Giá Thuê Văn Phòng Hạng B Tại Hà Nội
Hiện nay, văn phòng được phân loại thành hạng A-B-C. So với hạng A, văn phòng thuộc phân khúc hạng B có giá mềm hơn và được nhiều doanh nghiệp lựa chọn. Vậy giá thuê văn phòng hạng B tại Hà Nội hiện nay là bao nhiêu? Phụ thuộc vào những yếu tố nào? Có những tòa văn phòng hạng B nào? Bạn có thể tham khảo bài viết sau đây của chúng tôi để có câu trả lời chính xác nhất.
Mục lục
Giá thuê văn phòng hạng B tại Hà Nội phụ thuộc vào những yếu tố nào?
Dù là phân khúc hạng A, B hay C, giá thuê cũng phụ thuộc vào các yếu tố:
– Vị trí: Những văn phòng ở vị trí đẹp, quận trung tâm thường có giá đắt hơn.
– Tiện ích: Tòa nhà được tích hợp nhiều tiện ích cao cấp, giá thuê sẽ cao hơn.
– Mức độ hiện đại của tòa nhà: Những tòa văn phòng có trang thiết bị hiện đại tất nhiên sẽ có ưu thế hơn.
– Dịch vụ của chủ đầu tư: Mức giá cho thuê cũng tùy theo chủ đầu tư. Có những tòa nhà chất lượng ngang nhau, vị trí thuận lợi như nhau, nhưng mỗi chủ đầu tư sẽ cho thuê với mức giá khác nhau.
Nói chung, giá thuê văn phòng hạng B tại Hà Nội sẽ phụ thuộc vào nhiều yếu tố. Do vậy, khi tìm thuê văn phòng hạng B, bạn nên dành thời gian xem xét để tìm cho mình văn phòng ưng ý nhất. Bạn có thể tham khảo một số tòa nhà văn phòng hạng B tại Hà Nội mà chúng tôi giới thiệu sau đây.
Những tòa nhà văn phòng hạng B tại Hà Nội
Trên địa bàn Hà Nội, văn phòng hạng B có giá thuê, diện tích rất đa dạng, phân bố ở hầu hết các quận, huyện. Văn phòng hạng B tại Hà Nội có giá thuê trung bình từ 15- 22$/m2/tháng. Giá này đã bao gồm VAT và phí quản lý. Tùy thuộc vào nhu cầu, mỗi doanh nghiệp sẽ lựa chọn văn phòng phù hợp cho mình. Dưới đây là các tòa nhà cho thuê văn phòng tại Hà Nội uy tín, vị trí thuận tiện, giá cả hợp lý.
Văn phòng hạng B tại quận Ba Đình
Quận Ba Đình có khoảng gần 20 tòa nhà văn phòng hạng B. Các tòa tiêu biểu có thể kể đến như: Toserco Building, VIT Tower, VPBank Số 5 Điện Biên Phủ, DMC Tower, TID Tower, Lancaster Núi Trúc, Ngọc Khánh Plaza…
Giá thuê tại đây khoảng 17- 21$/m2/tháng. Các tuyến phố Kim Mã, Liễu Giai là nơi có nhiều tòa nhà hạng B tại quận Ba Đình.
Văn phòng hạng B tại quận Cầu Giấy
Với số lượng gần 40 tòa, Cầu Giấy là quận có nhiều tòa nhà hạng B nhất tại Hà Nội. Bạn có thể thoải mái lựa chọn với danh sách các tòa điển hình như: TTC Tower, Việt Á Tower, Detech Tower 2, Richy Tower, CIC Tower, 319 Tower, FPT Building, IDMC Duy Tân, TechnoSoft Building, Hoa Binh International Towers, 3D Center …Văn phòng hạng B tại quận Cầu Giấy sẽ có giá cho thuê dao động khoảng 15- 17$/m2/tháng.
Văn phòng hạng B tập trung ở các tuyến phố: Tôn Thất Thuyết, Duy Tân, Xuân Thủy, Cầu Giấy, Trung Kính, Hoàng Quốc Việt, Trần Duy Hưng….
Văn phòng hạng B tại quận Hai Bà Trưng
Quận này có khoảng hơn 10 tòa. Điển hình như: Sun Grand City Ancora, Agrexim Ngô Thì Nhậm, Ba Đình Office, Hàn Việt Tower, Vinafor Building, CDC Building, VTC Lạc Trung, Ruby Plaza, …
Giá thuê văn phòng hạng B tại Hà Nội, cụ thể ở quận Hai Bà Trưng trong khoảng 17- 23$/m2/tháng. Văn phòng hạng B tại quận Hai Bà Trưng tập trung ở các phố: Lê Ngọc Hân, Lạc Trung, Lê Đại Hành, Minh Khai , Đại Cồ Việt, Lò Đúc….
Văn phòng hạng B tại quận Hoàn Kiếm
Thị trường cho thuê văn phòng quận Hoàn Kiếm có khoảng hơn 20 tòa hạng B. Có thể kể đến các tòa như: Naforimex Building, Capital Building 41 Hai Bà Trưng, Capital Building 72 Trần Hưng Đạo, Asia Tower, ACB Office Building, Artexport House, TNR Trần Hưng Đạo, Hà Nội Tourist, VPBank Lê Thái Tổ, Hồng Hà Center…
Giá thuê cho phân khúc hạng B tại quận Hoàn Kiếm là 25- 30$/m2/tháng. Tòa nhà văn phòng xuất hiện nhiều tại các tuyến phố Trần Hưng Đạo, Hai Bà Trưng, Lý Thường Kiệt, Phan Chu Trinh, Lê Thái Tổ, Bà Triệu, Ngô Quyền….
Văn phòng hạng B tại quận Đống Đa
Số lượng khoảng hơn 20 tòa. Các tòa điển hình như: HongKong Tower, TTG Tower, Mipec Tower, Ocean Park Building, Hoàng Cầu Building, Petrowaco Tower, Kinh Đô Building, HITTC Building, Icon4 Tower, Oriental Tower, Đào Duy Anh Tower, Vinaconex Tower, Sky City Tower, Việt Tower …
Giá thuê văn phòng hạng B tại Hà Nội ở quận Đống Đa khoảng 16- 24$/m2/tháng. Một số tuyến phố như Đê La Thành, Hoàng Cầu, Đào Duy Anh, Láng Hạ, Tây Sơn, Cát Linh, Thái Hà… là nơi tập trung nhiều tòa nhà văn phòng hạng B tại quận Đống Đa.
Văn phòng hạng B tại quận Nam Từ Liêm
Số lượng khoảng hơn 20 tòa. Một số tòa nhà văn phòng hạng B phải kể đến như: Detech Tower, CEO Tower, Sudico HH3 Tower, Vinaconex 9 Tower, Handico Tower, HH4 Tower, The Manor Mễ Trì, IDMC Tôn Thất Thuyết, MD Complex, Viwaseen Tower…
Giá thuê ở quận Nam Từ Liêm trong khoảng 14- 19$/m2/tháng. Văn phòng hạng B tại đây sẽ tập trung tại các tuyến phố Tôn Thất Thuyết, Mễ Trì, Lê Đức Thọ, Phạm Hùng…
Văn phòng hạng B tại quận Thanh Xuân
Số lượng khoảng hơn 20 tòa. Các tòa điển hình như: ADG Tower, Golden Palace Lê Văn Lương, Gold Tower, Gold Season, Toyota Thanh Xuân, Comatce Tower, Zen Tower, Thăng Long Tower, Hapulico Complex, Licogi 13 Tower…
Tại Hà Nội, giá thuê văn phòng hạng B ở quận Thanh Xuân sẽ mềm hơn các quận khác, trong khoảng 13- 17$/m2/tháng. Các tuyến phố có nhiều tòa văn phòng hạng B tại quận Thanh Xuân là: Lê Văn Lương, Lê Văn Thiêm, Ngụy Như Kon Tum, Trường Chinh, Nguyễn Trãi, Khuất Duy Tiến…
Văn phòng hạng B tại một số quận khác
Quận Bắc Từ Liêm có khoảng dưới 10 tòa nhà văn phòng hạng B. Một số tòa điển hình như: Intracom 2 Tower, Lạc Hồng Lotus 1, N01T5 Ngoại Giao Đoàn, N01T2 Ngoại Giao Đoàn, Quang Minh Tower… Giá thuê dao động khoảng 11- 15$/m2/tháng.
Một số tòa nhà văn phòng hạng B điển hình tại quận Hà Đông như: Nam Cường Building, Samsora Premier, Hồ Gươm Plaza, Ecolife Capitol Tố Hữu… Giá thuê khoảng từ 9- 13$/m2/tháng.
Tại quận Long Biên có các tòa như: PTP Building, Tòa nhà Arimex 414 Nguyễn Văn Cừ, Trico Building, Plaschem Tower… Giá thuê khoảng 10- 14$/m2/tháng.
Như vậy, giá thuê văn phòng hạng B tại Hà Nội sẽ tùy thuộc vào từng quận và từng tòa nhà khác nhau. Với những thống kê trên đây của chúng tôi, hy vọng sẽ giúp các bạn sớm tìm được văn phòng ưng ý cho công ty mình.
