Thuê Sàn Văn Phòng Thương Mại Hot Nhất Khu Vực Tây Hồ

Khu vực Tây Hồ đang trở thành lựa chọn lý tưởng cho các doanh nghiệp tìm kiếm địa điểm đặt trụ sở và văn phòng làm việc. Với lợi thế về hạ tầng giao thông, dễ dàng tiếp cận với khu trung tâm cũng như di chuyển ra các tỉnh lân cận, Tây Hồ được xem là khu vực thu hút được nhiều doanh nghiệp đặt trụ sở và văn phòng. Vì thế, thị trường cho thuê sàn văn phòng thương mại tại Tây Hồ trở nên rất sôi động.

Ưu thế về vị trí của sàn văn phòng thương mại tại Tây Hồ 

Tây Hồ là khu vực khá phát triển tại Hà Nội, được quy hoạch bài bản, các tuyến đường thoáng rộng, ít bị tắc nghẽn giao thông, mật độ dân cư vừa phải, vẫn sôi động nhưng không quá ồn ào. Đây là khu vực có các tiện ích nhà hàng, du lịch, cà phê… phát triển rất thuận lợi cho việc thư giãn của nhân viên sau giờ làm hoặc việc tiếp đón khách hàng, đối tác của doanh nghiệp. Từ đây, dễ dàng di chuyển vào nội thành các quận trung tâm hoặc đi ra các quận huyện ngoại thành khác bằng các tuyến đường huyết mạch của Hà Nội.

sàn văn phòng thương mại

Khu vực Tây Hồ còn được xem là nơi có phong thủy tốt khi nằm sát bên dòng sông Hồng và có Hồ Tây rộng hơn 500 ha, tạo nên môi trường không khí trong lành, thoáng mát, lại tốt cho vượng khí, tài lộc. Các doanh nghiệp đặt trụ sở tại khu vực này có thể xem như đã đạt được tiêu chí về phong thủy tốt. Mặt khác, vị trí đắc địa này giúp cho view của văn phòng có phần đặc biệt, so với các văn phòng ở khu vực dân cư đông đúc khác. Mỗi ngày làm việc, nhân viên đều được hít thở không khí mát mẻ, trong lành, ngắm hồ Tây & sông Hồng, tinh thần thoải mái, gia tăng hiệu suất công việc.

Gợi ý những tòa nhà cho thuê sàn văn phòng thương mại đáng chú ý ở khu vực Tây Hồ

Do sở hữu vị trí đắc địa nên khu vực Tây Hồ có nhiều nhà đầu tư bất động sản rót vốn, xây dựng các tòa nhà văn phòng riêng biệt hoặc tổ hợp văn phòng – thương mại – căn hộ sang trọng. Thị trường cho thuê văn phòng tại đấy thuộc top sôi động bậc nhất Hà Nội.

Tòa nhà VEAM Tower – Lạc Long Quân cho thuê sàn văn phòng thương mại giá rẻ

Phân khúc: sàn văn phòng thương mại hạng C

Địa chỉ: 445/50 Lạc Long Quân, Quận Tây Hồ

Quy mô: 13 tầng nổi, 1 tầng hầm

Diện tích 1 mặt sàn: 360 m2

Giá thuê: 260.000đ/m2/tháng (chưa gồm VAT)

Ưu điểm:

  • Tòa nhà nằm trong khu dân cư yên tĩnh, không sát đường chính nên tránh được ồn ào.
  • Khu vực xung quanh tòa nhà có một số tiện ích cần thiết như: siêu thị, quán café, các quán ăn, nhà hàng, …

Nhược điểm:

  • Vị trí hơi khuất, đối tác và khách hàng sẽ gặp nhiều khó khăn khi tìm kiếm
  • Chỉ có mô hình văn phòng truyền thống, chưa có các dạng văn phòng hiện đại như văn phòng chia sẻ, văn phòng ảo, …

Tòa nhà Vinaconex 2 – Lạc Long Quân

Phân khúc: sàn văn phòng thương mại hạng C

Địa chỉ: Số 52 Lạc Long Quân, Quận Tây Hồ.

Quy mô: 13 tầng nổi, 2 tầng hầm

Diện tích mỗi mặt sàn: 400 m2

Giá thuê: 255.000đ/m2/tháng (chưa gồm VAT)

Ưu điểm:

  • Nằm ngay trên mặt đường Lạc Long Quân, gần phía chợ Bưởi. Từ đây, dễ dàng di chuyển tới các quận Cầu Giấy, Ba Đình và các con phố lớn như Hoàng Hoa Thám, Thụy Khuê, Âu Cơ, Đường Bưởi, Hoàng Quốc Việt, …
  • Tiện ích xung quanh đa dạng, đủ cho các nhu cầu cần thiết cho dân văn phòng như ăn trưa, quán café, các cửa hàng tiện lợi, …
  • Tòa nhà bố trí riêng tầng 13 làm hội trường dành cho các công ty thuê khi có nhu cầu.

Nhược điểm:

  • Diện tích đỗ xe không lớn, không để được nhiều xe (đặc biệt là ô tô). Tòa nhà sử dụng hệ thống thang nâng tự động bên cạnh điểm tốt là sắp xếp ô tô dễ dàng, nhưng mặt khác khi giờ cao điểm các ô tô sẽ phải chờ để được đỗ xe, điều này sẽ gây mất nhiều thời gian và không thuận tiện.

Tòa văn phòng Intracom Riverside Nhật Tân

Phân khúc: sàn văn phòng thương mại hạng B+

Địa chỉ: số 8 Vĩnh Ngọc, Đông Anh, Hà Nội (sát chân cầu Nhật Tân)

Quy mô: 29 tầng cho thuê văn phòng và 5 tầng để xe (trong tòa nhà 39 tầng), tổng diện tích 24.000 m2 sàn văn phòng thương mại.

Diện tích một mặt sàn: 704 m2

Giá cho thuê: từ 205.000đ/m2/tháng (chưa gồm VAT)

Tòa Intracom Riverside Nhật Tân nổi tiếng là tòa nhà cho thuê văn phòng giá rẻ và chuyên nghiệp.

Ưu điểm:

  • Vị trí ven sông Hồng đắc địa, đẹp về phong thủy, với tầm nhìn thoáng rộng, không bị che chắn.
  • Di chuyển dễ dàng tới trung tâm Hà Nội, sân bay Nội Bài và các tuyến cao tốc đi các tỉnh phía Bắc.
  • Được trang bị hệ thống 12 thang máy thông minh, 3 thang bộ; hệ thống kỹ thuật đồng bộ gồm điện chiếu sáng, điều hòa âm trần, camera an ninh giám sát, phòng cháy chữa cháy tiêu chuẩn, …
  • Thiết kế linh hoạt cho nhiều mô hình văn phòng: văn phòng chia sẻ (coworking space), văn phòng ảo, văn phòng truyền thống, …
  • Bên dưới tòa nhà là các tầng thương mại với nhiều cửa hàng dịch vụ, siêu thị, trường mầm non, … phục vụ những nhu cầu cần thiết của dân văn phòng.

Nhược điểm:

  • Vị trí phía bên kia cầu Nhật Tân mang tới cảm giác xa trung tâm (mặc dù chỉ cần đi qua cầu Nhật Tân là sẽ kết nối được với quận Tây Hồ)

Tòa nhà Sunshine Riverside

Phân khúc: sàn văn phòng thương mại hạng C

Địa chỉ: Phường Phú Thượng, Tây Hồ (chân cầu Nhật Tân)

Quy mô: 2 tầng cho thuê mặt sàn văn phòng thương mại (trong tòa nhà 34 tầng nổi, 2 tầng hầm)

Diện tích mỗi mặt sàn: 1000m2

Giá cho thuê: 280.000đ/m2/tháng (chưa gồm VAT)

Ưu điểm:

  • Nằm trong khu đô thị Ciputra nên được hưởng những tiện ích và hệ thống an ninh của cả khu.

Nhược điểm:

  • Diện tích cho thuê văn phòng khá ít nên không có nhiều lựa chọn
  • Chi phí khá cao so với nhiều tòa nhà văn phòng cùng phân khúc khác trong khu vực

Tòa nhà Ecolife Tây Hồ

Phân khúc: sàn văn phòng thương mại hạng C

Địa chỉ: Khu đô thị Tây Hồ Tây, Võ Chí Công, Xuân La, Tây Hồ

Quy mô: 2 tầng văn phòng (trong tòa nhà 33 tầng nổi và 3 tầng hầm)

Diện tích một mặt sàn: 1800m2

Giá cho thuê: 230.000 – 345.000đ/m2/tháng

Ưu điểm:

  • Nằm trong khu đô thị Tây Hồ Tây, rất gần những con phố lớn như Võ Chí Công, Xuân La.
  • Được đầu tư hệ thống trang thiết bị đồng bộ gồm: điều hòa trung tâm 2 chiều, thang máy tốc độ cao, hệ thống phòng cháy chữa cháy có chức năng tự động báo cháy; …

Nhược điểm:

  • Khu đô thị Tây Hồ Tây vẫn còn khá mới mẻ và mật độ cư dân chưa nhiều, nên các dịch vụ, tiện ích vẫn còn khá hạn chế.

Ecolife Tây Hồ được đầu tư đồng bộ & hiện đại về hạ tầng, trang thiết bị

Tòa nhà 6th Element

Phân khúc: sàn văn phòng thương mại hạng B

Địa chỉ: Khu đô thị Tây Hồ Tây (Nguyễn văn Huyên kéo dài)

Quy mô: Tầng 5 dành cho văn phòng (trong tòa nhà 38 tầng nổi và 4 tầng hầm)

Diện tích mặt sàn cho thuê: 5.850m2

Chi phí thuê: 368.000đ/m2/tháng

Ưu điểm:

  • Nằm trong khu đô thị Tây Hồ Tây, bên cạnh tòa Ecolife Tây Hồ, gần khu Ngoại giao đoàn, được quy hoạch hạ tầng giao thông bài bản, không gian thoáng.
  • Được trang bị hệ thống điều hòa cao cấp, thang máy tốc độ cao và hệ thống quản lý tòa nhà BMS hiện đại.

Nhược điểm:

  • Cũng giống như tòa Ecolife Tây Hồ, tòa 6th Element cũng có hạn chế về các tiện ích xung quanh do khu vực này dân cư vẫn còn khá thưa thớt.

Trên đây là những tòa nhà cho thuê sàn văn phòng thương mại được quan tâm nhất tại khu vực Tây Hồ. Trong tương lai gần, đây sẽ là khu vực sôi động, tập trung nhiều doanh nghiệp, đặc biệt là các doanh nghiệp trẻ.

Có thể bạn quan tâm:

5/5 - (1 bình chọn)

Bình luận