Cho Thuê Văn Phòng Quận Hoàn Kiếm – Ưu Thế Vượt Trội Thị Trường
Thị trường cho thuê văn phòng quận Hoàn Kiếm luôn sôi động, tỉ lệ lấp đầy ở mức cao. Tuy nhiên, mức giá lại không hề thấp. Vậy đâu là lí do văn phòng quận Hoàn Kiếm hút khách? Cùng tìm hiểu ngay trong bài viết này để có những thông tin chính xác nhất nhé.
Mục lục
Vị trí đắc địa không đối thủ
Hoàn Kiếm là quận trung tâm của thủ đô Hà Nội. Tại đây tập hợp những ưu thế đắc địa nhất về mặt vị trí.
Về hành chính, quận Hoàn Kiếm là trung tâm kinh tế – chính trị – văn hóa của thủ đô. Tại đây tập trung các cơ quan trọng yếu của cả nước. Nhiều công ty, tập đoàn lớn của Việt Nam cũng lựa chọn quận này để đặt trụ sở công ty.
Về vị trí địa lý, Hoàn Kiếm nằm ngay trung tâm Hà Nội, di chuyển dễ dàng đến các khu vực khác trong thủ đô. Tiếp giáp các quận Hai Bà Trưng, Ba Đình, Đống Đa, Sông Hồng. Việc di chuyển đi lại dễ dàng hơn nhờ các tuyến đường lớn nối các quận nội và ngoại thành.
Quận Hoàn Kiếm là trung tâm Kinh tế – Văn hóa – Chính trị của thủ đô
Cho thuê văn phòng quận Hoàn Kiếm – Những tiện ích nổi bật
Hoàn Kiếm là nơi tập trung nhiều các tòa nhà văn phòng. Trong đó chủ yếu là văn phòng hạng A, B+ và B. Xét về mặt tổng quan, thị trường cho thuê văn phòng quận Hoàn Kiếm luôn chiếm ưu thế. Tại đây tập hợp những tiện ích ưu việt mà không phải quận nào ở Hà Nội cũng có.
Một không gian an toàn: Quận Hoàn Kiếm nổi tiếng với Hồ Hoàn Kiếm – biểu tượng của thủ đô hơn nghìn năm văn hiến. Các cơ quan hành chính trọng yếu của Nhà nước tại quận này đảm bảo an ninh nghiêm ngặt. Con sông Hồng xanh mát ngay cạnh giúp điều hòa không khí.
Các tuyến đường rợp bóng cây xanh. Do vậy, dù là khu vực nội nội đô nhưng quận Hoàn Kiếm lại có một không gian hòa hợp với thiên nhiên. Vấn đề an ninh trật tự cũng được đảm bảo hơn so với các quận khác.
Cho thuê văn phòng quận Hoàn Kiếm tích hợp các tiện ích cho làm việc và sinh hoạt: Trong quận có nhiều tiện ích thiết yếu phục vụ dân văn phòng: quán ăn, nhà hàng, ngân hàng, trạm xe bus, thẩm mỹ viện, spa, phòng tập yoga, gym, siêu thị và trung tâm mua sắm…
Nếu làm việc tại quận này, các bạn chỉ mất rất ít thời gian để di chuyển đến các khu mua sắm sầm suất hay trung tâm thương mại như: Tràng Tiền Plaza, Chợ Đồng Xuân,… Quận Hoàn Kiếm tập trung nhiều hội sở, chi nhánh, ATM từ những ngân hàng nổi tiếng như: Vietcombank, BIDV, TechCombank, TPBank, ACB…
Về dịch vụ tiện ích tại văn phòng. Hầu hết các tòa nhà văn phòng cho thuê đều là tòa nhà văn phòng hạng A, B. Vì vậy, chất lượng văn phòng cho thuê tại đây chắc chắn không làm khách thuê thất vọng.
Văn phòng cho thuê quận Hoàn Kiếm sở hữu những tiện ích nổi bật
Thị trường cho thuê văn phòng quận Hoàn Kiếm
Văn phòng quận Hoàn Kiếm luôn có sức hút đặc biệt. Với tỷ lệ cho thuê luôn dẫn đầu thị trường – đạt trên 90%, chủ yếu là phân khúc hạng A. Kể cả thời điểm dịch COVID-19 bùng nổ, văn phòng cho thuê tại quận này vẫn giữ tỷ lệ lấp đầy lên tới trên 90%. Bên cạnh đó, mức giá cho thuê văn phòng tại đây cũng bỏ xa các quận khác.
Quận Hoàn Kiếm có nhiều tòa nhà văn phòng hạng A, B nhất, chiếm tới gần 80% số lượng văn phòng tại quận này. Văn phòng hạng A tập trung tại các tuyến phố chính như: Hai Bà Trưng, Bà Triệu, Trần Hưng Đạo, Ngô Quyền, Lý Thường Kiệt…
Diện tích cho thuê văn phòng phổ biến từ 50 – 1000 m2. Ở thời điểm hiện tại, rất khó để bạn có thể tìm văn phòng diện tích lớn tại đây. Đó cũng chính là thách thức mà thị trường văn phòng quận này phải đối mặt. Khi quỹ đất thì có hạn, nhu cầu thuê cao, nguồn văn phòng không được bổ sung. Đây là quận duy nhất được giới chuyên gia nhận định sẽ thiếu hụt nguồn cung văn phòng trong tương lai.
Cho thuê văn phòng quận Hoàn Kiếm có đắt không?
Sở hữu những ưu điểm không phải đâu cũng có, giá cho thuê văn phòng tại Hoàn Kiếm luôn ở top dẫn đầu thị trường.
Văn phòng hạng A quận Hoàn Kiếm: luôn giữ mức giá trên 30 USDN/m2/tháng
Văn phòng hạng B tại quận Hoàn Kiếm: mức giá dao động từ từ 22-28 USD/m2/tháng.
Văn phòng hạng C quận Hoàn Kiếm: mức giá từ 19-22USD/m2/tháng.
Phí dịch vụ cho thuê văn phòng tại quận này cũng cao hơn các quận khác. Mức giá này phù hợp với các công ty, tập đoàn lớn. Cũng dễ hiểu tại sao đã đặt trụ sở tại quận Hoàn Kiếm thì đó là một công ty lớn, có thương hiệu.
Văn phòng quận Hoàn Kiếm thu hút nhiều công ty nước ngoài
Các tòa văn phòng quận Hoàn Kiếm
Nếu bạn đang muốn thuê văn phòng tại quận Hoàn Kiếm, có thể tham khảo một số tòa nhà văn phòng sau:
– Tòa nhà văn phòng CornerStone
– Tòa nhà International Center
– Capital Tower
– Pacific Place
– Tòa nhà Thaisquare
– BIDV Tower
– Hà Nội Tower
– HCO Building
Tuy nhiên, cũng cần nhắc lại là do tỉ lệ lấp đầy tại các tòa nhà văn phòng luôn cao. Do vậy, bạn cần đầu tư thời gian và kiên trì tìm kiếm văn phòng tại quận Hoàn Kiếm. Trên đây là những góc nhìn cơ bản nhất về cho thuê văn phòng quận Hoàn Kiếm. Hy vọng các bạn sẽ sớm tìm được văn phòng tại đây.
>> Tìm hiểu thêm về:
