Văn phòng cho thuê

TỔNG QUAN VĂN PHÒNG CHO THUÊ TẠI TÒA NHÀ VĂN PHÒNG INTRACOM RIVERSIDE

Intracom Riverside là tổ hợp chung cư cao tầng kết hợp văn phòng do Intracom làm chủ đầu tư. Công trình gồm 3 tòa tháp A, B, C cao 39 tầng. Trong đó tháp A là tòa nhà văn phòng cho thuê. Dưới đây là thông tin tổng quan về văn phòng cho thuê tại tháp A – tòa nhà văn phòng Intracom Riverside.

Thông tin tổng quan

Tên tòa nhà: Intracom Riverside

Địa điểm: Vĩnh Ngọc, Đông Anh, Hà Nội

Vị trí: Tòa nhà nằm trên vị trí vàng, có giao thông thuận tiện, kết nối nhiều trung tâm kinh tế lớn như: Hồ Gươm, Trung tâm Tài chính Quốc gia, sân bay Nội Bài..

Quy mô tòa nhà: 39 tầng nổi + 1 tầng hầm

Diện tích sử dụng

  • Diện tích sử dụng để xe tầng hầm: 1.474 m2.
  • Diện tích sử dụng tầng thương mại (tầng 1): 561m2
  • Diện tích sàn sử dụng để xe (tầng 2-5): 3436 m2/tầng
  • Tổng diện tích sàn cho thuê (tầng 6-39): 24.195m2. Trong đó:

+ Tầng 6: Diện tích sử dụng 1272m2. Trong đó diện tích nhà hàng 890m2.

+ Tầng 7: Diện tích sử dụng 1279m2. Trong đó: Diện tích nhà hàng 285 m2, café trong nhà 295 m2, café ngoài trời 380 m2.

+ Tầng 8: Diện tích sử dụng 791 m2. Trong đó diện tích nhà hàng tiệc cưới, hội nghị 625 m2.

+ Tầng 9, 10: Diện tích sử dụng 791m2/tầng. Trong đó diện tích không gian Spa, Gym, xông hơi …700 m2.

+ Tầng 11 – 17: Diện tích sử dụng 791 m2/ tầng. Trong đó diện tích văn phòng 632 m2

+ Tầng 18: Diện tích sử dụng 783m2. Trong đó diện tích văn phòng 628 m2

+ Tầng 19: Diện tích sử dụng 791. Trong đó diện tích gian lánh nạn 470m2, diện tích văn phòng 115 m2.

+ Tầng  20- 34: Diện tích sử dụng 791 m2/ tầng. Trong đó diện tích văn phòng 632 m2/tầng.

+ Tầng 35 – 39 : Diện tích 791m2/tầng. Trong đó 632m2/tầng, sử dụng cho nội bộ Công ty Intracom

kinh-nghiem-thue-van-phong

Kết cấu tòa nhà

  • Tầng 1 – 7 là hệ thống sàn bê tông cốt thép đổ toàn khối với các dầm kích thước 40x60cm, 30x60cm; chiều dày sàn: 150mm.
  • Tầng 8 đến mái là hệ sàn BTCT ứng lực trước dày 200mm.

Hoàn thiện tòa nhà gồm:

  • Sàn
  • Hệ cửa, vách
  • Tường
  • Lan can
  • Hệ Thống Điều hòa không khí
  • Thiết bị chiếu sáng
  • Hệ thống mạng điện thoại và Internet
  • Hệ thống điện thoại
  • Hệ thống camera giám sát
  • Hệ thống âm thanh công cộng
  • Hệ thống kích sóng điện thoại

Hệ thống kỹ thuật

  • Trạm Biến áp : 2 máy biến áp 2000kVA, 2 máy phát điện 2000KVA (dự phòng 100% phụ tải).
  • Thang bộ: 3 thang bộ: 2 thang N3 và 1 thang N1
  • Thang Máy: 13 thang
  • + 6 thang tải trọng 1000kg (15 người), tốc độ 4m/s. có 40 điểm dừng từ sảnh tầng hầm tới tất cả các văn phòng.
  • 6 thang tải trọng 1350kg (20 người), tốc độ 4m/s. có 40 điểm dừng từ sảnh tầng hầm tới tất cả các tòa nhà, buồng thang sâu 2.96m có thể chuyên chở cáng bệnh nhân.
  • 1 thang tải trọng 1000kg (15 người), tốc độ 4m/s, có điều áp phục vụ PCCC. Có 40 điểm dừng từ sảnh tầng hầm tới tất cả các tầng văn phòng
  • Thông gió: Quạt hướng trục lắp trong phòng quạt
  • Thiết bị PCCC: Quạt tăng áp cầu thang và hút khói, Bơm cứu hỏa (1 đặt trên mái, 1 đặt dưới tầng hầm), thang máy cứu hỏa.
  • Hệ thống thông gió, cấp khí tươi
  • Hệ thống cấp thoát nước trong, ngoài nhà.
  • Hệ thống trạm xử lý nước thải
  • Hệ thống chống sét và nối đất chống sét.

Thời gian bàn giao mặt bằng: Quý I/2021