Thuê Sàn Văn Phòng Giá Rẻ Tại Hà Nội Và 5 Sai Lầm Phải Tránh
Một sàn văn phòng chuyên nghiệp sẽ ảnh hưởng lớn tới hiệu quả công việc và sự phát triển của công ty. Thuê sàn văn phòng giá rẻ nhưng phải chuyên nghiệp & hiện đại nhất có thể, đó là một bài toán hóc búa làm đau đầu nhiều chủ doanh nghiệp. Để giải bài toán đó, trong quá trình đi thuê sàn, chủ doanh nghiệp nhất định cần phải tránh 5 sai lầm đáng tiếc sau đây.
Mục lục
Có nhiều nơi cho thuê sàn văn phòng giá rẻ tại Hà Nội không?
Hà Nội là một trong những điểm sáng của thị trường cho thuê văn phòng Việt Nam. Bởi khi dịch bệnh bao trùm lên nhiều lĩnh vực thì tại Hà Nội, các khu văn phòng vẫn mọc lên đều đều, nhu cầu tìm văn phòng thuê của các doanh nghiệp vẫn gia tăng và tin bài cho thuê văn phòng vẫn đầy ngập các trang mạng. Những tín hiệu khả quan của thị trường này cho thấy tiềm năng & cơ hội cho cả người bán, người cho thuê lẫn người mua, người thuê.
Thị trường cho thuê văn phòng phân khúc giá rẻ rất nhộn nhịp tại Hà Nội và các thành phố lớn.
Tại các khu vực nội thành Hà Nội, những sàn văn phòng cho thuê tại tòa văn phòng hạng A cao cấp với full tiện ích thu hút sự quan tâm của nhiều doanh nghiệp. Tuy nhiên, mức chi phí cho văn phòng hạng A lại rất đắt đỏ so với mặt bằng chung doanh nghiệp chủ yếu là vừa và nhỏ, start-up…
Với số vốn còn mỏng và tâm lý tiết kiệm hậu đại dịch nên chủ yếu nhu cầu của doanh nghiệp ở thời điểm này là ở phân khúc văn phòng hạng A, hạng C có giá rẻ hơn. Những văn phòng này thường đặt ở các quận huyện ngoại thành, nơi tốc độ tăng trưởng kinh tế tăng không ngừng và hạ tầng cơ sở được đầu tư ngày càng hoàn thiện. Nếu muốn tìm thuê sàn văn phòng giá rẻ Hà Nội thì hãy cứ yên tâm nhé.
Tuyệt đối tránh 3 sai lầm sau để không tiền mất tật mang
Thuê được sàn văn phòng tốt sẽ giúp công ty an cư lạc nghiệp, phát triển nhanh mạnh, thu hút nhân tài, tăng hiệu quả công việc. Ngược lại, thuê một văn phòng mà nhân viên làm việc bí bách khó chịu, khách hàng mất cảm tình, công việc không trôi chảy thì khó mà bền vững được. Chuyển văn phòng vừa mất thời gian vừa mất công sức. Đó là lý do cần phải nằm lòng kinh nghiệm chọn thuê văn phòng và tránh 3 điều tệ hại sau đây.
Chốt vội chốt vàng vì thấy giá rẻ quá
Đi tìm văn phòng thuê với mong muốn càng rẻ càng tốt nên khi gặp được một văn phòng rẻ, không ít người mừng quá chốt vội chốt vàng mà chưa kịp quan sát, cân nhắc kỹ. Rồi sau khi thuê sàn văn phòng giá rẻ, đưa vào hoạt động mới té ngửa hối hận.
Ví dụ, giá thuê văn phòng thường để đơn vị $ (chưa tính kèm VAT hay chưa có phí dịch vụ). Thấy rẻ nên bạn “quất” luôn nhưng sau đó mới tá hỏa đủ cách tính $ chưa thống nhất, cộng kèm phí dịch vụ + VAT thì cao ngất.
>> Tham khảo thêm: Có Nên Thuê Sàn Văn Phòng Tầng 1 Hay Không?
Tóm lại, một mẹo với văn phòng có giá $ cho thuê, bạn hãy hỏi rõ là $ tính theo tỉ giá ngân hàng nào? Tỉ giá mua vào hay bán ra hay chuyển khoản? Giá thuê tính theo $ đó sẽ cố định theo cả hợp đồng hay là thay đổi theo định kỳ? Giá dịch vụ như thế nào, cụ thể các khoản: an ninh, gửi xe, tăng ca, lễ tân, điện nước…
Sau đó, bạn tính tổng các chi phí hằng tháng gồm chi phí thuê cứng và chi phí dịch vụ xem có ở trong tầm tay chi trả của bạn hay không rồi hẵng quyết định nhé. Đừng chủ quan và vội vàng chuyện liên quan tới tiền nong, nếu các khoản chi phí không hợp lý thì lâu dài sẽ gây ra áp lực với kinh tế công ty bạn.
Đừng vội quyết định chọn văn phòng chỉ vì mức giá rẻ, cần phải cân nhắc tới nhiều yếu tố khác đi cùng
Chưa khảo sát kỹ cơ sở hạ tầng
Cơ sở hạ tầng quyết định rất lớn tới thời gian thuê sàn văn phòng giá rẻ lâu dài hay không, nhân viên làm việc có thoải mái hay không? Bạn nên khảo sát kỹ ngay buổi thực tế xem văn phòng, nguyên vật liệu làm văn phòng có chất lượng không? Cửa kính, vách ngăn có đảm bảo không? Nhà vệ sinh có sạch sẽ, đáp ứng nhu cầu của nhân viên không (nhất là sàn văn phòng chung với nhiều công ty khác)?
Có hệ thống điện dự phòng không? Thang máy tốc độ tốt không? Hệ thống phòng cháy chữa cháy có đảm bảo không? Những cơ sở hạ tầng trên bất di bất dịch do chủ đầu tư xây dựng, thiết kế nên sẽ khó thay đổi. Bạn càng cần phải cân nhắc kỹ càng.
Không thương lượng các điều khoản có lợi trong hợp đồng
Nếu không mặc cả giảm được giá thuê sàn văn phòng thì bạn có thể thương lượng với chủ cho thuê về giá dịch vụ. Vì nhiều nơi, chủ đầu tư fix cứng giá thuê cố định rồi, không thay đổi, sợ ảnh hưởng tới các công ty khác đang thuê. Để tránh làm khó chủ đầu tư thì bạn có thể mặc cả giá dịch vụ. Hoặc, bạn xin miễn giảm tiền thuê trong khoảng 7 – 45 ngày đầu sau khi thuê – là thời gian bạn phải hoàn thiện nội thất và chuyển văn phòng.
Khi ký hợp đồng, bạn đàm phán các điều khoản có lợi cho mình như việc tăng giá thuê sàn văn phòng định kỳ không vượt quá 10% tránh trường hợp lúc đầu thuê được văn phòng giá rẻ, sau đó “hốt hoảng” vì giá tăng bất thình lình ngoài sức tưởng tượng.
Intracom Riverside – Địa Điểm Thuê Sàn Văn Phòng Giá Rẻ Không Thể Bỏ Qua
Các tòa nhà có dịch vụ thuê sàn văn phòng giá rẻ không chỉ được các chủ đầu tư xây ở khu nội đô mà đang có xu hướng dịch chuyển dần về các quận huyện như Đông Anh, Hà Đông, Thanh Xuân… Bản đồ các tòa nhà có dịch vụ thuê sàn văn phòng giá rẻ tại Hà Nội đang có sự thay đổi, phân bổ đều chứ không tập trung ở nội thành như trước nữa.
Tiêu biểu là tòa nhà Intracom Riverside. Đây là một trong những tòa nhà cho thuê sàn văn phòng giá rẻ, nổi bật trong giới bất động sản thời gian gần đây. Hiện nay, chủ đầu tư Intracom đang đưa ra nhiều ưu đãi hấp dẫn. Đặc biệt, ưu đãi lên tới 50% nên giá thuê chỉ từ 10$/m2/tháng – một mức giá khiến nhiều doanh nghiệp giật mình vì… quá rẻ. Đối với các hợp đồng dài hạn, chủ đầu tư sẽ đưa ra những chính sách ưu đãi phù hợp nhất.
Đọc kỹ các điều khoản hợp đồng và thương lượng về những điều có lợi trước khi đặt bút ký
Thuê sàn văn phòng giá rẻ nhưng chất lượng hạng A là có thật ở tòa Intracom Riverside. Cơ sở hạ tầng của tòa nhà được đầu tư đồng bộ, nguyên vật liệu sử dụng có tính an toàn, bền vững. Hệ thống điện, nước, điều hòa, phòng cháy chữa cháy đảm bảo. An ninh trật tự được ban quản lý tận tâm 24/24. Bãi giữ xe thông thoáng cho cả xe ô tô và xe máy.
Đặc biệt, tòa Intracom Riverside có chủ đầu tư là công ty Intracom Group của Shark Nguyễn Thanh Việt – rất uy tín trong giới bất động sản Việt Nam. Khi thuê văn phòng tại đây, bạn sẽ tiết kiệm được kha khá chi phí tìm kiếm vì làm việc trực tiếp với chủ đầu tư, không qua bất kỳ khâu trung gian nào. Các điều khoản công khai minh bạch có công chứng nên rất an toàn, yên tâm khi thuê lâu dài.
Thuê sàn văn phòng giá trẻ tại đây, doanh nghiệp có thể kết nối với rất nhiều khu vực khác trong Hà Nội thuận tiện. Đi vào Hoàn Kiếm chỉ với 7 phút, đi ra bến xe Mỹ Đình hay sân bay Nội Bài với 10 phút. Những lúc căng thẳng trong công việc, có thể phóng mắt ngắm con sông Hồng lững lờ trôi, hay ngắm dòng người xe tấp nập ở phố thị. Tòa nhà giống như một gạch nối giữa nội thành – ngoại thành lý tưởng.
Thiết kế của tòa nhà hướng tới sự thoải mái và chuyên nghiệp của nhân viên khi làm việc. Các tiện ích nội khu đa dạng, vì văn phòng nằm trong tổ hợp với trung tâm thương mại và nhà dân. Vào ngoài giờ làm việc, nhân viên tại tòa nhà có nhiều sự lựa chọn để thư giãn, xả stress với những tiện ích nội khu như: phòng gym, spa, shop thời trang, ăn uống, cà phê… Intracom Riverside là tòa nhà có sàn văn phòng cho thuê tại Hà Nội với giá tốt và ưu đãi. Đặc biệt là với các doanh nghiệp muốn bỏ ra những tiền thuê sàn văn phòng giá rẻ nhưng thu lại được nơi làm việc chuyên nghiệp và hình ảnh truyền thông uy tín.
Trong khi chất lượng tòa nhà đảm bảo lại được đầu tư bởi công ty Intracom có nhiều năm kinh nghiệm trong ngành. Kết hợp với giá thuê sàn văn phòng rẻ nên tòa nhà hiện đang được nhiều doanh nghiệp săn đón. Do vậy những doanh nghiệp đang có nhu cầu thuê sàn văn phòng giá rẻ thì có thể cân nhắc, lựa chọn để tìm được sàn văn phòng cho thuê phù hợp nhất cho doanh nghiệp mình.
