Thuê Văn Phòng Chia Sẻ ở Nhật Tân – Đánh Giá Nhu Cầu Thuê
Bạn là cá nhân, tổ chức, startup hay doanh nghiệp vừa và nhỏ đang tìm văn phòng có đủ trang thiết bị làm việc? Bạn là freelancer muốn tìm không gian chuyên nghiệp để sáng tạo? Thuê văn phòng chia sẻ là giải pháp tối ưu cho bạn và công ty của mình. Nhu cầu thuê văn phòng kiểu mới này đang rất hot hiện nay dù mới du nhập vào Việt Nam. Thuê văn phòng chia sẻ chỉ thực sự tiết kiệm, hiệu quả nếu chọn được văn phòng chất lượng. Bài viết này sẽ chia sẻ một số kinh nghiệm thuê văn phòng và giới thiệu địa điểm cho thuê văn phòng chia sẻ uy tín, chất lượng cao tại Nhật Tân.
Intracom Riverside đã từng có bài viết phân tích khái niệm và lý do văn phòng chia sẻ ngày càng phát triển để trở thành mô hình văn phòng thân thiện với nhiều cá nhân, công ty. Trong giới hạn bài viết này Intracom Riverside sẽ tiếp tục gửi đến bạn đọc những thông tin hữu ích về mô hình co-working space.
Mục lục
Tìm hiêu lợi ích của văn phòng chia sẻ
Văn phòng chia sẻ, còn được gọi nôm na là văn phòng ghép hay văn phòng thuê chung. Đây là hình thức cho thuê văn phòng Coworking Space cực phổ biến hiện nay ở các thành phố lớn trên thế giới và ở Việt Nam. Tại các tòa nhà cao ốc văn phòng thường có mô hình này cho thuê, bên cạnh mô hình văn phòng truyền thống. Đây chính là cách các chủ đầu tư nhạy bén, nắm bắt xu thế và nhu cầu thị trường. Từ đó, đáp ứng kịp thời các nhu cầu, làm thị trường bất động sản văn phòng thêm đa dạng và sôi động.
Văn phòng chia sẻ cung cấp dịch vụ cho thuê chỗ ngồi làm việc đồng thời chia sẻ không gian làm việc linh hoạt cho các cá nhân, nhóm người hoặc cả công ty. Thông thường, mỗi văn phòng làm việc cho thuê, tùy theo diện tích sẽ đáp ứng chỗ ngồi cho 1 – 30 người. Với những sàn diện tích rộng có thể lên tới hàng trăm người mỗi không gian. Diện tích làm việc tại văn phòng chia sẻ thiết kế theo chuẩn văn phòng, khá rộng rãi, tối thiểu là 5 – 7m2/người.
Tại văn phòng chia sẻ, bạn sẽ được đảm bảo đầy đủ các tiện ích dù không phải bỏ ra bất cứ đồng nào để mua sắm nội thất, trang thiết bị. Cụ thể, tùy theo mức độ đầu tư của mỗi văn phòng, nhưng thông thường sẽ có bàn ghế, tủ kệ, phòng họp, máy photo, máy lạnh, nhân viên vệ sinh, bảo vệ, nhân viên IT, phục vụ trà, cà phê, nước uống nói chung, có chỗ gửi xe miễn phí… Như vậy, làm việc tại văn phòng làm việc chung, bạn sẽ có cơ hội sở hữu không gian làm việc chuyên nghiệp sang trọng, hiện đại, tối tân nhất không thua kém gì các văn phòng hạng A VIP của các công ty tầm cỡ. Thế nhưng, chi phí lại bình dân, bất cứ ai cũng có thể thuê được. Giá thuê văn phòng khá mềm, chỉ từ vài trăm ngàn/tháng.
Không chỉ tiết kiệm chi phí, tập trung làm việc trong không gian chuyên nghiệp mà văn phòng chia sẻ còn mang lại những lợi ích vô hình khác cho bạn. Đặc biệt, phải kể tới việc mở rộng các mối quan hệ. Khi làm việc với nhiều người, nhiều công ty khác nhau, bạn sẽ dễ kết nối, trao đổi và học hỏi nhiều kinh nghiệm làm việc, vốn sống. Có thêm những người bạn mới chính là cách để giúp công việc thuận lợi hơn về sau. Đồng thời, việc thay đổi không gian làm việc linh hoạt cũng giúp tinh thần bạn cởi mở, thoải mái hơn, hoàn thành tiến độ công việc với chất lượng cao.
Các tiêu chí lựa chọn thuê văn phòng chia sẻ
1 – Thuê văn phòng chia sẻ ở nơi thuận tiện đi lại:
Nên chọn văn phòng chia sẻ đặt ở các khu vực thuận tiện giao thông để mọi người có thể tới đây bằng mọi phương tiện. Chọn văn phòng gần nơi sinh sống, nằm ở khu vực có nhiều dịch vụ tiện ích xung quanh để thuận tiện cho các nhu cầu thiết yếu của bạn, tiết kiệm thời gian.
2 – Văn phòng sẵn sàng các dịch vụ tiện ích:
Chắc chắn bạn sẽ thấy khó chịu nếu thuê một văn phòng chia sẻ bất tiện về chỗ gửi xe, vệ sinh không sạch sẽ, không sẵn sàng máy chiếu để team work, không có nơi để bạn tiếp khách hàng…
3 – Văn phòng đẹp, hiện đại, thoải mái:
Trong các loại hình văn phòng thì văn phòng chia sẻ được các bạn freelancer trẻ tuổi, công ty Start up, người hoạt động trong các lĩnh vực sáng tạo… rất yêu thích. Văn phòng chia sẻ đẹp, décor mới lạ, không gian tạo sự thoải mái, kích thích cảm hứng sáng tạo sẽ phù hợp hơn cả nếu bạn cũng thuộc trong số những đối tượng này.
Hơn nữa, tuy đặc thù của co-working space là có nhiều đối tượng khác nhau cùng sử dụng một không gian nhưng tính riêng tư vẫn cần được đảm bảo để người này không làm ảnh hưởng đến công việc của người khác. Những văn phòng cũ gò bó, chật hẹp, thiếu chỗ ngồi sẽ không đáp ứng được yêu cầu này nên dù giá thuê rẻ cũng không phải là lựa chọn tốt.
4 – Đơn vị cho thuê uy tín:
Tìm một đơn vị cho thuê văn phòng uy tín để “chọn mặt gửi vàng” sẽ giúp bạn tránh được những phiền phức phát sinh trong quá trình sử dụng.
>> Xem thêm:Cho thuê văn phòng chia sẻ chất lượng cao tại Hà Nội
Đánh giá mới nhất về nhu cầu thuê văn phòng chia sẻ ở Hà Nội
Dựa vào kinh nghiệm trong ngành bất động sản, tổng hợp nhiều nguồn phân tích đánh giá, chúng tôi xin đưa ra một số nhận định tổng quan mới nhất về thị trường thuê văn phòng chia sẻ ở Hà Nội. Căn cứ vào đó, các doanh nghiệp hoặc cá nhân có nhu cầu thuê văn phòng hoặc các nhà đầu tư dự kiến tham gia thị trường này có thể tham khảo.
Nhu cầu thuê ngày càng gia tăng
Số lượng doanh nghiệp tại Việt Nam tăng chóng mặt. Bằng chứng là số doanh nghiệp đăng ký thành lập mới, số vốn đăng ký kinh doanh tăng không ngừng. Hiện tại, các doanh nghiệp đang tập trung văn phòng, trụ sở tại các thành phố lớn đầu não như Hà Nội, TP. Hồ Chí Minh, Đà Nẵng… Thống kê mới nhất của chuyên gia trong ngành bất động sản cho thấy, hiện nay, riêng ở Hà Nội có khoảng 810,000 doanh nghiệp đang hoạt động. Và các chuyên gia cũng dự báo nhu cầu sẽ tiếp tục tăng lên từng ngày.
Chính phủ đã và đang thúc đẩy lộ trình tăng số lượng doanh nghiệp tại Việt Nam lên 1,5 triệu vào năm 2025, tầm nhìn 2030. Đầu tư vào văn phòng, cho thuê văn phòng chia sẻ ngay từ bây giờ là một “nước đi” đúng đắn với các nhà đầu tư. Bởi văn phòng chia sẻ có nhiều tiện ích, cho thuê linh hoạt về thời gian, giá mềm, phù hợp với không chỉ các doanh nghiệp mà còn phù hợp với các cá nhân làm việc tự do.
Lấy ví dụ các freelancer – người làm việc tự do đa ngành (content, marketing, thiết kế, lập trình, sale…) tăng lên đông đảo theo thời gian, nhờ sự phát triển của mạng internet, mạng xã hội. Hiệu quả làm việc online trong nhiều ngành nghề, được kiểm chứng là hiệu quả. Freelancer có nhu cầu thuê văn phòng làm việc rất cao. Hơn nữa, việc các doanh nghiệp chú trọng vào mô hình hoạt động hơn là chú trọng quy mô nhân sự công ty cũng khiến cho nhu cầu thuê văn phòng chung gia tăng.
Nhiều công ty chỉ có một vài thành viên nhưng sản phẩm phủ sóng khắp mạng xã hội, nổi tiếng, được tin dùng không phải là chuyện hiếm. Các thành viên này cũng có thời gian làm việc linh hoạt, không cố định 8 tiếng mỗi ngày, ngồi hẳn ở văn phòng. Như vậy, nhu cầu thuê văn phòng chung, song song với bánh xe thời đại, sẽ còn lớn hơn nữa.
Nở rộ nhiều văn phòng với nhiều mức giá khác nhau
Ưu điểm của văn phòng chia sẻ, thu hút khách hàng nhất chính là giá mềm. Mỗi ngày, là freelancer, bạn uống một cốc cà phê ở quán để có không gian làm việc cũng mất từ 20 – 30 nghìn? Một tháng xấp xỉ tiền triệu cà phê? Thế nhưng, cũng với số tiền này, thậm chí rẻ hơn phân nửa, chỉ khoảng 500 nghìn, bạn đã có ngay không gian làm việc sang trọng, chuyên nghiệp tại văn phòng chia sẻ. Tại đây, bạn được sử dụng nhiều tiện ích, không chỉ được uống cà phê nữa mà còn có thể dùng máy in, máy fax, photo, máy chiếu, phòng họp…
Ngoài phân khúc giá rẻ thì xu hướng các nhà đầu tư đẩy mạnh vào phân khúc giá tầm trung, giá cao cũng đang phổ biến dần. Bởi ngoài những đối tượng thuê giá rẻ thì có nhiều người có nhu cầu làm việc trong không gian đẳng cấp, có sự riêng tư hơn, thời gian làm việc nhiều hơn. Vì thế, giá tiền thuê của những người này cũng cao hơn. Dao động từ 3 – 5 triệu/người/tháng. Những không gian văn phòng này cao cấp, hiện đại phục vụ mọi nhu cầu của khách thuê.
Dịch chuyển địa bàn thuê từ trung tâm thành phố ra ven đô
Trước đây, tâm lý của các doanh nghiệp thường thích có trụ sở làm việc tại khu đông đúc, nhộn nhịp ở giữa trung tâm thành phố. Thế nhưng, theo thời gian, các khu vực ven đô cũng nhộn nhịp, sầm uất không kém trung tâm, nhiều huyện còn được quy hoạch chuẩn bị lên quận nội đô. Thế nên, xuất hiện xu hướng thuê văn phòng chia sẻ ở khu vực ngoại thành, ven đô của nhiều cá nhân, doanh nghiệp thời gian gần đây.
Điển hình là Đông Anh, vốn đang là huyện, cách trung tâm Hà Nội một cây cầu Nhật Tân bắc qua sông Hồng. Dự kiến, theo chủ trương của thành phố, chỉ một vài năm nữa, Đông Anh sẽ lên quận, sở hữu hệ thống cơ sở hạ tầng hiện đại và chính sách thu hút đầu tư tầm cỡ. Hiện nay, tại khu vực Đông Anh, nhu cầu thuê văn phòng đang tăng cao. Dự án tháp văn phòng Intracom Riverside tọa lạc ở chân cầu Nhật Tân chính là phương án tối ưu cho các doanh nghiệp, cá nhân muốn thuê văn phòng chung.
Intracom Riverside gồm nhiều mô hình cho thuê văn phòng như văn phòng truyền thống, văn phòng ảo, văn phòng trọn gói và đặc biệt, có cả văn phòng chia sẻ với nhiều phân khúc giá. Tiêu chuẩn văn phòng tại đây được thiết kế chuẩn hạng A, đáp ứng yêu cầu khắt khe nhất của khách thuê. Mọi tiện ích về nội thất, trang thiết bị được đầu tư đồng bộ và hoàn thiện, đảm bảo chất lượng và an toàn. Lựa chọn Intracom Riverside để làm việc, bạn sẽ tận hưởng cảm giác làm việc hăng say, năng suất, hiệu quả với giá thuê hài lòng nhất.
Địa chỉ thuê văn phòng chia sẻ đẹp, chất lượng tại Nhật Tân
Nếu khu vực cầu Nhật Tân – Đông Anh phù hợp với nhu cầu thuê văn phòng của bạn thì Intracom Riverside sẽ là một sự lựa chọn tốt. Tòa nhà mới xây dựng, thiết kế hiện đại chuyên cho thuê văn phòng nên sẵn sàng hệ sinh thái tiện ích có thể làm hài lòng mọi khách hàng khó tính.
Dự án Intracom Riverside cao 39 tầng, tại tầng 15 được cơ cấu sử dụng để cho thuê văn phòng chia sẻ. Không gian với tổng diện tích 704m2, tầm nhìn đẹp là điều kiện lý tưởng để tạo nơi làm việc cực chill cho các bạn trẻ và đang làm việc trong lĩnh vực đòi hỏi sự sáng tạo. Tại đầy cũng được tích hợp đầy đủ các tiện ích phục vụ khách thuê văn phòng.
Những ưu điểm nổi trội tại tòa nhà văn phòng Intracom Riverside
Về vị trí Intracom Riverside, tòa nhà tọa lạc ngay vị trí vàng: gần chân cầu Nhật Tân, view nhìn ra sông Hồng và toàn thành phố. Đây còn là vị trí kết nối giữa trung tâm tới sân bay Nội Bài và các tỉnh lân cận. Di chuyển tới các khu vực nội thành hay ngoại thành đều thuận tiện.
Chi phí thuê văn phòng chia sẻ tại Intracom Riverside khá hợp lý so với vị trí đắc địa và các tiện ích mà tòa nhà mang lại:
– Khu vực gửi xe 6000m2
– 03 thang bộ, 12 thang máy tốc độ cao
– Mạng điện thoại, Internet tốc độ cao, thiết bị kích sóng điện thoại, hệ thống PCCC
– Camera an ninh giám sát và bảo vệ 24/7
– Dịch vụ dọn vệ sinh sạch sẽ mỗi ngày
– Không gian Co-working space tiện nghi, trang bị hệ thống bàn ghế làm việc, điện chiếu sáng, điều hòa âm trần, thiết kế hiện đại và sang trọng…
Giá thuê thường tính trên số người/giờ/tuần/tháng…, chứ không tính theo m2. Rất phù hợp với các doanh nghiệp khởi nghiệp hay các freelancer muốn tiết giảm chi phí thuê văn phòng, tìm kiếm môi trường làm việc mở, trẻ trung năng động.
Khách hàng thuê văn phòng tại Intracom Riverside không cần qua môi giới, trung gian mà làm việc trực tiếp với chủ đầu tư. Thủ tục ký hợp đồng và bàn giao nhanh chóng
Quý khách có nhu cầu thuê văn phòng chia sẻ tại Intracom Riverside vui lòng liên hệ để được tư vấn, xem mặt bằng miễn phí:
– Hotline: 0358.565.565
– Website: https://intracom-riverside.vn/
Tóm lại, văn phòng chia sẻ là loại hình văn phòng mới nhất nhưng cũng hot nhất hiện nay. Dự báo nhu cầu thuê văn phòng chia sẻ sẽ gia tăng trong thời gian tới. Đây chính là môi trường lý tưởng mà nhiều cá nhân, doanh nghiệp mong muốn tìm kiếm, nhằm thúc đẩy công việc năng suất và tạo tiền đề cho hoạt động kinh doanh, sản xuất thành công nhanh chóng.