm… Đi đến các khu vực quận Cầu Giấy, Mỹ Đình cũng cực kỳ dễ dàng và nhanh chóng khi thông qua các tuyến đường như Võ Chí Công, Hoàng Quốc Việt, Xuân Đỉnh.

Tòa nhà được thiết kế với lối kiến trúc hiện đại, độc đáo, giao hòa với thiên nhiên. Với quy mô cao 39 tầng, 1 tầng hầm và tổng diện tích gần 24.000m2 cho thuê văn phòng, Intracom Riverside đáp ứng đầy đủ các yêu cầu của mọi doanh nghiệp. Từ cho thuê văn phòng mini đến nguyên sàn.

Diện tích sử dụng trên một mặt sàn tương rất rộng rãi. Trong không gian tòa nhà, ngoài diện tích bố trí để làm việc còn có phòng hội trường lớn có thể tổ chức các sự kiện như hội thảo, hội nghị khách hàng, tổng kết.

Sau giờ làm việc có canteen, khu tập gym, salon chăm sóc sắc đẹp, cafe… rất thuận tiện cho nhu cầu sinh hoạt, giải trí của các thành viên làm việc tại tòa nhà.

Tòa nhà Intracom Riverside sẽ là môi trường làm việc lý tưởng và chuyên nghiệp cho doanh nghiệp bạn và khách hàng khi đến giao dịch. Đặc biệt chủ đầu tư Intracom Riverside còn cho thuê theo diện tích tích, theo thời gian với mức giá ưu đãi. Do đó các doanh nghiệp có thể lựa chọn thuê sớm để được giá ưu đãi tốt nhất.

Trên đây là quy định giải đáp về thuế gtgt cho thuê văn phòng 2024? Nếu bạn đọc có vướng mắc vui lòng liên hệ hotline Intracom Riverside để được hỗ trợ nhanh nhất.

++ Xem thêm: Thời điểm xuất hóa đơn cho thuê văn phòng

5/5 - (2 bình chọn)

Liên hệ thuê văn phòng

    Bình luận