Các Tòa Nhà Cho Thuê Văn Phòng Tại Hà Nội
Số lượng các doanh nghiệp thành lập mới ngày càng tăng. Nhu cầu thuê mặt bằng làm trụ sở công ty tại các thành phố lớn cũng tăng theo không ngừng, đặc biệt tại Hà Nội. Bài viết sau giới thiệu các tòa nhà cho thuê văn phòng tại Hà Nội để bạn tham khảo để lựa chọn được nơi phù hợp nhất với mong muốn và tài chính của mình.
Mục lục
Tại sao nên thuê mặt bằng công ty tại các tòa nhà cho thuê chuyên nghiệp?
Nhu cầu thuê văn phòng trước nay đều có. Nhưng yêu cầu mỗi thời điểm thuê mỗi khác, hình thành các xu hướng thuê khác nhau. Trước đây, các công ty chỉ cần một nơi có diện tích đáp ứng được quy mô nhân sự, thêm vị trí đẹp là đã có mặt bằng công ty “ổn áp” để hoạt động rồi. Nhưng nay, một địa điểm được công ty chọn làm nơi làm việc sẽ được xem xét ở nhiều khía cạnh khác nhau:
- Tiện ích có đủ đáp ứng các nhu cầu của nhân viên làm việc hay không? Có mang lại sự thoải mái cho nhân viên để họ làm việc năng suất hay không?
- Có các yếu tố đảm bảo sự an toàn như an ninh, phòng cháy chữa cháy hay không?
- Có tính thẩm mỹ và chuyên nghiệp để mang lại hiệu quả truyền thông hình ảnh công ty hay không?
Nếu thuê mặt bằng công ty tại nhà dân, các yếu tố về an toàn, tiện ích thường không được đáp ứng đầy đủ. Bởi nhà dân được xây dựng với mục đích phục vụ sinh hoạt gia đình, số lượng ít người. Nếu tận dụng các mặt bằng nhà dân làm văn phòng công ty thì sẽ đối mặt với sự thiếu chuyên nghiệp, thiếu thẩm mỹ và sự an toàn. Còn nếu thuê các căn hộ chung cư làm văn phòng thì sẽ vi phạm Luật Nhà ở. Bởi một trong những hành vi bị cấm theo Luật là sử dụng căn hộ chung cư vào mục đích không phải để ở (cấm sử dụng căn hộ chung cư vào mục đích khác không phải để ở như làm văn phòng, cửa hàng, nhà kho…). Các căn chung cư rao tin trên mạng là cho thuê văn phòng tại Hà Nội cũng là trái pháp luật.
Hiện nay, thuê mặt bằng tại các tòa nhà cho thuê văn phòng tại Hà Nội đảm bảo yếu tố chuyên nghiệp là giải pháp hợp thời và mang lại nhiều lợi ích tối ưu cho các công ty cả về chất lượng mặt bằng, giá cả và tính ổn định, phát triển. Các tòa nhà này được thiết kế, thi công chuyên biệt phục vụ nhu cầu làm việc của các công ty, hội tụ các ưu điểm vượt trội:
– Quy tụ nhiều công ty cùng thuê mặt bằng hoạt động, mở rộng khả năng kết nối, trao đổi, tương tác giữa các công ty.
– Vị trí đẹp, thuận tiện cho việc di chuyển tới các cung đường huyết mạch hoặc tới các địa điểm vui chơi giải trí, cơ quan công quyền…
– Có hệ thống cơ sở hạ tầng vật chất kỹ thuật đảm bảo và chất lượng
– Hệ thống tiện ích nội khu đa dạng và phong phú
Các tòa nhà cho thuê văn phòng tại Hà Nội không thể bỏ qua
Dưới đây, bằng kinh nghiệm trong ngành bất động sản lâu năm, chúng tôi giới thiệu tới các bạn một số tòa nhà cho thuê mặt bằng làm công ty chuyên nghiệp, uy tín nhất Hà Nội để các bạn tham khảo.
Cornerstone Building
Tòa nhà hạng A này tọa lạc tại số 16 đường Phan Chu Trinh. Được mệnh danh là một trong những tòa cho thuê mặt bằng hạng A cao cấp nhất thủ đô, Cornerstone Building là cái tên được nhiều công ty đa quốc gia, các thương hiệu lớn trong và ngoài nước săn đón trong list các tòa nhà cho thuê văn phòng tại Hà Nội.
Vị trí đắc địa là một trong những ưu điểm lớn thu hút khách thuê mặt bằng tại đây. Xung quanh tòa này có rất nhiều cơ quan chính phủ, Bộ tài chính, các doanh nghiệp lớn, nhà hàng khách sạn 5 sao và trung tâm thương mại cao cấp bậc nhất. Từ đây đi ra Nhà hát lớn hay hồ Hoàn Kiếm rất tiện.
Với quy mô 14 tầng, 03 tầng hầm, diện tích mỗi sàn 2000 m2, tổng diện tích sàn của tòa này cho thuê lớn tới 48,494 m2. Tối đa mỗi mặt sàn có thể phân chia linh hoạt cho 16 công ty thuê khác nhau. Diện tích thuê tối thiểu từ 115m2 cho đến cả sàn khoảng 1.800 m2. Giá thuê tại đây từ 30$/m2/tháng.
Leadvisors Place
Bạn đã từng nghe tới các thương hiệu đình đám thế giới như Savills Việt Nam, Regus, Qatar Airlines… hay chưa? Các thương hiệu này đang lựa chọn tòa Leadvisors Place làm nơi đặt trụ sở hoạt động tại Việt Nam. Tòa này có ưu điểm gì để lọt vào mắt xanh của những “ông lớn” như vậy?
Năm 2011, Leadvisors Place đoạt giải thưởng Bất động sản Châu Á Thái Bình Dương cho hạng mục “Phát triển văn phòng tốt nhất tại Việt Nam” nhờ sự thiết kế ấn tượng, thi công chất lượng cùng chuỗi tiện ích hiện đại.
Tòa có 2 mặt tiền của tòa nhà đều nằm trên 2 tuyến phố sầm uất của Hà Nội là Lý Thái Tổ và phố Trần Nguyên Hãn. Chỉ mất 2 phút đi bộ, bạn có thể đi ra hồ Hoàn Kiếm – trái tim của Hà Nội. Để kết nối từ tòa nhà này với các địa điểm nổi tiếng như Bộ Tài Chính, Khách sạn Sofitel Metropole, Nhà Hát Lớn, Ủy ban Nhân dân Thành phố Hà Nội… cũng rất thuận tiện.
Tòa có quy mô 9 tầng nổi và 3 tầng hầm, sở hữu thiết kế hiện đại, tối ưu hóa không gian thực tế sử dụng, mang lại cảm giác rộng rãi và thoáng mát. Diện tích mặt bằng cho thuê của tòa nhà Leadvisors Place đa dạng, từ 130m2 đến 650 m2, diện tích cơ bản mỗi tầng là 666m2… đáp ứng nhiều nhu cầu của khách thuê từ doanh nghiệp nhỏ cho tới doanh nghiệp lớn.
Về tiện ích và dịch vụ của tòa này có nhiều ưu điểm so với các tòa nhà cho thuê văn phòng tại Hà Nội nói chung. Dịch vụ lễ tân làm việc xuyên tuần, 3 thang máy tốc độ cao, bảo vệ 24/24, hệ thống điều hòa trung tâm thông minh, nhân viên kỹ thuật túc trực luôn luôn hỗ trợ kịp thời mọi vấn đề… Giá thuê mặt bằng tại đây từ 40 – 46$/m2/tháng.
VP Bank
Tòa nhà VP Bank – số 89 Láng Hạ có kiến trúc khá độc đáo, tính thẩm mỹ cao, gồm 29 tầng nổi với tổng diện tích xây dựng lên tới 26.000m2. Các kiến trúc sư đã tích hợp các nguyên vật liệu hiện đại trong tòa nhà này. Nổi bật là kính an toàn, cản, cách nhiệt và hệ khung xương kim loại đặc biệt. Tất cả đã tô điểm và nâng tầm hoành tráng của VP Bank giữa nhiều dự án đồ sộ xung quanh khu vực.
Để đáp ứng nhu cầu đi lại tiết kiệm thời gian của các doanh nghiệp, VP Bank dùng tới 8 thang máy Mitsubishi Nex Way S-AP2 tốc độ 3.0m/s. Hệ thống điều hòa trung tâm đầu tư hoàn thiện và đồng bộ, giúp từng góc mặt bằng trong tòa nhà đều mát. Hệ thống thông gió đảm bảo cung cấp lượng khí tươi dồi dào cho tòa nhà. Hệ thống điện dự phòng cung ứng 100% cho các sự cố về điện bất ngờ của tòa nhà. Hệ thống phòng cháy chữa cháy tại chỗ và tự động đảm bảo an toàn về người và tài sản cho tất cả các công ty thuê mặt bằng tại tòa nhà. Giá thuê mặt bằng tại đây là 19$/m2/tháng.
Intracom Riverside
Sở hữu vị trí đẹp tại Đông Anh, nằm ngay dưới chân cầu Nhật Tân – một trong những cây cầu chiến lược của Hà Nội, Intracom Riverside là dự án tổ hợp chung cư, sàn thương mại, văn phòng đang được các doanh nghiệp tin tưởng lựa chọn. Dự án do Intracom Group đầu tư – đây là công ty cho thuê văn phòng tại Hà Nội nổi bật với chất lượng tốt, giá thuê hợp lý.
Đặt công ty tại Intracom Riverside, bạn sẽ thừa hưởng những lợi ích đặc biệt tới từ hệ thống giao thông thoáng và hiện đại quanh khu vực dự án tọa lạc. Từ Intracom Riverside, bạn kết nối với trung tâm Hà Nội chỉ mất 15 phút và đi ra sân bay Nội Bài chỉ mất 10 phút. Đông Anh đang được Hà Nội quy hoạch lên quận trong thời gian tới, tương lại không xa sẽ thành một thành phố thông minh. Đặt ngay trụ sở văn phòng tại đây là cách công ty bạn nắm bắt được những cơ hội và tiềm năng to lớn để phát triển.
Diện tích mỗi sàn được phân chia linh hoạt để các doanh nghiệp dù có nhu cầu thuê diện tích lớn hay nhỏ đều có thể lựa chọn phù hợp. Intracom Riverside cũng có dịch vụ cho thuê nguyên sàn cho các doanh nghiệp lớn.
Tòa tháp Intracom Riverside được đầu tư đồng bộ và hoàn thiện cơ sở hạ tầng kỹ thuật theo tiêu chuẩn quốc tế, được đánh giá là địa chỉ cung cấp mặt bằng hạng A chất lượng:
+ Hệ thống thang máy nhập khẩu tốc độ cao.
+ Hệ thống điều hòa trung tâm có khả năng điều chỉnh nhiệt độ theo từng khu vực.
+ Hệ thống máy phát điện sở hữu công suất lớn, có thể đáp ứng 100% nhu cầu sử dụng của các doanh nghiệp thuê mặt bằng tại tòa nhà khi không may có xảy ra sự cố mất điện.
+ Hệ thống phòng cháy chữa cháy đạt chuẩn an toàn.
+ Có camera giám sát nhiều khu vực, đội ngũ an ninh làm việc tận tâm và chuyên nghiệp, đảm bảo an toàn cả trong và ngoài tòa nhà.
Dù sở hữu những ưu điểm “vàng” nhưng mức giá thuê tại Intracom Riverside lại “mềm” so với các tòa nhà cho thuê văn phòng tại Hà Nội. Bởi giá thuê ở đây chỉ từ 10$/m2/tháng, thích hợp cho mọi công ty, kể cả công ty nhỏ, vừa hay công ty mới thành lập.
Hi vọng thông tin về các tòa nhà cho thuê văn phòng tại Hà Nội được giới thiệu ở trên hữu ích với các bạn. Để chọn được mặt bằng phù hợp nhất, bạn hãy hoạch định rõ ngân sách mình có khả năng chi trả để thuê là bao nhiêu, sau đó khảo giá nhiều địa điểm khác nhau để tìm ra mặt bằng ưng ý nhất. Đừng quên tìm hiểu kỹ từ cơ sở vật chất, dịch vụ, giá thuê… ở mỗi mặt bằng để có đánh giá chính xác và toàn diện nhất nhé.
