Cho Thuê Văn Phòng Gần Sân Bay Tại Hà Nội
Trên bản đồ bất động sản ở các tỉnh thành khắp Việt Nam, nhất là Hà Nội, các khu vực đất ở khu vực sân bay luôn có sức hút to lớn. Các địa điểm cho thuê văn phòng gần sân bay được các doanh nghiệp săn lùng ráo riết. Trước khi đưa ra quyết định có nên thuê mặt bằng công ty gần sân bay hay không, bạn nên tìm hiểu những lợi thế hoặc hạn chế của các bất động sản gần sân bay mang lại. Bài viết dưới đây sẽ giúp bạn có cái nhìn đánh giá tổng quát, chi tiết về vấn đề này.
Mục lục
Tại sao nên đặt công ty gần sân bay?
Trước đây, nhiều người có tâm lý e ngại khi đặt trụ sở công ty gần sân bay vì cho rằng đó là những khu vực hoang vu, ít người lại qua, không sầm uất, hay ồn ào. Nhưng trải qua thời gian, các tòa bất động sản gần sân bay lại “tăng nhiệt” vùn vụt. Tại sao lại như vậy? Lý do gì khiến các công ty ngày càng ưu ái khi chọn vị trí gần sây bay để công ty hoạt động.
“Thành phố sân bay” là xu hướng tương lai
Có thể dễ dàng nhận thấy, các sân bay ở các thành phố lớn thường được xây dựng ở những khu vực xa trung tâm thành phố. Lý do đưa ra là giúp quá trình cất và hạ cánh của máy bay thuận tiện, đồng thời, tạo điều kiện giúp hành khách di chuyển đi/tới sân bay nhanh chóng hơn dù từ nội thành ra hay ngoại thành tới, tránh tắc đường. Các điều kiện cơ sở hạ tầng vật chất của sân bay ngày càng hiện đại với việc mở rộng quy mô và tăng cường áp dụng công nghệ, không nhỏ và thô sơ như trước.
Bên trong hàng rào sân bay chính là một “thành phố thu nhỏ” với đủ hạ tầng, nhiều doanh nghiệp vận hành để phục vụ nhu cầu của khách di chuyển nội địa/ quốc tế. Tạp chí Time mới đây đã liệt kê khái niệm “thành phố sân bay” vào một trong 10 ý tưởng thay đổi thế giới mới, đó là việc phát triển những sân bay sầm uất cả về tiện ích, dịch vụ, đáp ứng đa dạng nhu cầu của khách bay, không chỉ là di chuyển hàng không thông thường. Thế nên không khó để lý giải các dịch vụ cho thuê văn phòng ngày một nhiều hơn ở quanh các sân bay.
Khu vực xung quanh sân bay nhiều tiềm năng phát triển
Không chỉ phát triển trong sân bay mà các khu vực gần sân bay cũng được chú ý đầu tư “thay da đổi thịt” mỗi ngày. Không đâu xa, ngay Hà Nội, chúng ta chứng kiến các dự án phục vụ chức năng kinh tế, từ các tổ hợp ăn uống, mua sắm, khách sạn đến các hệ thống bán lẻ thực phẩm và đồ uống, dịch vụ và giải trí, khu du lịch… rất phát triển.
Đặc biệt, ở xung quanh khu sân bay hoặc trên trục giao thông nối từ sân bay về trung tâm thành phố đã mọc lên nhiều nơi cho thuê văn phòng công ty chất lượng thu hút các doanh nghiệp. Đẩy mạnh đầu tư và quy hoạch các vùng lân cận sân bay đồng bộ, bên cạnh đó, đảm bảo nguyên tắc an toàn bay là chủ trương của nhiều tỉnh thành, trong đó có Hà Nội, Thành phố Hồ Chí Minh… Cho thuê văn phòng gần sân bay là dịch vụ được chú ý đầu tư mạnh mẽ thời gian gần đây, có sự tham gia của nhiều “ông lớn” bất động sản.
Cơ sở hạ tầng đồng bộ
Tại trung tâm các thành phố lớn, việc ùn tắc kẹt xe, lũ lụt ngập úng đường khi trời mưa, ô nhiễm khói bụi mức độ nguy hiểm… là mối đe dọa đối với nhiều người, nhiều công ty, doanh nghiệp. Sức khỏe và tinh thần của mỗi người khó mà hoàn toàn tốt khi chịu ảnh hưởng tiêu cực của những lý do khách quan đó mỗi ngày. Những hình ảnh chia sẻ nhiều trên mạng mỗi khi mưa xuống như nhân viên đi làm phải gồng mình dắt xe vừa tắc đường, vừa ngập nước nửa bánh xe khiến nhiều người stress với việc đi làm trong nội đô.
Thế nhưng, khi thuê mặt bằng gần sân bay để làm việc thì các doanh nghiệp sẽ hạn chế được những tác động tiêu cực đó. Thứ nhất, vị trí các khu bất động sản văn phòng gần sân bay chưa dày đặc, thường ở xa trung tâm nên mức độ ô nhiễm thấp, thậm chí có thể nói là trong lành. Vì mật độ dân số tập trung không cao bằng nội đô nên không có cảnh tắc đường kẹt xe hàng giờ mệt mỏi. Các khu vực này ở gần sân bay, thừa hưởng hệ thống đường sá giao thông hiện đại bậc nhất, kết nối nhanh chóng với các tuyến đường lớn của thành phố, thuộc trục quy hoạch giao thông tiên tiến. Việc di chuyển của nhân viên đi làm rất thuận tiện.
Tham khảo địa điểm cho thuê văn phòng gần sân bay Nội Bài
Trên trục quy hoạch đường cao tốc nội đô hiện đại nhất Hà Nội: Nhật Tân – Nội Bài, dự án Intracom Riverside gồm tổ hợp 3 tòa tháp tích hợp chức năng chung cư – văn phòng – sàn thương mại. Nhà đầu tư Intracom Group được coi là một trong những ông lớn trong làng bất động sản đã dồn tâm huyết, nhân lực, vật lực để hoàn thiện dự án này tại vị trí vàng ngay dưới chân cầu Nhật Tân.
Khu vực xã Vĩnh Ngọc, Đông Anh mà dự án tọa lạc giàu tiềm năng phát triển ở bờ bắc sông Hồng. Đây là một trong những tòa văn phòng tiên phong xây dựng ở khu vực này theo hướng quy mô hóa, hiện đại hóa. Có thể nói vị trí của Intracom Riverside không chỉ đẹp mà còn “hiếm” vì hiện đang giữ thế “độc tôn” không có sự cạnh tranh nào sát sườn. Đứng từ bất cứ mặt bằng nào tại dự án nhìn ra bốn phía cũng thấy thoáng đãng, phóng khoáng. Con sông Hồng thơ mộng bên cạnh dự án như tấm màng lọc khổng lồ giảm bớt ô nhiễm, khói bụi, ồn ào để các công ty thuê mặt bằng tại đây tận hưởng không khí trong lành và sự yên tĩnh tối đa.
Dự án kết nối với mạng lưới giao thông đồng bộ và hiện đại gồm các tuyến đường huyết mạch như Võ Nguyên Giáp, Võ Văn Kiệt, Phạm Văn Đồng, cầu Nhật Tân… Di chuyển từ Intracom Riverside ra tới sân bay Nội Bài vỏn vẹn chỉ 10 phút, rất nhanh chóng. Intracom Riverside xứng đáng là một dự án cho thuê văn phòng gần sân bay giá trị, không phụ sự kỳ vọng của nhà đầu tư và giới chuyên môn. Từ đây di chuyển tới trung tâm thành phố cũng chỉ mất 15 phút.
Cơ sở hạ tầng hiện đại trong nội khu dự án cũng là điểm thu hút các doanh nghiệp. Thiết kế của tòa nhà ưu tiên các vật liệu cách âm, chống ồn nên hoàn toàn không hề ảnh hưởng dù ở khu vực lân cận sân bay. Khoảng cách của dự án tới sân bay đảm bảo an toàn bay. Trong mỗi mặt bằng, nhà đầu tư đã thiết kế những phong cách đa dạng, độc đáo, bắt trend nhất thu hút khách thuê. Nội thất, điều hòa, hệ thống phòng cháy chữa cháy… đều đảm bảo. Giá thuê tại đây chỉ từ 10$/m2/tháng.
Trên đây là những thông tin về các mặt bằng gần sân bay có ưu nhược điểm gì và có nên thuê để làm văn phòng công ty hay không? Hy vọng bạn đã có câu trả lời cho riêng mình, phù hợp nhất. Các nơi cho thuê văn phòng gần sân bay ở các tỉnh thành đang dần nhiều hơn, đa dạng sự lựa chọn cho doanh nghiệp. Nhưng các bạn nên tìm kiếm thuê dự án nào có vị trí đẹp, thiết kế hiện đại, đảm bảo các yếu tố an toàn để thuê lâu dài và tận dụng cơ hội phát triển tốt nhất.
