Văn phòng cho thuê hạng B – Loại hình văn phòng được săn đón hiện nay

Văn phòng cho thuê hạng B loại hình văn phòng chiếm nguồn cung khá lớn trên thị trường và được nhiều doanh nghiệp quan tâm. Vậy văn phòng cho thuê hạng B là gì? Tiêu chuẩn như thế nào? Lí do gì loại hình văn phòng này được nhiều doanh nghiệp săn đón?. Cùng tìm hiểu trong bài viết dưới đây nhé! 

1. Văn phòng cho thuê hạng B là gì?

Văn phòng hạng B là những tòa nhà cao cấp không nhất thiết tại khu trung tâm thành phố nhưng phải đảm bảo thuận tiện giao thông, có không gian làm việc chuyên nghiệp. Tòa nhà có đặc điểm nổi bật như có diện tích sàn trung bình 500-1000m2/phòng. Hành lang rộng từ 1,8m trở lên với thiết kế hiện đại, đầy đủ ánh sáng và đảm bảo lưu thông không khí tốt nhất. Ngoài ra, tiền sảnh và phòng chờ rộng khoảng 3m có thiết kế hiện đại, cửa ra vào thiết kế tối thiếu 900mm. Nội thất thiết kế theo quy chuẩn cụ thể, tối ưu không gian làm việc. Các tiện ích và dịch vụ quản lý tòa nhà chuyên nghiệp. Ưu điểm khi các doanh nghiệp thuê loại hình văn phòng này là không bị ngốn nhiều ngân sách. Giảm khoảng 15-40% so với giá văn phòng hạng A. 

2. Giá thuê văn phòng hạng B

Giá thuê văn phòng hạng B trung bình nằm trong khoảng 15$-25$. Phù hợp với ngân sách của các công ty các doanh nghiệp vừa và nhỏ.

3. Thị trường văn phòng cho thuê hạng B hiện nay

Hiện nay, với làn sóng startup và sự phát triển của nhiều doanh nghiệp vừa và nhỏ, nhu cầu về không gian văn phòng linh hoạt và hiện đại đang được tiếp tục thúc đẩy. Các khách hàng luôn ưu tiên văn phòng vừa có thiết kế sang trọng, dịch vụ tiện ích đa dạng nhưng mức giá vẫn ở tầm trung. 

Phân khúc văn phòng hạng B vì thế luôn là lựa chọn ưu tiên của nhiều doanh nghiệp. Đặc biệt, Hà Nội và Hồ Chí Minh vẫn là hai thị trường cho thuê văn phòng hạng B sôi động nhất cả nước. Đây là hai khu vực có sự phát triển nhanh cả nhu cầu và nguồn cung. 

Riêng tại thị trường Hà Nội, văn phòng hạng B đang được cải tiến rõ ràng về chất lượng dịch vụ, trang thiết bị hạ tầng. Một số văn phòng cho thuê hạng B mới tham gia vào thị trường và được nhiều doanh nghiệp quan tâm như: tòa nhà Intracom Riverside, IDMC Duy Tân, VTC Lạc trung, The Artemis Tower..

4. Tiêu chuẩn văn phòng hạng B

Văn phòng cho thuê hạng B

Văn phòng cho thuê hạng B

Giới thiệu một số văn phòng cho thuê hạng B tốt nhất Hà Nội

5.1 IDMC Duy Tân

Tòa nhà IDMC Duy Tân nằm tại 21 Duy Tân, Dịch Vọng Hậu, Cầu Giấy. Đây là nơi có vị trí thuận tiện giao thông, dễ dàng di chuyển đến các địa điểm như bến xe khách Mỹ Đình, sân bay Nội Bài, Trung tâm Hội Nghị Quốc gia,… hay các trung tâm thương mại, tòa nhà lớn như Keangnam, FLC, Vincom. Đồng thời đây cũng là khu vực có tốc độ phát triển kinh tế xã hội nhanh chóng của Hà Nội.

Tòa nhà quy mô 25 tầng, 3 tầng hầm, diện tích sử dụng 655m2/sàn. Trong đó, văn phòng cho thuê được đặt từ tầng 2-tầng 8, diện tích cho thuê linh hoạt, phù hợp với nhu cầu và quy mô của nhiều doanh nghiệp.

5.2 The Artemis

Tòa nhà The Artemis nằm tại số 3 Lê Trọng Tấn, Thanh Xuân. Tòa nhà có vị trí chiến lược và thuận tiện giao thông. Từ tòa nhà có thể nhanh chóng di chuyển tới những đường lớn trung tâm như Tôn Thất Tùng, Trường Chinh, Giải Phóng, Tây Sơn, Nguyễn Trãi,… và gần nhiều bệnh viện, cơ quan nhà nước, các trường đại học.

Tòa nhà được xây dựng với quy mô 27 tầng, trong đó có 8 tầng cho thuê văn phòng, diện tích mặt sàn 8000m2, đảm bảo những tiêu chí về sự tiện nghi không gian làm việc.

5.3 VTC Lạc Trung

Tòa nhà VTC Lạc Trung nằm tại số 23 Lạc Trung. Đây là vị trí có thể di chuyển tới những khu vực trung tâm và khu vực lân cận thông qua những tuyến đường lớn như Nguyễn Khoái, Trần Khát Chân, Minh Khai,.. tạo điều kiện giao thương thuận lợi và cơ hội hợp tác cho các doanh nghiệp.

Tòa nhà được xây dựng với quy mô 19 tầng, diện tích cho thuê linh hoạt từ 100m2, phục vụ nhu cầu cho các doanh nghiệp với quy mô khác nhau. 

Các trang thiết văn phòng được cung cấp đầy đủ và đồng bộ với 7 thang máy tốc độ cao, hệ thống điều hòa trung tâm, máy phát điện dự phòng 100% công suất, hầm đỗ xe rộng rãi,…

Đánh giá bài viết

Bình luận